Sixten Camps gata 14

Nya Gårda, Göteborg

Sixten Camps gata 14

Nya Gårda, Göteborg

Upplåtelseform

Bostadsrätt - Lägenhet

Rum

2 rum och kök

Boarea

68 kvm

Avgift

3 403 kr

Slutpris

3 500 000 kr

Ansvarig Mäklare

Ida Goding

0766 - 12 07 26

ida@reveny.se

Mäklare

Lina Persson

0766 - 47 76 33

lina@reveny.se

Såld

Välskött citytvåa med inglasad balkong

Nya Gårda, Göteborg

Citytvåa med öppen planlösning och stor inglasad balkong. Här bor ni i ett välskött hem med många fönster som skapar ljus och rymd.

Ta hissen upp till andra våningen och kliv in i detta ljusa hem. Bostaden präglas av härliga ljusinsläpp från de stora fönsterpartierna. Hemmets guldkorn är den väl tilltagna balkongen där solen tittar fram morgon och kväll. Inglasningen skapar ett mysigt extrarum som går att nyttja långt in på hösten. Bostadens öppna disposition mellan kök och vardagsrum bjuder in till mingel, perfekt för trevliga middagar i goda vänners lag! Här bor ni med gott om förvaringsutrymmen samt vardagslyx i form av tvättmaskin och torktumlare. Ett toppläge för er som trivs att bo nära innerstaden men som också vill ha ett hem med lugn och ro omkring er. I Nya Gårda bor ni både centralt och avskilt, med promenadavstånd till centrum. I närheten finns bekvämligheter som mataffärer, shopping, restauranger och offentlig service. Modernt och komfortabelt hem nära stadskärnan!

Fakta

Upplåtelseform
Bostadsrätt - Lägenhet
Lägenhetsnummer
6122 (Brf) / 1102 (LMV)
Rum
2 rum och kök
Boarea
68 kvm (Bostadsrättsföreningen)
Boarean är ett cirkavärde.
Våning
2 av 6
Balkong
Ja
Hiss
Ja
Budstart
3 150 000 kr
Avgift
3 403 kr
Inkluderat i avgift
Värme, Vatten, Kabel-TV samt kollektivt bostadsrättstillägg för föreningens medlemmar.
Byggår
2009
Förråd
Källarförråd
TV / Data
Kabel-TV via Canal Digital samt fiber via Gothnet/iTux med valfri leverantör av bredbanstjänster.
Församling
Domkyrkoförs. i Göteborg
Skattesats
32.6
Tillträde
Enligt överenskommelse

Planritning

Driftskostnad

El
4 263 kr/år
Försäkring
1 023 kr/år
Totalt
5 286 kr/år
Personer i hushåll
2
Baserat på säljarens uppgifter.

Energi

Energideklaration
2011-02-25
Energiprestanda
79 kWh/m2 och år

Rumsbeskrivning

HALL
Ni välkomnas av bostadens rymliga hall med ekparkett och vitmålade väggar, något som är genomgående för hela bostaden. Här finns gott om plats för klädförvaring i tre garderober.


KÖK
Hemmets kök har en öppen planlösning mot vardagsrummet med stora fönster som skapar ljus och rymd. Köket har klassisk köksinredning i ek, svart bänkskiva och vitt kakel ovan arbetsytorna. Köket är utrustat med kombinerad kyl/frys, glashäll, fläktkåpa, inbyggd mikro och ugn i arbetshöjd samt diskmaskin. Köket har skåp upp till tak som skapar gott om plats för förvaring. Intill köket ryms ett matbord för sex personer.


VARDAGSRUM
Hemmets rymliga vardagsrum har gott om plats för en större soffgrupp och övrigt möblemang. Den sociala planlösningen mot köket bjuder in till mingel, perfekt för trevliga middagar med vänner och familj.


INGLASAD BALKONG
Från köket når ni hemmets väl tilltagna balkong med gott om plats för flera utemöbler. Solen tittar fram både morgon och kväll, ett härligt utrymme att nyttja under årets soliga dagar!


