Meny

Urval av Områden

Lugnets väg 6, Särö Släp

Naturnära villa med rofyllt läge


Naturnära villa med 5 sovrum. Ny bergvärmepump från NIBE samt murad öppen spis. Lättskött trädgårdstomt och stort trädäck med badtunna och sol hela dagen. Carport och rejäl uppfart med plats för bilar och båt. Bredband via fiber!

På Lugnets väg bor ni fridfullt nära hav och natur med bekvämt avstånd till omtyckta skolor och kommunikationer som tar er snabbt till Kungsbacka och Göteborg. En välplanerad villa med en noggrant genomtänkt arkitektur som erbjuder fem sovrum, två sällskapsrum, ett rymligt kök, två badrum samt en separat tvättstuga. Omgjorda ytskikt i nästan alla rum och utmärkt förvaring i flera kattvindar, garderober samt klädkammare. Vardagsrum med golvvärme, öppningsbara Hajompartier och en murad öppen spis. Lättskött tomt med stora gräsytor för umgänge och lek. Trädäck med badtunna och sol från förmiddag till kväll. Ny bergvärmepump från NIBE. Carport och ordentlig uppfart med plats för både bilar och båt!

Fakta

Typ

Villa

Rum

7 rum och kök

Boarea

188 kvm

Biarea

13 kvm

Tomtarea

1 262 kvm

Budstart

5 250 000 kr

Visning

Måndag 19 november

17:30 - 18:15

Kan du inte ordinarie tid?

Berätta gärna hur vi kan hjälpa till

Jazmine Ohgami

Ansvarig Mäklare
0766 - 47 76 36

Ida Goding

Mäklare
0766 - 12 07 26

Översikt

Rum
7 rum och kök
Boarea
188 kvm (Fastighetsregistret)
Biarea
13 kvm
Baserad på: Fastighetsregistret
Tomtarea
1262 kvm
Baserad på: Fastighetsregistret
Byggår
1969/1983
(byggnadsår 1969/renoveringar 1983)
TV/Bredband
TV och fiberbredband via Telenor
Fastigheten besiktigad
2018-11-02
Planbestämmelser
Byggnadsplan: Nötegång 1:5,ekenäs sannå 5:1 mfl (1959-09-14) Ändring av detaljplan: Nötegång 1:5,ekenäs sannå 5:1 m fl (1995-04-06)
Församling
Släp
Skattesats
32.15%
Tillträde
Enligt överenskommelse
Budstart
5 250 000 kr

Energi

Energideklaration
2018-10-24
Energiprestanda
56 kWh/m2 och år
Energiklass
C

Driftskostnader

El
18 824 kr/år
Vatten/Avlopp
2 500 kr/år
Sotning
397 kr/år
Samfällighet
2 400 kr/år
Renhållning
4 400 kr/år
Försäkring
7 100 kr/år
Övrigt
3 000 kr/år
Totalt
38 621 kr/år
Personer i hushåll
3
Kommentar
Baserat på säljarens uppgifter. Driftskostnad avseende el är tidigare uppgifter innan den nya NIBE pannan installerades. Kostnad gällande el avser även uppvärmning. Övrig kostnad om 3000kr/år avser TV och fiberbredband.

Byggnadssätt

Värme
Vattenburet värmesystem (radiatorer och delvis golvvärme) genom bergvärmepump NIBE
Ventilation och kyla
FTX-system (mekanisk till-och frånluft med värmeåtervinning)
Vatten och avlopp
Enskilt vatten året om. Enskilt avlopp.
Fasad
Stående träpanel
Tak
Råspont med asfaltspapp och betongpannor
Bjälklag
Trä
Stomme
Trä
Plåtarbeten
Plåtisol
Grundläggning
Platta på mark

Ekonomi

Taxeringsvärde totalt
2 527 000 kr
Taxeringsvärde byggnad(er)
1 557 000 kr
Taxeringsvärde tomt
970 000 kr
Taxeringsår
2015
Värdeår
1975
Taxeringskod
220
Summa pantbrev
2 630 000 kr

GA & Servitut

Gemensamhetsanläggning Kungsbacka EKENÄS GA:8
fnr_130164280

Viktig information vid köp av villa

Klicka in här för att läsa mer om vad som gäller när du köper en villa.

Planritning entréplan

Planritning övre plan

Alternativ planritning entréplan

TIDIGARE RENOVERINGAR
1999 Asfaltering.
1999 Dränering av marken kring byggnaden.
1997-2017 Vattenanalys.
2000 Renovering av badrum entréplan.
2000 Byggnation altan.
2004 Byte från uppreglat golv på platta till gjuten platta med golvvärme och klinkers i vardagsrum.
2004 Murad öppen spis (tegel från 1870).
2004 Fönsterpartier mm. vardagsrum entréplan.
2008 Renovering av kök.
2008 Fönsterparti kök.
2008 Byttes FTX-aggregatet ut.
2010 Målades fasader om samt byttes en del panel.
2011 Byte av tak på huvudbyggnaden samt renovering av takkupor.
2012 Lades garagetaket om med ny asfaltspapp.
2012 Renovering av pannrum.
2013 Byte av golv övre plan.
2013 Renovering av badrum övre plan.
2014 Byggdes carport samt stenlades marken kring denna.
2014-2016 Fönsterbyte 7st.
2017 Ny induktionshäll (Cylinda) kök.

