Meny

Urval av Områden

Såld

Arsenalsgatan 4 C, Kungshöjd

Toppskick på anrik adress


Ljus citylägenhet med studiokänsla och utsikt över staden. Kvadratsmart hem med social planlösning i stabil förening på anrik adress.

Här bor ni i en vacker och välskött sekelskiftesfastighet på Kungshöjds ståtligaste gata. När ni kliver över tröskeln välkomnas ni av hemmets höga fönsterpartier som skänker bostaden ljus och rymd. Hemmet har en sober färgsättning som gör det enkelt att inreda snyggt. Kök och vardagsrum har en öppen och social planlösning med plats för ett stort matsalsbord, perfekt för trevliga middagar i goda vänners lag. Köket är smakfullt inrett i vitt med gott om arbetsytor, förvaringsutrymmen samt vardagslyx i form diskmaskin. Det väl tilltagna badrummet är inrett med påkostade materialval som inger en lyxig hotellkänsla och är utrustat med både tvättmaskin och torktumlare. Bostaden har dessutom smarta förvaringslösningar i flera garderober och vägghängda skåp. Välkomna till ett perfekt cityhem på lugn adress med stadens utbud runt knuten.

Fakta

Typ

Bostadsrätt

Rum

1.5 rum och kök

Boarea

39 kvm

Avgift

2 379 kr

Slutpris

Kontakta mäklaren

Bevaka

Denna bostad är såld

Kontakta mäklaren för mer information

Bevaka området

Vi hjälper dig att hitta bostad

Jenny Raneryd

Ansvarig Mäklare
0766 - 10 88 18

Andreas Knutson

Mäklare
0766 - 10 88 19

Översikt

Rum
1.5 rum och kök
Boarea
39 kvm (Bostadsrättsföreningen)
Boarean är ett cirkavärde.
Våning
1 av 6
Hiss
Ja
Byggår
1908
TV/Bredband
Com hem
Församling
Domkyrkoförs. i Göteborg
Skattesats
32.6%
Lägenhetsnummer
831 (Brf)
Tillträde
Enligt överenskommelse
Budstart
2 500 000 kr
Avgift
2 379 kr/mån
Inkluderat i avgift
Värme, Vatten, Kabel-TV

Energi

Energideklaration
2010-04-13
Energiprestanda
148 kWh/m2 och år

Driftskostnader

El
2 000 kr/år
Försäkring
2 618 kr/år
Totalt
4 618 kr/år
Personer i hushåll
1
Kommentar
Baserat på säljarens uppgifter.

Viktig information vid köp av bostadsrätt

Klicka in här för att läsa mer om vad som gäller när du köper en bostadsrätt.

Planlösning

HALL
När ni kliver över tröskeln välkomnas av det härliga ljusinsläppet som strålar in från vardagsrummets höga fönsterpartier. Hallen har ett praktiskt klinkergolv och plats för avhängning.

VARDAGSRUM
Hemmets rymliga vardagsrum är klassiskt inrett med parkettgolv och vitmålade väggar. Två höga fönster från golv till tak skänker ljus och rymd. Den väl tilltagna ytan gör det möjligt att möblera med både soffa och stort matbord, perfekt för trevliga middagar med nära och kära. Vardagsrummet är dessutom inrett med flera vägghängda skåp i vitt som skapar praktisk förvaring. 

KÖK
Köket ligger i öppen disposition med vardagsrummet som skapar en social stämning. Köket är stilrent inrett med vit köksinredning och vitt kakel ovan arbetsytorna. Här finns en kombinerad kyl/frys, spishäll, ugn, fläkt samt diskmaskin.

SOVRUM
I anslutning till vardagsrummet ligger hemmets mysiga sovrum med parkettgolv och vita väggar. Ett fönster mot vardagsrummet förser rummet med ljus och här ryms en dubbelsäng. Klädförvaring finner ni i två garderober samt en öppen garderob. Ett vägghängt skåp med infälld belysning ger ytterligare förvaringsutrymme samt stämningsfull belysning.

