Meny

Urval av Områden

Nymilsgatan 25, Flatås

Kvadratsmart och insynsskyddad etta med mysig balkong


Kvadratsmart enrummare högst upp i huset. Ljusfyllt hem med balkong och insynsskyddat läge mot vacker natur. Välmående, lågt belånad förening. Bredband ingår.

Mysig enrummare med väldisponerad planlösning. Bostaden ligger högst upp i huset med härligt ljusinsläpp från stora fönsterpartier. Noggrant utvalda materialval gör lägenheten stilren och lätt att inreda. Det luftiga allrummet har plats för både soffgrupp, garderober och säng. Mysigt kök med stort fönster ut mot den härliga balkongen som är fridfullt belägen mot naturen. Här bor du med goda kommunikationer till Göteborgs innerstad och på bara 12 minuter med spårvagn når du Chalmers. På bekvämt avstånd når du även Frölunda Torg med ett stort utbud av butiker, caféer och mataffärer. Här behöver du inte åka långt för att nå allt du behöver!

Fakta

Typ

Bostadsrätt

Rum

1 rum och kök

Boarea

42.5 kvm

Avgift

2 204 kr

Budstart

1 875 000 kr

Visning

Tisdag 17 juli

17:00 - 17:30

Kan du inte ordinarie tid?

Berätta gärna hur vi kan hjälpa till

Lina Persson

Ansvarig Mäklare
0766 - 47 76 33

Ida Goding

Mäklare
0766 - 12 07 26

Översikt

Rum
1 rum och kök
Boarea
42.5 kvm (Bostadsrättsföreningen)
Boarean är ett cirkavärde.
Våning
3 av 3
Balkong
Ja
Hiss
Nej
Byggår
1964
Förråd
Källarförråd
TV/Bredband
Kabel-TV via Comhem och Internet via Bredband 2.
Församling
Högsbo
Skattesats
32.6%
Lägenhetsnummer
23 (Brf) / 1302 (LMV)
Tillträde
Enligt överenskommelse.
Budstart
1 875 000 kr
Avgift
2 204 kr/mån
Inkluderat i avgift
Värme, Vatten, Kabel-TV, Bredband.

Energi

Energideklaration
2008-11-07
Energiprestanda
168 kWh/m2 och år

Driftskostnader

El
1 800 kr/år
Försäkring
2 580 kr/år
Totalt
4 380 kr/år
Personer i hushåll
1
Kommentar
Elkostnad är beräknad per schablon. Kostnad avseende försäkring är baserad på kalkyl på if.se.

Viktig information vid köp av bostadsrätt

Klicka in här för att läsa mer om vad som gäller när du köper en bostadsrätt.

HALL
Ni välkomnas av stilrent, grått klinkerliknande golv och vitmålade väggar. Här finns praktiska garderober med goda förvaringsmöjligheter för ytterkläder och skor. Från hallen når ni det stora allrummet och badrummet.

ALLRUM
Allrummet har stora fönsterpartier med härligt ljusinsläpp. Här ligger ett snyggt parkettgolv som harmoniserar med vitmålade väggar. Den väl tilltagna ytan gör det enkelt att möblera med både soffgrupp, garderober och säng.

BALKONG
Från allrummet når ni hemmets balkong med plats för stolar och bord. Golvet är klätt med trall för extra komfort. Balkongen är belägen mot den natursköna och lugna omgivningen. Här kan du slappna av med fågelkvitter och sol under sommarhalvåret.

KÖK
Ni möts av praktiskt, grått golv som tillsammans med de vitmålade väggarna skapar en ljus miljö. Köket är utrustat med kombinerad kyl/frys, ugn, spis, fläkt samt gott om lådor och skåp. Här finns även ett rymligt skafferi. Ett fönster förser rummet med ljus och intill finns plats för bord och stolar.

BADRUM
Badrummet har vitt klinkergolv och halvkaklade väggar i blått och vitt. Här finns wc, badkar, handfat och spegelskåp. Rummet har ett stort fönster med lummiga omgivningar utanför.

ALLMÄNT OM FÖRENINGEN
Riksbyggens Brf Flatås 1 är en äkta bostadsrättsförening med totalt 651 bostadsrätter. Föreningen registrerades 1961. Adresser i föreningen är Svängrumsgatan 2–52, Distansgatan 45–67, Sjömilsgatan 1–25 och 2–30 samt Nymilsgatan 1–29.

HEMSIDA
www.flatas.se

FASTIGHETEN
Göteborg Järnbrott 147:2–6, Järnbrott 758:574 samt nyttjanderätten till stadsägan Järnbrott 97:2. Fastigheterna uppfördes 1962–1964. Marken upplåts med tomträtt.

FÖRVALTNING
Föreningens ekonomiska förvaltning sköts av Riksbyggen.

GEMENSAMMA UTRYMMEN
I föreningen finns bastu & nyrenoverat gym, cykelrum, rum avsett för barnvagnar och 14 extraförråd. Föreningen har även en festlokal och två gästlägenheter som kostar 300kr/dygn. Det finns fyra tvättstugor, tre återvinningsplatser, ett antal odlingslotter och en vävstuga. Föreningen har en innergård med lekplats.