SOVRUM
Bostadens rofyllda sovrum har ekparkett och vitmålade väggar samt ett stort fönster som skapar ljus och rymd. Här ryms dubbelsäng och övrigt möblemang. Intill sovrummet finns en rymlig klädkammare med gott om plats för kläder och andra tillhörigheter.


BADRUM
Hemmets fräscha badrum har grått klinkergolv och helkaklade väggar i vitt. Badrummet är utrustat med behaglig golvvärme och vardagslyx i form av tvättmaskin (2014) och torktumlare (2008) med praktisk arbetsbänk och förvaring i två väggskåp. Här finns även toalett, handfat med kommod, spegelskåp med belysning, dusch med glasväggar samt handdukstork.

Läs mer

Förening

ALLMÄNT OM FÖRENINGEN
Brf Trådbussen är en äkta bostadsrättsförening bestående av ett flerbostadshus med totalt 59 bostadsrätter samt 2 lokaler med hyresrätt. Föreningen bildades 2007 och har adresserna Sixten Camps gata 10, 12 och 14.


Föreningen är delaktig i Samfälligheten Venus Norra. Fastigheten innehar en andel på 18,45% i gemensamhetsanläggningen Göteborg Gårda GA:6 Gemensamhetsanläggningen avser den gemensamma gårdsanläggningen med miljöstation. Fastigheten innehar andel på 17,66% i gemensamhetsanläggningen Göteborg Gårda GA:7. Gemensamhetsanläggningen avser det för kvarteret gemensamma källargaraget och innebär att föreningen disponerar 38 st parkeringsplatser i intilliggande garage. De båda gemensamhetsanläggningarna förvaltas av Samfälligheten Venus Norra.


FASTIGHETEN
Göteborg Gårda 71:5. Fastigheten bebyggdes 2009. Föreningen äger marken.


FÖRVALTNING
Riksbyggen sköter föreningens ekonomiska samt tekniska förvaltning.


GEMENSAMMA UTRYMMEN
Gemensam innergård med utemöbler och grill. I föreningen finns också en övernattningslägenhet, ett styrelserum med intilliggande wc och dusch samt cykelförråd.


Föreningen har även 6 extra förråd för uthyrning. Kostnaden för ett sådant förråd är cirka 200 kronor i månaden. Separat kölista.


PARKERING
Föreningen förfogar över 38 parkeringsplatser i ett garage under fastigheten. En parkeringsplats kostar cirka 1000 kronor i månaden alternativ cirka 1200 kronor om man vill ha tillgång till el. I dagsläget är det kö till samtliga parkeringsplatser (2017-04-05).


KABEL-TV/BREDBAND
Föreningen är ansluten till kabel-TV via Canal Digital samt fiberanslutning via Gothnet/iTux där man själv kan välja leverantör av bredbandstjänster.


ÖVERLÅTELSE- OCH PANTSÄTTNINGSAVGIFT
Överlåtelseavgiften betalas av köparen, cirka 1120 kr för 2017. Upptagande av nya lån betalas av köparen, cirka 448 kr för 2017.


FÖRSÄKRING
Fastigheten är fullvärdesförsäkrad via Länsförsäkringar. Byggfelsförsäkring är tecknad hos GAR-BO Försäkrings AB och gäller till och med 2019. Det ingår även ett kollektivt bostadsrättstillägg för föreningens medlemmar i föreningens fastighetsförsäkring.


GJORDA RENOVERINGAR
2011 Energideklarerades fastigheten samt genomfördes en OVK-besiktning.
2012 Installerades kylventilation i lokaler och butiker.
2013 Installerades avbrottsfri kraft för belysning samt passersystem. Under samma år installerades internetanslutning till passersystem och fläktsystem.
2014 Genomfördes en garantibesiktning samt tvättades fasaden.
2015 Genomfördes en OVK- besiktning av ventilationen.
2016 Spolades avloppssystemet samt uppgraderades bredbandet till 1000 MB.


PÅGÅENDE OCH KOMMANDE RENOVERINGAR
Föreningen har inga större underhållsarbeten inplanerade framöver.


