Meny

Urval av Områden

Såld

Kyrkåsgatan 16, Kålltorp

Charmig vindstvåa i mysiga villakvarter


Ljus vindstvåa med charmiga brädgolv, synliga takbjälkar samt renoverat kök och badrum. Välplanerat hem med stilfull inredning och goda förvaringsutrymmen. Här bor ni på ett lugnt läge utan insyn.

Välkomna till denna trivsamma tvåa som präglas av välplanerade ytor och härliga ljusinsläpp. Bostaden har genomgående ljust brädgolv som harmoniserar med ljusmålade väggar. Kök och vardagsrum har en öppen och social planlösning, perfekt för mysiga middagar i goda vänners lag. Köket är smakfullt inrett i grått med integrerade vitvaror och intill finns plats för ett större matbord. Bostaden har dessutom gott om förvaringsutrymmen i både walk in closet och flera sidovindar. Här bor ni på en lugn adress med villakänsla och närhet till både stad och natur. Föreningens mysiga trädgård har en solig uteplats med grillmöjligheter, perfekt för lata sommardagar. I mysiga Kålltorp bor ni nära bekvämligheter som matbutiker, grönområden och hållplatser med goda kommunikationer till stadens alla hörn.

Fakta

Typ

Bostadsrätt

Rum

2 rum och kök

Boarea

57 kvm

Avgift

2 958 kr

Slutpris

Kontakta mäklaren

Bevaka

Denna bostad är såld

Kontakta mäklaren för mer information

Bevaka området

Vi hjälper dig att hitta bostad

Andreas Knutson

Ansvarig Mäklare
0766 - 10 88 19

Jenny Raneryd

Mäklare
0766 - 10 88 18

Översikt

Rum
2 rum och kök
Boarea
57 kvm (Bostadsrättsföreningen)
Boarean är ett cirkavärde. Då det är snedtak i lägenheten så finns ytterligare ca 44 kvm golvyta utöver boarean enligt säljaren.
Våning
3 av 3
Hiss
Nej
Byggår
1944/2010
Vindslägenheten byggdes 2010.
Förråd
Källarförråd
TV/Bredband
Kabel-TV via Bredbandsbolaget/Telenor, fiberbredband via Telia öppen fiber.
Församling
Härlanda
Skattesats
32.6%
Lägenhetsnummer
3 (Brf) / 1201 (LMV)
Tillträde
Enligt överenskommelse
Avgift
2 958 kr/mån
Inkluderat i avgift
Värme, Vatten, Kabel-TV. En obligatorisk elkostnad tillkommer om 250 kr/mån.

Energi

Energideklaration
2014-03-26
Energiprestanda
145 kWh/m2 och år

Driftskostnader

El
5 000 kr/år
Försäkring
2 450 kr/år
Totalt
7 450 kr/år
Personer i hushåll
2
Kommentar
Baserat på säljarens information. Elkostnad stäms av mot faktisk förbrukning.

Viktig information vid köp av bostadsrätt

Klicka in här för att läsa mer om vad som gäller när du köper en bostadsrätt.

Planlösning

HALL
Ni välkomnas in i bostaden av lägenhetens ljust gråmålade hall med klinkergolv och behaglig golvvärme. En trappa leder upp till resten av bostaden som genomsyras av vackra plankgolv i ljus ton och vitmålade väggar.

KÖK
Hemmets stilfulla och välplanerade kök är smakfullt inrett med snygga materialval samt integrerade vitvaror. Köksinredningen går i en trendriktig grå ton och ovan den massiva bänkskivan sitter ett vitt kakel. Köket är utrustat med kyl, frys, spishäll, ugn, fläkt samt diskmaskin. Intill köket finns en matplats med plats för ett större matbord. Köket har en öppen planlösning mot vardagsrummet och ett takfönster skänker rummet ett härligt ljusinsläpp. I anslutning till köket finns en sidovind som utgör ett praktiskt förråd.

VARDAGSRUM
Det mysiga vardagsrummet har plats för en soffgrupp och övrigt möblemang. Här finns dessutom en pelare med inbyggda hyllor samt en skorstenslös kamin/öppen spis som ger en härlig myskänsla och värme till hela lägenheten. I anslutning till vardagsrummet finner ni  ett praktiskt skafferi.

SOVRUM
Ljust och harmoniskt sovrum med plankgolv och vitmålade väggar. Sovrummet rymmer en dubbelsäng och tillhörande möblemang. Klädförvaring finner ni i en rymlig walk in closet med praktisk garderobsinredning.

BADRUM
Fräscht badrum med grått klinkergolv och helkaklade väggar i vitt. Här finns wc, dusch med glasvägg spegel med belysning, handdukstork samt handfat med kommod. Här finns även vardagslyx i form av tvättmaskin.

ALLMÄNT OM FÖRENINGEN
Brf Kyrkåsgatan 16 är en äkta bostadsrättsförening bestående av 3 bostadsrätter samt 1 hyresrätt. Föreningen bildades 2010.

FASTIGHETEN
Göteborg Kålltorp 78:6. Fastigheten bebyggdes 1944. Föreningen förvärvade fastigheten 2010. Föreningen äger marken.

FÖRVALTNING
Föreningen sköter själva sin ekonomiska och tekniska förvaltning.

