Vetekornsgatan 33

Bifrost, Mölndal

Vetekornsgatan 33

Bifrost, Mölndal

Upplåtelseform

Bostadsrätt - Lägenhet

Rum

1 rum och kök

Boarea

41 kvm

Avgift

2 830 kr

Slutpris

1 860 000 kr

Ansvarig Mäklare

Lina Persson

0766 - 47 76 33

lina@reveny.se

Mäklare

Ida Goding

0766 - 12 07 26

ida@reveny.se

Såld

Totalrenoverad, ljus lägenhet med stilrena materialval

Bifrost, Mölndal

Trivsam bostad som totalrenoverats 2017 med stilfulla materialval. Ljusa ytskikt och stora fönster mot gården skapar en luftig och öppen atmosfär.

Kliv in i detta trivsamma hem som totalrenoverats av Martinez totalentreprenad under 2017. Enhetliga och stilrena materialval gör det enkelt att sätta sin egna prägel och känsla på såväl möblemang som dekor. Hemmet har genomgående ekparkett och köket är smakfullt inrett, här finns dessutom vardagslyx i form av diskmaskin. Rymligt allrum som genom två stora fönster förses med stort ljusinsläpp. Här bor ni lugnt och bekvämt med närhet till Mölndals Centrum med mataffärer, butiker och offentlig service. För er som gillar att ha nära till naturen finns även Änggårdsbergen och Safjället som bjuder på vackra strövområden.

Fakta

Upplåtelseform
Bostadsrätt - Lägenhet
Lägenhetsnummer
20 (Brf)
Rum
1 rum och kök
Boarea
41 kvm (Bostadsrättsföreningen)
Boarean är ett cirkavärde.
Våning
BV av 3
Hiss
Nej
Budstart
1 650 000 kr
Avgift
2 830 kr
Inkluderat i avgift
Värme, Vatten, Kabel-TV
Byggår
1968
Förråd
Till lägenheten hör ett förråd
TV / Data
Kabel-TV och Internet via ComHem samt fiber via Bredbandsbolaget
Församling
Fässberg
Skattesats
31.74
Tillträde
Enligt överenskommelse

Planritning

Driftskostnad

El
1 800 kr/år
Försäkring
1 800 kr/år
Totalt
3 600 kr/år
Personer i hushåll
1
Schablonberäknad.

Energi

Energideklaration
2009-04-04
Energiprestanda
127 kWh/m2 och år

Rumsbeskrivning

HALL
Från hemmets hall nås samtliga rum och ni välkomnas med grått klinker, klassisk ekparkett och vitmålade väggar. Den rymliga hallen har gott om plats för hatt- och skohylla samt byrå, klädförvaring finns i två vita garderober.


KÖK
Köket är stilrent renoverat med kvailitativ köksinredning från Kvik och vitvaror från Bosch. På golvet ligger ekparkett och väggarna är vitmålade likt övriga rum i bostaden. De vita överskåpen är snyggt kombinerade med underskåp i grå ton och vit bänkskiva. Köket har gott om förvaringsutrymmen och är utrustat med integrerad diskmaskin, rostfri kyl/frys, induktionshäll, ugn samt fläkt. Ett stort fönster bidrar med ljusinsläpp och här ryms en matplats för fyra personer.


ALLRUM
Det väl tilltagna allrummet har ett rofyllt läge mot föreningens lugna innergård. Rummet kan möbleras med såväl säng som soffgrupp. De vita väggarna ihop med två stora fönster skänker ljus och rymd. 


BADRUM
Badrummet är stilfullt renoverat med moderna materialval. På golvet ligger grå klinker och väggarna är klädda i vitt kakel, vilket i kombination med fönstret skapar en rymlig känsla. Badrummet är utrustat med toalett, handfat med kommod, spegelskåp samt dusch med glasväggar. Här är även förberett för tvättmaskin.

Läs mer

Förening

ALLMÄNT OM FÖRENINGEN
Brf Täckdiket 4 är en äkta bostadsrättsföreningen som utgörs av ett våningshus med totalt 143 lägenheter. Föreningen upplåter 105 lägenheter med bostadsrätt samt 38 lägenheter med hyresrätt. De finns även 2 lokaler med hyresrätt. Föreningen har adresserna Vetekornsgatan 3-37. Föreningen bildades 2007.


