Utlandagatan 22

Johanneberg, Göteborg

Utlandagatan 22

Johanneberg, Göteborg

Upplåtelseform

Bostadsrätt - Lägenhet

Rum

3 rum och kök

Boarea

77 kvm

Slutpris

Kontakta mäklaren

Ansvarig Mäklare

Ida Goding

0766 - 12 07 26

ida@reveny.se

Mäklare

Jenny Raneryd

0766 - 10 88 18

jenny@reveny.se

Såld

Stiligt hem med villakänsla

Johanneberg, Göteborg

Rymlig bostad med ljusinsläpp från tre väderstreck, låga fönster, modernt och öppet kök samt snyggt badrum med jacuzzi. Här bor ni fräscht och unikt nära stad och natur.

En kort promenad från centrala staden, i mysiga Johanneberg, ligger den här charmiga bostaden med generösa utrymmen och fin interiör. Hemmet ligger i en villaliknande fastighet och i föreningen finns en stor gemensam altan. Hemmet har allt som behövs för en bekväm vardag. Exempelvis tvättmaskin, torktumlare och lyxig jacuzzi i badrummet samt ett extra rum som kan användas som kontor eller walk in closet. Kan det här vara er drömbostad?

Fakta

Upplåtelseform
Bostadsrätt - Lägenhet
Lägenhetsnummer
1 (Brf) / 1101 (LMV)
Rum
3 rum och kök
Boarea
77 kvm (Bostadsrättsföreningen)
Boarean är ett cirkavärde.
Våning
2 av 3
Hiss
Nej
Byggår
1934
Förråd
Källarförråd
Församling
Göteborgs Johanneberg
Skattesats
32.6
Tillträde
Enligt överenskommelse

Planritning

Driftskostnad

El
6 194 /år
Försäkring
7 800 /år
Totalt
13 994 /år
Personer i hushåll
1
Baserat på säljarens uppgifter

Energi

Energideklaration
2009-08-10
Energiprestanda
56 kWh/m2 och år

Rumsbeskrivning

HALL
Den här generösa hallen har ekparkett, vitmålade väggar och gott om plats för avhängning och hallmöbler. Från hallen ser ni ut över hemmets moderna kök som ligger i öppen planlösning med vardagsrummet. Härifrån når ni hemmets samtliga rum.


SOVRUM 1
Till vänster om hallen ligger lägenhetens två sovrum, varav det första används som en stor walk in closet. Rummet har en mörk snygg heltäckningsmatta och vitmålade väggar och kan med fördel användas som arbetsrum eller barnrum. Här finns plats för enkelsäng, arbetshörna, förvaringsmöbler och annat möblemang.


SOVRUM 2
Det andra sovrummet har ekparkett och målade väggar i en mörkgrå stilig ton. Här finns gott om plats att möblera med dubbelsäng och annat möblemang. I rummet finns ett dekorativt fönster som sträcker sig långt mer mot golvet.


KÖK
Hemmets snygga och luftiga kök, som ligger i öppen planlösning med vardagsrummet, har ekparkett, vitmålade väggar, vit köksinredning, bänkskiva i grå laminat och fönster i tre väderstreck. Köket är utrustat med rostfri kyl och frys, spis med häll, varmluftsugn, inbyggd fläkt, integrerad diskmaskin samt inbyggd mikrovågsugn. Här kan ni möblera med ett köksbord för upp till fyra personer.


VARDAGSRUM
Det öppna vardagsrummet har högt tak, härligt ljusinsläpp, ekparkett och vitmålade väggar med en fondvägg i en mörkgrå ton. Här finns gott om plats för stor soffgrupp, tv-möbel och annat möblemang.


BADRUM
Det fräscha och stilrena badrummet har klinkergolv i en mörkgrå nyans, helkaklade väggar i vitt och ett frostat fönster som ger ett läckert ljusinsläpp. Rummet är utrustat med jacuzzi, wc, handfat med vit kommod, spegelskåp samt tvättmaskin och torktumlare. 

Läs mer

Förening

ALLMÄNT OM FÖRENINGEN
Brf Hjulmakaren är en äkta bostadsrättsförening bestående av ett flerbostadshus med totalt 5 bostadsrätter. Föreningen har adresserna Utlandagatan 22A-B. Föreningen förvärvade fastigheten 2006.


FASTIGHETEN
Göteborg Krokslätt 90:28. Fastigheten bebyggdes 1934. Föreningen äger marken.


FÖRVALTNING
Bredablick sköter föreningens ekonomiska förvaltning.


GEMENSAMMA UTRYMMEN
På föreningens innergård finns en gemensam uteplats med bord för grillning sommartid.


OBLIGATORISKA ÅTAGANDEN
Som medlem i föreningen åtar man sig obligatorisk medlemskap i styrelsen samt trappstädning, gräsklippning och snöskottning enligt rullande schema. Föreningen anordnar även gemensam höst- och vårstädning.


PARKERING
Föreningen förfogar över två parkeringsplatser som är belägna framför huset. I dagsläget är det kö till parkeringsplatserna. En parkeringsplats kostar cirka 400 kr/mån. SGS har även två parkeringshus i nära anslutning till fastigheten, till dessa är det korta eller inga kötider. I övrigt råder fri parkering på flera gator i närheten. För boendeparkering se: www.goteborg.se/boendeparkering.


KABEL-TV/BREDBAND
Tv via marksänd antenn och bredband via telefonjack, valfri leverantör.