SÄLJARENS RENOVERINGAR
2018 Installerades bergvärme.
2018 Målning klinkergolv vit kulör i vardagsrum, groventré samt tvättstuga.
2018 Ommålning väggar vit kulör i hall, klädkammare, vardagsrum och kök.
2018 Ommålning väggar svart kulör garderob och sovrumsväggar entréplan.
2018 Ommålning bröstpanel dimgrå ton groventré.
2018 Nybetsade trähyllor i vitt ovan murad öppen spis.
2018 Nytt eklaminat samt montering av garderobsinredning från PAX IKEA i klädkammare entréplan.
2018 Omvandling sovrum till walk in closet övre plan. Ny heltäckningsmatta samt montering av garderobsinredning från PAX IKEA
2018 Nytt eklaminat samt ommålning av väggar i vit kulör, klädkammare övre plan.
2018 Nytt ekplankgolv sovrum nedre plan.
2018 Ommålning väggar i vitt, allrum övre plan.
2018 Ommålning väggar i rosa ton, sovrum övre plan samt ommålning av garderob i vitt med nya knoppar.

 

ENTRÉPLAN

HALL
Mottagandet består av en rymlig genomgångshall som bjuder på en god överblick över hemmets disposition. På golvet ligger ett gråmelerat plastgolv i klinkerimitation och väggarna har nyligen målats om i en vit kulör. Den tilltagna ytan erbjuder gott om plats för möblemang och i nära anslutning finns en stor klädkammare med plats för jackor och skor.

KLÄDKAMMARE
Till höger om hallen når ni entréplanets tilltagna klädkammare som renoverades nu i år. Golvet är belagt med ett nytt laminatgolv i ek och väggarna har nyligen målats om i en vit kulör. Klädkammaren är inredd med en praktisk och öppen garderobsinredning från PAX IKEA som monterades i samband med renoveringen. Klädstång för avhängning, trådbackar samt hyllsystem med lådor, skåp och öppen förvaring står för utmärkta förvaringsmöjligheter.

KÖK
Ett modernt kök med en öppen och social känsla som utgörs av en praktisk köksö i mitten som kan möbleras med stolar runt omkring. Köket renoverades under 2008 och har en stilren design med inredning från IKEA. Gott om förvaring i flera under och överskåp och bra med arbetsytor vid matlagningen. Inredningen består av profilerade luckor i vitt med rostfria beslag som matchas fint med öppen hyllförvaring där ni kan placera kokböcker, flaskor samt annan dekoration. Arbetsbänken är klädd i mörk laminat och ovanför sitter ett vitt kakel som belyses av spotlights. Köksön är inredd i matchande laminatskiva samt luckor som resterande kök och runt omkring finner ni praktisk förvaring i både lådor och skåp. Rostfria vitvaror ger ett enhetligt intryck och den maskinella utrustningen består av fläkt, induktionshäll (2017), varmluftsugn, kombinerad kyl och frys samt diskmaskin. Samtliga väggar är nymålade i vitt och på golvet ligger ett lättstädat klinkergolv i en ljusgrå ton. Stora Hajompartier förser köket med ljus och via altandörren i glas når ni hemmets trivsamma uteplats med många soltimmar. I taket sitter spotlights som ger ett behagligt ljus. 

För den som önskar finns möjlighet att skapa en öppen planlösning mellan kök och vardagsrum, se förslag via alternativ planritning entréplan.

VARDAGSRUM
Ett ljuvligt sällskapsrum med behaglig golvvärme och en värmande braskamin i en murad öppen spis. Stora öppningsbara Hajompartier i glas släpper in rikligt med ljus och utanför lockar grönskande omgivningar. Alla väggar har nyligen målats om i vitt och klinkergolvet har fräschats upp med rätt utfört underarbete samt en snygg finish på toppen i en vit kulör. Den murade öppna spisen är något alldeles extra och utgörs av vackra ingjutningar med plats för värmeljus. Intill finns också en praktisk förvaringslösning för ved samt fina hyllplan som är nybetsade i vitt med rum för dekoration. Rummet har en tilltalande arkitektur med fönster i två väderstreck och luftiga ytor erbjuder flera möbleringsalternativ. Rummet kan inredas med en stor soffgrupp, matsalsmöbel samt läshörna. Härifrån tar ni er ut på hemmets härliga trädäck samt trädgård med naturskön utsikt. 

