Diklekärrsvägen 12

Nödinge

Diklekärrsvägen 12

Nödinge

Upplåtelseform

Friköpt - Småhus

Rum

5 rum och kök

Tomtarea

483 kvm

Boarea

130 kvm

Slutpris

4 800 000

Ansvarig Mäklare

Ida Goding

0766 - 12 07 26

ida@reveny.se

Mäklare

Lina Persson

0766 - 47 76 33

lina@reveny.se

Såld

Modern familjevilla med stil på lugn återvändsgata

Nödinge

Modern tvåplansvilla med sovrum på separat plan, två badrum, stora uteplatser samt carport. Välplanerat hem i familjärt och naturnära område.

Stilfullt boende med stora fönsterpartier som skapar härlig rymd och ljus. Köket är utrustat med kvalitetsvitvaror och har en praktisk köksö mot det stora vardagsrummet, perfekt för trevliga middagar med vänner och familj. Hemmets två väl tilltagna uteplatser gör det möjligt att njuta av solen hela dagen. Bostaden har genomgående ljusa ytskikt som gör det enkelt att inreda snyggt. Sovrummen ligger avskilt på övre plan och här finns möjlighet att bygga till ett extra sovrum. Till bostaden hör dessutom två badrum samt en groventré med tvättstuga. Här bor ni på en lugn återvändsgata med närhet till skolor, mataffärer, offentlig service och andra bekvämligheter. För den golfintresserade ligger golfklubben ett stenkast från bostaden. Nödinge ligger på pendlingsavstånd från Göteborg och med tåget tar det inte många minuter till Centralstationen.

Fakta

Upplåtelseform
Friköpt - Småhus
Rum
5 rum och kök
Tomtarea
483 kvm (Fastighetsregistret)
Boarea
130 kvm (Fastighetsregistret)
Byggår
2011
TV / Data
Canal Digital/Bredband 2
Eldstad
Möjlighet att installera eldstad då sidorör finns framdraget i vardagsrummet.
Församling
Nödinge
Skattesats
33.35
Tillträde
Enligt överenskommelse

Planritning

Planlösning entréplan
Planlösning övre plan
Alternativ planlösning övre plan

Driftskostnad

Värme
7 900 /år
El
9 641 /år
Vatten/Avlopp
9 119 /år
Samfällighet
2 285 /år
Renhållning
1 600 /år
Försäkring
5 580 /år
Totalt
36 125 /år
Personer i hushåll
3
Kostnad avseende el är baserat på säljarens uppgifter. Övriga driftskostnader baserat på liknande försäljning på gatan.

Energi

Energideklaration
2017-03-21
Energiprestanda
101 kWh/m2 och år
Energiklass
D

Byggnadssätt

Värme
Fjärrvärme
Ventilation och kyla
Mekanisk frånluft
Vatten och avlopp
Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp.
Fasad
Trä
Tak
Papp
Bjälklag
Trä
Stomme
Trä
Plåtarb.
Plåt
Grundläggn
Betongplatta

Ekonomi

Taxeringsvärde totalt
2 133 000
Taxeringsvärde byggnad(er)
1 523 000
Taxeringsvärde tomt
610 000
Taxeringsår
2015
Värdeår
2011
Taxeringskod
220
Summa pantbrev
1 860 000

Rumsbeskrivning

ENTRÉPLAN

HALL
Ni välkomnas av hemmets ljusa hall med vitmålade väggar och grått klinkergolv som sedan övergår till nyslipad ekparkett med golvvärme. Hallen har gott om plats för avhängning och ytterligare förvaringsutrymme finner ni i ett praktiskt förråd under trappan. I taket sitter infällda lampor.


KÖK
Till vänster om hallen ligger hemmets stilrena kök från Vedum. Köket är smakfullt inrett med vit köksinredning och rostfria vitvaror från Siemens. Ovan de mörkgråa bänkskivorna sitter ett vitt kakel. Köket är utrustat med induktionshäll, fläktkåpa, inbyggd varmluftsugn, inbyggd mikro, diskmaskin samt kyl och frys i fullhöjd. I taket sitter infällda lampor. Köket har flera fönster varav ett är trevligt placerat ovan arbetsytorna. Intill köket finns plats för ett matbord för 4-6 personer. Kök och vardagsrum skiljs åt genom en praktisk arbetsbänk som även kan nyttjas som barbänk.


VARDAGSRUM
Hemmets väl tilltagna vardagsrum flödar i ljus tack vare flera fönsterpartier. De generösa ytorna gör att ni kan möblera med både soffgrupp och matbord och här är förberett för installation av braskamin. Från vardagsrummet nås hemmets ena altan.