ÖVERLÅTELSE- OCH PANTSÄTTNINGSAVGIFT
Överlåtelseavgift delas lika mellan köpare och säljare, cirka 1120 kr för 2017. Upptagande av nya lån betalas av köparen, cirka 448 kr för 2017.


FÖRSÄKRING
Fastigheten är fullvärdesförsäkrad via Gjensidige. I försäkringen ingår kollektivt bostadsrättstillägg för medlemmarna samt ansvarsförsäkring för styrelsen.


GJORDA RENOVERINGAR
2006 Utfördes ett stambyte av V/A stammar i kök och badrum.
2011 Besiktigades fastigheten, installerades vattenkran i källaren samt målades källaren om invändigt.
2012 Utfördes årsservice av värmepump/panna samt målades södra husväggen och fönster.
2013 Målades västra husväggen.


PÅGÅENDE OCH KOMMANDE RENOVERINGAR
Föreningen genomför i dagsläget en fuktutredning, utredningen väntas ge svar på eventuella ventilationsåtgärder. Föreningen planerar att byta fönster i källaren samt en OVK av ventilationen, inga vidare beslut tagna. Föreningen håller i dagsläget på att ta fram en underhållsplan och planerar på sikt att måla resterande delar av fasaden. Inga vidare beslut tagna i dagsläget.


EKONOMI
Föreningen har inga beslutade avgiftsförändringar i dagsläget (2017-03-27).


Ovanstående information är baserad på uppgifter från i föreningen (2017-03-27) samt från föreningens årsredovisning och stadgar. Som köpare uppmanas du om att kontrollera fakta som är av särskild vikt för dig. Mäklaren eller Reveny kan ej ansvara för att uppgifter från dessa källor är korrekta.

Läs mer

Dokument

Johanneberg

TIDSTYPISK ARKITEKTUR I GRÖNT OMRÅDE
Alldeles kant i kant med Lorensberg, Guldheden och Vasastaden ligger centrala Johanneberg med sina trevliga bostadshus och gröna små oaser. Här bor du både stadsnära och lugnt. Stadsdelen är indelad i Nedre och Övre Johanneberg, två områden med olika arkitektoniska stilar. Nedre Johanneberg började byggas under 1920-talet och består av hus i tegel och tjugotalsklassicistisk stil och Övre Johanneberg är Göteborgs första funkisområde och kännetecknas av de många ljusa funkishusen som är placerade i längor. Det centrala läget och närheten till stadspulsen gör området omåttligt populärt för både unga och äldre. Johanneberg är verkligen ett område för de flesta att trivas i.


I NÄRHETEN
Om du inte vill ta dig ner till centrum finns det flera trevliga kvarterskrogar, kaféer, matbutiker och affärer alldeles runt hörnet. Köp med dig nybakat surdesgbröd till helgfrukosten från det lokala konditoriet, ta en god kaffe på populära Mahogny eller en trevlig middag på någon av de gemytliga kvarterskrogarna.
Vid den stora Johannebergskyrkan som reser sig i området samlas folk från stadens alla hörn för att sola och grilla under årets varma månader. Dessutom ligger grönområden som Näckrosdammen och Vasaparken på kort avstånd. För träningsälskaren finns många fina naturområden att motionera i, till exempel populära Mossen. Om du hellre tränar inomhus har du Fysiken på kort avstånd. I området ligger Chalmers tekniska högskola och i kvarteren samsas studenter med övriga boende. Landala torg finns här, och där hittar du bland annat systembolag och matbutik så du har aldrig långt till bekvämligheter. Johanneberg tillhör centrums Stadsdelsförvaltning och på kort avstånd finns många olika skolor och förskolor att välja mellan för dig som har barn i skolåldern.


KOMMUNIKATIONER
Till och från Johanneberg tar du dig snabbt och enkelt med kollektivtrafiken. Här finns en mängd hållplatser för buss och spårvagn som tar dig till stadens alla hörn, bland annat ligger Göteborg största knutpunkt Korsvägen i närheten. Se Västtrafiks hemsida för att ta reda på vilka kommunikationer som passar dig bäst.

Läs mer

Hitta till bostaden

Ring mäklaren om du har frågor om området eller har svårt att hitta till visningen

Ida Goding

Mäklare / Partner

Ida har arbetat i mäklarbranschen sedan 2012, dessförinnan jobbade hon flera år som säljare på ett försäkringsbolag. Hon brinner för kontakten med kunderna och för att hjälpa människor att hitta ett hem som känns rätt. Ida är en frisk fläkt och en trygg mäklare som alltid finns till hands för både säljare och köpare. Med sin expertis och sin sprudlande energi stöttar hon genom hela processen så att alla inblandade känner sig mer än tillfreds, innan dess är hon inte nöjd.

Telefon

0766 - 12 07 26

Hej!

Webbläsaren du använder är föråldrad. Den har kända säkerhetshål samt nackdelar och begränsad funktionalitet. Föråldrade webbläsare är ett säkerhetshot och förhindrar utvecklingen av webben på grund av deras begränsade funktionalitet samt buggar.

Vi på Reveny väljer att vara framfotade på webben och använda nya webbtekniker. Vi kan därför inte garantera att vår site fungerar på exempelvis Internet Explorer 10 och äldre.

Vi rekommenderar och använder själva Google Chrome (Ladda ner) och Firefox (Ladda ner).

Mer information om hur man uppgraderar Webbläsaranvändning i Sverige

Kontakta oss:

Tel: 031 - 761 00 11
Email: kontakt@reveny.se

Stäng detta meddelande
Denna sida använder cookies

För att förse dig med bästa möjliga upplevelse använder vi cookies. Genom att använda siten godkänner du användning av cookies.