Meny

Urval av Områden

Såld

Mintensgatan 5 A, Lunden

Ljusfyllt hem med stor balkong


Välplanerad och ljus tvåa med stor och solfylld balkong. Möjlig 3:a med renoverat kök och badrum i stabil förening på populär adress.

Här bor ni i en hemtrevlig bostad som präglas av ljus och rymd från hemmets stora fönsterpartier. Den solfyllda balkongen utgör en trevlig förlängning av bostaden, en underbar tillgång under årets varma dagar! Det renoverade köket är smakfullt inrett med moderna materialval och vardagslyx i form av diskmaskin. Bostaden är inredd med stilfulla materialval som vacker ekparkett och sober färgsättning, här är det enkelt att inreda snyggt! Bostaden har både badrum samt gästtoalett och här finns dessutom mycket goda förvaringsutrymmen i garderober, två klädkammare samt två tillhörande förråd. Här bor ni på en lugn adress i en attraktiv stadsdel med närhet till flera mataffärer, småbutiker, restauranger och caféer. Goda förbindelser tar er snabbt in till city och lockar naturen ligger Skatås och Delsjön inom bekvämt avstånd.

Fakta

Typ

Bostadsrätt

Rum

2.5 rum och kök

Boarea

70 kvm

Avgift

3 200 kr

Slutpris

Kontakta mäklaren

Bevaka

Denna bostad är såld

Kontakta mäklaren för mer information

Bevaka området

Vi hjälper dig att hitta bostad

Ida Goding

Ansvarig Mäklare
031 - 761 00 11

Lina Persson

Mäklare
0766 - 47 76 33

Översikt

Rum
2.5 rum och kök
Boarea
70 kvm (Bostadsrättsföreningen)
Boarean är ett cirkavärde.
Våning
2 av 5
Balkong
Ja
Hiss
Ja
Byggår
1945
Förråd
Källarförråd- och vindsförråd
TV/Bredband
Telia
Församling
Göteborgs S:t Pauli
Skattesats
32.6%
Lägenhetsnummer
5 (Brf) / 1002 (LMV)
Tillträde
Enligt överenskommelse
Budstart
3 250 000 kr
Avgift
3 200 kr/mån
Inkluderat i avgift
Värme, Vatten. En obligatorisk avgift om 245 kr/mån tillkommer för Kabel-TV, Bredband samt IP-telefoni (ej samtalskostnad).

Energi

Energideklaration
2009-10-05
Energiprestanda
138 kWh/m2 och år

Driftskostnader

El
2 400 kr/år
Försäkring
1 540 kr/år
Totalt
3 940 kr/år
Personer i hushåll
2
Kommentar
Baserat på säljarens uppgifter.

Viktig information vid köp av bostadsrätt

Klicka in här för att läsa mer om vad som gäller när du köper en bostadsrätt.

Planlösning

Alternativ planlösning

HALL
Välkomna in och kliv in i detta trivsamma och ljusfyllda hem. Här ligger ett nyslipat och oljat parkettgolv, något som även återfinns i vardagsrum och sovrum. Ekparketten harmoniserar med vitmålade väggar och här finns gott om plats för avhängning och ytterligare klädförvaring finner ni i en klädkammare.

KÖK
Hemmets stilfulla kök renoverades 2013 och är smakfullt inrett med vit köksinredning, grått golv, vitmålade väggar samt en fondvägg i grått. Här finns gott om arbetsytor och skåp upp till tak bjuder på goda förvaringsutrymmen. Ovan den grå bänkskivan i laminat sitter ett praktiskt stänkskydd i glas med bakomliggande tapet. Köket är utrustat med kombinerad kyl/frys, induktionshäll, fläkt, ugn, samt integrerad diskmaskin. Ett fönster skänker rummet ljus och här finns plats för ett mindre matbord. 

