Gyllenkrooksgatan 15

Johanneberg, Göteborg

Gyllenkrooksgatan 15

Johanneberg, Göteborg

Upplåtelseform

Bostadsrätt - Lägenhet

Rum

1 rum och kök

Boarea

36 kvm

Slutpris

Kontakta mäklaren

Ansvarig Mäklare

Jenny Raneryd

0766 - 10 88 18

jenny@reveny.se

Mäklare

Andreas Knutson

0766 - 10 88 19

andreas@reveny.se

Såld

Kvadratsmart etta med balkong och härlig utsikt

Johanneberg, Göteborg

30-talsetta på insynsskyddat läge med stor balkong och härlig utsikt. Ljus bostad med högt i tak och vacker fiskbensparkett.

Välkomna till detta välplanerade hem med stora fönster och härliga ljusinsläpp. Från fönstren kan ni blicka ut ut över de härliga omgivningarna och Liseberg, något ni även kan njuta av från den nybyggda balkongen som är en given plats under årets varma dagar. Bostadens allrum har en välbevarad fiskbensparkett och här finns gott om plats att möblera med både soffa och bredare enkelsäng. Det mysiga köket är inrett i klassiskt vitt med utrymme för ett matbord för fyra personer.
Här bor ni på en lugn adress utan genomfartstrafik med Korsvägen och stadens utbud på kort avstånd. Runt knuten finns allt ni behöver för en bekväm vardag; restauranger, caféer, mataffärer och offentlig service. Dessutom har ni flertalet grönområden i närheten och tillgång till goda kommunikationer som tar er till stadens alla hörn. Ett perfekt cityboende för paret eller singeln!

Fakta

Upplåtelseform
Bostadsrätt - Lägenhet
Lägenhetsnummer
322 (Brf) / 1203 (LMV)
Rum
1 rum och kök
Boarea
36 kvm (Bostadsrättsföreningen)
Våning
2 av 5
Balkong
Ja
Hiss
Ja
Byggår
1939/1940
Förråd
Vindsförråd och källarförråd
TV / Data
Com hem
Församling
Göteborgs Johanneberg
Skattesats
32.6
Tillträde
Enligt överenskommelse

Planritning

Driftskostnad

El
1 200 /år
Försäkring
1 040 /år
Totalt
2 240 /år
Personer i hushåll
1
Baserat på säljarens uppgifter.

Energi

Energideklaration
2010-02-12
Energiprestanda
186 kWh/m2 och år

Rumsbeskrivning

HALL
Ni välkomnas av den rymliga hallen med sandfärgat klinkergolv och vitmålade väggar. Här finns två vita garderober samt en inbyggd garderob som ger gott om plats för klädförvaring. Från hallen når ni bostadens övriga rum.


KÖK
Bostadens mysiga kök har ett sandfärgat klinkergolv och vitmålade väggar. Den stilrena köksinredningen går i vitt och ovan den mörka laminatskivan sitter ett vitt kakel. En praktisk arbetsbänk med vitrinskåp ovanför ger köket extra arbetsytor och förvaringsutrymme. Köket är utrustat med en integrerad kyl/frys, spishäll, fläkt, ugn samt mikro. Intill fönstret finns plats för ett matbord, utanför fönstret har ni en härlig utsikt att vila ögonen på.


ALLRUM
Hemmets ljusa och luftiga allrum flödar i ljus tack vare det stora fönstret med vacker fönsterbänk i svart sten. Likt köket har ni en härlig utsikt utanför fönstret. Golvet är klätt i en klassisk fiskbensparkett och väggarna är målade i vitt. Här ryms både soffa, säng och övrigt möblemang. Från rummet når ni bostadens balkong.


BALKONG
Hemmets nybyggda balkong har gott om plats för bord och stolar. Här kan ni njuta av morgonkaffet i solen samtidigt som ni har den härliga utsikten att vila ögonen på. Balkongen har sol fram till lunch.


BADRUM
I anslutning till hallen ligger badrummet med ljust klinkergolv och helkaklade väggar i vitt. Här finns toalett, handfat, ett vägghängt spegelskåp, dusch samt handdukstork.

Läs mer

Förening

ALLMÄNT OM FÖRENINGEN
Brf Gyllenkrooksgatan 13:15 är en äkta bostadsrättsförening bestående av två flerbostadshus med totalt 48 bostadsrätter samt 1 hyresrätt. Föreningen registrerades 1990.


HEMSIDA
http://gyllenkrooksgatan13-15.bostadsratterna.se/


FASTIGHETEN
Göteborg Krokslätt 86:3 samt 86:18. Fastigheterna bebyggdes omkring 1939/1940. Föreningen förvärvade fastigheterna 2004. Föreningen äger marken.


FÖRVALTNING
Föreningens ekonomiska förvaltning sköts av Revisorsringen.


GEMENSAMMA UTRYMMEN
I föreningen finns två tvättstugor, cykelrum och barnvagnsrum. Föreningen har även en lummig innergård.


PARKERING
Föreningen förfogar över en garageplats, denna kostar cirka 1400 kr/mån. I dagsläget är det ingen kö (2016-11-14). Det finns ett närliggande garage på Gyllenkrooksgatan som förvaltas av Ernst Rosén, en plats kostar cirka 950 kr/månad. I dagsläget finns det lediga platser (2016-11-14).
För boendeparkering se www.goteborg.se/boendeparkering.


KABEL-TV/BREDBAND
Kabel-TV och bredband via Com Hem. Grundutbud av kabel-TV ingår i avgiften.


