Meny

Urval av Områden

Såld

Lilla Drottninggatan 4D, Inom Vallgraven

Nyproducerad tvåa med balkong och tyst gårdsläge


Nyproducerad tvåa från 2013 med balkong och fridfullt gårdsläge. Stilfullt hem i vacker sekelskiftesfastighet mitt i stan.

Ni välkomnas av en vacker port som tar er till föreningens mysiga innergård som omges av vackra planteringar. Två trappor upp ligger denna ljusa bostad som omsorgsfullt renoverats med klassiska materialval.

Fakta

Typ

Bostadsrätt

Rum

2 rum och kök

Boarea

50 kvm

Avgift

2 750 kr

Slutpris

Kontakta mäklaren

Bevaka

Denna bostad är såld

Kontakta mäklaren för mer information

Bevaka området

Vi hjälper dig att hitta bostad

Jenny Raneryd

Ansvarig Mäklare
0766 - 10 88 18

Andreas Knutson

Mäklare
0766 - 10 88 19

Översikt

Rum
2 rum och kök
Boarea
50 kvm (Bostadsrättsföreningen)
Våning
2 av 4
Balkong
Ja
Hiss
Ja
Byggår
1885-1886
Fastigheten totalrenoverades 2012.
Förråd
Källarförråd
TV/Bredband
Com hem
Skattesats
32.6%
Lägenhetsnummer
25 (Brf) / 1202 (LMV)
Budstart
2 950 000 kr
Avgift
2 750 kr/mån
Inkluderat i avgift
Värme, Vatten, Kabel-TV

Energi

Energideklaration
2011-08-03
Energiprestanda
121 kWh/m2 och år

Driftskostnader

El
1 500 kr/år
Försäkring
1 476 kr/år
Totalt
2 976 kr/år
Personer i hushåll
1
Kommentar
Baserat på säljarens uppgifter. Kostnad avseende försäkring är baserad på kalkyl på if.se.

Viktig information vid köp av bostadsrätt

Klicka in här för att läsa mer om vad som gäller när du köper en bostadsrätt.

HALL
Ni välkomnas av en rymlig och möblerbar hall med ekparkett och vitmålade väggar. Hallen har goda förvaringsutrymmen i tre vita garderober.

VARDAGSRUM
Bostadens ljusa vardagsrum har vacker ekparkett och vitmålade väggar. Här rymms både soffgrupp och annat möblemang. Vardagsrummet har ett stort fönsterparti samt utgång till bostadens balkong.

BALKONG
Mysig balkong med lugnt läge mot föreningens vackra gård. Här ni möblera med mindre utegrupp. 

KÖK
Hemmets stilrena kök har vit köksinredning samt vitvaror från Siemens. Ovan den grå bänkskivan sitter snygg mosaik i pärlemor. Köket är utrustat med kombinerad kyl/frys, induktionshäll, fläkt, inbyggd mikro, ugn samt integrerad diskmaskin. I anslutning till köket finns plats för ett matbord.

SOVRUM
Harmoniskt sovrum med fönster mot föreningens lugna gård. Sovrummet har ekparkett och vitmålade väggar och här finns plats för dubbelsäng.

BADRUM
Från hallen når ni badrummet som har mörkgrått klinkergolv med golvvärme och helkaklade väggar i vitt. Här finns dusch med glasvägg, handdukstork, toalett, handfat samt ett vägghängt spegelskåp med belysning. Badrummet är även utrustat med en kombinerad tvättmaskin och torktumlare. I taket sitter infällda spotlights. 

ALLMÄNT OM FÖRENINGEN
Brf Lilla Drottningen är en äkta bostadsrättsförening bestående av två flerbostadshus med totalt 30 bostadsrätter. Föreningen bildades 2006. Föreningens adresser är Lilla Drottninggatan 4 samt Stora Nygatan 15.

FASTIGHETEN
Göteborg Inom Vallgraven 2:8 och 2:9. Fastigheterna bebyggdes 1855-1856. Fastigheterna totalrenoverades 2012 då lägenheterna nyproducerades. Föreningen förvärvade fastigheterna 2012. Föreningen äger marken.

FÖRVALTNING
Föreningens ekonomiska förvaltning sköts av SBC.

GEMENSAMMA UTRYMMEN
Föreningen har en mycket trevlig innergård med uteplatser och vackra planteringar. I föreningen finns även cykelrum.

PARKERING
För boendeparkering se: www.goteborg.se/boendeparkering. I närheten finns externa garageplatser i P-hus City som förvaltas av Apcoa. För mer information se www.apcoa.se.

TV/BREDBAND
Kabel-TV och fiberbredband via Com Hem ingår i avgiften.

ÖVERLÅTELSE- OCH PANTSÄTTNINGSAVGIFT
Överlåtelseavgift betalas av köparen, cirka 1108 kronor för 2016. Upptagande av nya lån betalas av köparen, cirka 443 kronor för 2016.

