Meny

Urval av Områden

Såld

Gulsparvsgatan 61, Örgryte/Skår

Ljusskön vindstrea med parkeringsplats och tillgång till grönskande trädgård


Vindstrea i mysigt 40-talshus med radhuskänsla. Egen ingång med trappa som leder upp till bostaden, gemensam trädgård & fri parkeringsplats. Ett stilfullt hem med social planlösning, vackert genomgångsljus & renoverat badrum.

Bland Örgrytes rofyllda kvarter ligger detta fina 40-talshus med radhuskänsla. Stig in i en egen entré med en trappa som leder upp till bostaden och njut av en mysig och ombonad lägenhet med påtaglig vindscharm. Ljuset flödar från fönster i två väderstreck och en stilfull interiör ihop med spännande vinklar ger en modern touch. Hela bostaden har en ljus färgsättning och en tidlös ekparkett som pryder rummen. Arkitekturen är genomtänkt med mycket funktion på 55 kvm och en öppen disposition skapar en social livsstil. Utöver detta imponerar lägenheten med ett modernt kök med kvalitativ utrustning, ett sovrum med fridfulla omgivningar och ett fräscht badrum som renoverades 2014. Här bor ni i en trivsam brf med tillgång till fri parkering och en grönskande trädgård.

Fakta

Typ

Bostadsrätt

Rum

3 rum och kök

Boarea

55 kvm

Avgift

2 589 kr

Slutpris

Kontakta mäklaren

Bevaka

Denna bostad är såld

Kontakta mäklaren för mer information

Bevaka området

Vi hjälper dig att hitta bostad

Ida Goding

Ansvarig Mäklare
0766 - 12 07 26

Lina Persson

Mäklare
0766 - 47 76 33

Översikt

Rum
3 rum och kök
Boarea
55 kvm (Bostadsrättsföreningen)
Boarean är ett cirkavärde. Enligt föreningens lägenhetsförteckning är bostaden registrerad som 2 rok.
Våning
2 och 3 av 3
Hiss
Nej
Byggår
1946
Förråd
Källarförråd
TV/Bredband
Kabel-TV samt bredband via valfri leverantör.
Skattesats
32.6%
Lägenhetsnummer
1201 (Brf) / 1001 (LMV)
Avgift
2 589 kr/mån
Inkluderat i avgift
Värme, Vatten, El, Parkeringsplats

Energi

Energideklaration
2012-05-01
Energiprestanda
93 kWh/m2 och år

Driftskostnader

Försäkring
1 608 kr/år
Totalt
1 608 kr/år
Personer i hushåll
2
Kommentar
Baserat på kalkyl hos if.se

Viktig information vid köp av bostadsrätt

Klicka in här för att läsa mer om vad som gäller när du köper en bostadsrätt.

HALL
På en rofylld adress bland Örgrytes gemytliga kvarter ligger detta vackra 40-tals hus med radhushuskänsla. Ta trapporna upp till andra våningen och stig in i bostadens egna entré med en charmig trätrappa som leder upp till övre plan. Plats för avhängning finner ni innanför ytterdörren och här finns också utrymme för en förvaringsmöbel om så önskas. Väl uppe på översta våningen har ni en god överblick över lägenheten och redan här infinner sig en mysig och ombonad känsla. Vindscharmen är påtaglig och vitmålade väggar harmoniserar med en klassisk ekparkett som pryder rummen. Precis ovanför trappan finner ni ytterligare avhängningsmöjligheter i en praktisk nisch med plats för jackor och skor.

KÖK
Det moderna köket ligger med öppenhet mot hemmets vardagsrum och är väl genomtänkt med mycket skåpsförvaring och arbetsytor på två sidor. Liksom hallen är väggarna målade i vitt och stilen är klassisk med vita luckor, vitt kakel, samt arbetsbänkar i ek som belyses av inbyggda spotlights. Förutom den fina köksinredningen har man valt en maskinell utrustning som sätter guldkant på vardagen och här inryms en kombinerad kyl och frys, fläkt, induktionshäll, ugn samt diskmaskin. Den öppna ytan mot vardagsrummet bjuder in till social samvaro och i taket sitter dimbara spottar för stämningsfull belysning.

VARDAGSRUM
Vardagsrummet är en given plats för umgänge och avkoppling. Ett harmoniskt rum med ljuvligt snedtak, vackra träbalkar och stora fönster som skänker ett härligt genomgångsljus över bostaden. Vita väggar är fint kombinerade med en dekorativ fondtapet i grå ton och här ryms en soffgrupp, mediamöbel och ett ordentligt matsalsbord för många gäster.

SOVRUM 1
Det stora sovrummet andas lugn och ro tack vare sitt höga läge mot föreningens lummiga trädgård. De vackra vinklarna ger en mysig känsla och den mörka fondväggen är en fin kontrast mot den övriga ljusa inredningen. Rummet kan möbleras med dubbelsäng, sängbord och annat möblemang. Här finner ni förvaring i form av fyra inbyggda garderober.

SOVRUM 2
Bostadens andra sovrum passar utmärkt som barnrum, gästrum eller hemmakontor. Väggarna är målade i vitt med en dekorativ fondtapet och här ryms en enkelsäng, skrivbordshörna samt förvaringsmöbel.

BADRUM
Badrummet som renoverades 2014 är helt i tiden med stilrena färg och materialval. Ett stort och luftigt rum som pryds av ett grått klinkergolv med underliggande golvvärme samt helkaklade väggar i vitt. Inredningen består av vägghängd wc, handfat med kommod, spegelskåp med belysning, dusch med vikbara glasdörrar, förvaringshylla samt tvättmaskin och torktumlare med praktisk arbetsbänk. I taket sitter inbyggda spotlights som ger ett härligt sken och här finns också ett charmigt takfönster för vädring och ljusinsläpp.