HEMSIDA
http://www.brf-td.se 


FASTIGHETEN
Göteborg Täckdiket 4. Fastigheten byggdes 1968. Föreningen äger marken.


FÖRVALTNING
HSB Mölndal sköter föreningens ekonomiska och tekniska förvaltning.


GEMENSAMMA UTRYMMEN
Stor och trevlig gård med nyrenoverad lekplats, gräsytor, utemöbler och grill. I föreningen finns två tvättstugor med ingång från Vetekornsgatan 23 och 25. Tvättstugorna är utrustade med tvättmaskiner, torktumlare, torkskåp samt torkrum. I föreningen finns även samlingslokal, cykel- och barnvagnsrum.


ÅTAGANDEN
Föreningen anordnar gemensam höst- och vårstädning. 


PARKERING
Föreningen förfogar över 136 parkeringsplatser. En vanlig parkeringsplats kostar cirka 250 kr/mån och en parkeringsplats med el-stolpe kostar cirka 350 kr/mån. Föreningen förfogar även över 12 garageplatser för motorcykel och moped. En motorcykelplats kostar cirka 240 kr/mån och en mopedplats kostar cirka 160 kr/mån. I dagsläget finns det lediga parkeringsplatser och motorcykelplatser (2017-05-03). 


KABEL-TV/BREDBAND
Kabel-TV och bredband via Com Hem och fiber via Bredbandsbolaget. Grundutbud av kabel-TV ingår i avgiften. 


ÖVERLÅTELSE- OCH PANTSÄTTNINGSAVGIFT
Överlåtelseavgift betalas av säljaren, cirka 1120 kr för 2017. Upptagande av nya lån betalas av köparen, cirka 448 kr för 2017. Vid två eller fler uttagna panter utgår en viss rabatt på pantsättningsavgiften. 


FÖRSÄKRING
Fastigheten är fullvärdesförsäkrad via Länsförsäkringar.


GJORDA RENOVERINGAR
Innan 2007 Installerades säkerhetsdörrar.
2009 Utfördes en OVK-besiktning av ventilationen och fastigheten energideklarerades. Under samma år byttes armaturer i trappuppgångarna samt några maskiner i tvättstugorna.
2012 Gjordes en översyn av trapphus, portkodsdosor, entrédörrar samt pannrum. Under samma år utfördes vissa förbättringsarbeten av lekplatsen på gården och ett antal träd nedtogs. 
2013-2014 Åtgärdades två lägenheter på grund av vissa fuktproblem i fastighetens bottenplatta. 
2013-2015 Genomfördes en OVK-besiktning av ventilationen och ett nytt styrsystem installerades för värme och ventilation. Detta för att minska driftskostnaderna. 
2015 Utfördes en radonmätning med godkänt resultat. Samma år genomfördes en omfattande renovering av innergården och i samband med detta drogs nya dagvattenledningar, dränerades delar av fastigheten samt byttes samtliga avlopp i marken runt fastigheten. 


KOMMANDE RENOVERINGAR
Föreningen planerar även inom de närmsta åren att energieffektivisera fastigheten. Föreningen ser i dagsläget över alternativ till hur de ska genomföra energieffektiviseringen. Inga vidare beslut tagna i dagsläget. Föreningen planerar att göra i ordning gårdens planteringar under 2017.


EKONOMI
Föreningen har diskuterat en avgiftshöjning till årsskiftet 2017/2018. Inga vidare beslut tagna i dagsläget.


Ovanstående information är baserad på uppgifter från föreningens styrelse (2017-04-25) samt från föreningens hemsida, årsredovisning och stadgar. Som köpare uppmanas du om att kontrollera fakta som är av särskild vikt för dig. Mäklaren eller Reveny kan ej ansvara för att uppgifter från dessa källor är korrekta.