BADRUM
Väl tilltaget badrum med påkostade materialval. Badrummet är inrett med grafitgrått klinkergolv och helkaklade väggar i vitt samt mattsvart kakel i duschdelen. Här finns toalett, stort handfat, spegel, dusch, handdusktork samt vardagslyx i form av tvättmaskin och torktumlare. Badrummet är även utrustat med behaglig golvvärme samt infällda spotlights i taket.

ALLMÄNT OM FÖRENINGEN
Brf Vapendragaren i Göteborg är en äkta bostadsrättsförening med totalt 40 bostadsrätter samt 1 lokal med hyresrätt. Föreningen registrerades 1994. Adresser i föreningen är Arsenalsgatan 4A-F.

Föreningen är medlem i samfällighetsföreningen Arsenalens Första Samfällighetsförening, samfälligheten förvaltar innergård samt soprum. Föreningens andel är 40%.

HEMSIDA
http://brfvapendragaren.com

FASTIGHETEN
Göteborg Inom Vallgraven 41:13. Fastigheten är ritad av arkitekten Arvid Bjerke och uppfördes 1908. Föreningen äger marken.

FÖRVALTNING
Föreningens ekonomiska förvaltning sköts av Bredablick Förvaltning.

GEMENSAMMA UTRYMMEN
I föreningen finns gemensam tvättstuga samt cykelrum/barnvagnsrum. Föreningen har även en mysig innergård med utemöbler och grill.

PARKERING
För boendeparkering se: www.goteborg.se/boendeparkering

KABEL-TV/BREDBAND
Kabel-TV och bredband via Com Hem. Grundutbud av kabel-TV ingår i avgiften.

ÖVERLÅTELSE- OCH PANTSÄTTNINGSAVGIFT
Överlåtelseavgiften betalas av köparen, cirka 1138 kr för 2018. Upptagande av nya lån betalas av köparen, cirka 455 kr för 2018.

FÖRSÄKRING
Fastigheten är fullvärdesförsäkrad via Trygg Hansa.

GJORDA RENOVERINGAR
Nedan följer ett urval av utförda renoveringar, för mer information se årsredovisning.
1991 Genomfördes rör- och elstambyte.
2007 Renoverades balkonger. Under året gjordes dessutom en grundförstärkning i A-entrén.
2007-2008 Lades taket om och fasaden putsades.
2008 Såldes tre lokaler som ombildades till bostadsrätter.
2012-2015 Fogning.
2013-2014 Byttes takfläktar.
2014 Målades fönster och dörrar på gatuplan i uppgång B. Samma år byttes tryckkärl.
2016 Genomfördes OVK av ventilationen. Under året renoverades delar av yttertaket samt hissen i uppgång B. Samma år målades fönster och dörrar på gatuplan i uppgång A.

PÅGÅENDE OCH KOMMANDE RENOVERINGAR
Föreningen följer en långtgående underhållsplan. I dagsläget pågår åtgärder av ventilationen. Föreningen planerar att restaurera fönster mot gatan under 2018, inga vidare beslut tagna i dagsläget. (2018-03-05).

EKONOMI
Föreningen har inga planerade avgiftsförändringar i dagsläget (2018-03-05).

Ovanstående information är baserad på uppgifter från föreningens styrelse (2018-03-05), samt föreningens hemsida, årsredovisning och stadgar. Som köpare uppmanas du att kontrollera uppgifter som är av stor betydelse för dig. Mäklaren eller Reveny kan ej ansvara för att uppgifter från dessa källor är korrekta.