PARKERING
Föreningen förfogar över 216 garage, 383 parkeringsplatser och 60 carportar. För närvarande finns det lediga parkeringsplatser. Varje lägenhet får maximalt hyra två parkeringsplatser och tilldelningen sker via kösystem.

KABEL-TV/BREDBAND
Kabel-TV via Com Hem och bredband via Bredband 2. Grundutbud av kabel-TV samt bredband (100/100 mbit/s) ingår i avgiften.

ÖVERLÅTELSE- OCH PANTSÄTTNINGSAVGIFT
Överlåtelseavgiften betalas av säljaren, cirka 1138 kr för 2018. Upptagande av nya lån betalas av köparen, cirka 455 kr för 2018.

FÖRSÄKRING
Fastigheten är fullvärdesförsäkrad via Folksam. Hemförsäkring bekostas individuellt av bostadsrättsinnehavarna och bostadstillägget ingår i föreningens fastighetsförsäkring.

RENOVERINGAR
2004 Genomfördes badrumsrenovering.
2005 Genomfördes renovering av trapphusen, samt installation av säkerhetsdörrar och kodlås.
2007 Renoverades lekplatserna i området.
2009/2010 Byttes radiatorer och termostater.
2011 Genomfördes renovering (relining) av avloppsstammarna.
2014–2015 Installerades nya låssystem i de allmänna utrymmena.
2016 Inglasning av balkonger.
2018 Renoverades betongpelare. Under året har lekplatsen besiktigats.

PÅGÅENDE OCH KOMMANDE RENOVERINGAR
Föreningen har en långtgående underhållsplan. I dagsläget pågår renovering av tegelfasaden.
2019 planeras byte av tappvattensystemet. Inga vidare beslut är tagna i dagsläget.

EKONOMI
Föreningen planerar att höja avgiften med 2% från och med 1 september 2018.

Ovanstående information är baserad på uppgifter från föreningens styrelse (2018-06-26), samt föreningens hemsida, årsredovisning och stadgar. Som köpare uppmanas du att kontrollera uppgifter som är av stor betydelse för dig. Mäklaren eller Reveny kan ej ansvara för att uppgifter från dessa källor är korrekta.

NÄRA TILL BEKVÄMLIGHETER, STAD OCH HAV
Flatås ligger i sydvästra Göteborg, strax söder om Slottsskogen. Närheten till Slottsskogen och Linnéstaden gör området populärt, här bor ni på bekvämt avstånd till allt som staden har att erbjuda! I närheten finns ett stort utbud av handel, kultur och fritidsaktiviteter. I området finns matbutik och på Frölunda Torg hittar ni allt som behövs för en bekväm vardag. Innerstaden når ni enkelt med buss eller med någon av de många spårvagnar som passerar.

I OMRÅDET
Idrottsmöjligheterna är goda i området. Vid Ruddalen finns ett stort idrottscentrum där ni bland annat hittar motionsspår, fotbollsplaner och tennisbanor och även här finns gym. Shoppingcentret och knutpunkten Frölunda Torg med sina många butiker och serviceställen gör att ni har tillgång till det mesta som behövs för en välfungerande vardag - allt från stora klädkedjor och inredningsbutiker till restauranger och en välsorterad mataffär. I anslutning till torget finns dessutom apotek, sjukvård, bank, försäkringskassa och ett kulturhus som bland annat erbjuder utställningar, föreställningar, bad och bibliotek. Vid kulturhuset ligger även Ungdomens Hus med aktiviteter för ungdomar mellan 15 och 20 år. I området finns flera förskolor och grundskolor, så ni med barn i skolåldern har därmed många alternativ att väja mellan. För motionären finns flera motionsslingor att tillgå, ta en löprunda i Ängberget eller en mysig promenad till Botaniska trädgården.

KOMMUNIKATIONER
Härifrån tar ni er enkelt till stadens alla hörn. Här finns gott om hållplatser för både buss och spårvagn med täta turer in till staden. Linje 1,7 och 8 passerar hållplatsen. Se mer på www.vasttrafik.se för att hitta de förbindelser som passar er. Från Flatås tar ni er även enkelt in till stan med bil.

Få information om våra bostäder före alla andra

Följ oss på Facebook och Instagram så får du information om bostäder som säljs utanför Hemnet och andra marknadsplatser. Bostäder i attraktiva områden säljs ofta på förhand!

Denna sida använder cookies

För att förse dig med bästa möjliga upplevelse använder vi cookies. Genom att använda siten godkänner du användning av cookies.

Hej!

Webbläsaren du använder är föråldrad. Den har kända säkerhetshål samt nackdelar och begränsad funktionalitet. Föråldrade webbläsare är ett säkerhetshot och förhindrar utvecklingen av webben på grund av deras begränsade funktionalitet samt buggar.

Vi på Reveny väljer att vara framfotade på webben och använda nya webbtekniker. Vi kan därför inte garantera att vår site fungerar på exempelvis Internet Explorer 10 och äldre.

Vi rekommenderar och använder själva Google Chrome (Ladda ner) och Firefox (Ladda ner).

Mer information om hur man uppgraderar Webbläsaranvändning i Sverige

Kontakta oss:

Tel: 031 - 761 00 11
Email: kontakt@reveny.se

Stäng detta meddelande