Meny

Urval av Områden

Såld

Bohusgatan 2, Heden/Lorensberg

Sekelskifteshem på eftertraktad adress


Sekelskiftesdröm med vackra detaljer i kombination med högt i tak och pampiga fönster. Genomgångstrea med mysig balkong, walk in closet och generösa ytor. Parkering ingår!

Ni välkomnas av den ståtliga fastigheten anno 1905 och vackra entrédörrar i tidsenlig stil. Kliv in i detta ljuvliga hem med en magnifik takhöjd om cirka 3,2 meter som skänker en fantastisk rymd. Hemmet präglas av härliga ljusinsläpp från höga fönster och smyckas av tidstypiska inslag som brädgolv, spegeldörrar, stuckatur samt takrosetter. Kök och vardagsrum har en öppen och social disposition med en framtagen tegelvägg som utgör en vacker detalj. Den generösa takhöjden har nyttjats genom ett praktisk sovloft med underliggande walk in closet. Bostaden har dessutom en mysig balkong belägen mot föreningens lugna innergård samt en tillhörande parkeringsplats. Ett drömhem med påkostade materialval och gångavstånd till allt som staden har att erbjuda. Ett perfekt cityhem!

Fakta

Typ

Bostadsrätt

Rum

3 rum och kök

Boarea

88 kvm

Avgift

4 048 kr

Slutpris

Kontakta mäklaren

Bevaka

Denna bostad är såld

Kontakta mäklaren för mer information

Bevaka området

Vi hjälper dig att hitta bostad

Jenny Raneryd

Ansvarig Mäklare
0766 - 10 88 18

Andreas Knutson

Mäklare
0766 - 10 88 19

Översikt

Rum
3 rum och kök
Boarea
88 kvm (Bostadsrättsföreningen)
Boarean är ett cirkavärde.
Våning
3 av 5
Balkong
Ja
Hiss
Nej
Byggår
1905
Förråd
Källarförråd
Församling
Domkyrkoförs. i Göteborg
Skattesats
32.6%
Lägenhetsnummer
0013 (Brf) / 1201 (LMV)
Tillträde
Enligt överenskommelse
Avgift
4 048 kr/mån
Inkluderat i avgift
Värme, Vatten, Kabel-TV, Parkeringsplats

Energi

Energideklaration
2008-09-01
Energiprestanda
122 kWh/m2 och år

Driftskostnader

El
3 630 kr/år
Försäkring
1 759 kr/år
Totalt
5 389 kr/år
Personer i hushåll
4
Kommentar
Baserat på säljarens uppgifter.

Viktig information vid köp av bostadsrätt

Klicka in här för att läsa mer om vad som gäller när du köper en bostadsrätt.

Planlösning

HALL
Redan när ni öppnar bostadens pampiga entrédörr möts ni av hemmets atmosfär och karaktär. Hallen har rottingmatta på golvet och vitmålade väggar och goda avhängningsmöjligheter. Det finns även utrymme för hallmöbler och härifrån når ni större delen av bostadens rum.

VARDAGSRUM
Ni möts av ett vardagsrum som briljerar med en magnifik takhöjd samt höga fönster som skänker ljus och rymd. Här ligger ett framtaget brädgolv som harmoniserar med vitmålade väggar. Rummet smyckas av tidstypiska detaljer som stuckatur, takrosett samt en framtagen tegelvägg som ger rummet karaktär. Här kan ni med enkelhet möblera med både soffgrupp och större matbord.

KÖK
Vardagsrummet har en öppen dispostion mot bostadens vackra kök som är stilrent inrett med vita skåp och eleganta bänkskivor i trä. Köket är platsbyggt med motordrivna luckor från Himle och här finns gott om förvaringsmöjligheter samt arbetsytor. Köket är utrustat med kyl och frys i fullhöjd, ugn, induktionshäll, fläktkåpa samt integrerad diskmaskin. 

SOVRUM
Ett stort och harmoniskt sovrum med ett högt fönster som ger ett härligt ljusinsläpp. Rummet har ett välbevarat parkettgolv i holländsk stil som harmoniserar med vitmålade väggar. Tidstypiska detaljer såsom stuckatur och takrosett smyckar rummet. Här finns plats för en dubbelsäng och övrig möblemang. Sovrummet har även en platsbyggd loftsäng med en underliggande walk in closet som är inredd med praktisk garderobsinredning och infällda spotlights. 

SOVRUM 2
Från hallen når ni hemmets andra sovrum med skönt ljusinsläpp från både fönster och balkongdörr. Ett charmigt brädgolv harmoniserar med vitmålade väggar och här finns plats för dubbelsäng och övrigt möblemang.

BALKONG
I anslutning till sovrummet ligger bostadens mysiga balkong som är en underbar tillgång under sommarhalvåret där ni kan njuta av eftermiddagssol. Balkongen är avkopplat placerad mot den lugna innergården och här ryms både bord och stolar.

BADRUM
Ni välkomnas av ett stilrent badrum med grått klinkergolv och helkaklade väggar i vitt. Här finns en rymlig dusch med en snygg stenvägg och stor taksil. Badrummet är även utrustat med wc, handfat i marmor med underliggande kommod, spegel med belysning, handdukstork samt vägghängda skåp. Badrummet är även installerat med behaglig golvvärme och infällda spotlights i taket.

GÄSTTOALETT
I anslutning till hallen ligger gästtoaletten med parkettgolv, vitmålade väggar och högt tak. Här finns wc, handfat, spegel och förvaringsutrymmen.

