Lilla Munkebäcksgatan 7B, Bagaregården/Munkebäck
Kolossalt vacker vindstvåa med snedtak, sidovindar, spännande vinklar och vrår. Egen ingång med elegant trätrappa som leder upp till bostaden. Ett lugnt och naturnära boende med snabba förbindelser in till city.
Mot en lugn gata ligger detta fina 30-tals hus med radhuskänsla. Ta trapporna upp till andra våningen och stig in i en alldeles egen entré med en vacker trätrappa som leder upp till bostaden. Redan när man gläntar på dörren förstår man att detta är ett hem med charm utöver det vanliga och vindskaraktären är påtaglig. Njut av vackert snedtak, mysiga sidovindar, bevarade murstockar, spännande vinklar och vrår. Lägenheten har en fin arkitektur med extremt mycket funktion på 64 kvadrat. Skicket är mycket gott med nyrenoverade ytskikt och en stilfull interiör ger en neutral bas att inreda efter. Här bor ni på öppna och sociala ytor med ett topputrustat kök som renoverades 2015, ett tilltaget sovrum, ypperliga förvaringsmöjligheter samt ett elegant badrum med maximal komfort.
Klicka in här för att läsa mer om vad som gäller när du köper en bostadsrätt.
Planritning
ALLMÄNT OM FÖRENINGEN
Brf Bagaregården 25:3 är en äkta bostadsrättsförening bestående av ett flerbostadshus med totalt 25 bostadsrätter samt 2 lokaler med hyresrätt. Föreningen bildades 2006 och har adresserna Lilla Munkebäcksgatan 7A-D.
FASTIGHETEN
Göteborg Bagaregården 25:3. Fastigheten bebyggdes 1939. Föreningen äger marken.
FÖRVALTNING
Föreningen anlitar SBC för ekonomisk förvaltning och fastighetsskötsel.
GEMENSAMMA UTRYMMEN
I föreningen finns en nybyggd uteplats med trädgårdsmöbler och grillmöjligheter. Det finns även en bastu med tillhörande relaxrum samt en gemensam tvättstuga som är utrustad med två tvättmaskiner, två torktumlare, ett torkskåp samt en mangel.
PARKERING
Föreningen förfogar över 4 parkeringsplatser. En parkeringsplats kostar cirka 300 kronor i månaden. I dagsläget är det kö till samtliga platser. I övrigt råder fri parkering i området.
KABEL-TV/BREDBAND
Kabel-TV och bredband via ComHem. Grundutbud av kabel-TV ingår i månadsavgiften.
ÖVERLÅTELSE- OCH PANTSÄTTNINGSAVGIFT
Överlåtelseavgiften betalas av köparen, cirka 1120 kr för 2017. Upptagande av nya lån betalas av köparen, cirka 448 kr för 2017.
FÖRSÄKRING
Fastigheten är fullvärdesförsäkrad via Trygg-Hansa.
GJORDA RENOVERINGAR
1992 Genomfördes ett el- och rörstambyte.
2007 Putsades fasaden.
2008-2009 Dränerades fastigheten.
2012 Reparerades entrétrappor.
2014 Byttes portlåssystem, installerades snörasskydd samt renoverades fläktar på taket.
2015 Genomfördes en OVK-besiktning med godkänt resultat. Under samma år installerades ett digitalt bokningssystem för tvättstugan och relaxutrymmet.
2016 Byggdes en ny uteplats på föreningens baksida och entrésidans rabatter fick nya blommor och buskar.
2017 Renoverades samtliga trappuppgångar.
PÅGÅENDE OCH KOMMANDE RENOVERINGAR
Föreningen planerar att genomföra en avloppsrensning samt att öka på uteplatsen med spalje och nya växter under 2017. Inga vidare beslut tagna idagsläget.
EKONOMI
Föreningen har inga beslutade avgiftsförändringar 2017-03-23.
Ovanstående information är baserad på uppgifter från föreningen (2017-03-23) samt från föreningens årsredovisning och stadgar. Som köpare uppmanas du om att kontrollera fakta som är av särskild vikt för dig. Mäklaren eller Reveny kan ej ansvara för att uppgifter från dessa källor är korrekta.
LUGNT OCH STADSNÄRA
Munkebäck är ett mysigt område i östra Göteborg som tillhör stadsdelen Kålltorp. Områdets namn kommer av bäcken Munkebäck som är Härlandabäckens gamla namn. En bäck som i sin tur fick sitt namn på grund av alla munkar som vandrade här när de var på väg till Härlanda gamla kyrka. Idag är Munkebäck ett lugnt och charmigt område i utkanten av staden med nära till både natur och bekvämligheter. Området är under utveckling och här byggs det många nya bostäder, någonting som gör att kvarteren ökar allt mer i popularitet.
I OMRÅDET
Områdets hjärta är Munkebäckstorget med bland annat mataffärer, offentlig service, restauranger och andra bekvämligheter. För naturälskare finns underbara grönområden och storslagen natur på gång- eller cykelavstånd. Delsjöområdet och Härlanda tjärn är två exempel där det finns gym, badsjöar, vandringsleder och motionsspår. Om vintern finns goda möjligheter till skridsko- och skidåkning. I Härlanda ligger kulturhuset Kåken i Härlanda fängelsets gamla lokaler. I kulturhuset finns öppen förskola, bibliotek och en rad olika kulturaktiviteter för både vuxna och barn. För familjer med barn i skolåldern finns dessutom många skolor i närområdet.
KOMMUNIKATIONER
Till och från Munkebäck tar ni er enkelt med kollektivtrafiken. I området finns hållplatser för buss och spårvagn på ett flertal platser. Ner till centrala Göteborg tar ni er på endast 12 minuter. Se Västtrafiks hemsida mer information om vilka förbindelser som passar er.
Räkna på vad ditt framtida boende kommer att kosta i månaden för att se hur det påverkar din och din familjs ekonomi.
Gör en bokalkylI samarbete med
Ansök om lånelöfte redan innan du går på visning för att vara förberedd när du hittar bostaden du vill köpa. Ett lånelöfte kostar inget och är inte bindande men är oftast ett krav i en budgivning.
Ansök om lånelöfteI samarbete med
Nedan ser du ett urval av bostäder som tidigare har sålts i samma område.
Vill du se alla bostäder? Klicka här.
Följ oss på Facebook och Instagram så får du information om bostäder som säljs utanför Hemnet och andra marknadsplatser. Bostäder i attraktiva områden säljs ofta på förhand!
Vi har nu mottagit din bevakningsförfrågan och kommer att kontakta dig via mail så fort bostaden blivit såld.
Tveka inte att kontakta mäklaren om du undrar något om bostaden.
Fyll i kontaktformuläret nedan så återkommer vi till dig. Du når oss även på 031 - 761 00 11 och kontakt@reveny.se.
Fyll i kontaktformuläret nedan så återkommer vi till dig. Du når oss även på 031 - 761 00 11 och kontakt@reveny.se.
