Gulsparvsgatan 61

Örgryte/Skår, Göteborg

Gulsparvsgatan 61

Örgryte/Skår, Göteborg

Upplåtelseform

Bostadsrätt - Lägenhet

Rum

3 rum och kök

Boarea

55 kvm

Slutpris

Kontakta mäklaren

Ansvarig Mäklare

Ida Goding

0766 - 12 07 26

ida@reveny.se

Mäklare

Lina Persson

0766 - 47 76 33

lina@reveny.se

Såld

Ljusskön vindstrea med parkeringsplats och tillgång till grönskande trädgård

Örgryte/Skår, Göteborg

Vindstrea i mysigt 40-talshus med radhuskänsla. Egen ingång med trappa som leder upp till bostaden, gemensam trädgård & fri parkeringsplats. Ett stilfullt hem med social planlösning, vackert genomgångsljus & renoverat badrum.

Bland Örgrytes rofyllda kvarter ligger detta fina 40-talshus med radhuskänsla. Stig in i en egen entré med en trappa som leder upp till bostaden och njut av en mysig och ombonad lägenhet med påtaglig vindscharm. Ljuset flödar från fönster i två väderstreck och en stilfull interiör ihop med spännande vinklar ger en modern touch. Hela bostaden har en ljus färgsättning och en tidlös ekparkett som pryder rummen. Arkitekturen är genomtänkt med mycket funktion på 55 kvm och en öppen disposition skapar en social livsstil. Utöver detta imponerar lägenheten med ett modernt kök med kvalitativ utrustning, ett sovrum med fridfulla omgivningar och ett fräscht badrum som renoverades 2014. Här bor ni i en trivsam brf med tillgång till fri parkering och en grönskande trädgård.

Fakta

Upplåtelseform
Bostadsrätt - Lägenhet
Lägenhetsnummer
1201 (Brf) / 1001 (LMV)
Rum
3 rum och kök
Boarea
55 kvm (Bostadsrättsföreningen)
Boarean är ett cirkavärde. Enligt föreningens lägenhetsförteckning är bostaden registrerad som 2 rok.
Våning
2 och 3 av 3
Hiss
Nej
Byggår
1946
Förråd
Källarförråd
TV / Data
Kabel-TV samt bredband via valfri leverantör.
Församling
Örgryte
Skattesats
32.6
Tillträde
Enligt överenskommelse

Planritning

Driftskostnad

Totalt
1 608 /år
Personer i hushåll
2
Baserat på kalkyl hos if.se

Energi

Energideklaration
2012-05-01
Energiprestanda
93 kWh/m2 och år

Rumsbeskrivning

HALL
På en rofylld adress bland Örgrytes gemytliga kvarter ligger detta vackra 40-tals hus med radhushuskänsla. Ta trapporna upp till andra våningen och stig in i bostadens egna entré med en charmig trätrappa som leder upp till övre plan. Plats för avhängning finner ni innanför ytterdörren och här finns också utrymme för en förvaringsmöbel om så önskas. Väl uppe på översta våningen har ni en god överblick över lägenheten och redan här infinner sig en mysig och ombonad känsla. Vindscharmen är påtaglig och vitmålade väggar harmoniserar med en klassisk ekparkett som pryder rummen. Precis ovanför trappan finner ni ytterligare avhängningsmöjligheter i en praktisk nisch med plats för jackor och skor.


KÖK
Det moderna köket ligger med öppenhet mot hemmets vardagsrum och är väl genomtänkt med mycket skåpsförvaring och arbetsytor på två sidor. Liksom hallen är väggarna målade i vitt och stilen är klassisk med vita luckor, vitt kakel, samt arbetsbänkar i ek som belyses av inbyggda spotlights. Förutom den fina köksinredningen har man valt en maskinell utrustning som sätter guldkant på vardagen och här inryms en kombinerad kyl och frys, fläkt, induktionshäll, ugn samt diskmaskin. Den öppna ytan mot vardagsrummet bjuder in till social samvaro och i taket sitter dimbara spottar för stämningsfull belysning.


