Meny

Urval av Områden

Såld

Femkampsgatan 7B, Lunden

Kvadratsmart och renoverat


Totalrenoverad etta med insynsskyddat läge. Här bor du kvadratsmart på en lugn adress i en lågt belånad brf. El ingår!

Välkomna till detta väldisponerade och stilfulla hem. Bostaden totalrenoverades 2016 och präglas av ljusa ytskikt samt sober färgsättning som gör det enkelt att inreda snyggt. Kök och allrum har en öppen disposition med insynsskyddat fönster mot Femkampsgatan varifrån du kan njuta av en trevlig utsikt över de lummiga omgivningarna. En platsbyggd säng med underliggande förvaring skapar praktisk förvaringslösning. Köket är smakfullt inrett med stilfull inredning i vitt samt integrerade vitvaror och intill finns ett platsbyggt bord med fällbar bänkskiva. Här bor ni i en solid brf med mysig uteplats och grillmöjlighet. Lunden är ett populärt område där du bor lugnt och avskilt med närhet till lummig grönska och sprudlande stadsliv. Via buss och spårvagn når man city på nolltid och i området finns flera mataffärer, restauranger, caféer och charmiga småbutiker.

Fakta

Typ

Bostadsrätt

Rum

1 rum och kök

Boarea

20 kvm

Avgift

1 451 kr

Slutpris

Kontakta mäklaren

Bevaka

Denna bostad är såld

Kontakta mäklaren för mer information

Bevaka området

Vi hjälper dig att hitta bostad

Lina Persson

Ansvarig Mäklare
0766 - 47 76 33

Ida Goding

Mäklare
0766 - 12 07 26

Översikt

Rum
1 rum och kök
Boarea
20 kvm (Bostadsrättsföreningen)
Boarean är ett cirkavärde.
Våning
BV
Hiss
Ja
Byggår
1944
Förråd
Vindsförråd
TV/Bredband
Com hem
Församling
Örgryte
Skattesats
32.6%
Lägenhetsnummer
27 (Brf) / 0901 (LMV)
Tillträde
Enligt överenskommelse
Budstart
1 350 000 kr
Avgift
1 451 kr/mån
Ingår i avgiften
Värme, Vatten, El, Kabel-TV, Bostadsrättstillägg

Driftskostnader

Försäkring
732 kr/år
Totalt
732 kr/år
Personer i hushåll
1
Kommentar
Kostnad avseende försäkring är beräknad på kalkyl på if.se.

Viktig information vid köp av bostadsrätt

Klicka in här för att läsa mer om vad som gäller när du köper en bostadsrätt.

Planlösning

HALL
Hallen välkomnar dig med ljust laminatgolv, vitmålade väggar samt en tapetserad fondvägg. Ett praktiskt hyllsystem ger gott om plats för förvaring. I taket sitter infällda spotlights.

ALLRUM
Ljust allrum med öppen disposition mot köksdelen. Här finns en platsbyggd säng med underliggande förvaring. Två insynsskyddande fönster skänker ljus och utanför har ni utsikt mot Femkampsgatan och staden. Allrummet är inrett med ljust laminatgolv, ljusa väggar och infällda spotlights i taket som skapar stämningsfull belysning.

KÖK
Köket är smakfullt inrett i vitt med mörk laminatskiva och grått kakel ovan arbetsytorna. Köket är utrustat med kombinerad kyl/frys, inbyggd varmluftsugn med kombinerad mikro, induktionshäll, fläkt samt integrerad diskmaskin. I taket sitter infällda spotlights. Ett platsbyggt bord med nerfällbar skiva fungerar som matbord.

BADRUM
Badrummet renoverades 2016 och är inrett med klinkergolv i stenimitation samt helkaklade väggar i vitt med en fondvägg i natursten i duschdelen. Här finns toalett, handfat med kommod, spegelskåp samt dusch med glasvägg. I taket sitter infällda spotlights.

ALLMÄNT OM FÖRENINGEN
Brf Femkampsgatan 7-9 är en äkta bostadsrättsförening bestående av ett flerbostadshus med totalt 26 bostadsrätter, 1 hyresrätt samt 1 lokal med hyresrätt. Föreningen bildades 2004.

FASTIGHETEN
Göteborg Lunden 55:7. Fastigheten byggdes 1944, fastighetens värdeår är 1987. Föreningen förvärvade fastigheten 2004 och äger marken.

FÖRVALTNING
Föreningens ekonomiska förvaltning sköts av SBC.

GEMENSAMMA UTRYMMEN
I föreningen finns tvättstuga, cykelrum samt barnvagnsrum. Föreningen har också en trevlig uteplats med utemöbler och grillmöjlighet.

PARKERING
För boendeparkering se: www.goteborg.se/boendeparkering. Vid närliggande ICA Överås finns det parkeringsplatser att hyra utomhus eller under tak, för mer information kontakta P-bolaget i Göteborg. Det råder även viss fri parkering i området.

KABEL-TV/BREDBAND
Kabel-TV och bredband via Com Hem. Grundutbud av kabel-TV ingår i avgiften.

ÖVERLÅTELSE- OCH PANTSÄTTNINGSAVGIFT
Överlåtelseavgiften betalas av köparen, cirka 1138 kr för 2018. Upptagande av nya lån betalas av köparen, cirka 455 kr för 2018.

