Meny

Urval av Områden

Kommande försäljning

Femkampsgatan 1A, Lunden

Högt upp i huset med stor balkong


Charmig genomgångsetta högt upp i huset. Ljus och välplanerad bostad med nyrenoverat badrum, framtagna brädgolv och solfylld balkong.

Ni välkomnas av en fantastisk rymd tack vare väl tilltagen takhöjd och fönster åt två håll. Framtaget brädgolv i hela bostaden skänker hemmet karaktär och här är det bara att flytta in och känna sig som hemma. Den härliga balkongen är en underbar tillgång under sommaren där ni kan njuta solen från morgon till eftermiddag. Bostaden är optimalt planerad med rymligt kök, nyrenoverat badrum och goda förvaringsmöjligheter i tidsenliga garderober samt två rymliga förråd. Här bor ni i en solid brf med bastu, välutrustade tvättstugor och grillplatser. Lunden är ett populärt område där ni bor lugnt och avskilt med närhet till lummig grönska och sprudlande stadsliv. Via buss och spårvagn når man city på nolltid och i området finns flera mataffärer, restauranger, caféer och charmiga småbutiker.

Fakta

Typ

Bostadsrätt

Rum

1 rum och kök

Boarea

37 kvm

Avgift

2 893 kr

Budstart

Kontakta mäklaren

Intresseanmälan

Är du intresserad?

Kontakta oss!

Bevaka området

Vi hjälper dig att hitta bostad

Lina Persson

Ansvarig Mäklare
0766 - 47 76 33

Ida Goding

Mäklare
0766 - 12 07 26

Översikt

Rum
1 rum och kök
Boarea
37 kvm (Bostadsrättsföreningen)
Boarean är ett cirkavärde.
Våning
3 av 4
Balkong
Ja
Hiss
Ja
Byggår
1943
Förråd
Vindsförråd och källarförråd
TV/Bredband
Kabel-TV via Com Hem och bredband via Comhem, alternativt fiberbredband via Bredbandsbolaget.
Församling
Göteborgs S:t Pauli
Skattesats
32.6%
Lägenhetsnummer
47 (Brf) / 1201 (LMV)
Tillträde
Enligt överenskommelse
Avgift
2 893 kr/mån
Inkluderat i avgift
Värme, Vatten, Kabel-TV

Energi

Energideklaration
2010-07-08
Energiprestanda
138 kWh/m2 och år

Driftskostnader

El
3 000 kr/år
Försäkring
1 500 kr/år
Totalt
4 500 kr/år
Personer i hushåll
1
Kommentar
Baserat på säljarens uppgifter.

Viktig information vid köp av bostadsrätt

Klicka in här för att läsa mer om vad som gäller när du köper en bostadsrätt.

HALL
Redan när ni kliver över tröskeln möts ni av hemmets härliga atmosfär där ljusinsläpp från två håll skapar ljus och rymd. Hallen har ett framtaget brädgolv som harmoniserar med vitmålade väggar. Här finns plats för avhängning och ytterligare förvaringsutrymmen finns i en klädkammare med vägghängda hyllor.

KÖK
Till vänster om hallen ligger hemmets mysiga kök med ett charmigt brädgolv och vitmålade väggar. Köksinredningen går i vitt med vitt kakel ovan arbetsytorna. Här finns gott om både arbetsytor och förvaringsutrymmen. Köket är utrustat med kombinerad kyl/frys, spis, fläkt samt städskåp. Ett fönster förser rummet med ljus och intill finns plats för ett matbord.

ALLRUM
Allrummet har ett härligt ljusinsläpp från ett stort fönsterparti och här kan ni njuta av ett högt läge utan insyn. Rummet smyckas av tidsenliga attribut som framtaget brädgolv, fönsterbänk i sten och en gjutjärnsradiator. Rummet har vitmålade väggar och här kan ni med enkelhet möblera med både soffa och säng. Här finns även en inbyggd garderob för praktisk förvaring. Från allrummet når ni hemmet stora balkong.

BALKONG
Den väl tilltagna balkongen har ett högt och fritt läge där kan ni njuta av sol från morgon till eftermiddag, en underbar tillgång under årets varma dagar! Balkongen har trall för extra komfort och här ryms bord och stolar. 

BADRUM
Badrummet renoverades 2016 är klassiskt inrett med grått klinkergolv och helkaklade väggar i vitt. Här finns toalett, handfat med kommod, spegel med belysning, dusch, handdusktork samt vardagslyx i form av tvättmaskin. Badrummet är även utrustat med behaglig golvvärme och infällda spotlights i taket.

ALLMÄNT OM FÖRENINGEN
HSB Brf Överås är en äkta bostadsrättsförening bestående av tre flerbostadshus med totalt 100 bostadsrätter.

HEMSIDA
www.brfoveras.se

FASTIGHETEN
Göteborg Lunden 50:4, Göteborg Lunden 51:1 och Göteborg Lunden 51:4. Fastigheterna bebyggdes 1943. Fastigheterna totalrenoverades 1989. Föreningen äger marken.

FÖRVALTNING
HSB sköter föreningens ekonomiska och tekniska förvaltning.

GEMENSAMMA UTRYMMEN
I föreningen finns bastu, hobbyrum, tre tvättstugor samt två härliga uteplatser med grillmöjligheter.