UTEPLATSER
Till bostaden hör två stora uteplatser med soliga lägen och gott om plats för flera utegrupper. Ena altanen har ett trevligt läge mot bostadens baksida som även har tillgång till en gräsmatta. Hemmets andra uteplats ligger i anslutning till den stenbelagda entrén.

BADRUM 1
I anslutning till hallen ligger bostadens ena badrum med mörkgrått klinkergolv och helkaklade väggar i vitt. Här finns toalett, handfat med kommod, spegelskåp, dusch med glasväggar samt ett vädringsfönster. Badrummet är utrustat med behaglig golvvärme och i taket sitter infällda lampor.


GROVENTRÉ/TVÄTTSTUGA
I anslutning till hallen ligger tvättstugan med entré mot carporten. Tvättstugan har mörkt klinkergolv och vita väggar. Rummet är utrustat med tvättmaskin, torktumlare och vask samt gott om förvaring i vita skåp.


 


ÖVRE PLAN


ALLRUM
En vacker trappa leder er upp till övre plan och hemmets allrum. Allrummet har ett fönster och plats för möblemang som mindre soffa, skrivbord eller läshörna. Här finns möjlighet att bygga om rummet till ett extra sovrum. I anslutning till den övre hallen finns en rymlig klädkammare som utgör gott om förvaring för kläder och andra tillhörigheter.


SOVRUM 1
I anslutning till hallen ligger bostadens större sovrum med ekparkett, vitmålade väggar samt en fondvägg klädd i en mönstrad tapet. Här ryms en dubbelsäng och övrigt möblemang. Klädförvaring finner ni i en praktisk garderobsvägg.


SOVRUM 2
Mysigt sovrum med ekparkett och väggar klädda i randig tapet i vitt och blått. Här finns ett fönster samt plats för bredare säng och skrivbord.


SOVRUM 3
Vägg i vägg ligger detta sovrum som har vitmålade väggar, ett fönster samt plats för enkelsäng och skrivbord. Klädförvaring finner ni i en vit garderob.


BADRUM 2
Rymligt badrum med mörkgrått klinkergolv och helkaklade väggar i vitt samt en fondvägg i mönstrat kakel. Här finns toalett, handfat med kommod, spegelskåp med belysning, vädringsfönster samt lyxigt badkar med massagefunktion. I taket sitter infällda lampor.


ÖVRIGA UTRYMMEN
Till bostaden hör en carport med tillhörande förråd.

Läs mer

GA & Servitut

GEMENSAMHETSANLÄGGNINGAR

ALE NÖDINGE-STOMMEN GA:10

fnr_140844838


ALE NÖDINGE-STOMMEN GA:9
fnr_140844837


ALE NÖDINGE-STOMMEN GA:8
fnr_140844836


ALE NÖDINGE GA:10
fnr_140775109


 


SERVITUT


ALE NÖDINGE-STOMMEN S:5
fnr_140844840


ALE NÖDINGE-STOMMEN S:4
fnr_140844839

Dokument

Hitta till bostaden

Ring mäklaren om du har frågor om området eller har svårt att hitta till visningen

Ida Goding

Mäklare

Ida har arbetat i mäklarbranschen sedan 2012, dessförinnan jobbade hon flera år som säljare på ett försäkringsbolag. Hon brinner för kontakten med kunderna och för att hjälpa människor att hitta ett hem som känns rätt. Ida är en frisk fläkt och en trygg mäklare som alltid finns till hands för både säljare och köpare. Med sin expertis och sin sprudlande energi stöttar hon genom hela processen så att alla inblandade känner sig mer än tillfreds, innan dess är hon inte nöjd.

Telefon

0766 - 12 07 26

Hej!

Webbläsaren du använder är föråldrad. Den har kända säkerhetshål samt nackdelar och begränsad funktionalitet. Föråldrade webbläsare är ett säkerhetshot och förhindrar utvecklingen av webben på grund av deras begränsade funktionalitet samt buggar.

Vi på Reveny väljer att vara framfotade på webben och använda nya webbtekniker. Vi kan därför inte garantera att vår site fungerar på exempelvis Internet Explorer 10 och äldre.

Vi rekommenderar och använder själva Google Chrome (Ladda ner) och Firefox (Ladda ner).

Mer information om hur man uppgraderar Webbläsaranvändning i Sverige

Kontakta oss:

Tel: 031 - 761 00 11
Email: kontakt@reveny.se

Stäng detta meddelande
Denna sida använder cookies

För att förse dig med bästa möjliga upplevelse använder vi cookies. Genom att använda siten godkänner du användning av cookies.