Meny

Urval av Områden

Såld

Nimbusgatan 2, Eriksberg

Trerummare med två balkonger och nyrenoverat badrum


Rymlig trea med välutrustat badrum som nyligen renoverats och två balkonger med älvutsikt. Bostaden bjuder också på generösa ljusinsläpp och gott om förvaringsutrymmen.

Trerummare med härlig rymd och ett nyrenoverat badrum med badkar, dusch samt tvättmaskin och torktumlare. Ni har även vardagslyx i form av två balkonger med utsikt över älven, perfekt tillflyktsort att njuta av under sommarhalvåret. Hemmet är genomgående inrett i sobra färger och det generösa ljusinsläppet från flera fönsterpartier ger en mycket luftig atmosfär. Därtill finns ett välutrustat kök med karaktär och hela bostaden är försedd med goda förvaringsutrymmen, såväl i flera garderober som i de två tillhörande förråden. Här har ni ett bekvämt hem där det bara är att flytta in. I området finner ni vårdcentral, restauranger, caféer, matbutiker och gym. Kommunikationerna är goda och hållplatsen Sörhallstorget ligger precis runt knuten. Välkomna!

Fakta

Typ

Bostadsrätt

Rum

3 rum och kök

Boarea

81.2 kvm

Avgift

4 497 kr

Slutpris

Kontakta mäklaren

Bevaka

Denna bostad är såld

Kontakta mäklaren för mer information

Bevaka området

Vi hjälper dig att hitta bostad

Ida Goding

Ansvarig Mäklare
0766 - 12 07 26

Lina Persson

Mäklare
0766 - 47 76 33

Översikt

Rum
3 rum och kök
Boarea
81.2 kvm (Bostadsrättsföreningen)
Boarean är ett cirkavärde.
Våning
2 av 6
Balkong
Två balkonger
Hiss
Ja
Byggår
1996
Förråd
Två förråd (Källarförråd & ett på samma plan som lägenheten)
TV/Bredband
Com hem
Församling
Lundby
Skattesats
32.6%
Lägenhetsnummer
18 (Brf) / 1402 (LMV)
Tillträde
Enligt överenskommelse.
Avgift
4 497 kr/mån
Inkluderat i avgift
Värme, Vatten, Kabel-TV, Bredband, IP telefoni (ej samtalskostnad), Bostadsrättstillägg

Energi

Energideklaration
2009-06-02
Energiprestanda
132 kWh/m2 och år

Driftskostnader

El
3 600 kr/år
Försäkring
1 500 kr/år
Totalt
5 100 kr/år
Personer i hushåll
2
Kommentar
Schablonberäknad.

Viktig information vid köp av bostadsrätt

Klicka in här för att läsa mer om vad som gäller när du köper en bostadsrätt.

Planlösning

HALL
Hallen är luftig och ljus med sina vita väggar och parkett på golvet. Precis innanför entrén är golvet belagt med praktisk klinker i mörk ton och i taket sitter infällda spotlights. Till höger finner ni plats för hatthylla som sedan följs av två stora garderober med skjutdörrar i spegelglas.

KÖK
Vidare in i köket finns parkettgolv som harmoniserar med väggar klädda i ljusgrå tapet. Köksinredningen kontrasterar med en behaglig blå färg mot de ljusa ytskikten och ovan bänkskivan i ek sitter kakel i en grå ton. Intill ett fönster som förser köket med ljus får matbordet sin naturliga plats. Ni finner mycket gott om förvaringsutrymmen i alla lådor och skåp och utöver detta finner ni kyl och frys i fullhöjd, spis, fläkt och diskmaskin. Till höger om kyl och frys finns även ett skafferi/städskåp. 

VARDAGSRUM
Hemmets vardagsrum är stort och har en härlig rymd tack vare utgången till den större balkongen i kombination med ett stort fönsterparti. På golvet ligger klassisk, lite mörkare parkett och väggarna är vita. Här har ni mycket gott om utrymme för en större soffgrupp och övrigt möblemang. 

VINDSKYDDAD BALKONG
Balkongen som nås från vardagsrummet är den större av dem och här har ni plats för utemöbler. Förmiddagssolen gör att ni kan njuta av en härlig frukost eller fika årets varma dagar. Det är även tillåtet att grilla. Golvet är belagt med trall för extra komfort.

SOVRUM 1
Det ena sovrummet är lite större och härifrån når ni hemmets andra balkong. Intill balkongdörren sitter två höga fönster som tillsammans med de sobra ytskikten ger härligt ljus. Dubbelsäng får med enkelhet plats och ni har gott om förvaring i fyra inbyggda garderober.

BALKONG 2
Den mindre balkongen har plats åt en liten cafégrupp och här har ni fin utsikt över Ostindiefararen. 

SOVRUM 2
Hemmets andra sovrum ligger vägg i vägg med det större. Parketten från vardagsrummet följer enhetligt med hit och de vita väggarna bryts av med en vägg i korktapet. Även här finns ett fönster som skänker härligt ljus till rummet. Ni kan möblera med enkelsäng och exempelvis byrå.

BADRUM
Badrummet genomgick en smakfull totalrenovering 2017 och är inrett i tidsenliga materialval. Helkaklat med vita väggar och mörkgrå klinker på golvet, givetvis med behaglig golvvärme. Utöver denna bekvämlighet har ni vardagslyxen med både badkar och dusch samt tvättmaskin och torktumlare under en arbetsbänk med skåp ovan. Här finns även vägghängd toalett, handfat med kommod samt spegel med belysning.

