Meny

Urval av Områden

Vestagatan 3, Nya Gårda

Genomgångstrea med inglasad balkong mot härlig innergård


Rymlig genomgångstrea med stor inglasad balkong i soligt läge. Bostaden har rymligt kök, social planlösning och härliga ljusinsläpp. Hiss finns!

Välkommen till detta väldisponerade hem som genomsyras av smakfulla materialval och stilrena färgsättningar. Bostaden har en stor inglasad balkong med plats för soffa och bord, en perfekt plats att umgås på under sommarens varma dagar. Köket är utrustat med integrerade vitvaror från Siemens och här finns plats för matbord. I bostaden finns en uppskattad klädkammare med utrymme för både kläder och förvaring. Det stora badrummet utgörs av noggrant utvalda materialval och här hittar ni vardagslyx såsom tvättmaskin och torktumlare. Ett underbart hem med alla tänkbara bekvämligheter på gångavstånd. På några minuter tar ni er till underhållning, shopping och mysiga uteserveringar.

Fakta

Typ

Bostadsrätt

Rum

3 rum och kök

Boarea

102 kvm

Avgift

5 656 kr

Budstart

3 950 000 kr

Visning

Söndag 19 augusti

Kan du inte ordinarie tid?

Berätta gärna hur vi kan hjälpa till

Ida Goding

Ansvarig Mäklare
0766 - 12 07 26

Lina Persson

Mäklare
0766 - 47 76 33

Översikt

Rum
3 rum och kök
Boarea
102 kvm (Bostadsrättsföreningen)
Boarean är ett cirkavärde.
Våning
3 av 8
Balkong
Inglasad balkong
Hiss
Ja
Byggår
2008
Förråd
Källarförråd
Församling
Domkyrkoförs. i Göteborg
Skattesats
32.6%
Lägenhetsnummer
1208 (Brf) / 1303 (LMV)
Tillträde
Enligt överenskommelse
Budstart
3 950 000 kr
Avgift
5 656 kr/mån
Inkluderat i avgift
Värme, Vatten, Kabel-TV, Bostadsrättstillägg

Energi

Energideklaration
2012-03-26
Energiprestanda
95 kWh/m2 och år

Driftskostnader

El
3 000 kr/år
Försäkring
2 470 kr/år
Totalt
5 470 kr/år
Kommentar
Elkostnad beräknad per schablon.

Viktig information vid köp av bostadsrätt

Klicka in här för att läsa mer om vad som gäller när du köper en bostadsrätt.

Planlösning

HALL
Stilren hall med grått klinkergolv och vitmålade väggar. Här finns garderob och plats för avhängning av ytterkläder. Härifrån når ni de centrala rummen i bostaden, vardagsrummet och köket.

KÖK
Kökets väggar smyckas av vitt kakel som harmoniserar med snyggt parkettgolv. Bänkskivorna är i stilrent trämaterial och i centrum av köket finns en praktisk köksö. Köket är utrustat med kvalitativa vitvaror från Siemens. Här finns kyl (2018), frys (2018), induktionshäll, ugn, fläktkåpa samt inbyggd mikro. Här finns även vardagslyx i form av diskmaskin. Det finns gott om förvaringsutrymmen tack vare mycket skåp och lådor. Matbordet har en naturlig plats vid stora fönster som ger ett uppiggande ljusinsläpp. I anslutning till köket finns ytterligare utrymme för exempelvis bord och här finner ni även ett städskåp.

VARDAGSRUM
Vardagsrummet ligger i anslutning till köket och utgörs av lyxig fondvägg, vitmålade väggar och parkettgolv. Det finns gott om plats för soffa, bord och mediamöbel tack vare generösa och sociala ytor. Skönt ljusinsläpp från både fönster och balkong ger rummet härlig rymd.

