Meny

Urval av Områden

Såld

Fjärde Långgatan 6B, Linnéstaden

Vindslägenhet med öppen spis och fransk balkong


Charmigt hem i vackert sekelskifteshus på bästa cityläge. Möjlig tvåa med generös takhöjd, öppen spis och synliga takbjälkar. Bredband ingår i avgiften. Hiss finns!

Här bor ni högst upp i huset omgiven av stadens takåsar, med tyst gårdsläge där stadens brus känns avlägset. Bostaden har en magnifik takhöjd med tak upp till nock. Hemmet präglas av härliga ljusinsläpp och ljusa ytskikt som gör det enkelt att inreda personligt. Synliga takbjälkar ger hemmet karaktär och den öppna spisen skänker värme och ljus under vinterhalvåret. Kök och vardagsrum har en öppen planlösning med en fransk balkong som är en underbar tillgång under årets varma dagar, öppna upp dörrarna och njuta av det höga söderläget. Bostaden har gott om förvaringsutrymmen och badrummet är utrustat med tvättmaskin. Här bor ni lugnt och fridfullt i en solid förening med Linnéstadens puls utanför porten. Ett stenkast från bostaden ligger Järntorget som tar er till stadens alla hörn. Ett perfekt cityhem!

Fakta

Typ

Bostadsrätt

Rum

1.5 rum och kök

Boarea

44 kvm

Avgift

3 122 kr

Slutpris

Kontakta mäklaren

Bevaka

Denna bostad är såld

Kontakta mäklaren för mer information

Bevaka området

Vi hjälper dig att hitta bostad

Jenny Raneryd

Ansvarig Mäklare
0766 - 10 88 18

Andreas Knutson

Mäklare
0766 - 10 88 19

Översikt

Rum
1.5 rum och kök
Boarea
44 kvm (Bostadsrättsföreningen)
Boarean är ett cirkavärde. Enligt föreningens lägenhetsförteckning är bostaden registrerad som 1 rum och kök.
Våning
4 av 4
Hiss
Ja
Byggår
1897
Förråd
Källarförråd
TV/Bredband
Com hem
Församling
Göteborgs Oscar Fredrik
Skattesats
32.6%
Lägenhetsnummer
61322 (Brf) / 1402 (LMV)
Tillträde
Enligt överenskommelse
Avgift
3 122 kr/mån
Ingår i avgiften
Värme, Vatten, Kabel-TV, Bredband, IP telefoni (ej samtalskostnad)

Energi

Energideklaration
2009-09-14
Energiprestanda
81 kWh/m2 och år

Driftskostnader

El
1 895 kr/år
Försäkring
1 488 kr/år
Totalt
3 383 kr/år
Personer i hushåll
1
Kommentar
Baserat på säljarens uppgifter. Kostnad avseende försäkring är baserad på kalkyl på if.se.

Viktig information vid köp av bostadsrätt

Klicka in här för att läsa mer om vad som gäller när du köper en bostadsrätt.

Planösning

HALL
Ta hissen upp till fjärde våningen och kliv in i detta ljussköna hem. Ni välkomnas av den magnifika takhöjden och hemmets härliga atmosfär. Hallen är inredd med oljad ekparkett samt vitmålade väggar och här finns gott om plats för avhängning.

VARDAGSRUM
Vardagsrummet har en öppen disposition mot både kök och sovdel. Höga fönster och balkongdörrar i glas skänker rummet ljus och rymd. Tak upp till nock och synliga bjälkar ger rummet karaktär och här kan ni med enkelhet möblera med soffa, dubbelsäng och övrigt möblemang. Den öppna spisen är en hög mysfaktor under årets kalla och mörka dagar. Sommartid är den franska balkongen en underbar tillgång. Intill sovdelen finns en garderosvägg med gott om plats för kläder och andra tillhörigheter. Rummet är inrett med oljad ekparkett som harmoniserar med vitmålade väggar. 

