Bohusgatan 18

Heden, Göteborg

Bohusgatan 18

Heden, Göteborg

Upplåtelseform

Bostadsrätt - Lägenhet

Rum

2 rum och kök

Boarea

44.5 kvm

Avgift

2 915 kr

Budstart

Kontakta mäklaren

Ansvarig Mäklare

Ida Goding

0766 - 12 07 26

ida@reveny.se

Mäklare

Jazmine Ohgami

0766 - 47 76 36

jazmine@reveny.se

Kommande försäljning

Ljust cityboende med stor balkong

Heden, Göteborg

Optimalt planerat hem med tyst gårdsläge och stor balkong. Social planlösning, härliga ljusinsläpp, fina ytskikt och renoverat badrum. En lugn och central adress i en mycket stabil förening.

En oerhört ljus och väldisponerad bostad i en välmående förening med många faciliteter. Bostaden har ett tyst läge mot föreningens innergård och tack vare en yteffektiv planlösning känns lägenhetens kvadratmetrar mycket luftiga. Kök och anslutande vardagsrum skapar en social livsstil och den stora balkongen är en ovärderlig tillgång under sommarhalvåret. Därtill erbjuds ett renoverat badrum, ett fridfullt sovrum samt lyxig golvvärme i både badrum och hall. Här bor ni lugnt och centralt alldeles intill Lorensberg, Stampen och Gårda, endast ett stenkast från Avenyn.

Anmäl intresse

Är du intresserad? Gör en intresseanmälan så kontaktar mäklaren dig så fort som möjligt via mail eller telefon.

Förnamn

Var vänlig kontrollera ditt namn

Emailadress

Var vänlig kontrollera din emailadress

Efternamn

Var vänlig kontrollera ditt namn

Telefonnummer

Var vänlig kontrollera ditt telefonnummer

Eventuellt meddelande till mäklaren

Ett fel uppstod på servern. Var vänlig kontakta oss på kontakt@reveny.se eller ring 031 - 761 00 11.

Tack för din intresseanmälan!

Du kommer få ett bekräftelsemail så fort mäklaren har tagit emot din anmälan.

Fakta

Upplåtelseform
Bostadsrätt - Lägenhet
Lägenhetsnummer
115 (Brf) / 1302 (LMV)
Rum
2 rum och kök
Boarea
44.5 kvm (Bostadsrättsföreningen)
Våning
3 av 5
Balkong
Ja
Hiss
Ja
Avgift
2 915 kr
Inkluderat i avgift
Värme, Vatten, Kabel-TV
Byggår
1987-1988
Förråd
Förråd i nära anslutning till lägenheten
TV / Data
ComHem
Församling
Domkyrkoförs. i Göteborg
Skattesats
32.6
Tillträde
Enligt överenskommelse

Planritning

Planritning
Alternativ planritning

Driftskostnad

El
1 573 kr/år
Försäkring
2 952 kr/år
Totalt
4 525 kr/år
Personer i hushåll
1
Baserat på säljarens uppgifter.

Energi

Energideklaration
2009-01-09
Energiprestanda
75 kWh/m2 och år

Rumsbeskrivning

HALL
Bostadens första rum har vitmålade väggar och ett mörkt klinkergolv med golvvärme. Här finns plats för avhängning och goda förvaringsmöjligheter i en garderob och ett städskåp.


KÖK
Det praktiska köket har vitmålade väggar och ett svart laminatgolv. Skåpsluckor i vitt matchas med en bänkskiva i grå laminat och ovan arbetsytorna sitter en dekorativ tapet bakom ett stänkskydd i glas från Bergman Wrang. Glaspanelen och bänskivorna sattes in 2014 och är en fin kontrast till det övriga ljusa köket. Utrustningen består av kombinerad kyl och frys, spishäll, varmluftsugn, fläkt och inbyggd mikrovågsugn. Hemmets kök och vardagsrum skiljs av via ett platsbyggt barbord, en perfekt samlingsplats som bjuder in till samtal med hemmets kock. 


VARDAGSRUM
Hemmets ljusa vardagsrum har en originalparkett i ek och vitmålade väggar med en smyckande väggdekor. Rummet kan möbleras med soffgrupp, tv-möbel och matsalsbord. Två stora fönster står för fint ljusinsläpp och härifrån tar ni er ut på hemmets mysiga balkong.