EKONOMI
Föreningen har inga beslutade avgiftsförändringar (2017-04-05).


Ovanstående information är baserad på uppgifter föreningens styrelse (2017-04-05) samt från föreningens årsredovisning och stadgar. Som köpare uppmanas du om att kontrollera fakta som är av särskild vikt för dig. Mäklaren eller Reveny kan ej ansvara för att uppgifter från dessa källor är korrekta.

Läs mer

Dokument

Gårda

BLANDAD ARKITEKTUR I CHARMIG STADSDEL
Den här centrumnära och charmiga stadsdelen har Mölndalsån i väster, Överåsberget i öster, Redbergsvägen i norr och Örgrytevägen i söder. Med flera små gröna oaser, sköna områden vid kanalen och ett behagligt promenadavstånd in till staden bor du bekvämt med allt du behöver i närheten. Gårda är uppdelat i två områden; södra och norra Gårda, och gränsen utgörs av Ullevigatan. Fabriksgatan skär genom den södra delen och Anders Perssonsgatan genom den norra delen. De senaste 10 åren har det byggts och rests ett flertal fina bostadshus här och området fortsätter expandera. Idag har stadsdelen en blandning av äldre karaktärsfulla landshövdingehus, fräscha nybyggen och en mängd stora kontor, varav Canon Business Centers skyskrapa är ett av dem.


I NÄRHETEN
Här bor du på gångavstånd till stadens kärna och du har aldrig långt till kultur, underhållning, nattliv, restauranger och shopping. För storhandling finns köpcentret Focus i södra Gårda, med en av Göteborgs mest välsorterade mataffärer. Här finns även några mindre butiker, frisör och sushirestaurang. I närheten av Gårda finns den populära biografen Bergakungen som visar de senaste storfilmerna. Ullevi, Scandinavium, Gothia Towers, Liseberg, Korsvägen samt Valhallabadet med simhall och gym finns också på gångavstånd. Stadsdelen tillhör centrums Stadsdelsnämnd och för dig som har barn i skolålder finns en mängd olika förskolor och skolor på kort avstånd att välja mellan.


KOMMUNIKATIONER
Här bor du centralt med goda kommunikationer på nära håll. Väljer du bilen går motorvägarna E6 och E20 genom östra Gårda och väljer du kommunaltrafiken går flera spårvagnar och bussar både väster och söder om området. Se www.vasttrafik.se för att hitta de kommunikationer som passar dig.

Läs mer

Hitta till bostaden

Ring mäklaren om du har frågor om området eller har svårt att hitta till visningen

Ida Goding

Mäklare

Ida har arbetat i mäklarbranschen sedan 2012, dessförinnan jobbade hon flera år som säljare på ett försäkringsbolag. Hon brinner för kontakten med kunderna och för att hjälpa människor att hitta ett hem som känns rätt. Ida är en frisk fläkt och en trygg mäklare som alltid finns till hands för både säljare och köpare. Med sin expertis och sin sprudlande energi stöttar hon genom hela processen så att alla inblandade känner sig mer än tillfreds, innan dess är hon inte nöjd.

Telefon

0766 - 12 07 26

Hej!

Webbläsaren du använder är föråldrad. Den har kända säkerhetshål samt nackdelar och begränsad funktionalitet. Föråldrade webbläsare är ett säkerhetshot och förhindrar utvecklingen av webben på grund av deras begränsade funktionalitet samt buggar.

Vi på Reveny väljer att vara framfotade på webben och använda nya webbtekniker. Vi kan därför inte garantera att vår site fungerar på exempelvis Internet Explorer 10 och äldre.

Vi rekommenderar och använder själva Google Chrome (Ladda ner) och Firefox (Ladda ner).

Mer information om hur man uppgraderar Webbläsaranvändning i Sverige

Kontakta oss:

Tel: 031 - 761 00 11
Email: kontakt@reveny.se

Stäng detta meddelande
Denna sida använder cookies

För att förse dig med bästa möjliga upplevelse använder vi cookies. Genom att använda siten godkänner du användning av cookies.