MYSIGT MYLLER INOM VALLGRAVEN
I gemytliga Kungshöjd bor du komfortabelt och praktfullt mitt i Göteborgs hjärta. Stadsdelens charm och härliga lunk drar till sig besökare året om och många av bostäderna är belägna högt upp med fin utsikt över staden och hamnen. På gatorna i området finns flera mysiga kaffebarer, trendiga restauranger, populära krogar, innergårdar och små boutiquer. Här hittar du allt ifrån mode, inredning till nybakat surdegsbröd och leksaker. I området reser sig vackra Domkyrkan och under sommarhalvåret trängs soltörstande Göteborgare i byggnadens tillhörande trädgård eller vid kanalen som kantar stadsdelen.

TRIVSAMT OCH CITYNÄRA
Ett mer centralt läge är svårt att hitta. I hemtrevliga Kungshöjd bor du trendigt och praktfullt, mitt i händelsernas centrum. Gemytliga Magasinsgatan, med sitt utbud av underhållning och shopping, sträcker sig genom stadsdelen. Där hittar du allt ifrån secondhandbutiker och champagnebarer till mysiga caféer och restauranger med alla tänkbara inriktningar. En minut bort finns de centrala gatorna Västra Hamngatan och Kungsgatan och i närområdet ligger även Kungstorget och med bland annat saluhall och biograf. Väster ut finns öppna Esperantoplatsen med språkcafé och restauranger med internationell känsla. Inte långt därifrån ligger Järntorget och Linnestaden med sitt breda utbud av kultur och underhållning. För en salt vindpust kan du ta en gångtur till det härliga promenadstråket längs med vattnet vid Södra Älvstranden. I området finns ett flertal stora matbutiker och dessutom kan du promenera ner till Feskekörka för att inhandla råvaror till kvällens middag eller för att slå dig ner på någon av de stora bänkarna längs med kanalen. I Kungshöjd har du alltid nära till bekvämligheter som vårdcentral, apotek och närbutik. Stadsdelen tillhör Centrums Stadsdelsförvaltning och boende i området kan välja mellan många olika grundskolor och förskolor runt om i Göteborg.

GODA KOMMUNIKATIONER
Det smidigaste sättet att ta sig in till stadens alla hörn från Kungshöjd är till fots eller med cykel. Färdas du längre sträckor finns knutpunkter för kollektivtrafiken vid Domkyrkan, Grönsakstorget samt Stenpiren. Från Stenpiren kan du hoppa på Älvsnabben som tar dig till Hisingen på bara några minuter. Se Västtrafiks hemsida för att hitta de kommunikationer som passar dig bäst. För besökare med bil finns möjlighet till parkering längs med kanalen samt i områdets parkeringshus.

PÅ GÅNG I OMRÅDET
Området kring Kungshöjd är under en spännande uppbyggnad med kommande Skeppsbron och Södra Älvstranden utanför porten.

Mysigt myller inom vallgraven

Letar du bostad i Kungshöjd och vill lära känna området bättre? Klicka dig vidare för att se fler bostäder från området eller om du vill ha restaurang- och shoppingtips med mera.

Läs mer om Kungshöjd

Få information om våra bostäder före alla andra

Följ oss på Facebook och Instagram så får du information om bostäder som säljs utanför Hemnet och andra marknadsplatser. Bostäder i attraktiva områden säljs ofta på förhand!

Denna sida använder cookies

För att förse dig med bästa möjliga upplevelse använder vi cookies. Genom att använda siten godkänner du användning av cookies.

Hej!

Webbläsaren du använder är föråldrad. Den har kända säkerhetshål samt nackdelar och begränsad funktionalitet. Föråldrade webbläsare är ett säkerhetshot och förhindrar utvecklingen av webben på grund av deras begränsade funktionalitet samt buggar.

Vi på Reveny väljer att vara framfotade på webben och använda nya webbtekniker. Vi kan därför inte garantera att vår site fungerar på exempelvis Internet Explorer 10 och äldre.

Vi rekommenderar och använder själva Google Chrome (Ladda ner) och Firefox (Ladda ner).

Mer information om hur man uppgraderar Webbläsaranvändning i Sverige

Kontakta oss:

Tel: 031 - 761 00 11
Email: kontakt@reveny.se

Stäng detta meddelande