Meny

Urval av Områden

Gamlestadstorget 38, Gamlestaden

Stilfull och rymlig landshövdingetvåa


Ljus genomgångstvåa i mysigt landshövdingehus. Välplanerade ytor med vackra detaljer, ljusa brädgolv, framtagen tegelvägg och stort kök. Bredband ingår!

Välkomna till ett hem som präglas av sitt härliga ljusinsläpp, generösa ytor och noga utvalda materialval. Bostaden är inredd i stilfull färgsättning, vitsåpade brädgolv, blottad tegelvägg samt vackra detaljer så som handmålade spegeldörrar, tidsenliga svanhalslister och djupa fönsterbrädor i marmor. Det stora köket har gott om arbetsytor, bra förvaringsutrymmen samt plats för större matbord med utsikt mot innergården. Vardagsrum och sovrum ligger i fil, båda med stora, djupa fönsterpartier. Sovrummet är väl tilltaget med gott om förvaring i en garderobsvägg. Här bor ni i en stabil förening med gemensamma utrymmen så som bastu och en mysig innergård. Belägen endast 7 minuter från stadens puls samt med naturens lugn runt hörnet. Området erbjuder goda kommunikationer, butiker, grönområden och ett ständigt ökande utbud av restauranger.

Fakta

Typ

Bostadsrätt

Rum

2 rum och kök

Boarea

68 kvm

Avgift

4 804 kr

Budstart

2 250 000 kr

Intresseanmälan

Är du intresserad?

Kontakta oss!

Bevaka området

Vi hjälper dig att hitta bostad

Lina Persson

Ansvarig Mäklare
0766 - 47 76 33

Ida Goding

Mäklare
0766 - 12 07 26

Översikt

Rum
2 rum och kök
Boarea
68 kvm (Bostadsrättsföreningen)
Boarean är ett cirkavärde.
Våning
1 av 3
Hiss
Nej
Byggår
1918-1919
Förråd
Vindsförråd
TV/Bredband
Bredbandsbolaget
Församling
Nylöse
Skattesats
32.6%
Lägenhetsnummer
603 (Brf) / 1002 (LMV)
Tillträde
Enligt överenskommelse
Budstart
2 250 000 kr
Avgift
4 804 kr/mån
Inkluderat i avgift
Värme, Vatten, Kabel-TV, Bredband

Energi

Energideklaration
2009-04-14
Energiprestanda
154 kWh/m2 och år

Driftskostnader

El
2 400 kr/år
Försäkring
2 268 kr/år
Totalt
4 668 kr/år
Personer i hushåll
2
Kommentar
Baserat på säljarens uppgifter.

Viktig information vid köp av bostadsrätt

Klicka in här för att läsa mer om vad som gäller när du köper en bostadsrätt.

HALL
Ni välkomnas in av hemmets rymliga hall med praktiskt klinkergolv i svart, vitmålade väggar samt framtagen tegelvägg och en vacker spegeldörr som ger rummet karaktär. Hallen är möblerbar och här finns gott om plats för avhängning. 

KÖK
Det luftiga köket har ett nylagt plankgolv i ljus ton som harmoniserar med de vitmålade väggarna samt tapetserade fondväggar i mönstrad Arne Jacobsen-tapet. Köket är klassiskt inrett med vit köksinredning och ljust kakel ovan arbetsytorna. Det bjuder på gott om arbetsytor och bra förvaringsutrymmen. Här finns en kombinerad kyl/frys, induktionshäll, fläkt, ugn, diskmaskin samt städskåp. Fönstret är beläget mot föreningens lummiga innergård och intill finns plats för ett större matbord för fina middagar i kvällssolen.

VARDAGSRUM
Vardagsrummet nås från både kök och hall. Ett stort, djupt fönsterparti skänker rummet ett fantastiskt ljusinsläpp som skapar en härlig rymd. Här ligger ett ljust plankgolv, vitmålade väggar samt en fondvägg i trendriktig blå ton.
Här fortsätter också bostadens väl utvalda detaljer så som lister och foder i allmogestil och en handmålad svart spegeldörr.

SOVRUM
Stort och luftigt sovrum med vackert plankgolv, vitmålade väggar samt klädförvaring i form av en garderobsvägg i tidsenlig stil med fina mässingbeslag.  Även här ett större fönsterparti med spröjsade glas och fönsterbräda i marmor. I och med rummets generösa storlek finns det med enkelhet plats för ytterligare möblemang så som arbetsbord, mer förvaring eller t.ex. en spjälsäng.

BADRUM
I anslutning till hallen ligger hemmets badrum med helkaklade väggar i ljus ton samt ljus våtrumsmatta. Här finns toalett, handfat, spegel, dusch samt handdukstork.

ALLMÄNT OM FÖRENINGEN
Brf Gamlestadstorget bildades 2006 och är en äkta bostadsrättsförening med 157 bostadsrätter, 8 hyresrätter samt 3 lokaler med hyresrätt. Adresser: Gamlestadstorget 10-43, Götaholmsgatan 4-12 samt Holländaregatan 8-10.

HEMSIDA
www.gamlestadstorget.com

FASTIGHETEN
Göteborg Gamlestaden 10:18. Fastigheten bebyggdes 1916-1919. Föreningen förvärvade fastigheten 2006. Föreningen äger marken.

FÖRVALTNING
Föreningens ekonomiska förvaltning sköts av Riksbyggen.

GEMENSAMMA UTRYMMEN
I föreningen finns fyra tvättstugor, en föreningslokal, bastu med relaxavdelning samt en härlig innergård med utemöbler och grill.