KÖK
Köket är smakfullt inrett i vitt med grått kakel ovan de massiva bänkskivorna i ek som belyses med infällda spotlights. Här finns en integrerad kyl/frys, glaskeramikhäll, fläkt samt varmluftsugn. Intill fönstret finner ett matbord sin naturliga plats. 

BADRUM
I anslutning till hallen ligger det fräscha badrummet som är klassiskt inrett med grå sjösten på golvet och helkaklade väggar i vitt med en lodrät bård i grått. Här finns toalett, handfat med kommod, spegel, dusch med glasdörrar och handdusktork. Badrummet är även utrustat med vardagslyx i form av kombinerad tvättmaskin/torktumlare.

ALLMÄNT OM FÖRENINGEN
Brf Galjonen är en äkta bostadsrättsförening bestående av två flerbostadshus med totalt 43 lägenheter med bostadsrätt samt 1 lägenhet och 2 lokaler med hyresrätt. Föreningen har adresserna Fjärde Långgatan 4-6 samt Nordhemsgatan 30. Föreningen förvärvade fastigheten 2004.

HEMSIDA
www.brfgaljonen.se

FASTIGHETEN
Göteborg Masthugget 2:2. Fastigheterna bebyggdes 1981. Föreningen äger marken.

FÖRVALTNING
Föreningens ekonomiska och tekniska förvaltning sköts av SBC.

GEMENSAMMA UTRYMMEN
Föreningen har två fina gemensamma innergårdar med utemöbler, cykelställ och sandlåda. Föreningen har även två tvättstugor, cykel- och barnvagnsförråd samt återvinningsrum på innergårdarna.

PARKERING
För boendeparkering se: www.goteborg.se/boendeparkering.

KABEL-TV/BREDBAND
Kabel-TV och bredband via Com Hem. Grundutbud av kabel-TV, 50 Mbit bredband och IP-telefoni (ej samtalskostnad) ingår i avgiften.

ÖVERLÅTELSE- OCH PANTSÄTTNINGSAVGIFT
Överlåtelseavgiften betalas av säljaren, cirka 1138 kronor för 2018. Upptagande av nya lån betalas av köparen, cirka 445 kronor för 2018.

FÖRSÄKRING
Fastigheten är fullvärdeförsäkrad via Länsförsäkringar.

GJORDA RENOVERINGAR
1984 Byttes rör- och elstammar i samband med ROT-renovering.
2006 och 2012 Spolades stammarna.
2009-2010 Genomfördes grundbevarade åtgärder.
2011 Dränerades gårdarna.
2012 Byggdes balkonger mot gården.
2013 Renoverades fasaden.
2014 Genomfördes en OVK av ventilationen samt en brandskyddskontroll. Samma år dränerades 6B, en översyn av takplåt gjordes och nya tvättmaskiner installerades i tvättstugan.
2015 Utfördes service av takfönster och fogar i plåttak. Samma år grävdes rännor i källaren för att leda bort fukt och en komponent i hissen byttes ut.
2016 Genomfördes reparationsåtgärder på taket.
2017 Renoverades hissar.

PÅGÅENDE OCH KOMMANDE RENOVERINGAR
Föreningen följer en underhållsplan. I dagsläget pågår byte av frånluftsfläktar och kommer därefter att genomföra en OVK av ventilationen. Föreningen planerar under hösten 2018 att genomföra relining av samtliga avloppsstammar, inga vidare beslut tagna i dagsläget.

EKONOMI
Föreningen har inga planerade avgiftsförändringar i dagsläget (2018-05-25).

Ovanstående information är baserad på uppgifter från föreningens styrelse (2018-05-25) samt från föreningens hemsida, årsredovisning och stadgar. Som köpare uppmanas du om att kontrollera fakta som är av särskild vikt för dig. Mäklaren eller Reveny kan ej ansvara för att uppgifter från dessa källor är korrekta.