FÖRSÄKRING
Fastigheten är fullvärdesförsäkrad via Länsförsäkringar.

RENOVERINGAR
2015-2016 Genomfördes slutbesiktning av fastigheten. Under samma period har mindre besiktningsåtgärder genomförts.

KOMMANDE RENOVERINGAR
Under hösten 2016 kommer mindre punkter som uppkommit i slutbesiktningen att åtgärdas.

EKONOMI
Föreningen har inga planerade avgiftsförändringar i dagsläget.


Ovanstående information är baserad på uppgifter från föreningens styrelse (2016-08-01) samt från föreningens hemsida, årsredovisning och stadgar. Som köpare uppmanas du om att kontrollera fakta som är av särskild vikt för dig. Mäklaren eller Reveny kan ej ansvara för att uppgifter från dessa källor är korrekta.

MYSIGT MYLLER MITT I STADEN
I det gemytliga området inom Vallgraven bor du komfortabelt och praktfullt i Göteborgs hjärta. Stadsdelens charm och härliga lunk drar till sig besökare året om och många av bostäderna är belägna högt upp med fin utsikt över staden och hamnen. På gatorna i området finns flera mysiga kaffebarer, trendiga restauranger, populära krogar, innergårdar, små boutiquer och större kedjor. Här hittar du allt ifrån mode, inredning till nybakat surdegsbröd och leksaker. I området reser sig vackra Domkyrkan och under sommarhalvåret trängs soltörstande Göteborgare i byggnadens tillhörande trädgård eller vid kanalen som kantar stadsdelen.  

TRIVSAMT OCH CITYNÄRA
Ett mer centralt läge är svårt att hitta. Inom Vallgraven bor du trendigt och praktfullt, mitt i händelsernas centrum. Gemytliga Magasinsgatan, med sitt utbud av underhållning och shopping, sträcker sig genom stadsdelen. Där hittar du allt ifrån secondhandbutiker och champagnebarer till mysiga caféer och restauranger med alla tänkbara inriktningar. Här finns också de centrala gatorna Västra Hamngatan och Kungsgatan samt Kungstorget med bland annat saluhall och biograf. Väster ut finns öppna Esperantoplatsen med språkcafé och restauranger med internationell känsla. Inte långt därifrån ligger Järntorget och Linnestaden med sitt breda utbud av kultur och underhållning. För en salt vindpust kan du ta en gångtur till det härliga promenadstråket längs med vattnet vid Södra Älvstranden. I området finns ett flertal stora matbutiker och dessutom kan du promenera ner till Feskekörka för att inhandla råvaror till kvällens middag eller för att slå dig ner på någon av de stora bänkarna längs med kanalen. I de här kvarteren har du alltid nära till bekvämligheter som vårdcentral, apotek och närbutik. Stadsdelen tillhör Centrums Stadsdelsförvaltning och boende i området kan välja mellan många olika grundskolor och förskolor runt om i Göteborg. 

GODA KOMMUNIKATIONER
Det smidigaste sättet att ta sig in till stadens alla hörn härifrån, är till fots eller med cykel. Färdas du längre sträckor finns knutpunkter för kollektivtrafiken vid Domkyrkan, Kungsportsplatsen, Brunnsparken, Drottningtorget och Grönsakstorget. I närheten ligger även Göteborgs centralstation. Från Rosenlunds Färjeläger kan du hoppa på båtarna Älvsnabbaren eller Älvsnabben som tar dig till Hisingen på bara några minuter. Se Västrafiks hemsida för att hitta de kommunikationer som passar dig bäst. För besökare med bil finns möjlighet till parkering längs med kanalen samt i områdets parkeringshus. 

Få information om våra bostäder före alla andra

Följ oss på Facebook och Instagram så får du information om bostäder som säljs utanför Hemnet och andra marknadsplatser. Bostäder i attraktiva områden säljs ofta på förhand!

Denna sida använder cookies

För att förse dig med bästa möjliga upplevelse använder vi cookies. Genom att använda siten godkänner du användning av cookies.

Hej!

Webbläsaren du använder är föråldrad. Den har kända säkerhetshål samt nackdelar och begränsad funktionalitet. Föråldrade webbläsare är ett säkerhetshot och förhindrar utvecklingen av webben på grund av deras begränsade funktionalitet samt buggar.

Vi på Reveny väljer att vara framfotade på webben och använda nya webbtekniker. Vi kan därför inte garantera att vår site fungerar på exempelvis Internet Explorer 10 och äldre.

Vi rekommenderar och använder själva Google Chrome (Ladda ner) och Firefox (Ladda ner).

Mer information om hur man uppgraderar Webbläsaranvändning i Sverige

Kontakta oss:

Tel: 031 - 761 00 11
Email: kontakt@reveny.se

Stäng detta meddelande