FÖRENINGEN
Brf Heden 21:8 är en äkta bostadsrättsförening med 17 bostadsrätter, 1 hyresrätt samt 1 lokal med hyresrätt. Föreningen registrerades 2005. Adresser i föreningen är Sten Sturegatan 10 samt Bohusgatan 2.

FASTIGHETEN
Göteborg Heden 21:8. Fastigheten byggdes 1905. Föreningen förvärvade fastigheten 2005 och äger marken.

FÖRVALTNING
Föreningens ekonomiska förvaltning sköts av Fastighetspartner AB.

GEMENSAMHETSUTRYMMEN
I föreningen finns en gemensam tvättstuga.

PARKERING
Föreningen förfogar över 9 parkeringsplatser på innergården. Platserna är till för föreningens medlemmar och ingår i avgiften för de som har en plats. För boendeparkering se: www.goteborg.se/boendeparkering.

INTERNET/KABEL-TV
Bredband via Telia öppen fiber. Grundutbud av kabel-TV via Comhem ingår i avgiften.

ÖVERLÅTELSEAVGIFT
Överlåtelseavgiften betalas av köparen, cirka 1138 kr för 2018. Upptagande av nya lån betalas av köparen, cirka 455 kr för 2018.

FÖRSÄKRING
Fastigheten är fullvärdesförsäkrad genom Länsförsäkringar.

RENOVERINGAR
2003 Renoverades elstammar upp till respektive lägenhet.
2009 Genomfördes en Euroborbehandling av grunden.
2010 Genomfördes relining av avloppsrör. Under året byggdes vindslägenheter, i samband med byggnationen renoverades även tak, fasad, fönster och befintliga balkonger. Samma år byggdes nya balkonger i gårdstrapphuset, ny hissmaskin installerades och ny porttelefonanläggning installerades.
2017 Genomfördes en OVK.

KOMMANDE RENOVERINGAR
Föreningen följer en underhållsplan. Föreningen har inga större renoveringar planerade.

EKONOMI
Föreningen planerar att eventuellt ändra priserna för parkering vilket berör de bostäder med parkering inkluderat i årsavgiften. Inga vidare beslut tagna i dagsläget(2018-07-25).

Ovanstående information är baserad på uppgifter från föreningens styrelse (2018-07-25) samt föreningens årsredovisning och stadgar. Som köpare uppmanas du att kontrollera uppgifter som är av stor betydelse för dig. Mäklaren eller Reveny kan ej ansvara för att uppgifter från dessa källor är korrekta.

HELA SVERIGES EVENEMANGSOMRÅDE
Ett stenkast från Avenyn, alldeles intill Lorensberg, Stampen och Gårda ligger det eleganta området kring Heden. Evenemangsstråket Sten Sturegatan skär igenom kvarteren och där hittar du många attraktioner som gör att Göteborg förtjänar sin titel som Sveriges evenemangsstad. Här ligger bland annat Scandinavium, Svenska Mässan, Ullevi och Biografen Bergakungen. Trots närheten till shopping, restauranger och härlig stadspuls är området lugnt, harmoniskt och avstressande. 

STADENS HJÄRTA
Bor du i området kring Heden har du nära till allt du behöver för en vardag med det lilla extra. En kort promenad tar dig till stadens kärna med alla tänkbara bekvämligheter som butiker, krogar, kultur och underhållning. I närområdet finns ett antal större matbutiker, Röhsska Muséet, Världskulturmuseet, Universeum och Liseberg samt innerstaden och Avenyn med sitt breda underhållningsutbud. Vill du njuta av grönska och natur finns Vasaparken, Trädgårdsföreningen och Näckrosdammen alldeles intill. Kvarter kring Heden lockar både yngre och äldre som söker ett behagligt liv med skön extravagans. Med flera bra förskolor, grundskola och gymnasium passar stadsdelen utmärkt även för barnfamiljen.  

TILL FOTS ÖVERALLT
Boende vid Heden har gångavstånd till de flesta destinationer i city. Till Avenyn tar du dig till fots på bara någon minut. Väljer du kollektivtrafiken finns ett flertal hållplatser för buss och spårvagn som tar dig till stadens alla delar, oavsett om du vill ut mot havet eller in mot centrum. Se Västtrafiks hemsida för mer information om vilka förbindelser som passar just dig.

Få information om våra bostäder före alla andra

Följ oss på Facebook och Instagram så får du information om bostäder som säljs utanför Hemnet och andra marknadsplatser. Bostäder i attraktiva områden säljs ofta på förhand!

Denna sida använder cookies

För att förse dig med bästa möjliga upplevelse använder vi cookies. Genom att använda siten godkänner du användning av cookies.

Hej!

Webbläsaren du använder är föråldrad. Den har kända säkerhetshål samt nackdelar och begränsad funktionalitet. Föråldrade webbläsare är ett säkerhetshot och förhindrar utvecklingen av webben på grund av deras begränsade funktionalitet samt buggar.

Vi på Reveny väljer att vara framfotade på webben och använda nya webbtekniker. Vi kan därför inte garantera att vår site fungerar på exempelvis Internet Explorer 10 och äldre.

Vi rekommenderar och använder själva Google Chrome (Ladda ner) och Firefox (Ladda ner).

Mer information om hur man uppgraderar Webbläsaranvändning i Sverige

Kontakta oss:

Tel: 031 - 761 00 11
Email: kontakt@reveny.se

Stäng detta meddelande