PARKERING
För boendeparkering se: www.goteborg.se/boendeparkering.

KABEL-TV/BREDBAND
Kabel-TV och bredband via Bredbandsbolaget. Grundutbud av kabel-TV samt fiberbredband (hastighet 10/1) ingår i avgiften.

ÖVERLÅTELSE- OCH PANTSÄTTNINGSAVGIFT
Överlåtelseavgift betalas av köparen, cirka 1138 kronor för 2018. Upptagande av nya lån betalas av köparen, cirka 455 kronor för 2018.

FÖRSÄKRING
Fastigheten är fullvärdesförsäkrad via Länsförsäkringar.

GJORDA RENOVERINGAR
1986 Byttes V/A-stammar och fönster. Samma år lades taket om
2010 Renoverades alla balkonger. Samma år byttes låssystem samt tvättbokningssystem. Föreningen besiktade även kök och badrum, och bytte ut duschkabiner och blandare.
2011 Målades fasaden och stammarna spolades.
2010-2012 Dränerades fastigheten och grundförstärkning genomfördes.
2012 Byttes takfönstren in mot gården. Samma år genomfördes målningsarbeten samt fasad- och takreparation av fasad och tak mot gården.
2013-2014 Byttes takfönstren ut mot gatan. Samma år genomfördes målningsarbeten samt fasad och takreparation av fasad och tak ut mot gatan. Samma år genomfördes även en OVK-besiktning av ventilationen och en injustering av ventilationen genomfördes.
2016 Uppdaterades passersystemet.
2017-2018 Lades taket om.

KOMMANDE RENOVERINGAR
Föreningen planerar att byta fläktar och undercentraler, inga vidare beslut tagna i dagsläget.

EKONOMI
Föreningen har inga planerade avgiftsförändringar i dagsläget (2018-05-15).

Ovanstående information är baserad på uppgifter från föreningen (2018-05-15) samt från föreningens hemsida, årsredovisning och stadgar. Som köpare uppmanas du om att kontrollera fakta som är av särskild vikt för dig. Mäklaren eller Reveny kan ej ansvara för att uppgifter från dessa källor är korrekta.

URBANT OMRÅDE PÅ UPPGÅNG
Gamlestaden står inför stora förändringar och kvarteren har alla kvaliteter som gör det till ett av de mest intressanta utvecklingsområdena i regionen. Närhet till Göteborgs centrum och den charmiga karaktären på bebyggelsen med landshövdingehus och gatumiljö gör den här delen av staden till ett allt mer attraktivt område. Bostäderna här är till största del byggda under första halvan av 1900-talet, det mesta enligt stadsplaneraren Albert Lilienbergs plan. De gamla landshövdingehusen i området byggdes när industrin expanderade och behovet av arbetarbostäder ökade. De nyare husen i området har samma karaktär som och smälter fint in i miljön. Stadsdelen utmärks idag av små butiker, kaféer, fina träfasader och flertalet industrihistoriska byggnader. I området börjar ett nytt resecentrum byggas under 2016 och Göteborg stad har som vision att skapa ett attraktivt område med kontor, bostäder, kultur- och fritidsverksamheter runt Gamlestadstorget.

I OMRÅDET
Gamlestaden är en liten stad i staden med urban puls och mångkulturell karaktär. Här finns handel och service som behövs för att få vardagens bestyr att rulla. På nära avstånd har du bland annat matbutiker, vårdcentral, apotek, bibliotek, restauranger, en stor orientlivsmedelsbutik och leklandet Barnpalatset. I museet Nostalgicum kan du få ett besök i 1950- och 1960-talet. Dessutom har Nordens största multisportanläggning, Prioritet Serneke Arena, byggts i Kviberg som ligger alldeles intill. Där erbjuds allt från längdskidåkning till handboll, fotboll, gym, föreningslokaler, hotell, restaurang, bar och caféer. I det här området är det inte svårt att skaffa sig en händelserik vardag full av aktiviteter och livskvalitet.

KOMMUNIKATIONER
Till och från Gamlestaden tar du dig snabbt till stadens alla hörn. Kommunikationerna i kollektivtrafiken är mycket goda och på bara några minuter befinner du dig in i Göteborg centrum. Se Västtrafiks webbplats för att hitta de linjer som passar dig bäst.

Få information om våra bostäder före alla andra

Följ oss på Facebook och Instagram så får du information om bostäder som säljs utanför Hemnet och andra marknadsplatser. Bostäder i attraktiva områden säljs ofta på förhand!

Denna sida använder cookies

För att förse dig med bästa möjliga upplevelse använder vi cookies. Genom att använda siten godkänner du användning av cookies.

Hej!

Webbläsaren du använder är föråldrad. Den har kända säkerhetshål samt nackdelar och begränsad funktionalitet. Föråldrade webbläsare är ett säkerhetshot och förhindrar utvecklingen av webben på grund av deras begränsade funktionalitet samt buggar.

Vi på Reveny väljer att vara framfotade på webben och använda nya webbtekniker. Vi kan därför inte garantera att vår site fungerar på exempelvis Internet Explorer 10 och äldre.

Vi rekommenderar och använder själva Google Chrome (Ladda ner) och Firefox (Ladda ner).

Mer information om hur man uppgraderar Webbläsaranvändning i Sverige

Kontakta oss:

Tel: 031 - 761 00 11
Email: kontakt@reveny.se

Stäng detta meddelande