PARKERING
Föreningen förfogar över 30 parkeringsplatser. En plats kostar cirka 450 kronor i månaden. En del av platserna har motorvärmare, nyttjas den kostar det 50 kronor extra i månaden. I dagsläget är det kö till samtliga platser (2018-04-17). I övrigt råder fri parkering på närliggande gator. Vid närliggande ICA Överås finns det parkeringsplatser att hyra utomhus eller under tak, för mer information kontakta P-bolaget i Göteborg. För boendeparkering se: www.goteborg.se/boendeparkering.

KABEL-TV/BREDBAND
Kabel-TV via Com Hem och bredband via Comhem alternativt fiberbredband via Bredbandsbolaget. Grundutbud av analoga kanaler ingår i avgiften.

ÖVERLÅTELSE- OCH PANTSÄTTNINGSAVGIFT
Överlåtelseavgift betalas av säljaren, cirka 1138 kr för 2018. Upptagande av nya lån betalas av köparen, cirka 455 kr för 2018. HSB tar ut en medlemsavgift om cirka 525 kronor.

FÖRSÄKRING
Fastigheten är fullvärdeförsäkrad via Protector.

GJORDA RENOVERINGAR
1989 Totalrenoverades fastigheten då V/A-stammar byttes, hissar monterades, taket höjdes och 15 lägenheter gjordes om till etagelägenheter.
2011 Tvättades fasaden och justering av taket genomfördes.
2014-2016 Dränerades delar av fastigheten på Femkampsgatan 1-3, 2-6 samt Stavhopparegatan. Samma år renoverades hissar i tre etapper och maskinell utrustning i samtliga tvättstugor byttes ut.
2017 Genomfördes en OVK.

KOMMANDE RENOVERINGAR
Föreningen har en långtgående underhållsplan och planerar bland annat att måla om trapphusen med start hösten 2018. Föreningen planerar även inom några år att lägga om taket. Inga beslut tagna i dagsläget.

EKONOMI
Föreningen har inga planerade avgiftsförändringar i dagsläget (2018-04-17).


Ovanstående information är baserad på uppgifter från föreningens styrelse, (2018-04-17) samt från föreningens hemsida, årsredovisning och stadgar. Som köpare uppmanas du om att kontrollera fakta som är av särskild vikt för dig. Mäklaren eller Reveny kan ej ansvara för att uppgifter från dessa källor är korrekta.

CENTRALT OCH NATURNÄRA
Mysiga Lunden är beläget alldeles öster om Göteborgs stadskärna. Området gränsar till Kålltorp i öster, till Olskroken och Bagaregården i norr, till Bö i söder och till Gårda i väster. Stadsbilden kännetecknas av backiga gator, hemtrevliga landshövdingehus från tidigt 1900-tal, nyare lägenhetskomplex och charmiga villor, en kombination som gör stadsdelen populär för såväl unga som gamla, singlar som barnfamiljer. Här har du nära till många fina naturområden och promenadstråk och i den delen av Lunden som ligger uppe på höjden är utsikten över staden otrolig. Längs med Danska vägen, områdets huvudgata, hittar du restauranger med menyer från världens alla hörn och på sommaren kan du svalka dig med en ljuvlig glass från anrika glassbaren Lejonet och Björnen.

EN SKÖN VARDAG
I Lunden har du nära till alla tänkbara bekvämligheter som förenklar livspusslet. På gångavstånd finns Olskrokstorget med livsmedelsaffärer, diverse småbutiker och torghandel. I stadsdelen finns restauranger, apotek, vårdcentral, blomsterbutiker, bank samt kulturhuset Kåken med bibliotek, café och öppen förskola. För dig som älskar natur och frisk luft ligger det stora rekreationsområdet Delsjön på gångavstånd. Där har du tillgång till badplatser, golfanläggning, promenadstråk, naturreservat och den omtyckta motionscentralen Skatås. Dessutom hittar du fotbollsarenan Överåsvallen och flera lekplatser i området. För regniga dagar, eller för dig som hellre aktiverar dig inomhus, finns ett antal gym på kort avstånd. Familjer med barn i skolåldern har många valmöjligheter och Örgryte/Härlanda har åtskilliga förskolor, både kommunala och fristående.

KOMMUNIKATIONER
Från Lunden tar du dig enkelt till stadens alla tänkbara destinationer, oavsett färdmedel, och på några få minuter är du Göteborgs centrala delar. Olskrokstorget eller knutpunkten Redbergsplatsen är bara två av många hållplatser i området. Härifrån kan du hoppa på spårvagnar eller bussar åt de flesta håll. För att hitta de kommunikationer som passar dig kan du besöka www.västtrafik.se.

Få information om våra bostäder före alla andra

Följ oss på Facebook och Instagram så får du information om bostäder som säljs utanför Hemnet och andra marknadsplatser. Bostäder i attraktiva områden säljs ofta på förhand!

Denna sida använder cookies

För att förse dig med bästa möjliga upplevelse använder vi cookies. Genom att använda siten godkänner du användning av cookies.

Hej!

Webbläsaren du använder är föråldrad. Den har kända säkerhetshål samt nackdelar och begränsad funktionalitet. Föråldrade webbläsare är ett säkerhetshot och förhindrar utvecklingen av webben på grund av deras begränsade funktionalitet samt buggar.

Vi på Reveny väljer att vara framfotade på webben och använda nya webbtekniker. Vi kan därför inte garantera att vår site fungerar på exempelvis Internet Explorer 10 och äldre.

Vi rekommenderar och använder själva Google Chrome (Ladda ner) och Firefox (Ladda ner).

Mer information om hur man uppgraderar Webbläsaranvändning i Sverige

Kontakta oss:

Tel: 031 - 761 00 11
Email: kontakt@reveny.se

Stäng detta meddelande