CHARM OCH STIL
Linnéstaden är en växande del av Göteborg som ökar mer och mer i popularitet. Här möter pampiga och vackra stenbyggnader från förra sekelskiftet nyare lägenhetskomplex. I närheten finner du både naturområden och innerstadens puls.

Linnéstaden är uppbyggt kring vackra och livfulla Linnégatan som sträcker sig från Järntorget upp till Linnéplatsen och Slottsskogens entré. Gatan är Göteborgarnas andra Aveny och ett av stadens mest populära restaurangstråk. Dagtid har du ett flertal lunchställen och kaféer att välja mellan och kvällstid kan du strosa runt tills du hittar en kvarterskrog eller restaurang som faller dig i smaken. Här finns menyer med mat och dryck för alla smaker. I anslutning till området ligger charmiga Haga med småbutiker och mysiga fik samt hippa Långgatorna med barer, ölhak, skivbutiker och trendiga restauranger.
    
BEKVÄMLIGHETER I OMRÅDET
I Linnéstaden finns ett flertal större mataffärer i olika prisklasser. Här hittar du även charmiga små butiker som är specialiserade på bland annat ekologiska råvaror, engelska matvaror, kryddor, kaffe och thé.  

Längs med Linnégatan och i området kring Haga och Långgatorna finns en mängd mysiga butiker, mötesplatser och matställen att slå sig ner på eller köpa hem take away från. Second hand-älskaren har många alternativ att välja mellan och både på Linnégatan och Haga Nygata finns många små charmiga butiker av olika slag. Om du vill ut på en shoppingrunda finns stadens stora utbud alldeles runt hörnet.

Längst upp på Linnégatan ligger Slottsskogen, Göteborgarnas gemensamma trädgård. Här finns stora grönområden, restauranger, lekparker, djurpark, Göteborgs Naturhistoriska museum och Botaniska trädgården. På sommaren är det här platsen att umgås på över en picknick, motionsrunda eller lekar i solnedgången. I Slottsskogen hålls årligen den välkända festivalen Way Out West och i augusti varje år flygs världsartister in för att underhålla i augustinatten.

KOMMUNIKATIONER
Från Linnéstaden kan du ta dig in till centrala staden, mysiga Majorna, över till Lindholmen på Hisingen eller ut till havet på kort tid. Järntorget och Linnéplatsen är två knutpunkter för kollektivtrafiken i området och härifrån går både bussar och spårvagnar till stadens alla hörn. Besök www.vasttrafik.se för mer information om vilka kommunikationer som passar dig.

Charm och stil i Linnéstaden och Haga

Letar du bostad i Linnéstaden och vill lära känna området bättre? Klicka dig vidare för att se fler bostäder från området eller om du vill ha restaurang- och shoppingtips med mera.

Läs mer om Linnéstaden

Få information om våra bostäder före alla andra

Följ oss på Facebook och Instagram så får du information om bostäder som säljs utanför Hemnet och andra marknadsplatser. Bostäder i attraktiva områden säljs ofta på förhand!

Denna sida använder cookies

För att förse dig med bästa möjliga upplevelse använder vi cookies. Genom att använda siten godkänner du användning av cookies.

Hej!

Webbläsaren du använder är föråldrad. Den har kända säkerhetshål samt nackdelar och begränsad funktionalitet. Föråldrade webbläsare är ett säkerhetshot och förhindrar utvecklingen av webben på grund av deras begränsade funktionalitet samt buggar.

Vi på Reveny väljer att vara framfotade på webben och använda nya webbtekniker. Vi kan därför inte garantera att vår site fungerar på exempelvis Internet Explorer 10 och äldre.

Vi rekommenderar och använder själva Google Chrome (Ladda ner) och Firefox (Ladda ner).

Mer information om hur man uppgraderar Webbläsaranvändning i Sverige

Kontakta oss:

Tel: 031 - 761 00 11
Email: kontakt@reveny.se

Stäng detta meddelande