Meny

Urval av Områden

Kommande försäljning

Wrangelsgatan 2B, Lunden

Välplanerat hem med härlig terrass


Ljusfylld tvåa med stor terrass och fantastisk utsikt. Välplanerat hem med ett högt och insynsskyddat läge med fönster samt utsikt i två väderstreck.

Ta hissen upp till fjärde våningen och kliv in i detta ljusfyllda hem. Bostaden präglas av ljus och rymd samt en vidsträckt utsikt över staden. Terrassen är en given plats under årets varma dagar där ni kan njuta av sol från sen lunch till solnedgång. Det väl tilltagna vardagsrummet rymmer både soffgrupp och matsalsbord, perfekt för trevliga middagar! Bostadens snedtak samt takfönster ger hemmet karaktär och här kan ni njuta av ett ostört och insynsskyddat läge. Här bor ni i en välplanerad bostad med trevliga sällskapsytor och gott om förvaringsutrymmen. Ett bekvämt boende på en lugn adress med närhet till allt som behövs för en bekväm vardag. Lockar naturen ligger naturområdena Skatås och Delsjön på kort avstånd och runt hörnet har ni goda kommunikationer till stadens alla hörn.

Fakta

Typ

Bostadsrätt

Rum

2 rum och kök

Boarea

67 kvm

Avgift

4 455 kr

Budstart

Kontakta mäklaren

Intresseanmälan

Är du intresserad?

Kontakta oss!

Bevaka området

Vi hjälper dig att hitta bostad

Lina Persson

Ansvarig Mäklare
0766 - 47 76 33

Ida Goding

Mäklare
0766 - 12 07 26

Översikt

Rum
2 rum och kök
Boarea
67 kvm (Bostadsrättsföreningen)
Boarean är ett cirkavärde.
Våning
4
Balkong
Terrass
Hiss
Ja
Byggår
1975
Förråd
Källarförråd
TV/Bredband
Com Hem/Telia
Församling
Göteborgs S:t Pauli
Skattesats
32.6%
Lägenhetsnummer
105 (Brf) / 1401 (LMV)
Tillträde
Enligt överenskommelse, snabbt möjligt
Avgift
4 455 kr/mån
Inkluderat i avgift
Värme, Vatten, Kabel-TV

Energi

Energideklaration
2009-03-11
Energiprestanda
152 kWh/m2 och år

Driftskostnader

El
3 000 kr/år
Försäkring
1 300 kr/år
Totalt
4 300 kr/år
Personer i hushåll
1
Kommentar
Baserat på säljarens uppgifter.

Viktig information vid köp av bostadsrätt

Klicka in här för att läsa mer om vad som gäller när du köper en bostadsrätt.

HALL
Ni välkomnas av hemmets ljusa hall med grått klinkergolv och vitmålade väggar. Här finns en rymlig skjutdörrsgarderob som skänker gott om plats för ytterkläder.

VARDAGSRUM
Stort och luftigt vardagsrum med stora fönsterpartier i två håll som skänker ljus och rymd. Här kan ni njuta av ett högt och insynsskyddat läge med härlig utsikt över omgivningarna. Rummet är smakfullt inrett med parkettgolv som harmoniserar med vitmålade väggar. Den väl tilltagna ytan gör den enkelt att möblera med både soffgrupp och matsalsbord.

TERRASS
Terrassen utgör en trevlig förlängning av bostaden och är en underbar tillgång under sommarhalvåret. Här kan ni njuta av ljumma sommarkvällar och vackra solnedgångar. Terrassen rymmer en större utegrupp. 

KÖK
Stilrent kök med mörkt klinkergolv och vitmålade väggar. Köket är klassiskt inrett med vit köksinredning samt mörkt kakel ovan arbetsytorna som skapar en snygg kontrast. Här finns gott om både arbetsytor och förvaringsutrymmen. Ett takfönster skänker rummet ljus och här finns plats för ett matbord. Köket är utrustat med kombinerad kyl/frys, spishäll, fläktkåpa, ugn, diskmaskin samt vinkyl.

SOVRUM
Lugnt och harmoniskt sovrum med takfönster som skänker rummet ljus. Här kan ni njuta av ett ostört och insynsskyddat läge. Sovrummet har parkettgolv, vitmålade väggar samt en fondvägg klädd i mönstrad tapet. Här ryms en dubbelsäng och övrigt möblemang.

KLÄDKAMMARE
I anslutning till sovrummet finner ni en rymlig klädkammare med ljus heltäckningsmatta och målade väggar. Ett praktiskt hyllsystem skänker gott om plats för kläder och andra tillhörigheter.

BADRUM
Fräscht badrum med grått klinkergolv och helkaklade väggar i vitt med grå bård. Här finns wc, handfat, spegel samt badkar.

ALLMÄNT OM FÖRENINGEN
Brf Wrangelsgatan 2 en äkta bostadsrättsförening bestående av ett flerbostadshus med totalt 26 bostadsrätter, 2 hyresrätter samt 2 lokaler med hyresrätt. Föreningen registrerades 2005.

FASTIGHETEN
Göteborg Lunden 13:10. Fastigheten bebyggdes 1975. Föreningen förvärvade fastigheten 2006. Föreningen äger marken.

FÖRVALTNING
Föreningens ekonomiska förvaltning sköts av SBC.

GEMENSAMMA UTRYMMEN
Föreningen har en mysig innergård som är möblerad under sommarhalvåret. I föreningen finns även två cykelförråd samt en tvättstuga.