ALLMÄNT OM FÖRENINGEN
Brf Gulsparvsgatan 61 är en äkta bostadsrättsförening bestående av ett flerbostadshus om tre våningar med källare med totalt 3 bostadsrätter samt 2 lokaler med hyresrätt. Föreningen förvärvade fastigheten genom ombildning 2013 och har adressen Gulsparvsgatan 61.

FASTIGHETEN
Göteborg Skår 38:31. Fastigheten bebyggdes 1946. Marken upplåts med tomträtt.

FÖRVALTNING
Föreningen sköter själva den ekonomiska förvaltningen samt underhåll av fastigheten.

GEMENSAMMA UTRYMMEN
I föreningen finns en gemensam trädgård med utemöbler, ett övernattningsrum samt en tvättstuga som är utrustad med en tvättmaskin och en torktumlare.

OBLIGATORISKA ÅTAGANDEN
Som medlem i föreningen åtar man sig trappstädning, trädgårdsskötsel samt snöröjning vid behov.

PARKERING
1 parkeringsplats ingår i månadsavgiften. I övrigt råder fri parkering i vissa delar av området.

KABEL-TV/BREDBAND
Kabel-TV och bredband via valfri leverantör.

FÖRSÄKRING
Fastigheten är fullvärdesförsäkrad via Länsförsäkringar Göteborg och Bohuslän.

ÖVERLÅTELSEAVGIFT
Överlåtelseavgift betalas av säljare/köpare. Pantsättningsavgift betalas av köparen.

GJORDA RENOVERINGAR
2012 Lades taket om samt energideklarerades fastigheten.

PÅGÅENDE OCH KOMMANDE RENOVERINGAR
Föreningen planerar ett fönsterbyte till våren 2017.

EKONOMI
Föreningen har inga beslutade avgiftsförändringar (2017-03-01).

Ovanstående information är baserad på uppgifter från föreningen (2017-03-01) samt från föreningens årsredovisning och stadgar. Som köpare uppmanas du om att kontrollera fakta som är av särskild vikt för dig. Mäklaren eller Reveny kan ej ansvara för att uppgifter från dessa källor är korrekta.

VACKRA VILLOR OCH TIDSTYPISK ARKITEKTUR
Det här trivsamma området präglas av en kombination av äldre hus i trä, nyare lägenhetskomplex, pampiga familjevillor och härliga grönområden. I stadsdelen finns en mängd tidstypiska byggnader, till exempel de många vita och stilrena funkishusen som tar oss tillbaka till 1920-talet. Under en promenad i de här stiliga kvarteren kan du hänföras av de många praktfulla villorna och de imponerande stenhusen. Ja, i Örgryte är det inte svårt att hitta ett boende som bidrar till livskvalitet. Här finns garanterat ett hem med det lilla extra för er som värderar en familjär stämning i ett lugnt område med närhet till både bekvämligheter, stad och naturen.

NATURNÄRA LUGN OCH GOTT OM BEKVÄMLIGHETER
I närheten av Örgryte finns gott om bekvämligheter som underlättar vardagens flyt. Här har ni bland annat en av Göteborgs mest välsorterade mataffär, Ica Fokus, på kort avstånd. Dessutom finns flera mindre affärer i kvarteret när du behöver handla det allra viktigaste. I området ligger även en ljuvlig blomsterbutik, en inredningsbutik och det välkända pepparkaksbageriet här. För naturälskaren ligger Delsjöområdet med sina promenadstråk och motionsslingor på kort avstånd. Där finns badplatser, golfanläggning, promenadstigar, naturreservat och den uppskattade motionscentralen Skatås. För dig som har barn i skolåldern finns många valmöjligheter. Örgryte/Härlanda har runt trettio kommunala och omkring tjugo enskilda förskolor för barn mellan ett och fem år. För elever i åldrarna sex till sexton finns nio kommunala och fem fristående grundskolor. 

KOMMUNIKATIONER
Till Göteborgs centrum tar du dig på bara några minuter, oavsett om väljer bil, kollektivtrafik eller en promenad. Från knutpunkten St. Siegfrieds plan går ett flertal spårvagnslinjer och busslinjer som tar dig vart du önskar. Se www.vasttrafik.se för mer information om vilka förbindelser som passar just dig. 

 

Få information om våra bostäder före alla andra

Följ oss på Facebook och Instagram så får du information om bostäder som säljs utanför Hemnet och andra marknadsplatser. Bostäder i attraktiva områden säljs ofta på förhand!

Denna sida använder cookies

För att förse dig med bästa möjliga upplevelse använder vi cookies. Genom att använda siten godkänner du användning av cookies.

Hej!

Webbläsaren du använder är föråldrad. Den har kända säkerhetshål samt nackdelar och begränsad funktionalitet. Föråldrade webbläsare är ett säkerhetshot och förhindrar utvecklingen av webben på grund av deras begränsade funktionalitet samt buggar.

Vi på Reveny väljer att vara framfotade på webben och använda nya webbtekniker. Vi kan därför inte garantera att vår site fungerar på exempelvis Internet Explorer 10 och äldre.

Vi rekommenderar och använder själva Google Chrome (Ladda ner) och Firefox (Ladda ner).

Mer information om hur man uppgraderar Webbläsaranvändning i Sverige

Kontakta oss:

Tel: 031 - 761 00 11
Email: kontakt@reveny.se

Stäng detta meddelande