UTEPLATS
Ett rejält trädäck som sträcker sig längs baksidan av husets fasad. En fantastisk plats att umgås på där ni kan njuta i solen ända från förmiddag till kväll. Här är lugnt och avskilt med en vacker vy över ett lummigt skogsparti. Uteplatsen är omgärdat av ett staket och här finns också ett praktiskt förvaringsutrymme där ni kan förvara, grill, dynor och diverse trädgårdsutrustning. En del av uteplatsen är utrustat med tak som skyddar mot väder och vind och alldeles nedanför finns en badtunna i trä för avkopplande stunder. Via några trappsteg ner från trädäcket når ni även husets lättskötta tomt med en härlig gräsyta för umgänge och lek. I trädgården finns även en friggebod.

SOVRUM
Till höger om hallen ligger entréplanets sovrum med en vitlaserad, enstavig ekparkett och nymålade väggar i en svart kulör. Rummet kan möbleras med dubbelsäng samt tillhörande sängbord. Längs ena väggens kortsida sträcker sig en rymlig garderob som står för goda förvaringsmöjligheter. I samband med att väggarna målades om fräschades även garderoben upp i samma ton för att skapa ett enhetligt intryck. Ett stort fönster förser rummet med ljus.

BADRUM
Rakt fram från hallen når ni entréplanets badrum med blått klinkergolv samt helkaklade väggar i vitt med en blå mosaikbård. Utrustningen består av wc, handfat med kommod, spegel med ovanliggande belysning samt dusch med vägg i betongglas. Här finns också härlig golvvärme för god komfort samt ett praktiskt vädringsfönster för ljusinsläpp.

GROVENTRÉ
Hemmets groventré har ett praktiskt klinkergolv som nyligen har fräschats upp och målats om i samma vita kulör som vardagsrumsgolvet. Vita väggar matchas fint med en nymålad bröstpanel i en dimgrå kulör och här finns krokar till avhängning samt utrymme för stövlar och skor.

TVÄTTSTUGA
En rymlig och praktisk tvättstuga med stor arbetsbänk, tvättho samt underliggande trådbackar som är snyggt placerade bakom ett tygskynke. På golvet ligger ett nymålat klinkergolv i matchande ton som groventrén och väggarna är målade i vitt. Tvättstugan är utrustad med en tvättmaskin från Siemens 2018 samt en torktumlare. Här finns också vägghängda metallställ och hyllplan där man kan placera sin tvätt. Ett stort fönster förser tvättstugan med ljus.

PANNRUM
Stort pannrum där ni finner huset nyinstallerade bergvärmepump från NIBE med en uppgradering på skalan i tre nivåer till energiklass C. Pannrummet skulle även förslagsvis kunna göras om till ett stort badrum då det är förberett med brunn och vatten.

Se förslag via alternativ planritning entréplan.

 

ÖVRE PLAN
En stilfull trappa i vitt leder upp till hemmets övre plan. En trivsam och genomtänkt disposition som utgörs av ett sällskapsrum med 3 anslutande sovrum, en stor walk in closet, ett badrum samt en klädkammare.

ALLRUM
Allrummet är tilltaget och lämpar sig utmärkt som ett TV- och sällskapsrum för familjen. På golvet ligger ett eklaminat och väggarna har nyligen målats om i en vit kulör. Rummet kan inredas med soffgrupp, mediamöbel samt övrigt möblemang. Ett stort fönsterparti släpper in rikligt med ljus.

SOVRUM 1
I fil med hemmets walk in closet ligger övervåningens första sovrum. Snedtak, eklaminat, vita väggar samt en fondtapet med tidningsmotiv sätter ton för detta rum. Rummet kan möbleras med enkelsäng, skrivbordshörna samt annat möblemang. Goda förvaringsmöjligheter i form av en garderob samt en rymlig kattvind. Ett stort fönster förser rummet med ljus.

WALK IN CLOSET/SOVRUM
Så sent som i år färdigställdes detta rum till en alldeles egen walk in closet. På golvet ligger en mjuk heltäckningsmatta i en ljus ton och väggarna är klädda i en vit tapet med ljusblåa ränder. Förstklassig förvaring i form av en öppen och genomtänkt garderobsinredning från PAX IKEA med trådbackar, klädstänger och hyllplan som sväljer det mesta i kläd- och skoväg. Här finns dessutom en praktisk kattvind för ytterligare förvaring.

KLÄDKAMMARE
I nära anslutning till hemmets walk in closet ligger en klädkammare som idag används som förrådsutrymme. Väggarna har nyligen målats om i vitt och på golvet ligger ett nylagt laminatgolv i ek.

