Gamlestadstorget 38B

Gamlestaden, Göteborg

Gamlestadstorget 38B

Gamlestaden, Göteborg

Upplåtelseform

Bostadsrätt - Lägenhet

Rum

2.5 rum och kök

Boarea

73 kvm

Avgift

4 651 kr

Budstart

Kontakta mäklaren

Ansvarig Mäklare

Lina Persson

0766 - 47 76 33

lina@reveny.se

Mäklare

Ida Goding

0766 - 12 07 26

ida@reveny.se

Kommande försäljning

Landshövdingecharm och egen entré

Gamlestaden, Göteborg

Unik och rymlig landshövdingetvåa med lugnt gårdsläge och egen entré. Här bor ni i en stabil förening med en mysig och prisbelönt innergård.

Genom föreningens grönskande gård tar ni er till bostadens egna entré med en trappa upp till detta stilfulla hem. Hemmet har vackra fönster mot föreningens gård, varav det ena ett välvt fönster som ger bostaden en unik karaktär.
Kök och matsalsdel har en praktisk planlösning och köket är stilfullt inrett och utrustat med diskmaskin. Bostaden bjuder dessutom på goda förvaringsutrymmen för kläder och andra tillhörigheter.
Lägenheten ligger i ett charmigt och tidstypiskt landshövdingehus med gemensamma utrymmen som bastu. I Gamlestaden bor ni på ett perfekt avstånd från stadens liv och naturens lugn. Med kollektivtrafiken tar det inte många minuter in till centrum. I området finns mataffärer och småbutiker där ni kan handla det mesta som behövs i vardagen.

Anmäl intresse

Är du intresserad? Gör en intresseanmälan så kontaktar mäklaren dig så fort som möjligt via mail eller telefon.

Förnamn

Var vänlig kontrollera ditt namn

Emailadress

Var vänlig kontrollera din emailadress

Efternamn

Var vänlig kontrollera ditt namn

Telefonnummer

Var vänlig kontrollera ditt telefonnummer

Eventuellt meddelande till mäklaren

Ett fel uppstod på servern. Var vänlig kontakta oss på kontakt@reveny.se eller ring 031 - 761 00 11.

Tack för din intresseanmälan!

Du kommer få ett bekräftelsemail så fort mäklaren har tagit emot din anmälan.

Fakta

Upplåtelseform
Bostadsrätt - Lägenhet
Lägenhetsnummer
604 (Brf) / 1001 (LMV)
Rum
2.5 rum och kök
Boarea
73 kvm (Bostadsrättsföreningen)
Enligt föreningens lägenhetsförteckning är bostaden registrerad som 2 rum och kök.
Våning
1 av 3
Hiss
Nej
Avgift
4 651 kr
Inkluderat i avgift
Värme, Vatten, Kabel-TV, Bredband
Byggår
1918-1919
Förråd
Vindsförråd
TV / Data
Kabel-TV via antenn fiberbredband via Bredbandsbolaget
Församling
Nylöse
Skattesats
32.6
Tillträde
Enligt överenskommelse

Planritning

Driftskostnad

El
3 000 kr/år
Försäkring
1 800 kr/år
Totalt
4 800 kr/år
Personer i hushåll
3
Baserat på säljarens uppgifter.

Energi

Energideklaration
2009-04-14
Energiprestanda
154 kWh/m2 och år

Rumsbeskrivning

HALL
Genom en vacker dörr med fönster ut mot gården tar ni er in till bostadens rymliga hall. Hallen har ett grått klinkergolv innanför dörren som övergår till ekparkett och väggarna är tapetserade i ljust mönstrad tapet. Här finns fyra vita garderober samt gott om plats för avhängning. 


MATSAL/HALVRUM
Till höger om hallen ligger detta rum som ni passerar på väg till köket. Rummet har likt hallen ekparkett samt vita väggar. Ett fönster vetter ut mot gården och skänker rummet ljus. Här finns en praktisk platsbyggd bänk i vitt med förvaring under sittdynan.