GEMENSAMMA UTRYMMEN
I föreningen finns en gemensam tvättstuga, cykel- och barnvagnsförråd samt ett större gemensamt källarförråd. Föreningen har även en mysig trädgård med uteplatser och grillmöjlighet.

OBLIGATORISKA ÅTAGANDEN
Som medlem i föreningen åtar man sig att hjälpa till med trappstädning, snöskottning och trädgårdsarbeten enligt rullande schema. Föreningen ser gärna att man sitter med i styrelsen.

PARKERING
Föreningen förfogar över två garageplatser, en plats används i dagsläget som gemensamt källarutrymme. Den andra platsen är i dagsgläget uthyrd. Det går även att nyttja nedfarten till garaget som parkeringsplats. I området råder fri parkering.

KABEL-TV/BREDBAND
Kabel-TV via Bredbandsbolaget/Telenor och fiberbredband via Telia öppen fiber. Grundutbud av kabel-TV ingår i avgiften.

ÖVERLÅTELSE- OCH PANTSÄTTNINGSAVGIFT
Föreningen tar ut en överlåtelseavgift om 1000 kr, denna betalas av köparen. Upptagande av nya lån betalas av köparen, cirka 455 kronor för 2018.

FÖRSÄKRING
Fastigheten är fullvärdesförsäkrad via Gjensidige.

GJORDA RENOVERINGAR
2010 Fastigheten sågs över när föreningen förvärvade fastigheten. Samma år byggdes en vindslägenhet.
2012 Installerades mekanisk frånluft i hela fastigheten.
2015/2016 Reparerades sprickor i fasaden.
2018 Tvättades och målades fasaden samt tak. Samma år genomfördes injustering av värmesystemet, nya radiatorer installerades och fiber drogs in i fastigheten.

KOMMANDE RENOVERINGAR
Föreningen planerar att måla trapphuset, inga vidare beslut tagna i dagsläget.

EKONOMI
Föreningen har inga planerade avgiftsförändringar i dagsläget (2018-09-24)

Ovanstående information är baserad på uppgifter från föreningens styrelse (2018-09-24) samt från föreningens årsredovisning och stadgar. Som köpare uppmanas du om att kontrollera fakta som är av särskild vikt för dig. Mäklaren eller Reveny kan ej ansvara för att uppgifter från dessa källor är korrekta.

 

LUMMIGT OMRÅDE I STADENS UTKANT
Kålltorp är ett lugnt och hemtrevligt område som är beläget i den östligaste delen av stadskärnan. Här finns flerfamiljshus, lägenheter och villor i en salig blandning av landshövdingehus, bostäder av äldre modeller och modernare fastigheter. Förr i tiden låg här en by med samma namn och stadsdelens historia sträcker sig ända ner till 1200-talet. Det var först under tidigt 1900-tal som en stadsplan för området ritades upp. I Kålltorp bor du på ett behagligt avstånd från Göteborgs citypuls, alldeles intill flera stora och grönskande naturområden. Om du inte vill ta dig in till staden har kvarteren både mataffärer, små butiker, restauranger, kaféer och populära kvarterskrogar som ger området liv och rörelse.

I OMRÅDET
I den här delen av Göteborg bor du granne med härlig natur och lummiga grönområden. Alldeles i närheten finns bland annat fina ridvägar, härliga promenadstråk och motionsslingor, flera badplatser samt en golfbana. Renströmska parken, Härlanda Tjärn, Skatås och Delsjöområdet ligger alldeles intill. Tillgången till storslagen natur i kombination med närheten till staden gör stadsdelen omåttligt populär, både för unga, äldre och familjer. Här finns bekvämligheter som mataffärer, restauranger, vårdcentral, apotek, krogar och gym på nära avstånd. Kulturhuset Kåken, som ligger i Härlanda fängelsets gamla lokaler, hittar du också i området. Här finns bibliotek, öppen förskola och många olika kulturaktiviteter. Olskrokstorget och Munkebäckstorget ligger på kort avstånd och där hittar du större mataffärer, gym och småbutiker. Har du barn i skolåldern finns många skolor och förskolor att välja mellan i området.

KOMMUNIKATIONER
Härifrån tar du dig enkelt till stadens alla delar med spårvagn eller buss. På bara 15 minuter är du i Göteborgs centrala delar. Se www.vasttrafik.se för att hitta de kommunikationer som passar dig bäst.

Få information om våra bostäder före alla andra

Följ oss på Facebook och Instagram så får du information om bostäder som säljs utanför Hemnet och andra marknadsplatser. Bostäder i attraktiva områden säljs ofta på förhand!

Denna sida använder cookies

För att förse dig med bästa möjliga upplevelse använder vi cookies. Genom att använda siten godkänner du användning av cookies.

Hej!

Webbläsaren du använder är föråldrad. Den har kända säkerhetshål samt nackdelar och begränsad funktionalitet. Föråldrade webbläsare är ett säkerhetshot och förhindrar utvecklingen av webben på grund av deras begränsade funktionalitet samt buggar.

Vi på Reveny väljer att vara framfotade på webben och använda nya webbtekniker. Vi kan därför inte garantera att vår site fungerar på exempelvis Internet Explorer 10 och äldre.

Vi rekommenderar och använder själva Google Chrome (Ladda ner) och Firefox (Ladda ner).

Mer information om hur man uppgraderar Webbläsaranvändning i Sverige

Kontakta oss:

Tel: 031 - 761 00 11
Email: kontakt@reveny.se

Stäng detta meddelande