Föreningsgatan 39

Vasastaden, Göteborg

Föreningsgatan 39

Vasastaden, Göteborg

Upplåtelseform

Bostadsrätt - Lägenhet

Rum

2.5 rum och kök

Boarea

84 kvm

Slutpris

Kontakta mäklaren

Ansvarig Mäklare

Jenny Raneryd

0766 - 10 88 18

jenny@reveny.se

Mäklare

Andreas Knutson

0766 - 10 88 19

andreas@reveny.se

Såld

20-talspärla med vackra detaljer

Vasastaden, Göteborg

Möjlig trea högt upp i huset med gemensam balkong i anslutning till bostaden. Genomgångslägenhet med tidstypiska detaljer i lågt belånad förening.

Ta hissen upp till fjärde våningen och kliv in i denna sobra citypärla. Bostaden genomsyras av vackra ljusinsläpp och tidstypiska detaljer. Bostaden smyckas av diskreta takrosetter, vackra listverk och spröjsade fönster med djupa fönsternischer. Hemmet har genomgående ekparkett och ljusa väggar som gör det enkelt att inreda personligt. I anslutning till bostaden finns en gemensam balkong att tillgå som ni når från köket. Köket är smakfullt inrett med integrerade vitvaror och plats för stort matbord. Kökets väl tilltagna yta gör det möjligt att bygga till ett extra sovrum. Förening har en gemensam takterrass, perfekt att nyttja under årets varma dagar! Här bor ni i en vacker fastighet anno 1923 mitt i ståtliga Vasastaden. En kort promenad bort ligger Avenyn och stadens utbud av allt ni behöver för en bekväm vardag. Ett perfekt cityboende!

Fakta

Upplåtelseform
Bostadsrätt - Lägenhet
Lägenhetsnummer
11/1501 (Brf) / 1501 (LMV)
Rum
2.5 rum och kök
Boarea
84 kvm (Bostadsrättsföreningen)
Enligt föreningens lägenhetsförteckning är bostaden registrerad som 2 rum och kök.
Våning
4 av 5
Balkong
Gemensam balkong samt takterrass
Hiss
Ja
Byggår
1923
Byggår kommentar
Fastighetens värdeår är 1930.
Förråd
Vindsförråd
TV / Data
Com hem
Församling
Göteborgs Vasa
Skattesats
32.6
Tillträde
Enligt överenskommelse

Planritning

Planlösning
Alternativ planlösning
Alternativ planlösning

Driftskostnad

El
2 400 /år
Försäkring
1 282 /år
Totalt
3 682 /år
Personer i hushåll
2
Baserat på säljarens uppgifter.

Energi

Energideklaration
2009-09-22
Energiprestanda
130 kWh/m2 och år

Rumsbeskrivning

HALL
Ni välkomnas av den rymliga hallen med ekparkett och vitmålade väggar. Här finns gott om plats för avhängning. En platsbyggd garderob ger extra gott om förvaringsutrymme.


KÖK
Till vänster om hallen ligger hemmets kök som flödar i ljus tack vare två stora fönster med djupa fönsternischer. Golvet är klätt i ekparkett och väggarna är målade i vitt varav en vägg är målad i blått. Köket är smakfullt inrett med vit köksinredning och integrerade vitvaror. Ovan bänkskivan i massiv i ek sitter ett vitt kakel upp till tak som skapar en spännande bistrokänsla. Köket är utrustat med kombinerad kyl/frys, spishäll, fläktkåpa, inbyggd ugn, inbyggd mikro samt integrerad diskmaskin. Här finns även två skafferier med gott om förvaringsutrymmen. Intill fönstren ryms ett större matbord. Från köket nås den gemensamma balkongen genom en vacker dörr med frostat glas. Det tilltagna köket gör det möjligt att bygga till ett extra sovrum.


GEMENSAM BALKONG
Rymlig balkong med lugnt läge mot föreningens innergård.


