Värmlandsgatan 16A

Linnéstaden, Göteborg

Värmlandsgatan 16A

Linnéstaden, Göteborg

Upplåtelseform

Bostadsrätt - Lägenhet

Rum

2 rum och kök

Boarea

47 kvm

Slutpris

Kontakta mäklaren

Ansvarig Mäklare

Jenny Raneryd

0766 - 10 88 18

jenny@reveny.se

Mäklare

Andreas Knutson

0766 - 10 88 19

andreas@reveny.se

Såld

Välplanerad och ljus tvåa med lugnt gårdsläge

Linnéstaden, Göteborg

Välplanerad och ljus tvåa med lugnt gårdsläge. Bostaden genomsyras av fantastiska ljusinsläpp från höga fönster med utsikt över Skansen Kronan. Ett perfekt cityboende!

Bo mitt i stan i denna vackra fastighet anno 1871. Hemmet präglas av högt i tak, höga fönster med fönsterbräden i sten och härliga ljusinsläpp. Bostaden har genomgående ekparkett som harmoniserar med ljust målade väggar. Kök och vardagsrum har en öppen social planlösning med utsikt över taknockarna och Skansen Kronan. Bostaden byggdes om och renoverades 2009 då fastigheten genomgick en totalrenovering. Bostadens helkaklade badrum renoverades 2009 och är utrustat med bekvämligheter som tvättmaskin och torktumlare. Här bor ni på ett lugnt läge mitt i stan med populära Långgatorna runt knuten med sitt breda utbud av restauranger, barer och kaféer. En kort promenad bort har ni dessutom mysiga Haga och natursköna Slottsskogen.

Fakta

Upplåtelseform
Bostadsrätt - Lägenhet
Lägenhetsnummer
6 (Brf) / 1302 (LMV)
Rum
2 rum och kök
Boarea
47 kvm (Bostadsrättsföreningen)
Våning
4 av 4
Hiss
Ja
Byggår
1870-talet
Byggår kommentar
Fastigheten totalrenoverades 2009. Fastighetens värdeår är 2009.
Förråd
Vindsförråd
TV / Data
Com hem
Församling
Göteborgs Oscar Fredrik
Skattesats
32.6
Tillträde
Enligt överenskommelse

Planritning

Driftskostnad

El
3 600 /år
Försäkring
1 200 /år
Totalt
4 800 /år
Personer i hushåll
2
Baserat på säljarens uppgifter.

Energi

Energideklaration
2010-09-06
Energiprestanda
161 kWh/m2 och år

Rumsbeskrivning

HALL
Möblerbar hall med vitmålade väggar och ett ljusgrått klinkergolv som övergår till klassisk ekparkett. Här finns gott om plats för avhängning.


KÖK
Köket har en öppen planlösning mot vardagsrummet med ekparkett och vitmålade väggar. Köksinredningen går i vitt och ovan den vita bänkskivan sitter ett vitt kakel. Köket är utrustat med kombinerad kyl/frys, spishäll, ugn, fläkt samt diskmaskin.


VARDAGSRUM
Vardagsrummet har vitmålade väggar samt en mönstrad fondtapet. Här finns två stora fönster för ljusinsläpp som vetter mot föreningens innergård. Rummet har plats för både soffgrupp och matsalsbord.


SOVRUM
I fil med vardagsrummet ligger hemmets tilltagna sovrum med ett lugnt läge mot föreningens innergård. Golvet är belagt med ekparkett och väggarna är målade i vitt. Ett fönster med vacker stenbänk som skänker rummet ljus. Sovrummet har plats för dubbelsäng och övrigt möblemang, klädförvaring finner ni i fem garderober.

BADRUM
I anslutning till hallen ligger bostadens badrum med mörkgrått klinkergolv och helkaklade väggar i vitt. Här finns toalett, handfat med kommod, spegel, dusch med glasdörrar samt handdukstork. Badrummet är även utrustat med tvättmaskin, torktumlare samt två fönster som skänker rummet ljus.

Läs mer

Förening

ALLMÄNT OM FÖRENINGEN
Brf Kryssaren 1883 är en äkta bostadsrättsförening med totalt 18 bostadsrätter, 1 hyresrätt samt 4 lokaler med hyresrätt. Adresser i föreningen är Värmlandsgatan 16A-B samt Andra Långgatan 27. Föreningen registrerades 2015.


FASTIGHETEN
Göteborg Masthugget 10:19. Fastigheten bebyggdes under 1870-talet, fastigheten totalrenoverades 2009. Föreningen förvärvade fastigheten 2015. Föreningen äger marken.


FÖRVALTNING
Föreningens ekonomiska förvaltning förvaltas av SBC.


GEMENSAMMA UTRYMMEN
Föreningen har en gemensam innergård, cykelskjul samt miljöstation.


PARKERING
Föreningen förfogar över 10 garageplatser. En plats kostar cirka 900 kr/mån. I dagsläget är det kö till samtliga platser. För boendeparkering se: www.goteborg.se/boendeparkering.


KABEL-TV/BREDBAND
Kabel-TV och bredband via Com Hem. Grundutbud av kabel-TV ingår i avgiften.


ÖVERLÅTELSE- OCH PANTSÄTTNINGSAVGIFT
Överlåtelseavgift betalas av köparen, cirka 1120 kr för 2017. Upptagande av nya lån betalas av köparen, cirka 448 kr för 2017.