VARDAGSRUM
Hemmets generösa vardagsrum har vitmålade väggar, parkettgolv och ett stort fönster samt balkongdörr som skänker rummet ljus och rymd. Här finns gott om plats för en större soffgrupp, matbord och övrigt möblemang. Från vardagsrummet når ni lägenhetens balkong.

BALKONG
Balkongen utgör en trevlig förlängning av bostaden med trevlig utsikt mot Mintensgatan och den lummiga omgivningen. Balkongen är inredd med trall och en platsbyggd sittbänk. Här kan ni njuta kvällssolen, perfekt för varma sommardagar!

SOVRUM
I anslutning till vardagsrummet ligger bostadens rymliga sovrum med parkettgolv och väggarna tapetserade i grått. Ett generöst fönsterparti skänker rummet ett härligt ljusinsläpp och här kan ni med enkelhet möblera med dubbelsäng och övrigt möblemang. Här finns plats för stor garderob.

BADRUM
Från sovrummet når ni det snygga badrummet med grått klinkergolv och helkaklade väggar i vitt med en svart fondvägg. Här finns toalett, dusch med glasväggar, handdukstork, handfat med kommod och spegelskåp. Badrummet är installerat med behaglig golvvärme och i taket sitter infällda spotlights. Härifrån når ni även lägenhetens andra klädkammare.

GÄSTTOALETT
I anslutning till hallen ligger bostadens gästtoalett. Här ligger ett ljust klinkergolv och väggarna är helkaklade i vitt med en svart bård. Här finns toalett, handfat och spegel.  

ALLMÄNT OM FÖRENINGEN
Brf Minten är en äkta förening med 43 st bostadsrätter samt en lokal som upplåts med hyresrätt.

FASTIGHETEN
Göteborg Gårda 67:28, fastigheten byggdes 1945. Föreningen köpte marken 1942.

FÖRVALTNING
SBC sköter föreningens ekonomiska och den tekniska förvaltningen.

GEMENSAMMA UTRYMMEN
I föreningen finns cykelförråd, tvättstuga samt en uteplats.

PARKERING
Föreningen har 5 st parkeringsplatser. Dessa platser lottas ut till medlemmarna en gång om året. Kostnad för en plats är 700 kr/månaden. Adressen är även berättigad boendeparkering, för mer information se: www.goteborg.se/boendeparkering.

TV/BREDBAND
Digital-TV och fiberbredband via Telia.

ÖVERLÅTELSE OCH PANTSÄTTNINGSAVGIFT
Överlåtelseavgift betalas av köparen, cirka 1138 kr för 2018. Upptagande av nya lån betalas av köparen, cirka 455 kr för 2018.

FÖRSÄKRING
Fastigheten är fullvärdesförsäkrad hos Allians.

GJORDA RENOVERINGAR
1986 Lades taket om.
1987 Byttes V/A- och elstammar. Samma år putsades fasaden, nya balkonger byggdes, taket lades om, samtliga fönster byttes och nytt hissmaskinrum byggdes.
2006 Installerades en ny värmepump.
2010 Genomfördes underhåll av taket, portlåsen byttes ut och FTX-maskin köptes in.
2012 Genomfördes vattenbesparingsåtgärder och balansering av värmesystem.
2013 Renoverades tvättstugan.
2014 Genomfördes OVK. Samma år målades trappuppgångarna.
2015 Genomfördes förbättringsåtgärder på ventilationen. Samma år gjordes markunderhåll på framsidan och termostatventiler byttes.
2017 Byttes hiss och rökgasluckor.

KOMMANDE RENOVERINGAR
Föreningen följer en långtgående underhållsplan och utför löpande underhåll och renoveringar. Föreningen har inga större renoveringar i dagsläget.

EKONOMI
Stabil förening med god ekonomi och låg belåning. Avgiften höjs med 1% årligen.