FÖRSÄKRING
Fastigheten är fullvärdesförsäkrad via Bostadsrätternas medlemsförsäkring. I försäkringen ingår kollektivt bostadsrättstillägg.

RENOVERINGAR
Nedan ett urval av gjorda renoveringar. För mer information se årsredovisning.
1987 Byttes V/A-stammar samt elstammar. Samma år renoverades fasaden och nya balkonger byggdes.
2006 Renoverades samtliga badrum.
2013 Installerades nytt portlåssystem.
2014 Spolades avloppsrör.
2015 Gjordes en OVK av ventilationen. Samma år byttes fläktar på vind.
2016 Rengöring av ventilation.
2017 Installerades digitalt bokningssystem av tvättstugan. Under året byttes även porttelefoner.
2018 Byttes fjärrvärmeundercentral.

KOMMANDE RENOVERINGAR
Föreningen följer en långsgående underhållsplan. Föreningen planerar under året att byta radiatorer och termostatventiler samt bygga fler balkonger. Föreningen planerar även att renovera trappuppgångarna under 2018. Inga vidare beslut tagna i dagsläget.

EKONOMI
Föreningen har en mycket god ekonomi och har inga planerade avgiftsförändringar i dagsläget (2018-06-29).

Ovanstående information är baserad på uppgifter från föreningens styrelse (2018-06-29), samt föreningens årsredovisning och stadgar. Som köpare uppmanas du att kontrollera uppgifter som är av stor betydelse för dig. Mäklaren eller Reveny kan ej ansvara för att uppgifter från dessa källor är korrekta.

CENTRALT OCH NATURNÄRA
Mysiga Lunden är beläget alldeles öster om Göteborgs stadskärna. Området gränsar till Kålltorp i öster, till Olskroken och Bagaregården i norr, till Bö i söder och till Gårda i väster. Stadsbilden kännetecknas av backiga gator, hemtrevliga landshövdingehus från tidigt 1900-tal, nyare lägenhetskomplex och charmiga villor, en kombination som gör stadsdelen populär för såväl unga som gamla, singlar som barnfamiljer. Här har du nära till många fina naturområden och promenadstråk och i den delen av Lunden som ligger uppe på höjden är utsikten över staden otrolig. Längs med Danska vägen, områdets huvudgata, hittar du restauranger med menyer från världens alla hörn och på sommaren kan du svalka dig med en ljuvlig glass från anrika glassbaren Lejonet och Björnen.

EN SKÖN VARDAG
I Lunden har du nära till alla tänkbara bekvämligheter som förenklar livspusslet. På gångavstånd finns Olskrokstorget med livsmedelsaffärer, diverse småbutiker och torghandel. I stadsdelen finns restauranger, apotek, vårdcentral, blomsterbutiker, bank samt kulturhuset Kåken med bibliotek, café och öppen förskola. För dig som älskar natur och frisk luft ligger det stora rekreationsområdet Delsjön på gångavstånd. Där har du tillgång till badplatser, golfanläggning, promenadstråk, naturreservat och den omtyckta motionscentralen Skatås. Dessutom hittar du fotbollsarenan Överåsvallen och flera lekplatser i området. För regniga dagar, eller för dig som hellre aktiverar dig inomhus, finns ett antal gym på kort avstånd. Familjer med barn i skolåldern har många valmöjligheter och Örgryte/Härlanda har åtskilliga förskolor, både kommunala och fristående.

KOMMUNIKATIONER
Från Lunden tar du dig enkelt till stadens alla tänkbara destinationer, oavsett färdmedel, och på några få minuter är du Göteborgs centrala delar. Olskrokstorget eller knutpunkten Redbergsplatsen är bara två av många hållplatser i området. Härifrån kan du hoppa på spårvagnar eller bussar åt de flesta håll. För att hitta de kommunikationer som passar dig kan du besöka www.västtrafik.se.

Vackra villor och tidstypisk arkitektur

Letar du bostad i Östra Centrum och vill lära känna området bättre? Klicka dig vidare för att se fler bostäder från området eller om du vill ha restaurang- och shoppingtips med mera.

Läs mer om Östra Centrum

Få information om våra bostäder före alla andra

Följ oss på Facebook och Instagram så får du information om bostäder som säljs utanför Hemnet och andra marknadsplatser. Bostäder i attraktiva områden säljs ofta på förhand!

Denna sida använder cookies

För att förse dig med bästa möjliga upplevelse använder vi cookies. Genom att använda siten godkänner du användning av cookies.

Hej!

Webbläsaren du använder är föråldrad. Den har kända säkerhetshål samt nackdelar och begränsad funktionalitet. Föråldrade webbläsare är ett säkerhetshot och förhindrar utvecklingen av webben på grund av deras begränsade funktionalitet samt buggar.

Vi på Reveny väljer att vara framfotade på webben och använda nya webbtekniker. Vi kan därför inte garantera att vår site fungerar på exempelvis Internet Explorer 10 och äldre.

Vi rekommenderar och använder själva Google Chrome (Ladda ner) och Firefox (Ladda ner).

Mer information om hur man uppgraderar Webbläsaranvändning i Sverige

Kontakta oss:

Tel: 031 - 761 00 11
Email: kontakt@reveny.se

Stäng detta meddelande