FÖRSÄKRING
Fastigheten är fullvärdeförsäkrad via Nordic Försäkring.


GJORDA RENOVERINGAR
Fastigheten totalrenoverades 2009 då lägenheter byggdes, V/A-stammar byttes, badrum och kök renoverades, fasad och tak renoverades, fönster byttes delvis, balkonger bebyggdes samt trapphus och entréer renoverades. Under renoveringen installerades även nya elstigare, nya värmestammar, mekanisk frånluft samt hiss. I samband med renoveringarna rustades även gården upp och sophus byggdes.


KOMMANDE RENOVERINGAR
Föreningen planerar att byta de fönster som inte byttes i samband med renoveringen 2009. Föreningen ser även över möjligheten att sälja av delar av råvinden. Inga vidare beslut tagna i dagsläget.


EKONOMI
Föreningen har inga planerade avgiftsförändringar i dagsläget (2017-03-20).



Ovanstående information är baserad på uppgifter från föreningens styrelse (2017-03-20), samt föreningens ekonomiska plan och stadgar. Som köpare uppmanas du att kontrollera uppgifter som är av stor betydelse för dig. Mäklaren eller Reveny kan ej ansvara för att uppgifter från dessa källor är korrekta.

Läs mer

Dokument

Linnéstaden

CHARM OCH STIL
Linnéstaden är en växande del av Göteborg som ökar mer och mer i popularitet. Här möter pampiga och vackra stenbyggnader från förra sekelskiftet nyare lägenhetskomplex. I närheten finner du både naturområden och innerstadens puls.

Linnéstaden är uppbyggt kring vackra och livfulla Linnégatan som sträcker sig från Järntorget upp till Linnéplatsen och Slottsskogens entré. Gatan är Göteborgarnas andra Aveny och ett av stadens mest populära restaurangstråk. Dagtid har du ett flertal lunchställen och kaféer att välja mellan och kvällstid kan du strosa runt tills du hittar en kvarterskrog eller restaurang som faller dig i smaken. Här finns menyer med mat och dryck för alla smaker. I anslutning till området ligger charmiga Haga med småbutiker och mysiga fik samt hippa Långgatorna med barer, ölhak, skivbutiker och trendiga restauranger.
    
BEKVÄMLIGHETER I OMRÅDET
I Linnéstaden finns ett flertal större mataffärer i olika prisklasser. Här hittar du även charmiga små butiker som är specialiserade på bland annat ekologiska råvaror, engelska matvaror, kryddor, kaffe och thé.  

Längs med Linnégatan och i området kring Haga och Långgatorna finns en mängd mysiga butiker, mötesplatser och matställen att slå sig ner på eller köpa hem take away från. Second hand-älskaren har många alternativ att välja mellan och både på Linnégatan och Haga Nygata finns många små charmiga butiker av olika slag. Om du vill ut på en shoppingrunda finns stadens stora utbud alldeles runt hörnet.

Längst upp på Linnégatan ligger Slottsskogen, Göteborgarnas gemensamma trädgård. Här finns stora grönområden, restauranger, lekparker, djurpark, Göteborgs Naturhistoriska museum och Botaniska trädgården. På sommaren är det här platsen att umgås på över en picknick, motionsrunda eller lekar i solnedgången. I Slottsskogen hålls årligen den välkända festivalen Way Out West och i augusti varje år flygs världsartister in för att underhålla i augustinatten.

KOMMUNIKATIONER
Från Linnéstaden kan du ta dig in till centrala staden, mysiga Majorna, över till Lindholmen på Hisingen eller ut till havet på kort tid. Järntorget och Linnéplatsen är två knutpunkter för kollektivtrafiken i området och härifrån går både bussar och spårvagnar till stadens alla hörn. Besök www.vasttrafik.se för mer information om vilka kommunikationer som passar dig.

Läs mer

Hitta till bostaden

Ring mäklaren om du har frågor om området eller har svårt att hitta till visningen

Jenny Raneryd

Mäklare / Grundare

Karriären inom mäklarbranschen påbörjade Jenny år 2007, fast besluten om att hon en dag skulle köpa in sig som franchisetagare på byrån hon arbetade på. Två år senare förverkligade hon den drömmen och fortsatte bygga upp företaget, som i dag är ett av de ledande i Göteborg. Efter fem givande år bestämde hon sig för att starta Reveny. Jenny är en varm och målinriktad person som brinner för att hjälpa människor att göra lönsamma affärer. Hon är bra på att lyssna in kundens behov och arbetar alltid strategiskt för att uppfylla dem.

Telefon

0766 - 10 88 18

Hej!

Webbläsaren du använder är föråldrad. Den har kända säkerhetshål samt nackdelar och begränsad funktionalitet. Föråldrade webbläsare är ett säkerhetshot och förhindrar utvecklingen av webben på grund av deras begränsade funktionalitet samt buggar.

Vi på Reveny väljer att vara framfotade på webben och använda nya webbtekniker. Vi kan därför inte garantera att vår site fungerar på exempelvis Internet Explorer 10 och äldre.

Vi rekommenderar och använder själva Google Chrome (Ladda ner) och Firefox (Ladda ner).

Mer information om hur man uppgraderar Webbläsaranvändning i Sverige

Kontakta oss:

Tel: 031 - 761 00 11
Email: kontakt@reveny.se

Stäng detta meddelande
Denna sida använder cookies

För att förse dig med bästa möjliga upplevelse använder vi cookies. Genom att använda siten godkänner du användning av cookies.