Läs mer

Dokument

Mölndal

NATURNÄRA SMÅSTAD INTILL GÖTEBORG
Mölndal är en naturskön mindre stad som ligger alldeles kant i kant med Göteborgs stadspuls. Närheten till storstaden, i kombination med alla bekvämligheter som hör småstaden till, gör Mölndal till ett område som ökar allt mer i popularitet. I Mölndal varierar bebyggelsen mellan villor och lägenheter av alla slag. Moderna bostadsområden samsas med äldre fina områden och landshövdingehus. Här finns sannerligen någonting för alla. Området utvecklas och byggs ständigt ut och snart kommer det bland annat finnas en fin ny galleria och ett nytt välutrustat stadsbibliotek i centrum, som redan idag har en mängd härliga butiker, restauranger och mataffärer.


BEKVÄMLIGHETER
I Mölndals kärna finns en blandning av små shoppar, större kedjor, servicebutiker, matställen och kultur. Ett litet minicentrum utanför Göteborg där du har tillgång till det mesta du behöver för att enkelt skapa en härlig vardagspuls. Mölndal är en grön stadsdel med många fina promenadstråk och utflyktsplatser. Vackra och välkända 1700-talsslottet Gunnebo Slott finns här och i området kring Slottet, som har serveringar och vackra trädgårdar, finns vackra naturområden att njuta av. I närheten ligger Kvarnbyn, en historisk plats med gamla fabrikslokaler som nu rymmer museum, matställen och konstverksamhet. Mölndalsfallen som ligger i Kvarnbyn är faktiskt ursprunget till Mölndals stad. Från medeltiden och framåt utnyttjades vattnets kraft här och senare blev området ett litet industrisamhälle. I Mölndal finns dessutom välkända Änggårdsbergen, Safjället som är rikt på fornminnen och Sandsjöbacka, där det känns det som att du är mitt ute i vildmarken. Kommunen har också ett tiotal fina badplatser på kort avstånd. För dig med Barn i skolåldern finns många skolor och förskolor att välja mellan.


KOMMUNIKATIONER
Från Mölndal tar du dig snabbt och enkelt in till Göteborg via buss, tåg eller spårvagn. Mölndals Bro i Mölndals Centrum är knutpunkten för kollektivtrafiken och härifrån tar det bara en kvart för dig in till Göteborgs citypuls. Se Västtrafiks hemsida för att ta reda på vilka kommunikationer som passar dig bäst.

Läs mer

Hitta till bostaden

Ring mäklaren om du har frågor om området eller har svårt att hitta till visningen

Lina Persson

Mäklare / Partner

Lina är en engagerad och erfaren mäklare som började i branschen år 2006. Hon är en social och glad tävlingsperson som brinner för relationer och mötet med människor. Dessutom tycker hon mycket om att inspireras av alla vackra hem som hon förmedlar. Innan hon fick upp ögonen för mäklaryrket och började studera på Malmö Högskola arbetade hon bland annat som receptionist. På tidigare arbetsplatser har Lina lyckats väl med sina förmedlingar och nu tar hon med den erfarenheten och kunskapen för att sälja i hela staden. Själv bor hon tillsammans med sin familj och två katter i ett hus en bit utanför Göteborg.

Telefon

0766 - 47 76 33

Hej!

Webbläsaren du använder är föråldrad. Den har kända säkerhetshål samt nackdelar och begränsad funktionalitet. Föråldrade webbläsare är ett säkerhetshot och förhindrar utvecklingen av webben på grund av deras begränsade funktionalitet samt buggar.

Vi på Reveny väljer att vara framfotade på webben och använda nya webbtekniker. Vi kan därför inte garantera att vår site fungerar på exempelvis Internet Explorer 10 och äldre.

Vi rekommenderar och använder själva Google Chrome (Ladda ner) och Firefox (Ladda ner).

Mer information om hur man uppgraderar Webbläsaranvändning i Sverige

Kontakta oss:

Tel: 031 - 761 00 11
Email: kontakt@reveny.se

Stäng detta meddelande
Denna sida använder cookies

För att förse dig med bästa möjliga upplevelse använder vi cookies. Genom att använda siten godkänner du användning av cookies.