Friggagatan 5 A

Stampen, Göteborg

Friggagatan 5 A

Stampen, Göteborg

Upplåtelseform

Bostadsrätt - Lägenhet

Rum

4 rum och kök

Boarea

95.9 kvm

Avgift

4 854 kr

Budstart

Kontakta mäklaren

Ansvarig Mäklare

Ida Goding

0766 - 12 07 26

ida@reveny.se

Mäklare

Lina Persson

0766 - 47 76 33

lina@reveny.se

Kommande försäljning

Ståtlig och ambitiöst renoverad cityvåning som måste upplevas på plats!

Stampen, Göteborg

Topprenoverad cityvåning på vån 7/7 med stor, solig terrass och utsikt i massor. Unik i sitt slag med påkostade tillval samt hjärta för material och design. Ett högkvalitativt boende för er som uppskattar det där lilla extra!

Söker ni en bostad som inte är som alla andra och värdesätter ett högt och ostört läge, då har ni kommit helt rätt. Lägenheten renoverades 2016 och inget krut har sparats. Allt är nytt och genomgånget i minsta detalj och dispositionen har öppnats upp för att få till ett bra samspel mellan kök och vardagsrum. All el har dragits om och hela renoveringen präglas av högkvalitativ utrustning och exklusiva material. Arkitekturen är genomgående med generösa fönster i öst och väst och här kan ni njuta av en makalös utsikt, vacker solnedgång och sprakande nyårsfyrverkerier. Den stora terrassen bjuder på sol från morgon till tidig kväll och det höga läget gör att stadens brus känns långt borta. Så låt er hänföras av ett enastående vackert hem med lyx utöver det vanliga!

Anmäl intresse

Är du intresserad? Gör en intresseanmälan så kontaktar mäklaren dig så fort som möjligt via mail eller telefon.

Förnamn

Var vänlig kontrollera ditt namn

Emailadress

Var vänlig kontrollera din emailadress

Efternamn

Var vänlig kontrollera ditt namn

Telefonnummer

Var vänlig kontrollera ditt telefonnummer

Eventuellt meddelande till mäklaren

Ett fel uppstod på servern. Var vänlig kontakta oss på kontakt@reveny.se eller ring 031 - 761 00 11.

Tack för din intresseanmälan!

Du kommer få ett bekräftelsemail så fort mäklaren har tagit emot din anmälan.

Fakta

Upplåtelseform
Bostadsrätt - Lägenhet
Lägenhetsnummer
179 (Brf) / 1701 (LMV)
Rum
4 rum och kök
Boarea
95.9 kvm (Bostadsrättsföreningen)
Boarean är ett cirkavärde.
Våning
7 av 7
Balkong
Ja
Hiss
Ja
Avgift
4 854 kr
Inkluderat i avgift
Värme, Vatten, Kabel-TV
Byggår
1983
Förråd
Källarförråd
TV / Data
Kabel-TV och bredband via ComHem samt fiber via Telia
Församling
Domkyrkoförs. i Göteborg
Skattesats
32.6
Tillträde
Enligt överenskommelse

Planritning

Driftskostnad

El
2 900 kr/år
Försäkring
1 980 kr/år
Totalt
4 880 kr/år
Personer i hushåll
2
Elkostnad enligt säljarens uppgifter. Försäkring baserat på kalkyl hos if.se.

Energi

Energideklaration
2009-03-17
Energiprestanda
93 kWh/m2 och år

Rumsbeskrivning

HALL
Hissen tar er hela vägen upp till sjunde våningen och så fort man gläntar på dörren så inges en känsla av att denna bostad erbjuder något utöver det vanliga. Ett unikt hem för er med högt ställda krav och som värdesätter kvalitet och design. Hela lägenheten är omgjord tidigt 2016 och extrem omsorg har lagts på detaljer. Redan i hallen märks den goda smaken och man vill genast se mer av bostaden. Väggarna är målade i vitt och på golvet ligger en Italiensk klinkerplatta i en mörk ton som övergår till ett enstavigt asklaminat. Hallen är utrustad med en säkerhetsdörr och till höger finner ni en inbyggd nisch med vackra glashyllor och praktiska nyckelkrokar. En skjutdörrsgarderob med specialinbyggd inredning tar hand om era ytterkläder och här finns också möjlighet att lägga till belysning om så önskas.


