Douglasgatan 2C

Övre Eriksberg, Göteborg

Douglasgatan 2C

Övre Eriksberg, Göteborg

Upplåtelseform

Bostadsrätt - Lägenhet

Rum

2 rum och kök

Boarea

54 kvm

Avgift

3 535 kr

Budstart

Kontakta mäklaren

Ansvarig Mäklare

Jessica Buchholz

0766 - 47 76 31

jessica@reveny.se

Kommande försäljning

Havsnära bostad med solig balkong

Övre Eriksberg, Göteborg

Gaveltvåa med nyrenoverat badrum och solfylld balkong. Här bor ni högt och fritt med mycket goda förvaringsmöjligheter och havet som närmsta granne.

Fin tvårummare med gavelläge och härliga ljusinsläpp tack vare en solfylld balkong och flertalet fönster med djupa nischer. Här kan ni njuta av en luftig atmosfär och ett högt läge näst högst upp i huset. Bostadens badrum renoverades nyligen och är helkaklat i sobra färger med tvättmaskin därtill. Köket bjuder på mycket gott om förvaringsutrymmen och ni har även flera garderober åt tillhörigheter. Här finns även charmiga detaljer så som fiskbensparkett och ni bor med bekvämligheter som diskmaskin och två förråd. I närheten finner ni allt som behövs för en trivsam vardag med goda kommunikationer in till city. På promenadavstånd når ni Eriksbergs mysiga kajpromenader och i området finns flera mataffärer, butiker, restauranger och caféer. Välkomna till ett hem att trivas i!

Anmäl intresse

Är du intresserad? Gör en intresseanmälan så kontaktar mäklaren dig så fort som möjligt via mail eller telefon.

Förnamn

Var vänlig kontrollera ditt namn

Emailadress

Var vänlig kontrollera din emailadress

Efternamn

Var vänlig kontrollera ditt namn

Telefonnummer

Var vänlig kontrollera ditt telefonnummer

Eventuellt meddelande till mäklaren

Ett fel uppstod på servern. Var vänlig kontakta oss på kontakt@reveny.se eller ring 031 - 761 00 11.

Tack för din intresseanmälan!

Du kommer få ett bekräftelsemail så fort mäklaren har tagit emot din anmälan.

Fakta

Upplåtelseform
Bostadsrätt - Lägenhet
Lägenhetsnummer
20 (Brf) / 1202 (LMV)
Rum
2 rum och kök
Boarea
54 kvm (Bostadsrättsföreningen)
Boarean är ett cirkavärde.
Våning
3 av 4
Balkong
Ja
Hiss
Nej
Avgift
3 535 kr
Inkluderat i avgift
Värme, Vatten, Kabel-TV, Bredband.
Byggår
1952
Byggår kommentar
1986 Genomgick fastigheten en totalrenovering inklusive stambyten.
Förråd
Källarförråd och vindsförråd
TV / Data
Com hem
Församling
Lundby
Skattesats
32.6
Tillträde
Enligt överenskommelse.

Planritning

Driftskostnad

El
2 200 kr/år
Försäkring
1 500 kr/år
Totalt
3 700 kr/år
Personer i hushåll
2
Enligt säljarnas uppgifter.

Energi

Energideklaration
2009-08-26
Energiprestanda
113 kWh/m2 och år

Rumsbeskrivning

HALL
Hemmets ljusa hall har vita väggar som harmoniserar med klassiskt parkettgolv. Till höger har ni hatthyllan som sedan följs av praktiska skjutdörrsgarderober så ni enkelt kan förvara kläder och andra tillhörigheter.


VARDAGSRUM
Vardagsrummets gavelläge skänker rummet generöst med ljus och skapar luftig atmosfär. På golvet ligger charmig fiskbensparkett och väggarna är vita så ni kan sätta er egna prägel på inredningen. Här finns plats för soffgrupp och övrigt möblemang. 


BALKONG
Hemmets soliga balkong når ni från vardagsrummet. Detta blir en naturlig tillflyktsort årets varma dagar där ni kan njuta av ett högt, fritt läge. Golvet är nyligen belagt med trall för extra komfort och ni har plats åt utemöbler.


KÖK
Köket är klassiskt inrett med vita luckor och bänkskiva i ek. Detta i kombination med parkett på golvet, vita väggar samt ett fönster med djup nisch ger ett enhetligt intryck och förstärker känslan av rymd. Ni har mycket gott om förvaringsutrymmen i alla lådor och skåp och här finns även vardagslyx i form av diskmaskin. Köket är också utrustat med kombinerad kyl/frys, spis, fläkt och städskåp.


SOVRUM
Bostadens sovrum är mysigt med sina väggar målade i en behaglig, gråbeige ton. Även här är golvet belagt med parkett och ett stort fönster med djup nisch skänker naturligt ljus. En sektion med platsbyggda garderober ger er gott om förvaringsmöjligheter och ni kan utöver dubbelsäng möblera med exempelvis byrå. 


BADRUM
Det nyrenoverade badrummet är helkaklat med mörkgrått golv och vita väggar. Här finns toalett, handfat med kommod, spegelskåp med belysning samt dusch. Därtill har ni en tvättmaskin med ett praktiskt skåp ovan.