BALKONG
Bostaden har en stor inglasad balkong med plats för soffa och bord. Här är det garanterat hög mysfaktor och ett perfekt ställe för att umgås med vänner eller bara njuta under sin egen tid. Det finns möjlighet att avskärma glasväggarna tack vare praktiska persienner.

BADRUM
Bostaden har ett fräscht badrum med grått klinkergolv, vita kakelväggar samt skåp och bänkar i ek. Här finns vägghängd wc, inglasad dusch, handfat med kommod, spegel och utrymme för tvätt. Badrummet är utrustat med vardagslyx såsom tvättmaskin, torktumlare och golvvärme.

SOVRUM 1
Det stora sovrummet har en snygg fondvägg, vitmålade väggar och parkettgolv. Stora fönster ger rummet härligt ljusinsläpp. Här ryms dubbelsäng, nattduksbord och rummet är utrustat med stora garderober med spegeldörrar.

KLÄDKAMMARE
En rymlig klädkammare med vitmålade väggar och parkettgolv. Här finns gott om utrymme för både kläder och förvaring tack vare klädstänger, hyllor och lådor. Perfekt för den med mycket kläder!

SOVRUM 2
Här möts ni av en fräsch fondvägg, vitmålade väggar och parkettgolv. Det finns plats för säng, nattduksbord och exempelvis skrivbord. Rummet är utrustat med garderob och har ett stort fönster som ger uppfriskande ljus.

ALLMÄNT OM FÖRENINGEN
Brf Venus i Göteborg är en äkta bostadsrättsförening med totalt 53 bostadsrätter. Föreningen bildades 2006. Adresser i föreningen är Vestagatan 1, Vestagatan 3 och Vestagatan 5.

Föreningen är medlem i samfällighetsföreningen Samfälligheten Venus Norra. Föreningens andel är 15 procent. Samfälligheten förvaltar gård och garage.

FASTIGHETEN
Göteborg Gårda 71:2. Fastigheterna uppfördes 2007 - 2008. Föreningen äger marken.

FÖRVALTNING
Föreningens ekonomiska förvaltning sköts av SBC.

GEMENSAMMA UTRYMMEN
I föreningen finns två cykelrum placerade på Vestagatan 1 och Vestagatan 3. Det finns även en gemensam innergård med utemöbler och lekplats. Alla lägenheter har egen tvättutrustning och därav har föreningen ingen gemensam tvättstuga.

PARKERING
Föreningen förfogar över 34 garageplatser, kostnaden är 1000 kr/månaden. Föreningen använder kösystem och för närvarande är det fullt (2018-06-26). 

KABEL-TV/BREDBAND
Kabel-TV och bredband via Com Hem(Gothnet). Basutbud från Gothnet ingår i avgiften. Bredband finns till självkostnad via Gothnet. Internet via fiber.

ÖVERLÅTELSE- OCH PANTSÄTTNINGSAVGIFT
Överlåtelseavgiften betalas av köparen, cirka 1138 kr för 2018. Upptagande av nya lån betalas av köparen, cirka 455 kr för 2018.

FÖRSÄKRING
Fastigheten är fullvärdesförsäkrad via Länsförsäkringar. I försäkringen ingår kollektivt bostadsrättstillägg för medlemmarna samt ansvarsförsäkring för styrelsen.

RENOVERINGAR
År 2010 investerade föreningen i väktarrondering och kameraövervakning
År 2015 genomfördes en OVK-besiktning av ventilationen
År 2016 installerades laddarstationer för elbil/hybrid i parkeringsgaraget av samfälligheten och det investerades i målning av entréer.
År 2016/2017 har föreningen genomfört en översyn av porttelefonerna

KOMMANDE RENOVERINGAR
Under 2018 planerar föreningen att genomföra en obligatorisk ventilationskontroll. Inga vidare beslut tagna i dagsläget.

EKONOMI
Föreningen har inga planerade avgiftsförändringar i dagsläget (2018-07-26). Tack vare god ekonomi har föreningen varje år haft en avgiftsfri månad de senaste fyra åren.