PARKERING
För boendeparkering se: www.goteborg.se/boendeparkering.

KABEL-TV/BREDBAND
Kabel-TV via Com Hem och bredband via Com Hem alternativt Telia. Grundutbud av kabel-TV ingår i avgiften.

ÖVERLÅTELSE- OCH PANTSÄTTNINGSAVGIFT
Överlåtelseavgiften betalas av köparen, cirka 1138 kr för 2018. Upptagande av nya lån betalas av köparen, cirka 455 kr för 2018.

FÖRSÄKRING
Fastigheten är fullvärdesförsäkrad via IF.

GJORDA RENOVERINGAR
2009 Byttes samtliga fönster och balkongdörrar. Samma år renoverades balkonger.
2010-2011 Genomfördes injustering av värmesystemet Samma år byttes samtliga termostatrar på elementen.
2012 Renoverades loftgångarna.
2014 Spolades samtliga avlopp.
2016 Byttes tak och takfönster. Samma år renoverades fasaden och takterrasser.
2017 Målades trapphus. Samma år fräschades gården upp och ett trädäck byggdes.

PÅGÅENDE OCH KOMMANDE RENOVERINGAR
I dagsläget pågår garantiarbeten på takterrasserna. Föreningen kommer även att genomföra en garantibesiktning av taket under 2018. Föreningen följer en långtgående underhållsplan. Föreningen planerar att genomföra relining inom de närmsta åren, inga vidare beslut tagna i dagsläget.

EKONOMI
Föreningen har inga planerade avgiftsförändringar i dagsläget (2018-05-11).

 

Ovanstående information är baserad på uppgifter från föreningen (2018-05-11) samt från föreningens årsredovisning och stadgar. Som köpare uppmanas du om att kontrollera fakta som är av särskild vikt för dig. Mäklaren eller Reveny kan ej ansvara för att uppgifter från dessa källor är korrekta.

CENTRALT OCH NATURNÄRA
Mysiga Lunden är beläget alldeles öster om Göteborgs stadskärna. Området gränsar till Kålltorp i öster, till Olskroken och Bagaregården i norr, till Bö i söder och till Gårda i väster. Stadsbilden kännetecknas av backiga gator, hemtrevliga landshövdingehus från tidigt 1900-tal, nyare lägenhetskomplex och charmiga villor, en kombination som gör stadsdelen populär för såväl unga som gamla, singlar som barnfamiljer. Här har du nära till många fina naturområden och promenadstråk och i den delen av Lunden som ligger uppe på höjden är utsikten över staden otrolig. Längs med Danska vägen, områdets huvudgata, hittar du restauranger med menyer från världens alla hörn och på sommaren kan du svalka dig med en ljuvlig glass från anrika glassbaren Lejonet och Björnen.

EN SKÖN VARDAG
I Lunden har du nära till alla tänkbara bekvämligheter som förenklar livspusslet. På gångavstånd finns Olskrokstorget med livsmedelsaffärer, diverse småbutiker och torghandel. I stadsdelen finns restauranger, apotek, vårdcentral, blomsterbutiker, bank samt kulturhuset Kåken med bibliotek, café och öppen förskola. För dig som älskar natur och frisk luft ligger det stora rekreationsområdet Delsjön på gångavstånd. Där har du tillgång till badplatser, golfanläggning, promenadstråk, naturreservat och den omtyckta motionscentralen Skatås. Dessutom hittar du fotbollsarenan Överåsvallen och flera lekplatser i området. För regniga dagar, eller för dig som hellre aktiverar dig inomhus, finns ett antal gym på kort avstånd. Familjer med barn i skolåldern har många valmöjligheter och Örgryte/Härlanda har åtskilliga förskolor, både kommunala och fristående.

KOMMUNIKATIONER
Från Lunden tar du dig enkelt till stadens alla tänkbara destinationer, oavsett färdmedel, och på några få minuter är du Göteborgs centrala delar. Olskrokstorget eller knutpunkten Redbergsplatsen är bara två av många hållplatser i området. Härifrån kan du hoppa på spårvagnar eller bussar åt de flesta håll. För att hitta de kommunikationer som passar dig kan du besöka www.västtrafik.se.

Vackra villor och tidstypisk arkitektur

Letar du bostad i Östra Centrum och vill lära känna området bättre? Klicka dig vidare för att se fler bostäder från området eller om du vill ha restaurang- och shoppingtips med mera.

Läs mer om Östra Centrum

Få information om våra bostäder före alla andra

Följ oss på Facebook och Instagram så får du information om bostäder som säljs utanför Hemnet och andra marknadsplatser. Bostäder i attraktiva områden säljs ofta på förhand!

Denna sida använder cookies

För att förse dig med bästa möjliga upplevelse använder vi cookies. Genom att använda siten godkänner du användning av cookies.

Hej!

Webbläsaren du använder är föråldrad. Den har kända säkerhetshål samt nackdelar och begränsad funktionalitet. Föråldrade webbläsare är ett säkerhetshot och förhindrar utvecklingen av webben på grund av deras begränsade funktionalitet samt buggar.

Vi på Reveny väljer att vara framfotade på webben och använda nya webbtekniker. Vi kan därför inte garantera att vår site fungerar på exempelvis Internet Explorer 10 och äldre.

Vi rekommenderar och använder själva Google Chrome (Ladda ner) och Firefox (Ladda ner).

Mer information om hur man uppgraderar Webbläsaranvändning i Sverige

Kontakta oss:

Tel: 031 - 761 00 11
Email: kontakt@reveny.se

Stäng detta meddelande