BALKONG
Balkongen har ett rofyllt och soligt läge mot föreningens fina innergård. Här ryms ett bord med två stolar och dekoration. 


SOVRUM
I hemmets sovrum finns alla förutsättningar för en god natts sömn tack vare ett högt och lugnt läge mot föreningens fina innergård. Väggarna är målade i vitt och på golvet ligger en klassisk ekparkett. Här finns plats för dubbelsäng och utmärkt förvaring i en rymlig skjutdörrsgarderob med spegel.


BADRUM
Det fräscha badrummet renoverades 2010 och är modernt inrett i tidlös färgsättning. Väggarna är klädda i vitt kakel och på golvet ligger en grå klinker med härlig golvvärme. Badrummet är utrustat med wc, handfat med kommod, spegel med belysning, dusch med vägg i betongglas samt tvättmaskin. I taket sitter dimbara spotlights som ger ett härligt sken. 

Läs mer

Förening

ALLMÄNT OM FÖRENINGEN
Brf Beryllen är en äkta bostadsrättsförening bestående av två flerbostadshus med totalt 239 bostadsrätter. Föreningen har adresserna Bohusgatan 6-26 samt Västgötagatan 4. Föreningen bildades 1986.


HEMSIDA
http://brfberyllen.se/


FASTIGHETEN
Göteborg Heden 39:15. Husen uppfördes 1987-1988. Föreningen äger marken.


FÖRVALTNING
Föreningens ekonomiska förvaltning sköts av Revisorsringen Sverige AB. Den tekniska förvaltning sköts av HSB Göteborg.


GEMENSAMMA UTRYMMEN
Trevlig grönskande gård med grillplats, bänkar och bord. På gården finns också ett schackspel, en boulebana samt en lekplats för barnen. Föreningen har många gemensamma utrymmen såsom bastu, motionslokal, gästlägenhet, föreningslokal och hobbyrum. I föreningen finns även sex tvättstugor samt extra förrådsutrymmen.


PARKERING
Föreningen förfogar över 111 garageplatser. En garageplats kostar cirka 700 kronor i månaden. I dagsläget är det kö till samtliga platser (2017-08-29). Föreningen förfogar även över 9 fristående garage samt 5 stycken motorcykelplatser. Ett fristående garage kostar cirka 1200 kronor i månaden och en motorcykelplats kostar cirka 350 kronor i månaden. För boendeparkering se: www.goteborg.se/boendeparkering.


KABEL-TV/BREDBAND
Kabel-TV och bredband via ComHem. Grundutbud för kabel-TV ingår i avgiften.


ÖVERLÅTELSE- OCH PANTSÄTTNINGSAVGIFT
Överlåtelseavgift betalas av säljaren, cirka 1120 kr för 2017. Upptagande av nya lån betalas av köparen, cirka 448 kr för 2017.


FÖRSÄKRING
Fastigheten är fullvärdesförsäkrad via Länsförsäkringar.


GJORDA RENOVERINGAR
2003 Tillkom 6 nya bostadsrätter då en del av föreningens lokalyta byggdes om till lägenheter.
2005 Byggdes en kontorslokal på Bohusgatan 14 om till gemensamhetsytor omfattande styrelserum, föreningslokal samt gästlägenhet. Under samma period byggdes en tvättstuga om till fastighetsexpedition på Bohusgatan 8.
2005-2006 Byggdes två tvättstugor, fastighetsexpedition, styrelserum samt föreningslokal om till fyra lägenheter och en lokal omfattande butik byggdes om till lägenhet.
2014 Utfördes en takbesiktning samt en lagstadgad besiktning av brand-, lekplats, hissar samt garageportar. Under samma år gjordes en statusbesiktning av fastigheten samt genomfördes en ombyggnation av miljörummet. Dessutom utfördes en ombyggnation av samtliga stuprör för att underlätta rensning och spolning av dagvattenledningar och byttes samtliga brandsläckare samt torkaggregat i föreningens tvättstugor.
2015 Byttes samtliga hissar, byggdes en kontorslokal om till lägenhet samt moderniserades gårdsbelysningen. Under samma år byttes passagesystem och porttelefoner.
2016 Besiktigades taket och takrännor rensades. Under året genomfördes service och underhåll av bland annat automatiska dörröppnare och maskiner i tvättstugorna. Samma år genomfördes även en OVK av ventilationen, en ny leklplats på gården byggdes och kall- och varmvattenventiler byttes.