VARDAGSRUM
Vardagsrummet är en given plats för umgänge och avkoppling. Ett harmoniskt rum med ljuvligt snedtak, vackra träbalkar och stora fönster som skänker ett härligt genomgångsljus över bostaden. Vita väggar är fint kombinerade med en dekorativ fondtapet i grå ton och här ryms en soffgrupp, mediamöbel och ett ordentligt matsalsbord för många gäster.


SOVRUM 1
Det stora sovrummet andas lugn och ro tack vare sitt höga läge mot föreningens lummiga trädgård. De vackra vinklarna ger en mysig känsla och den mörka fondväggen är en fin kontrast mot den övriga ljusa inredningen. Rummet kan möbleras med dubbelsäng, sängbord och annat möblemang. Här finner ni förvaring i form av fyra inbyggda garderober.


SOVRUM 2
Bostadens andra sovrum passar utmärkt som barnrum, gästrum eller hemmakontor. Väggarna är målade i vitt med en dekorativ fondtapet och här ryms en enkelsäng, skrivbordshörna samt förvaringsmöbel.


BADRUM
Badrummet som renoverades 2014 är helt i tiden med stilrena färg och materialval. Ett stort och luftigt rum som pryds av ett grått klinkergolv med underliggande golvvärme samt helkaklade väggar i vitt. Inredningen består av vägghängd wc, handfat med kommod, spegelskåp med belysning, dusch med vikbara glasdörrar, förvaringshylla samt tvättmaskin och torktumlare med praktisk arbetsbänk. I taket sitter inbyggda spotlights som ger ett härligt sken och här finns också ett charmigt takfönster för vädring och ljusinsläpp.

Läs mer

Förening

ALLMÄNT OM FÖRENINGEN
Brf Gulsparvsgatan 61 är en äkta bostadsrättsförening bestående av ett flerbostadshus om tre våningar med källare med totalt 3 bostadsrätter samt 2 lokaler med hyresrätt. Föreningen förvärvade fastigheten genom ombildning 2013 och har adressen Gulsparvsgatan 61.


FASTIGHETEN
Göteborg Skår 38:31. Fastigheten bebyggdes 1946. Marken upplåts med tomträtt.


FÖRVALTNING
Föreningen sköter själva den ekonomiska förvaltningen samt underhåll av fastigheten.


GEMENSAMMA UTRYMMEN
I föreningen finns en gemensam trädgård med utemöbler, ett övernattningsrum samt en tvättstuga som är utrustad med en tvättmaskin och en torktumlare.


OBLIGATORISKA ÅTAGANDEN
Som medlem i föreningen åtar man sig trappstädning, trädgårdsskötsel samt snöröjning vid behov.


PARKERING
1 parkeringsplats ingår i månadsavgiften. I övrigt råder fri parkering i vissa delar av området.


KABEL-TV/BREDBAND
Kabel-TV och bredband via valfri leverantör.


FÖRSÄKRING
Fastigheten är fullvärdesförsäkrad via Länsförsäkringar Göteborg och Bohuslän.


ÖVERLÅTELSEAVGIFT
Överlåtelseavgift betalas av säljare/köpare. Pantsättningsavgift betalas av köparen.


GJORDA RENOVERINGAR
2012 Lades taket om samt energideklarerades fastigheten.


PÅGÅENDE OCH KOMMANDE RENOVERINGAR
Föreningen planerar ett fönsterbyte till våren 2017.


EKONOMI
Föreningen har inga beslutade avgiftsförändringar (2017-03-01).


Ovanstående information är baserad på uppgifter från föreningen (2017-03-01) samt från föreningens årsredovisning och stadgar. Som köpare uppmanas du om att kontrollera fakta som är av särskild vikt för dig. Mäklaren eller Reveny kan ej ansvara för att uppgifter från dessa källor är korrekta.