KÖK
Rakt fram från hallen når ni hemmets exklusiva kök med påkostad utrustning och vackra material. Allt är nytt och planlösningen har öppnats upp för att få till ett bra samspel med vardagsrummet. Likt hallen pryds golvet av ett stilfullt asklaminat och de vita väggarna harmoniserar med en skimrande vägg i vit kalksten med hyllplan för glas och porslin. I mitten har man byggt till en trivsam köksö som bjuder in till samtal med hemmets kock i väntan på maten. Köksön är belagd med en vit Corian bänkskiva och runt omkring finner ni praktiska förvaringsskåp, öppna hyllplan och självstängande lådor. Inredningen är ifrån exklusiva Puustelli och består av handtagslösa luckor i vitt med högblank finish och här blandas integrerade och rostfria vitvaror på ett medvetet sätt. Samtlig utrustning är av märket Siemens Exclusive Line och här inryms en kyl och frys i fullhöjd, fläkt, induktionshäll, en kombinerad mikro och varmluftsugn, en espressomaskin, en varmluftsugn med ångfunktion samt diskmaskin. Ett stort fönster ut mot Friggagatan bjuder på en vacker utsikt mot läppstiftet och här kan ni njuta av en ljuvlig solnedgång och GP:s sprakande nyårsfyrverkerier.


VARDAGSRUM
Mot föreningens lugna innergård ligger det spatiösa sällskapsrummet och ljuset, rymden och den vidsträckta utsikten kommer att ta er med storm. Njut av fridfulla omgivningar och blicka ut över hustoppar och arkitektur som Ullevi och Johannebergs vattentorn. Vardagsrummets öppna ytor ger många möbleringsmöjligheter och här ryms ett matsalsbord för många gäster, en större soffgrupp samt annat möblemang. Här har man byggt ut en TV-vägg där video och audioanläggning döljs bakom en mörk glasskiva och här är också förberett för Sonos högtalare. Ett generöst glasparti med tillhörande persienn ger rummet ett härligt ljusinsläpp och ifrån vardagsrummet tar ni er ut på den fantastiska terrassen.


TERRASS
Via två trappsteg når ni hemmets avsevärda terrass och läget kan inte bli bättre. Här värmer solen från morgon till tidig kväll och den höga och fria utsikten sträcker sig ända från Johanneberg till Redbergsvägen. Terrassen är belagd med träplank och utrustad med ny markis och här har man platsbyggt en härlig soffa med löstagbar del som kan göras om till solsäng. Till soffan följer dessutom bekväma dynor från Kvarnby textil med.


SOVRUM 1
Hemmets Master Bedroom är något alldeles extra och den vackra inredningen ger en lyxig hotellkänsla. På golvet ligger en mjuk heltäckningsmatta i beige ton och på väggarna sitter en ljuvlig tapet i en varm turkos nyans. Rummet har en stilla och harmonisk atmosfär med fönster mot föreningens innergård och även här kan man vila ögonen på den fria utsikten. I sovrummet har man satt upp en skjutdörr som går att dra in bakom vardagsrummets tv-vägg och här finner ni en bedårande sängram som är platsbyggd och specialanpassad för en 210 säng. Sängramen smyckas med inbyggda hyllplan med glasskivor och inuti sitter dimbara spotlights och flera eluttag. På ena väggen i sovrummet har man också skapat en praktisk nisch med dold kabeldragning för TV.