Läs mer

Förening

FÖRENINGEN
HSB:s Brf Gamla Lundby i Göteborg är en äkta bostadsrättsförening bestående av två flerbostadshus med totalt 50 bostadsrätter. Föreningen bildades 1976. Adresser i föreningen är Douglasgatan 2 A-C samt Lundbygatan 7 A-D.


FASTIGHETEN
Göteborg Kyrkbyn 18:10 samt Kyrkbyn 19:11. Fastigheterna byggdes 1952. Föreningen förvärvade fastigheten 1977. Föreningen äger marken.


FÖRVALTNING
Föreningens ekonomiska förvaltning sköts av HSB.


GEMENSAMHETSUTRYMMEN
I föreningen finns två tvättstugor, cykelrum, och en samlings-/föreningslokal som kan hyras till en kostnad om 50 kr/dygn. Föreningen har även en trevlig innergård med bänkar, grill och lekplats.


PARKERING
Föreningen förfogar över 22 parkeringsplatser (cirka 100 kr/mån) och 5 garageplatser (cirka 300 kr/mån). I dagsläget (2018-02-02) är det kortare kö till parkeringsplatserna. Garageplatserna har lång kö.


KABEL-TV/INTERNET
Digital-TV och bredband via Com hem. Grundutbud av digital-TV samt bredband 100 Mbit/s ingår i avgiften.


ÖVERLÅTELSEAVGIFT
Överlåtelseavgift betalas av säljare, cirka 1 138 kr för 2018. Upptagande av nya lån betalas av köparen, cirka 455 kr för 2018.


FÖRSÄKRING
Fastigheten är fullvärdesförsäkrad via Moderna Försäkringar.


RENOVERINGAR
1986 Genomgick fastigheterna en totalrenovering inklusive stambyten.
2004 Installerades nya porttelefoner.
2007 Renoverades värme och ventilation.
2008 Asfalterades gångbanan vid Lundbygatan 7.
2011 Renoverades trapphusen.
2014 Byttes golv och väggarna målades i tvättstugor och torkrum.
2016 Asfalterades parkeringarna och gångbanan vid Douglasgatan 2.


KOMMANDE RENOVERINGAR
Föreningen följer en långtgående underhållsplan och diskuterar balkongrenoveringar och eventuella inglasningar om något år eller två. Inga beslut tagna i dagsläget.


EKONOMI
Föreningen har inga planerade avgiftsförändringar i dagsläget (2018-02-02).



Ovanstående information är baserad på uppgifter från föreningens styrelse, 2018-02-02, samt föreningens årsredovisning och stadgar. Som köpare uppmanas du att kontrollera uppgifter som är av stor betydelse för dig. Mäklaren eller Reveny kan ej ansvara för att uppgifter från dessa källor är korrekta.

Läs mer

Dokument

Övre Eriksberg

POPULÄRT OMRÅDE MED LUGNA KVARTER
Området är från början ett industri- och varvsområde som idag är ett populärt bostadsområde med bland annat charmiga landshövdingehus. Det finns fortfarande minnen kvar från varvstiden, bland annat den välkända bockkvarnen som är ett av stadens landmärken. Det vattennära läget, de fina kajerna, utvecklingsplanerna för Älvstranden och närheten till innerstaden gör att områdets popularitet bara växer.


I NÄRHETEN
Vid Norra Älvstranden finns tillgång till flera restauranger, uteserveringar och kaféer. Strandremsan kompletteras perfekt med den gröna och härliga Färjenäsparken med sina lekplatser, utegym och stora grönytor. Vid Eriksbergs köpcenter finns ett flertal matbutiker, småbutiker, bank, systembolag och andra bekvämligheter som behövs för en enkel och behaglig vardag. För dig som har barn i skolåldern finns skolor i alla stadier i området.


KOMMUNIKATIONER
Goda kommunikationer med buss 16 som tar dig till staden. Se www.vasttrafik.se för att hitta de kommunikationer som passar just dig.

Läs mer

Hitta till bostaden

Ring mäklaren om du har frågor om området eller har svårt att hitta till visningen

Jessica Buchholz

Mäklare

Fastighetsmäklaren och ekonomen Jessica har varit i mäklarbranschen sedan 2013. Dessförinnan har hon jobbat i säljbranschen och brinner då som nu för att göra sina kunder nöjda och leverera det lilla extra. Jessica är en noggrann och detaljorienterad person som med stor omsorg och entusiasm alltid levererar kvalitet på högsta nivå. Hon är en glad person med ett stort hjärta som ser till att människorna runtomkring henne mår bra, kollegor som kunder!

Telefon

0766 - 47 76 31

Hej!

Webbläsaren du använder är föråldrad. Den har kända säkerhetshål samt nackdelar och begränsad funktionalitet. Föråldrade webbläsare är ett säkerhetshot och förhindrar utvecklingen av webben på grund av deras begränsade funktionalitet samt buggar.

Vi på Reveny väljer att vara framfotade på webben och använda nya webbtekniker. Vi kan därför inte garantera att vår site fungerar på exempelvis Internet Explorer 10 och äldre.

Vi rekommenderar och använder själva Google Chrome (Ladda ner) och Firefox (Ladda ner).

Mer information om hur man uppgraderar Webbläsaranvändning i Sverige

Kontakta oss:

Tel: 031 - 761 00 11
Email: kontakt@reveny.se

Stäng detta meddelande
Denna sida använder cookies

För att förse dig med bästa möjliga upplevelse använder vi cookies. Genom att använda siten godkänner du användning av cookies.