SOVRUM 2
Detta rum nyttjas idag som barnrum men kan förslagsvis också användas som gästrum eller hemmakontor. På golvet ligger ett eklaminat och väggarna är nymålade i en rosa kulör. En rymlig kattvind står för förvaring och här finns också en garderob som nyligen målats om och fräschats upp i en vit kulör. Rummet kan inredas med enkelsäng, skrivbordshörna samt övrigt möblemang. Charmigt snedtak och ett stort fönster för ljusinsläpp.

SOVRUM 3
Övervåningens tredje sovrum är inrett med ett eklaminat som matchas fint med väggar klädda i en grå tapet och en fondvägg i vitt. God förvaring i form av en garderob samt en rymlig kattvind. Rummet kan inredas med enkelsäng, skrivbordshörna och ytterligare möblemang. Snedtak samt ett generöst fönster för ljusinsläpp.

BADRUM
Ett tidlöst badrum med en lyxig känsla som renoverades under 2013. På golvet ligger ett svart klinker med underliggande golvvärme och väggarna är klädda i ett vitt kakel med svarta partier. Inredningen består av ett dubbelhandfat med kommod i ek, wc, spegel med ovanliggande belysning samt dusch med vikbara glasdörrar. Inbyggda, dimbara spotlights står för stämningsfull belysning och här finns också ett takfönster för ljusinsläpp.

BILPLATS
I nära anslutning till huset finns en carport med plats för två bilar. Det finns även en asfalterad uppfart som erbjuder ytterligare parkeringsmöjligheter.

ÖVRIGT
I övrigt finns goda förvaringsmöjligheter i förråd.

EXKLUSIV BADORT OCH NATURNÄRA IDYLL
Särö är en tätort i Kungsbacka kommun i Hallands län som under 1800-talet var ett sommarparadis och en lyxig badort dit förmögna societetsfamiljer vallfärdade för umgänge och salta dopp vid kustremsan. Området har med sin idylliska natur, vackra omgivningar och ståtliga sekelskifteshus sedan lång tid tillbaka räknats till ett av de mest exklusiva villasamhällena i Göteborgsregionen. Här är det inte svårt att få ett bekvämt liv med allt som behövs för en vardag med guldkant.

I NÄRHETEN
Särös invånare har den stora förmånen att bo intill både vacker kust och grön natur. På halvön finns många skogsområden, bland annat Särö Västerskog och Nordanskog. Promenadstråk och badplatser vid både klippor och strand finns det gott om. I stadsdelen har du tillgång till bekvämligheter som vårdcentral, matbutik, affärer, restauranger och gym. Till centrum kan ni enkelt ta er via gång- och cykelbanan längs Östra Särövägen. För uteätaren finns Blomstermåla, Säröhus med hotell, spa och konferensanläggning samt Särö Golfkrog vid en av områdets fina golfbanor. Barnfamiljer i Särö har många valmöjligheter när det kommer till skolval, bland annat Särö förskola, Släp kyrkans förskola och fritids Prästkragen, Särö Montessoriförskola och skola Daggdroppen, Montessoriförskola Tomtebobarnen samt Särö Skola, Maleviksskolan m fl.

Släps vackra kyrka ligger 400 meter från Wea. Där finns även en av de populäraste lekplatserna i kommunen, ett välbesökt utflyktsmål för hela familjen med klätterställningar, rutschkanor, gungor, sandlådor och gräsplaner. På lekplatsen finns även lekstuga, grillstuga och grillplats.

KOMMUNIKATIONER
Till och från Särö kör du Säröleden, väg 158, som snabbt tar dig vidare mot Göteborg eller Kungsbacka. Väljer du att åka kommunalt finns busslinjen Blå Express. Se Västtrafiks hemsida för att hitta de kommunikationer som passar dig bäst.

Få information om våra bostäder före alla andra

Följ oss på Facebook och Instagram så får du information om bostäder som säljs utanför Hemnet och andra marknadsplatser. Bostäder i attraktiva områden säljs ofta på förhand!

Denna sida använder cookies

För att förse dig med bästa möjliga upplevelse använder vi cookies. Genom att använda siten godkänner du användning av cookies.

Hej!

Webbläsaren du använder är föråldrad. Den har kända säkerhetshål samt nackdelar och begränsad funktionalitet. Föråldrade webbläsare är ett säkerhetshot och förhindrar utvecklingen av webben på grund av deras begränsade funktionalitet samt buggar.

Vi på Reveny väljer att vara framfotade på webben och använda nya webbtekniker. Vi kan därför inte garantera att vår site fungerar på exempelvis Internet Explorer 10 och äldre.

Vi rekommenderar och använder själva Google Chrome (Ladda ner) och Firefox (Ladda ner).

Mer information om hur man uppgraderar Webbläsaranvändning i Sverige

Kontakta oss:

Tel: 031 - 761 00 11
Email: kontakt@reveny.se

Stäng detta meddelande