SOVRUM 2/WALK IN CLOSET
Bostadens andra sovrum ligger till vänster om entrén och just nu disponeras det som en walk in closet. Rummet kan användas till allt möjligt beroende på vad man är i behov av. Låt fantasin flöda och inred efter smak och tycke! Här har man sänkt taket för att skapa en stämningsfull belysning och vittapetserade väggar med silverskimmer matchas med
en mjuk heltäckningsmatta i mullvad. Hyllplan och specialbeställda stänger gör det enkelt att se kläderna man vill använda och i mitten finns en praktisk sittbänk. Lådförvaring på vardera sidor sväljer det mesta av förvaringen. Här finns också två byråer som är inredda med spegel och smyckesförvaring, en lyxig detalj i vardagen. Rummet kan inredas med dubbelsäng, sängbord samt annat möblemang.


SOVRUM 3
Sovrum 3 disponeras idag som förvaringsutrymme men lämpar sig ypperligt som gästrum, barnrum eller hemmakontor. Väggarna är klädda i en turkos tapet och på golvet ligger ett asklaminat. Rummet kan inredas med enkelsäng alternativt skrivbordshörna och här finns två dubbelgarderober samt praktiska hyllplan till förvaring.


BADRUM
Det påkostade badrummet smyckas av genomgående breda plattor i granitkeramik som ger en marmorliknande känsla. Det svarta golvet harmoniserar med vita väggar och den lyxiga inredningen är ifrån Svenska badrumsinredningar. Den underliggande golvvärmen värmer frusna fötter och i taket sitter dimbara spottar som ger ett härligt sken. Badrummet är utrustat med vägghängd wc med självstängande lock, dubbla handfat med svart granitskiva och kommod, dubbla speglar med förvaring och belysning, glashyllor, väggskåp med spegeldörr samt en tvättmaskin ifrån Husqvarna. Längre in finner ni en rymlig dushörna med en regndush ifrån Hansgrohe och här finns också en nisch med glashyllor, idealisk för schampo och andra hudvårdsprodukter.


ÖVRIGT
2016 Installerades ny el i hela lägenheten.

Läs mer

Förening

ALLMÄNT OM FÖRENINGEN
HSB Brf Friggagatan är en äkta bostadsrättsförening bestående av två flerfamiljshus med totalt 202 bostadsrätter samt 7 lokaler med hyresrätt. Föreningen har adresserna Friggagatan 1-7 samt Odinsplatsen 3 & 4. Föreningen bildades 1978.


HEMSIDA
http://friggagatan.se/


FASTIGHETEN
Göteborg Stampen 13:31. Fastigheten byggdes 1983. Föreningen äger marken.


FÖRVALTNING
HSB sköter föreningens ekonomiska förvaltning. För underhåll av fastigheten anlitar föreningen GFS fastighetsservice i Göteborg.


GEMENSAMMA UTRYMMEN
Trivsam innergård med planteringar, sittgrupper samt lekplats för barnen. I föreningen finns även fyra tvättstugor, flera cykel- och barnvagnsförråd, samlingslokal, gästrum, motionsrum samt bastu.


PARKERING
Föreningen förfogar över 101 parkeringsplatser. En parkeringsplats kostar cirka 510-560 kronor i månaden beroende på plats. Föreningen förfogar dessutom över 10 MC- platser. En MC- plats kostar cirka 100 kronor i månaden. I dagsläget är det kö till samtliga platser (2017-03-22).


För boendeparkering se: www.goteborg.se/boendeparkering


KABEL-TV/BREDBAND
Kabel-TV och bredband via ComHem samt fiber via Telia. Grundutbud av kabel-TV ingår i avgiften.


ÖVERLÅTELSE- OCH PANTSÄTTNINGSAVGIFT
Överlåtelseavgift betalas av säljaren, cirka 1120 kr för 2017. Upptagande av nya lån betalas av köparen, cirka 448 kr för 2017. HSB tar ut en medlemsavgift om cirka 525 kronor.


FÖRSÄKRING
Fastigheten är fullvärdesförsäkrad via Länsförsäkringar.