ÖVERLÅTELSE- OCH PANTSÄTTNINGSAVGIFT
Överlåtelseavgift betalas av köparen, cirka 1120 kronor för 2017. Upptagande av nya lån betalas av köparen, cirka 448 kronor för 2017.


FÖRSÄKRING
Fastigheten är fullvärdeförsäkrad via Länsförsäkringar.


RENOVERINGAR
2005-2006 Genomfördes rörstambyte samt elstambyte, i samband med bytet renoverades samtliga badrum.
2006 Installation torkrum i hus nr 13, under samma år installerades postboxar.
2006-2007 Byte av lägenhetsdörrar till säkerhetsdörrar.
2007 Byte av hissmaskineriet. Samma år målades trapphusen.
2010 Justering av värmesystemet inklusive pump- och ventilbyten.
2010-2011 Renoverades fönster.
2011 Genomfördes en OVK av ventilationen.
2012 Renovering av entrédörrar och portar.
2016 Renoverades fasad och tak. I samband med renoveringen byggdes nya balkonger och två vindslägenheter byggdes.


KOMMANDE RENOVERINGAR
Föreningen planerar att genomföra en OVK av ventilationen. Inga vidare beslut tagna i dagsläget.


EKONOMI
Föreningen diskuterar en justering av avgiften. Inga beslut tagna i dagsläget (2017-02-03).



Ovanstående information är baserad på uppgifter från föreningens styrelse (2017-02-03 och 2017-03-25) samt från föreningens hemsida, årsredovisning och stadgar. Som köpare uppmanas du om att kontrollera fakta som är av särskild vikt för dig. Mäklaren eller Reveny kan ej ansvara för att uppgifter från dessa källor är korrekta.


 


 

Läs mer

Dokument

Johanneberg

TIDSTYPISK ARKITEKTUR I GRÖNT OMRÅDE
Alldeles kant i kant med Lorensberg, Guldheden och Vasastaden ligger centrala Johanneberg med sina trevliga bostadshus och gröna små oaser. Här bor du både stadsnära och lugnt. Stadsdelen är indelad i Nedre och Övre Johanneberg, två områden med olika arkitektoniska stilar. Nedre Johanneberg började byggas under 1920-talet och består av hus i tegel och tjugotalsklassicistisk stil och Övre Johanneberg är Göteborgs första funkisområde och kännetecknas av de många ljusa funkishusen som är placerade i längor. Det centrala läget och närheten till stadspulsen gör området omåttligt populärt för både unga och äldre. Johanneberg är verkligen ett område för de flesta att trivas i.


I NÄRHETEN
Om du inte vill ta dig ner till centrum finns det flera trevliga kvarterskrogar, kaféer, matbutiker och affärer alldeles runt hörnet. Köp med dig nybakat surdesgbröd till helgfrukosten från det lokala konditoriet, ta en god kaffe på populära Mahogny eller en trevlig middag på någon av de gemytliga kvarterskrogarna.
Vid den stora Johannebergskyrkan som reser sig i området samlas folk från stadens alla hörn för att sola och grilla under årets varma månader. Dessutom ligger grönområden som Näckrosdammen och Vasaparken på kort avstånd. För träningsälskaren finns många fina naturområden att motionera i, till exempel populära Mossen. Om du hellre tränar inomhus har du Fysiken på kort avstånd. I området ligger Chalmers tekniska högskola och i kvarteren samsas studenter med övriga boende. Landala torg finns här, och där hittar du bland annat systembolag och matbutik så du har aldrig långt till bekvämligheter. Johanneberg tillhör centrums Stadsdelsförvaltning och på kort avstånd finns många olika skolor och förskolor att välja mellan för dig som har barn i skolåldern.


KOMMUNIKATIONER
Till och från Johanneberg tar du dig snabbt och enkelt med kollektivtrafiken. Här finns en mängd hållplatser för buss och spårvagn som tar dig till stadens alla hörn, bland annat ligger Göteborg största knutpunkt Korsvägen i närheten. Se Västtrafiks hemsida för att ta reda på vilka kommunikationer som passar dig bäst.

Läs mer

Hitta till bostaden

Ring mäklaren om du har frågor om området eller har svårt att hitta till visningen

Jenny Raneryd

Mäklare / Grundare

Karriären inom mäklarbranschen påbörjade Jenny år 2007, fast besluten om att hon en dag skulle köpa in sig som franchisetagare på byrån hon arbetade på. Två år senare förverkligade hon den drömmen och fortsatte bygga upp företaget, som i dag är ett av de ledande i Göteborg. Efter fem givande år bestämde hon sig för att starta Reveny. Jenny är en varm och målinriktad person som brinner för att hjälpa människor att göra lönsamma affärer. Hon är bra på att lyssna in kundens behov och arbetar alltid strategiskt för att uppfylla dem.

Telefon

0766 - 10 88 18

Hej!

Webbläsaren du använder är föråldrad. Den har kända säkerhetshål samt nackdelar och begränsad funktionalitet. Föråldrade webbläsare är ett säkerhetshot och förhindrar utvecklingen av webben på grund av deras begränsade funktionalitet samt buggar.

Vi på Reveny väljer att vara framfotade på webben och använda nya webbtekniker. Vi kan därför inte garantera att vår site fungerar på exempelvis Internet Explorer 10 och äldre.

Vi rekommenderar och använder själva Google Chrome (Ladda ner) och Firefox (Ladda ner).

Mer information om hur man uppgraderar Webbläsaranvändning i Sverige

Kontakta oss:

Tel: 031 - 761 00 11
Email: kontakt@reveny.se

Stäng detta meddelande
Denna sida använder cookies

För att förse dig med bästa möjliga upplevelse använder vi cookies. Genom att använda siten godkänner du användning av cookies.