VARDAGSRUM
Vardagsrummet har en vacker fiskbensparkett och ljusmålade väggar. Rummet smyckas av en diskret takrosett, vackra listverk och djupa fönsternischer. Här finns plats att möblera med större soffgrupp och övrigt möblemang.


SOVRUM
Hemmets rofyllda sovrum är beläget mot föreningens innergård. Golvet är klätt i ekparkett som harmoniseras med vitmålade väggar. Taket smyckas av en takrosett och vackra taklister. Här ryms en dubbelsäng och övrigt möblemang. Klädförvaring finner ni i fyra garderober samt en inbyggd garderob.


BADRUM
I anslutning till den inre hallen ligger hemmets badrum med vitt klinkergolv och helkaklade väggar i i vitt med en diskret bård. Här finns toalett, handfat med kommod, spegelskåp, dusch med glasväggar samt handdukshängare.

Läs mer

Förening

ALLMÄNT OM FÖRENINGEN
Brf Poppeln 23 är en äkta bostadsrättsförening med totalt 17 bostadsrätter och 2 lokaler med hyresrätt. Föreningen registrerades 2003.


FASTIGHETEN
Göteborg Vasastan 23:1. Fastigheten byggdes 1923. Föreningen äger marken.


FÖRVALTNING
Föreningen sköter själva sin ekonomiska och tekniska förvaltning.


OBLIGATORISKA ÅTAGANDEN
Föreningen anordnar gemensam höst- och vårstädning. Allmän skötsel av allmänna utrymmen fördelas mellan medlemmarna på 2-månadersperioder.


GEMENSAMMA UTRYMMEN
I föreningen finns en gemensam takterrass, tvättstuga, barnvagnsförråd samt cykelförråd.


PARKERING
Föreningen förfogar över en garageplats och en parkeringsplats som idag är uthyrda. I närliggande Viktoriagaraget finns i dagsläget (2017-03-08) lediga platser från cirka 1500 kr/mån. För mer info se: http://ikfab.kjellberg.se/parkering För boendeparkering se: www.goteborg.se/boendeparkering.


KABEL-TV/BREDBAND
Kabel-TV och bredband via Com Hem. Grundutbud av analoga kanaler ingår i avgiften.


ÖVERLÅTELSEAVGIFT OCH PANTSÄTTNINGSAVGIFT,
Överlåtaren svarar tillsammans med köparen att överlåtelseavgiften betalas, cirka 1120 kr för 2017. Upptagande av nya lån betalas av köparen, cirka 448 kr för 2017.


FÖRSÄKRING
Fastigheten är fullvärdesförsäkrad via Länsförsäkringar.


RENOVERINGAR
Under 1990-talet försågs hissen med ett nytt styrsystem.
1994 Lades taket om.
1995 Renoverades balkongerna.
2004 Genomfördes relining av stammarna i fastigheten.
2013 Genomfördes relining av stammarna från huset ut mot gatan.
2014-2016 Renoverades fönster och ytterdörrar byttes ut.


KOMMANDE RENOVERINGAR
Föreningen planerar att renovera fönster i en återstående lägenhet samt renovera 6 st fönster i kökstrappan. Inga vidare belsut tagna i dagsläget.

EKONOMI
Föreningen har inga planerade avgiftsförändringar i dagsläget (2017-03-25).


Ovanstående information är baserad på uppgifter från föreningens styrelse (2017-03-25), samt föreningens årsredovisning och stadgar. Som köpare uppmanas du att kontrollera uppgifter som är av stor betydelse för dig. Mäklaren eller Reveny kan ej ansvara för att uppgifter från dessa källor är korrekta.