ÖVRIGT
För mer information gällande pågående byggnation på Venusgatan se länk nedan:
https://bit.ly/2mX9JsP

 

Ovanstående information är baserad på uppgifter från föreningens styrelse (2018-07-26), samt föreningens hemsida, årsredovisning och stadgar. Som köpare uppmanas du att kontrollera uppgifter som är av stor betydelse för dig. Mäklaren eller Reveny kan ej ansvara för att uppgifter från dessa källor är korrekta.

BLANDAD ARKITEKTUR I CHARMIG STADSDEL
Den här centrumnära och charmiga stadsdelen har Mölndalsån i väster, Överåsberget i öster, Redbergsvägen i norr och Örgrytevägen i söder. Med flera små gröna oaser, sköna områden vid kanalen och ett behagligt promenadavstånd in till staden bor du bekvämt med allt du behöver i närheten. Gårda är uppdelat i två områden; södra och norra Gårda, och gränsen utgörs av Ullevigatan. Fabriksgatan skär genom den södra delen och Anders Perssonsgatan genom den norra delen. De senaste 10 åren har det byggts och rests ett flertal fina bostadshus här och området fortsätter expandera. Idag har stadsdelen en blandning av äldre karaktärsfulla landshövdingehus, fräscha nybyggen och en mängd stora kontor, varav Canon Business Centers skyskrapa är ett av dem.

I NÄRHETEN
Här bor du på gångavstånd till stadens kärna och du har aldrig långt till kultur, underhållning, nattliv, restauranger och shopping. För storhandling finns köpcentret Focus i södra Gårda, med en av Göteborgs mest välsorterade mataffärer. Här finns även några mindre butiker, frisör och sushirestaurang. I närheten av Gårda finns den populära biografen Bergakungen som visar de senaste storfilmerna. Ullevi, Scandinavium, Gothia Towers, Liseberg, Korsvägen samt Valhallabadet med simhall och gym finns också på gångavstånd. Stadsdelen tillhör centrums Stadsdelsnämnd och för dig som har barn i skolålder finns en mängd olika förskolor och skolor på kort avstånd att välja mellan.

KOMMUNIKATIONER
Här bor du centralt med goda kommunikationer på nära håll. Väljer du bilen går motorvägarna E6 och E20 genom östra Gårda och väljer du kommunaltrafiken går flera spårvagnar och bussar både väster och söder om området. Från knytpunkten Svingeln nås många destinationer med både korta och enkla resvägar, inte minst till centralen/nordstan där du tar dig in till city på ett enkelt och smidigt sätt. Se www.vasttrafik.se för att hitta de kommunikationer som passar dig.

Få information om våra bostäder före alla andra

Följ oss på Facebook och Instagram så får du information om bostäder som säljs utanför Hemnet och andra marknadsplatser. Bostäder i attraktiva områden säljs ofta på förhand!

Denna sida använder cookies

För att förse dig med bästa möjliga upplevelse använder vi cookies. Genom att använda siten godkänner du användning av cookies.

Hej!

Webbläsaren du använder är föråldrad. Den har kända säkerhetshål samt nackdelar och begränsad funktionalitet. Föråldrade webbläsare är ett säkerhetshot och förhindrar utvecklingen av webben på grund av deras begränsade funktionalitet samt buggar.

Vi på Reveny väljer att vara framfotade på webben och använda nya webbtekniker. Vi kan därför inte garantera att vår site fungerar på exempelvis Internet Explorer 10 och äldre.

Vi rekommenderar och använder själva Google Chrome (Ladda ner) och Firefox (Ladda ner).

Mer information om hur man uppgraderar Webbläsaranvändning i Sverige

Kontakta oss:

Tel: 031 - 761 00 11
Email: kontakt@reveny.se

Stäng detta meddelande