FÖRENINGEN
HSB Brf Vinga är en äkta bostadsrättsförening med totalt 98 bostadsrätter, 6 st hyresrätter samt 1 lokal med hyresrätt. Föreningen bildades 1991. Adresser i föreningen är Nimbusgatan 2 & 4, Skeppspromenaden 1, 3 & 5, Sörhallstorget 19 samt Östra Eriksbergsgatan 74 & 76.

Föreningen har del i Eriksbergs samfällighetsförening som omfattar kajstråk (GA:2), samfälld kvartersmark (GA:4), vatten (GA:5), gemensamma parkeringsanläggningar (GA:8) samt sopsug (GA:10).

FASTIGHETEN
Göteborg Sannegården 28:12. Fastigheten byggdes 1996. Föreningen förvärvade fastigheten 1996. Föreningen äger marken.

HEMSIDA
https://www.hsb.se/goteborg/brf/vinga

FÖRVALTNING
Föreningens ekonomiska förvaltning sköts av HSB.

GEMENSAMHETSUTRYMMEN
I föreningen finns tvättstuga, cykelrum, samlings-/föreningslokal, hobbylokal, bastu samt två övernattningsrum (200 kr/dygn för den lilla, 250 kr/dygn för den stora). Föreningen har även en mysig innergård med grönska, bänkar, grill och lekplats.

PARKERING
Föreningen förfogar över 62 parkeringsplatser (cirka 800-920 kr/mån beroende på plats), 2 mc-platser (300 kr/mån) samt 3 mopedplatser (100 kr/mån) i ett garage. I dagsläget (2018-03-01) är det kö till samtliga bilplatser.

KABEL-TV/INTERNET
Kabel-TV och bredband via Com hem. Grundutbud av kabel-TV och bredband ingår i avgiften.

AVGIFTER
Överlåtelseavgift betalas av säljaren, cirka 1138 kr för 2018. Upptagande av nya lån betalas av köparen, cirka 455 kr för 2018. HSB tar ut en medlemsavgift om cirka 525 kronor.

FÖRSÄKRING
Fastigheten är fullvärdesförsäkrad via Moderna Försäkringar. I försäkringen ingår kollektivt bostadsrättstillägg för medlemmarna.

UTFÖRDA/KOMMANDE RENOVERINGAR
Då fastigheten är relativt ny så har föreningen inte gjort några större renoveringar. De har utfört löpande underhåll enligt en långtgående underhållsplan. Föreningen ska framåt se över samtliga hissar, tar två per år. I år startar de med två stycken på Nimbusgatan 2 & 4.

EKONOMI
Föreningen har sänkt avgiften de två senaste åren, med 9% 2016 och 5% 2017. Inga planerade avgiftsförändringar i dagsläget (2018-03-01).

 

Ovanstående information är baserad på uppgifter från föreningens styrelse, 2018-03-01 samt föreningens hemsida, årsredovisning och stadgar. Som köpare uppmanas du att kontrollera uppgifter som är av stor betydelse för dig. Mäklaren eller Reveny kan ej ansvara för att uppgifter från dessa källor är korrekta.

MODERN OCH VATTENNÄRA STADSDEL
Området är från början ett industri- och varvsområde som de senare åren har kommit att bli ett populärt bostadsområde med många stilrena nybyggnationer, blandat med äldre landshövdingehus längre upp i övre delarna av Eriksberg. Innan bostadshusen uppfördes hölls flera stora konserter under slutet på 1900-talet och scenerna i området har bland annat gästats av Michael Jackson och Madonna. Nu är stadsdelen ett av Göteborgs mest moderna och attraktiva bostadsområden. Fortfarande finns minnen kvar från varvstiden, bland annat den välkända bockkvarnen som är ett av stadens landmärken. Det vattennära läget, de fina kajerna, utvecklingsplanerna för Älvstranden och närheten till innerstaden gör att områdets popularitet bara växer.

I NÄRHETEN
En stor tillgång i området är torrdockans kajer och bryggor med restauranger, uteserveringar och kaféer. Strandremsan kompletteras perfekt med den gröna och härliga Färjenäsparken med sina lekplatser, utegym och stora grönytor. Utöver parken finns flera mindre grönområden, en fin kontrast till de moderna husen och vattnet. I Eriksberg finns ett flertal matbutiker, småbutiker, bank, systembolag, vårdcentral och andra bekvämligheter som behövs för en enkel och behaglig vardag. För dig som har barn i skolåldern finns skolor i alla stadier i området.

KOMMUNIKATIONER
Vid Eriksbergs Färjeläge går båtar över kanalen till andra sidan älven. Du kan också ta båten vid Lindholmen till Rosenlund. För dig som hellre väljer buss finns flera hållplatser i området. Se www.vasttrafik.se för att hitta de kommunikationer som passar just dig.

Få information om våra bostäder före alla andra

Följ oss på Facebook och Instagram så får du information om bostäder som säljs utanför Hemnet och andra marknadsplatser. Bostäder i attraktiva områden säljs ofta på förhand!

Denna sida använder cookies

För att förse dig med bästa möjliga upplevelse använder vi cookies. Genom att använda siten godkänner du användning av cookies.

Hej!

Webbläsaren du använder är föråldrad. Den har kända säkerhetshål samt nackdelar och begränsad funktionalitet. Föråldrade webbläsare är ett säkerhetshot och förhindrar utvecklingen av webben på grund av deras begränsade funktionalitet samt buggar.

Vi på Reveny väljer att vara framfotade på webben och använda nya webbtekniker. Vi kan därför inte garantera att vår site fungerar på exempelvis Internet Explorer 10 och äldre.

Vi rekommenderar och använder själva Google Chrome (Ladda ner) och Firefox (Ladda ner).

Mer information om hur man uppgraderar Webbläsaranvändning i Sverige

Kontakta oss:

Tel: 031 - 761 00 11
Email: kontakt@reveny.se

Stäng detta meddelande