PÅGÅENDE OCH KOMMANDE RENOVERINGAR
Föreningen följer en underhållsplan. I dagsläget pågår målning av taket och installation av taksäkerhet. Föreningen planerar framöver en modernisering av bastun med tillhörande utrymmen. Inga vidare beslut tagna i dagsläget.


EKONOMI
Föreningen har inga beslutade avgiftsförändringar i dagsläget (2017-08-29).


Ovanstående information är baserad på uppgifter från föreningens styrelse (2017-08-29) samt från föreningens hemsida, årsredovisning och stadgar. Som köpare uppmanas du om att kontrollera fakta som är av särskild vikt för dig. Mäklaren eller Reveny kan ej ansvara för att uppgifter från dessa källor är korrekta.

Läs mer

Dokument

Heden

HELA SVERIGES EVENEMANGSOMRÅDE
Ett stenkast från Avenyn, alldeles intill Lorensberg, Stampen och Gårda ligger det eleganta området kring Heden. Evenemangsstråket Sten Sturegatan skär igenom kvarteren och där hittar du många attraktioner som gör att Göteborg förtjänar sin titel som Sveriges evenemangsstad. Här ligger bland annat Scandinavium, Svenska Mässan, Ullevi och Biografen Bergakungen. Trots närheten till shopping, restauranger och härlig stadspuls är området lugnt, harmoniskt och avstressande. 


STADENS HJÄRTA
Bor du i området kring Heden har du nära till allt du behöver för en vardag med det lilla extra. En kort promenad tar dig till stadens kärna med alla tänkbara bekvämligheter som butiker, krogar, kultur och underhållning. I närområdet finns ett antal större matbutiker, Röhsska Muséet, Världskulturmuseet, Universeum och Liseberg samt innerstaden och Avenyn med sitt breda underhållningsutbud. Vill du njuta av grönska och natur finns Vasaparken, Trädgårdsföreningen och Näckrosdammen alldeles intill. Kvarter kring Heden lockar både yngre och äldre som söker ett behagligt liv med skön extravagans. Med flera bra förskolor, grundskola och gymnasium passar stadsdelen utmärkt även för barnfamiljen.  


TILL FOTS ÖVERALLT
Boende vid Heden har gångavstånd till de flesta destinationer i city. Till Avenyn tar du dig till fots på bara någon minut. Väljer du kollektivtrafiken finns ett flertal hållplatser för buss och spårvagn som tar dig till stadens alla delar, oavsett om du vill ut mot havet eller in mot centrum. Se Västtrafiks hemsida för mer information om vilka förbindelser som passar just dig.

Läs mer

Hitta till bostaden

Ring mäklaren om du har frågor om området eller har svårt att hitta till visningen

Ida Goding

Mäklare / Partner

Ida har arbetat i mäklarbranschen sedan 2012, dessförinnan jobbade hon flera år som säljare på ett försäkringsbolag. Hon brinner för kontakten med kunderna och för att hjälpa människor att hitta ett hem som känns rätt. Ida är en frisk fläkt och en trygg mäklare som alltid finns till hands för både säljare och köpare. Med sin expertis och sin sprudlande energi stöttar hon genom hela processen så att alla inblandade känner sig mer än tillfreds, innan dess är hon inte nöjd.

Telefon

0766 - 12 07 26

Hej!

Webbläsaren du använder är föråldrad. Den har kända säkerhetshål samt nackdelar och begränsad funktionalitet. Föråldrade webbläsare är ett säkerhetshot och förhindrar utvecklingen av webben på grund av deras begränsade funktionalitet samt buggar.

Vi på Reveny väljer att vara framfotade på webben och använda nya webbtekniker. Vi kan därför inte garantera att vår site fungerar på exempelvis Internet Explorer 10 och äldre.

Vi rekommenderar och använder själva Google Chrome (Ladda ner) och Firefox (Ladda ner).

Mer information om hur man uppgraderar Webbläsaranvändning i Sverige

Kontakta oss:

Tel: 031 - 761 00 11
Email: kontakt@reveny.se

Stäng detta meddelande
Denna sida använder cookies

För att förse dig med bästa möjliga upplevelse använder vi cookies. Genom att använda siten godkänner du användning av cookies.