KÖK
Från matsalen når ni det stilrena köket som är inrett med vit köksinredning. Ovan den mörka bänkskivan sitter ett snyggt kakel med inspiration från Marrakech. Köket är utrustat med kombinerad kyl och frys, spis, ugn, svart fläktkåpa samt diskmaskin. På golvet ligger ekparkett och väggarna är vita. Mellan köket och matsalen finns en praktisk öppning med en bänkskiva.


VARDAGSRUM
Det väl tilltagna vardagsrummet har ekparkett och målade väggar i en grå ton. Ett stort fönsterparti med djup fönsterbräda ger rummet ett härligt ljusinsläpp. Här finns plats för större soffgrupp och andra möbler.


SOVRUM
I fil med vardagsrummet ligger bostadens ljusa och harmoniska sovrum med ekparkett och tapetserade väggar i en ljusbeige ton. Rummet smyckas av ett välvt fönster med djup fönsterbräda. Rummet har plats för dubbelsäng och annat möblemang. Klädförvaring finner ni i fyra vita garderober samt en praktisk förvaringsdel.

BADRUM
I anslutning till hallen ligger badrummet som har ljus plastmatta och helkaklade väggar i vitt med en diskret bård. Här finns toalett, dusch med glasvägg, handdukstork, handfat med kommod, spegel samt belysning.

Läs mer

Förening

ALLMÄNT OM FÖRENINGEN
Brf Gamlestadstorget bildades 2006 och är en äkta bostadsrättsförening med 156 bostadsrätter, 9 hyresrätter samt 3 lokaler med hyresrätt. Adresser: Gamlestadstorget 10-43, Götaholmsgatan 4-12 samt Holländaregatan 8-10.


HEMSIDA
www.gamlestadstorget.com

FASTIGHETEN
Göteborg Gamlestaden 10:18. Fastigheten bebyggdes 1916-1919. Föreningen förvärvade fastigheten 2006. Föreningen äger marken.

FÖRVALTNING
Föreningen ekonomiska och tekniska förvaltning sköts av ISS fastighetsservice.


GEMENSAMMA UTRYMMEN
I föreningen finns fyra tvättstugor, en föreningslokal, bastu med relaxavdelning samt en härlig innergård med utemöbler och grill.


PARKERING
För boendeparkering se: www.goteborg.se/boendeparkering.


KABEL-TV/BREDBAND
Kabel-TV och bredband via Bredbandsbolaget. Grundutbud av kabel-TV samt fiberbredband (hastighet 10/1) ingår i avgiften.


ÖVERLÅTELSE- OCH PANTSÄTTNINGSAVGIFT
Överlåtelseavgift betalas av köparen, cirka 1120 kronor för 2017. Upptagande av nya lån betalas av köparen, cirka 448 kronor för 2017.

FÖRSÄKRING
Fastigheten är fullvärdesförsäkrad via Länsförsäkringar.


GJORDA RENOVERINGAR
1986 Byttes V/A-stammar och fönster. Samma år lades taket om
2010 Renoverades alla balkonger. Samma år byttes låssystem samt tvättbokningssystem. Föreningen besiktade även kök och badrum, och bytte ut duschkabiner och blandare.
2011 Målades fasaden och stammarna spolades.
2010-2012 Dränerades fastigheten och grundförstärkning genomfördes.
2012 Byttes takfönstren in mot gården. Samma år genomfördes målningsarbeten samt fasad- och takreparation av fasad och tak mot gården.
2013-2014 Byttes takfönstren ut mot gatan. Samma år genomfördes målningsarbeten samt fasad och takreparation av fasad och tak ut mot gatan. Samma år genomfördes även en OVK-besiktning av ventilationen och en injustering av ventilationen genomfördes.
2016 Uppdaterades passersystemet.


PÅGÅENDE OCH KOMMANDE RENOVERINGAR
I dagsläget pågår en takomläggning som beräknas vara färdigt under 2017. Föreningen har inga andra större underhållsarbeten inplanerade framöver.


EKONOMI
Föreningen har beslutat om en avgiftshöjning om 4% fr.o.m. den 1 april 2017 (2017-01-04).


