Meny

Urval av Områden

Såld

Engdahlsgatan 4C, Johanneberg

Kvadratsmart minitvåa med bästa cityläge


Eftertraktad, kvadratsmart citytvåa med generöst ljusinsläpp och renoverade ytskikt. Här bor du i stabil förening med bästa cityläge.

Bostaden präglas av härliga ljusinsläpp, sober färgsättning samt vacker nyslipad parkett. De stora fönsterpartierna skänker ljus och rymd och här kan ni njuta av ett ostört läge utan insyn. Optimalt planerad citytvåa i solid brf med perfekt läge. Här bor du med närhet till Chalmers, Sahlgrenska och Korsvägen.

Fakta

Typ

Bostadsrätt

Rum

2 rum och kök

Boarea

39 kvm

Avgift

2 137 kr

Slutpris

Kontakta mäklaren

Bevaka

Denna bostad är såld

Kontakta mäklaren för mer information

Bevaka området

Vi hjälper dig att hitta bostad

Jazmine Ohgami

Ansvarig Mäklare
0766 - 47 76 36

Ida Goding

Mäklare
0766 - 12 07 26

Översikt

Rum
2 rum och kök
Boarea
39 kvm (Bostadsrättsföreningen)
Boarean är ett cirkavärde.
Våning
3 av 4
Hiss
Nej
Byggår
1937
Församling
Göteborgs Johanneberg
Skattesats
32.6%
Lägenhetsnummer
66 (Brf) / 1202 (LMV)
Tillträde
Enligt överenskommelse
Avgift
2 137 kr/mån
Inkluderat i avgift
Värme, Vatten, Kabel-TV

Energi

Energideklaration
2011-04-26
Energiprestanda
112 kWh/m2 och år

Driftskostnader

El
850 kr/år
Försäkring
900 kr/år
Totalt
1 750 kr/år
Personer i hushåll
1
Kommentar
Baserat på säljarens uppgifter. Kostnad avseende försäkring är baserad på kalkyl på if.se.

Viktig information vid köp av bostadsrätt

Klicka in här för att läsa mer om vad som gäller när du köper en bostadsrätt.

Planlösning

HALL
Ni möts av vitmålade väggar och ett nyslipat parkettgolv. Här finns plats för avhängning av ytterkläder och härifrån når ni både kök, badrum och vardagsrum.

VARDAGSRUM
Stora fönster förser rummet med behagligt ljus som fyller hela rummet. De vitmålade väggarna harmoniserar med nyslipat parkettgolv vilket gör rummet lätt att inreda samt ger er möjligheten att sätta er egna stil. Här finns plats för soffa och matbord.

SOVRUM
Sovrummet smyckas av snygg fondvägg, vitmålade väggar och träfärgad parkett. Ett stort fönster förser rummet med härligt ljus. Det finns plats för säng och övrigt möblemang. Rummet är utrustat med rymlig garderob med plats för kläder och förvaring.  

KÖK
Ni välkomnas av ett kvadratsmart kök med vitmålade väggar och träfärgad parkett. Här hittar ni kombinerad kyl/frys, ugn och spis. Här finns goda förvaringsmöjligheter tack vare generöst med skåp. 

BADRUM
I anslutning till hallen ligger badrummet som är inrett med snyggt mosaikgolv i blå toner samt helkaklade väggar i vitt med blå bård. Här hittar ni wc, handfat, spegel och dusch. 

ALLMÄNT OM FÖRENINGEN
Brf Johanneberg 1937 i Göteborg. Föreningen består av två flerbostadshus med totalt 102 bostadsrätter samt 2 lokaler med hyresrätt. Föreningen registrerades 1937. Adresser i föreningen är Engdahlsgatan 2 och 4A-D samt Gibraltargatan 19A-D.

HEMSIDA
www.johanneberg1937.se

FASTIGHETEN
Göteborg Johanneberg 42:1 och Johanneberg 42:2. Fastigheterna bebyggdes 1937, föreningen förvärvade fastigheterna samma år. Föreningen äger marken.

FÖRVALTNING
Föreningens ekonomiska förvaltning förvaltas av HSB.

GEMENSAMMA UTRYMMEN
I föreningen finns fyra tvättstugor, cykelrum samt en mysig trädgård med utemöbler och grillar.

PARKERING
Föreningen förfogar över 23 parkeringsplatser. En plats kostar cirka 250 kr/mån. I dagsläget är det kö till samtliga platser. För boendeparkering se: www.goteborg.se/boendeparkering.

KABEL-TV/BREDBAND
Kabel-TV via Boxer och fiberbredband via Alltele. Föreningen har ett fördelaktigt avtal med Alltele till en kostnad om 125 kr/mån. Startavgiften för ett nytt bredbandsabonnemang är 500 kr.

ÖVERLÅTELSE- OCH PANTSÄTTNINGSAVGIFT
Överlåtelseavgift betalas av säljaren, cirka 1138 kr för 2018. Upptagande av nya lån betalas av köparen, cirka 455 kr för 2018.

FÖRSÄKRING
Fastigheten är fullvärdeförsäkrad via Moderna Försäkringar.