Ovanstående information är baserad på uppgifter från föreningens styrelse (2018-05-16) samt föreningens årsredovisning och stadgar. Som köpare uppmanas du att kontrollera uppgifter som är av stor betydelse för dig. Mäklaren eller Reveny kan ej ansvara för att uppgifter från dessa källor är korrekta.

CENTRALT OCH NATURNÄRA
Mysiga Lunden är beläget alldeles öster om Göteborgs stadskärna. Området gränsar till Kålltorp i öster, till Olskroken och Bagaregården i norr, till Bö i söder och till Gårda i väster. Stadsbilden kännetecknas av backiga gator, hemtrevliga landshövdingehus från tidigt 1900-tal, nyare lägenhetskomplex och charmiga villor, en kombination som gör stadsdelen populär för såväl unga som gamla, singlar som barnfamiljer. Här har du nära till många fina naturområden och promenadstråk och i den delen av Lunden som ligger uppe på höjden är utsikten över staden otrolig. Längs med Danska vägen, områdets huvudgata, hittar du restauranger med menyer från världens alla hörn och på sommaren kan du svalka dig med en ljuvlig glass från anrika glassbaren Lejonet och Björnen.

EN SKÖN VARDAG
I Lunden har du nära till alla tänkbara bekvämligheter som förenklar livspusslet. På gångavstånd finns Olskrokstorget med livsmedelsaffärer, diverse småbutiker och torghandel. I stadsdelen finns restauranger, apotek, vårdcentral, blomsterbutiker, bank samt kulturhuset Kåken med bibliotek, café och öppen förskola. För dig som älskar natur och frisk luft ligger det stora rekreationsområdet Delsjön på gångavstånd. Där har du tillgång till badplatser, golfanläggning, promenadstråk, naturreservat och den omtyckta motionscentralen Skatås. Dessutom hittar du fotbollsarenan Överåsvallen och flera lekplatser i området. För regniga dagar, eller för dig som hellre aktiverar dig inomhus, finns ett antal gym på kort avstånd. Familjer med barn i skolåldern har många valmöjligheter och Örgryte/Härlanda har åtskilliga förskolor, både kommunala och fristående.

KOMMUNIKATIONER
Från Lunden tar du dig enkelt till stadens alla tänkbara destinationer, oavsett färdmedel, och på några få minuter är du Göteborgs centrala delar. Olskrokstorget eller knutpunkten Redbergsplatsen är bara två av många hållplatser i området. Härifrån kan du hoppa på spårvagnar eller bussar åt de flesta håll. För att hitta de kommunikationer som passar dig kan du besöka www.västtrafik.se.

Vackra villor och tidstypisk arkitektur

Letar du bostad i Östra Centrum och vill lära känna området bättre? Klicka dig vidare för att se fler bostäder från området eller om du vill ha restaurang- och shoppingtips med mera.

Läs mer om Östra Centrum

Få information om våra bostäder före alla andra

Följ oss på Facebook och Instagram så får du information om bostäder som säljs utanför Hemnet och andra marknadsplatser. Bostäder i attraktiva områden säljs ofta på förhand!

Denna sida använder cookies

För att förse dig med bästa möjliga upplevelse använder vi cookies. Genom att använda siten godkänner du användning av cookies.

Hej!

Webbläsaren du använder är föråldrad. Den har kända säkerhetshål samt nackdelar och begränsad funktionalitet. Föråldrade webbläsare är ett säkerhetshot och förhindrar utvecklingen av webben på grund av deras begränsade funktionalitet samt buggar.

Vi på Reveny väljer att vara framfotade på webben och använda nya webbtekniker. Vi kan därför inte garantera att vår site fungerar på exempelvis Internet Explorer 10 och äldre.

Vi rekommenderar och använder själva Google Chrome (Ladda ner) och Firefox (Ladda ner).

Mer information om hur man uppgraderar Webbläsaranvändning i Sverige

Kontakta oss:

Tel: 031 - 761 00 11
Email: kontakt@reveny.se

Stäng detta meddelande