Ovanstående information är baserad på uppgifter från föreningen (2017-01-04) samt från föreningens hemsida, årsredovisning och stadgar. Som köpare uppmanas du om att kontrollera fakta som är av särskild vikt för dig. Mäklaren eller Reveny kan ej ansvara för att uppgifter från dessa källor är korrekta.

Läs mer

Dokument

Gamlestaden

URBANT OMRÅDE PÅ UPPGÅNG
Gamlestaden står inför stora förändringar och kvarteren har alla kvaliteter som gör det till ett av de mest intressanta utvecklingsområdena i regionen. Närhet till Göteborgs centrum och den charmiga karaktären på bebyggelsen med landshövdingehus och gatumiljö gör den här delen av staden till ett allt mer attraktivt område. Bostäderna här är till största del byggda under första halvan av 1900-talet, det mesta enligt stadsplaneraren Albert Lilienbergs plan. De gamla landshövdingehusen i området byggdes när industrin expanderade och behovet av arbetarbostäder ökade. De nyare husen i området har samma karaktär som och smälter fint in i miljön. Stadsdelen utmärks idag av små butiker, kaféer, fina träfasader och flertalet industrihistoriska byggnader. I området börjar ett nytt resecentrum byggas under 2016 och Göteborg stad har som vision att skapa ett attraktivt område med kontor, bostäder, kultur- och fritidsverksamheter runt Gamlestadstorget.


I OMRÅDET
Gamlestaden är en liten stad i staden med urban puls och mångkulturell karaktär. Här finns handel och service som behövs för att få vardagens bestyr att rulla. På nära avstånd har du bland annat matbutiker, vårdcentral, apotek, bibliotek, restauranger, en stor orientlivsmedelsbutik och leklandet Barnpalatset. I museet Nostalgicum kan du få ett besök i 1950- och 1960-talet. Dessutom har Nordens största multisportanläggning, Prioritet Serneke Arena, byggts i Kviberg som ligger alldeles intill. Där erbjuds allt från längdskidåkning till handboll, fotboll, gym, föreningslokaler, hotell, restaurang, bar och caféer. I det här området är det inte svårt att skaffa sig en händelserik vardag full av aktiviteter och livskvalitet.


KOMMUNIKATIONER
Till och från Gamlestaden tar du dig snabbt till stadens alla hörn. Kommunikationerna i kollektivtrafiken är mycket goda och på bara några minuter befinner du dig in i Göteborg centrum. Se Västtrafiks webbplats för att hitta de linjer som passar dig bäst.

Läs mer

Hitta till bostaden

Ring mäklaren om du har frågor om området eller har svårt att hitta till visningen

Lina Persson

Mäklare / Partner

Lina är en engagerad och erfaren mäklare som började i branschen år 2006. Hon är en social och glad tävlingsperson som brinner för relationer och mötet med människor. Dessutom tycker hon mycket om att inspireras av alla vackra hem som hon förmedlar. Innan hon fick upp ögonen för mäklaryrket och började studera på Malmö Högskola arbetade hon bland annat som receptionist. På tidigare arbetsplatser har Lina lyckats väl med sina förmedlingar och nu tar hon med den erfarenheten och kunskapen för att sälja i hela staden. Själv bor hon tillsammans med sin familj och två katter i ett hus en bit utanför Göteborg.

Telefon

0766 - 47 76 33

Hej!

Webbläsaren du använder är föråldrad. Den har kända säkerhetshål samt nackdelar och begränsad funktionalitet. Föråldrade webbläsare är ett säkerhetshot och förhindrar utvecklingen av webben på grund av deras begränsade funktionalitet samt buggar.

Vi på Reveny väljer att vara framfotade på webben och använda nya webbtekniker. Vi kan därför inte garantera att vår site fungerar på exempelvis Internet Explorer 10 och äldre.

Vi rekommenderar och använder själva Google Chrome (Ladda ner) och Firefox (Ladda ner).

Mer information om hur man uppgraderar Webbläsaranvändning i Sverige

Kontakta oss:

Tel: 031 - 761 00 11
Email: kontakt@reveny.se

Stäng detta meddelande
Denna sida använder cookies

För att förse dig med bästa möjliga upplevelse använder vi cookies. Genom att använda siten godkänner du användning av cookies.