RENOVERINGAR
1982 Byttes fasaderna till nuvarande plåtfasader.
1982-1983 Utfördes ROT-renovering av avloppsstammar, vattenledningsrör och elledningar. Under samma period lades taket om.
1992-1993 Byttes samtliga fönster.
1999 Dränerades huset på Engdahlsgatan 2 samt Gibraltargatan 19.
2004-2005 Renoverades samtliga badrum med äldre golvbrunnskonstruktion.
2006 Dränerades huset på Engdahlsgatan 4 samt Engdahslgatan 4A-D. Under samma år renoverades trapphusen.
2008 Tvättades fasaden.
2016 Spolades avloppen.
2017 Byttes elinstallationer och armaturer i allmänna utrymmen.

KOMMANDE RENOVERINGAR
Föreningen följer en långtgående underhållsplan. I dagsläget finns inga större renoveringar inplanerat. Föreningen har ansökt om bygglov för balkongbyggnation.

EKONOMI
Föreningen har en god ekonomi med låg belåning. I dagsläget finns inga planerade avgiftsförändringar (2018-08-02).

ÖVRIG INFORMATION
För aktuella byggplaner gällande Gibraltarvallen, se mer information på stadsbyggnadskontorets hemsida på www.goteborg.se
 

Ovanstående information är baserad på uppgifter från föreningens styrelse (2018-08-02) samt från föreningens hemsida, årsredovisning och stadgar. Som köpare uppmanas du om att kontrollera fakta som är av särskild vikt för dig. Mäklaren eller Reveny kan ej ansvara för att uppgifter från dessa källor är korrekta.

TIDSTYPISK ARKITEKTUR I GRÖNT OMRÅDE
Alldeles kant i kant med Lorensberg, Guldheden och Vasastaden ligger centrala Johanneberg med sina trevliga bostadshus och gröna små oaser. Här bor du både stadsnära och lugnt. Stadsdelen är indelad i Nedre och Övre Johanneberg, två områden med olika arkitektoniska stilar. Nedre Johanneberg började byggas under 1920-talet och består av hus i tegel och tjugotalsklassicistisk stil och Övre Johanneberg är Göteborgs första funkisområde och kännetecknas av de många ljusa funkishusen som är placerade i längor. Det centrala läget och närheten till stadspulsen gör området omåttligt populärt för både unga och äldre. Johanneberg är verkligen ett område för de flesta att trivas i.

I NÄRHETEN
Om du inte vill ta dig ner till centrum finns det flera trevliga kvarterskrogar, kaféer, matbutiker och affärer alldeles runt hörnet. Köp med dig nybakat surdesgbröd till helgfrukosten från det lokala konditoriet, ta en god kaffe på populära Mahogny eller en trevlig middag på någon av de gemytliga kvarterskrogarna.
Vid den stora Johannebergskyrkan som reser sig i området samlas folk från stadens alla hörn för att sola och grilla under årets varma månader. Dessutom ligger grönområden som Näckrosdammen och Vasaparken på kort avstånd. För träningsälskaren finns många fina naturområden att motionera i, till exempel populära Mossen. Om du hellre tränar inomhus har du Fysiken på kort avstånd. I området ligger Chalmers tekniska högskola och i kvarteren samsas studenter med övriga boende. Landala torg finns här, och där hittar du bland annat systembolag och matbutik så du har aldrig långt till bekvämligheter. Johanneberg tillhör centrums Stadsdelsförvaltning och på kort avstånd finns många olika skolor och förskolor att välja mellan för dig som har barn i skolåldern.

KOMMUNIKATIONER
Till och från Johanneberg tar du dig snabbt och enkelt med kollektivtrafiken. Här finns en mängd hållplatser för buss och spårvagn som tar dig till stadens alla hörn, bland annat ligger Göteborg största knutpunkt Korsvägen i närheten. Se Västtrafiks hemsida för att ta reda på vilka kommunikationer som passar dig bäst.

Tidstypisk arkitektur i grönt område

Letar du bostad i Johanneberg och vill lära känna området bättre? Klicka dig vidare för att se fler bostäder från området eller om du vill ha restaurang- och shoppingtips med mera.

Läs mer om Johanneberg

Få information om våra bostäder före alla andra

Följ oss på Facebook och Instagram så får du information om bostäder som säljs utanför Hemnet och andra marknadsplatser. Bostäder i attraktiva områden säljs ofta på förhand!

Denna sida använder cookies

För att förse dig med bästa möjliga upplevelse använder vi cookies. Genom att använda siten godkänner du användning av cookies.

Hej!

Webbläsaren du använder är föråldrad. Den har kända säkerhetshål samt nackdelar och begränsad funktionalitet. Föråldrade webbläsare är ett säkerhetshot och förhindrar utvecklingen av webben på grund av deras begränsade funktionalitet samt buggar.

Vi på Reveny väljer att vara framfotade på webben och använda nya webbtekniker. Vi kan därför inte garantera att vår site fungerar på exempelvis Internet Explorer 10 och äldre.

Vi rekommenderar och använder själva Google Chrome (Ladda ner) och Firefox (Ladda ner).

Mer information om hur man uppgraderar Webbläsaranvändning i Sverige

Kontakta oss:

Tel: 031 - 761 00 11
Email: kontakt@reveny.se

Stäng detta meddelande