Läs mer

Dokument

Vasastaden

STÅTLIG STADSDEL MED GULDKANT
Mellan mysiga Haga och paradgatan Avenyn reser sig Vasastaden som är ett av Göteborgs mest eleganta områden. Stadsdelen byggdes till största delen upp mellan 1870 och 1920 och de breda gatorna och stora byggnaderna med ljusa stenfasader för tankarna till stilfulla områden i Paris och Wien. Genom de vackra kvarteren sträcker sig det pampiga huvudstråket Vasagatan med en allé som grönskar om sommaren och ett stort utbud av caféer, butiker, kvarterskrogar och trendiga barer. Trots närhet till shopping, restauranger och härlig stadspuls är Vasastaden lugnt och harmoniskt och i närheten finns flera ett flertal avstressande grönområden och parker.

STADENS HJÄRTA
I centrala Vasastaden har du tillgång till hela Göteborg. Bara några minuter bort finns allt du behöver för en vardag med det lilla extra. En kort promenad tar dig till stadens kärna med alla tänkbara bekvämligheter som butiker, krogar, kultur och underhållning. Stadsdelen gränsar till hemtrevliga Haga och levande Linnéstaden, med sitt stora utbud av härliga mötesplatser. I närområdet finns ett antal större matbutiker och på något av de många caféer kan du snabbt och enkelt köpa med dig en latte på väg till jobbet. I området finns trivsamma Vasaparken och längs med kanalen ligger Kungsparken. Här samlas soldyrkare och kontorsarbetare för picknick och lunchpauser under sommarhalvåret. Dessutom finns Grönområdena Näckrosdammen, Hagaparken och Slottsskogen runt hörnet för härliga promenader och utomhusaktiviteter. För konst- och kulturintresserade ligger Röhsska Muséet på Vasagatan och i stadsdelen finns dessutom Göteborgs Universitet, Handelshögskolan och Universitetsbiblioteket. Vasastaden lockar både yngre och äldre som söker ett behagligt liv med skön extravagans. Med bra förskolor, grundskola och gymnasium passar stadsdelen utmärkt även för barnfamiljen.

TILL FOTS ÖVERALLT
Boende i Vasastaden har gångavstånd till de flesta destinationer i city. Till Avenyn tar du dig till fots på bara någon minut. Väljer du att färdas med spårvagn eller buss finns många alternativ som tar dig till stadens alla delar, oavsett om du vill ut mot havet eller in mot centrum. Vasaplatsen, Vasa Viktoriagatan, Hagakyrkan, Valand är närmaste hållplatserna. Se Västtrafiks hemsida för mer information om vilka förbindelser som passar just dig.

Läs mer

Hitta till bostaden

Ring mäklaren om du har frågor om området eller har svårt att hitta till visningen

Jenny Raneryd

Mäklare / Grundare

Karriären inom mäklarbranschen påbörjade Jenny år 2007, fast besluten om att hon en dag skulle köpa in sig som franchisetagare på byrån hon arbetade på. Två år senare förverkligade hon den drömmen och fortsatte bygga upp företaget, som i dag är ett av de ledande i Göteborg. Efter fem givande år bestämde hon sig för att starta Reveny. Jenny är en varm och målinriktad person som brinner för att hjälpa människor att göra lönsamma affärer. Hon är bra på att lyssna in kundens behov och arbetar alltid strategiskt för att uppfylla dem.

Telefon

0766 - 10 88 18

Hej!

Webbläsaren du använder är föråldrad. Den har kända säkerhetshål samt nackdelar och begränsad funktionalitet. Föråldrade webbläsare är ett säkerhetshot och förhindrar utvecklingen av webben på grund av deras begränsade funktionalitet samt buggar.

Vi på Reveny väljer att vara framfotade på webben och använda nya webbtekniker. Vi kan därför inte garantera att vår site fungerar på exempelvis Internet Explorer 10 och äldre.

Vi rekommenderar och använder själva Google Chrome (Ladda ner) och Firefox (Ladda ner).

Mer information om hur man uppgraderar Webbläsaranvändning i Sverige

Kontakta oss:

Tel: 031 - 761 00 11
Email: kontakt@reveny.se

Stäng detta meddelande
Denna sida använder cookies

För att förse dig med bästa möjliga upplevelse använder vi cookies. Genom att använda siten godkänner du användning av cookies.