Läs mer

Dokument

Örgryte

VACKRA VILLOR OCH TIDSTYPISK ARKITEKTUR
Det här trivsamma området präglas av en kombination av äldre hus i trä, nyare lägenhetskomplex, pampiga familjevillor och härliga grönområden. I stadsdelen finns en mängd tidstypiska byggnader, till exempel de många vita och stilrena funkishusen som tar oss tillbaka till 1920-talet. Under en promenad i de här stiliga kvarteren kan du hänföras av de många praktfulla villorna och de imponerande stenhusen. Ja, i Örgryte är det inte svårt att hitta ett boende som bidrar till livskvalitet. Här finns garanterat ett hem med det lilla extra för er som värderar en familjär stämning i ett lugnt område med närhet till både bekvämligheter, stad och naturen.


NATURNÄRA LUGN OCH GOTT OM BEKVÄMLIGHETER
I närheten av Örgryte finns gott om bekvämligheter som underlättar vardagens flyt. Här har ni bland annat en av Göteborgs mest välsorterade mataffär, Ica Fokus, på kort avstånd. Dessutom finns flera mindre affärer i kvarteret när du behöver handla det allra viktigaste. I området ligger även en ljuvlig blomsterbutik, en inredningsbutik och det välkända pepparkaksbageriet här. För naturälskaren ligger Delsjöområdet med sina promenadstråk och motionsslingor på kort avstånd. Där finns badplatser, golfanläggning, promenadstigar, naturreservat och den uppskattade motionscentralen Skatås. För dig som har barn i skolåldern finns många valmöjligheter. Örgryte/Härlanda har runt trettio kommunala och omkring tjugo enskilda förskolor för barn mellan ett och fem år. För elever i åldrarna sex till sexton finns nio kommunala och fem fristående grundskolor. 


KOMMUNIKATIONER
Till Göteborgs centrum tar du dig på bara några minuter, oavsett om väljer bil, kollektivtrafik eller en promenad. Från knutpunkten St. Siegfrieds plan går ett flertal spårvagnslinjer och busslinjer som tar dig vart du önskar. Se www.vasttrafik.se för mer information om vilka förbindelser som passar just dig. 



 

Läs mer

Hitta till bostaden

Ring mäklaren om du har frågor om området eller har svårt att hitta till visningen

Ida Goding

Mäklare / Partner

Ida har arbetat i mäklarbranschen sedan 2012, dessförinnan jobbade hon flera år som säljare på ett försäkringsbolag. Hon brinner för kontakten med kunderna och för att hjälpa människor att hitta ett hem som känns rätt. Ida är en frisk fläkt och en trygg mäklare som alltid finns till hands för både säljare och köpare. Med sin expertis och sin sprudlande energi stöttar hon genom hela processen så att alla inblandade känner sig mer än tillfreds, innan dess är hon inte nöjd.

Telefon

0766 - 12 07 26

Hej!

Webbläsaren du använder är föråldrad. Den har kända säkerhetshål samt nackdelar och begränsad funktionalitet. Föråldrade webbläsare är ett säkerhetshot och förhindrar utvecklingen av webben på grund av deras begränsade funktionalitet samt buggar.

Vi på Reveny väljer att vara framfotade på webben och använda nya webbtekniker. Vi kan därför inte garantera att vår site fungerar på exempelvis Internet Explorer 10 och äldre.

Vi rekommenderar och använder själva Google Chrome (Ladda ner) och Firefox (Ladda ner).

Mer information om hur man uppgraderar Webbläsaranvändning i Sverige

Kontakta oss:

Tel: 031 - 761 00 11
Email: kontakt@reveny.se

Stäng detta meddelande
Denna sida använder cookies

För att förse dig med bästa möjliga upplevelse använder vi cookies. Genom att använda siten godkänner du användning av cookies.