GJORDA RENOVERINGAR
2009 Genomfördes en OVK- besiktning av ventilationen.
2010 Renoverades cykelrummen. Samma år genomfördes ventilationsarbeten.
2012-2015 Genomfördes en stor upprustning av fastigheten som innefattade nya tätskikt mot garagen, en garagerenovering, en ny gårdslayout, en fasadrenovering mot Friggagatan och Odinsplatsen samt en byggnation av två nya lägenheter och takterrasser.
2014 Såldes föreningens två nybyggda lägenheter samt genomfördes en brandinspektion och en OVK-besiktning av ventilationen. Under samma år utfördes ett löpande underhåll av fastighetens balkongdörrar samt tvättades fasader och balkonger mot gården. Bygglov för balkonger på Odinsplatsen 3A beviljades även under året och byte av expansionkärl samt rening av radiatorvatten genomfördes.
2015 Påbörjades en justering och kontroll av ventilationen med vidtagande åtgärder. Under samma år byggdes 6 nya balkonger mot Odinsplatsen, reparerades lås till cykelrummen samt byttes belysning i garage och källarutrymmen. Man genomförde också en brandinspektion samt ett löpande underhåll av fastighetens balkongdörrar.
2016 Renoverades några av föreningens affärslokaler som också fick ny el, nytt ventilationssystem samt nya avlopp. Under samma år installerades också ett nytt ventilationssystem i föreningens gemensamhetslokaler.


PÅGÅENDE OCH KOMMANDE RENOVERINGAR
Under 2018 planerar föreningen att byta samtliga fönster och balkongdörrar. Inga vidare beslut tagna i dagsläget.


EKONOMI
Föreningen har inga beslutade avgiftsförändringar (2017-03-22).


Ovanstående information är baserad på uppgifter från föreningen (2017-03-22) samt från föreningens hemsida, årsredovisning och stadgar. Som köpare uppmanas du om att kontrollera fakta som är av särskild vikt för dig. Mäklaren eller Reveny kan ej ansvara för att uppgifter från dessa källor är korrekta.

Läs mer

Dokument

Stampen

URBAN PULS MITT I STADEN
Stampen är ett av Göteborgs mest centrala områden som ligger alldeles öster om stadens centralstation. Stadsdelen är inringad av vatten med Vallgraven i väster, Fattighusån i söder, Mölndalsån i öster och Göta älv i norr. Odinsgatan och Friggagatan är områdets huvudstråk och här trängs kvartersbebyggelse med kontor och bostäder. Här bor du granne med hela centrum och allt som staden har att erbjuda. Kultur, shopping, nattliv, restauranger och underhållning. Områdes historia sträcker sig ända bak till 1600-talet. Här fanns små landerier, industrier samt flera sociala inrättningar som fattighus och tukthus för kvinnor. Stampen fick sitt namn från en oljestamp som anlades här vid början av 1700-talet. Den senast tiden har stadsdelen fräschats upp och blivit populär och urban. Alléer har planterats, gator har lagts om och nya bostadshus har rests.


I OMRÅDET
I området finns några små grönområden och naturområden vid kanalerna och i närheten ligger den vackra och omtyckta 1800-talsparken Trädgårdsföreningen. Alldeles intill stadsdelen finns nya Ullevi och om du fortsätter på Skånegatan kommer du snart till Scandinavium, Världskulturmuseet, Universum och Liseberg. En av Göteborgs största biografer, Bergakungen, finns också i närheten. I kvarteret finns flera matbutiker, restauranger, bowlinghall, gym och kaféer, så du har aldrig långt till bekvämligheter som förenklar för dig i din vardag. Dessutom ligger både centrum och Olskroken i närheten, med ännu fler matbutiker och faciliteter. Området hör till Centrums Stadsdelsförvaltning och för dig som har barn i skolåldern finns ett stort antal grundskolor och förskolor här.


KOMMUNIKATIONER
I Stampen bor du så nära Göteborgs citypuls som du bara kan, med centralstationen och goda kommunikationer på nära avstånd. Några minuter till fots tar dig till stadens mest centrala delar. Se www.vasttrafik.se för att hitta de kommunikationer som passar dig.

Läs mer

Hitta till bostaden

Ring mäklaren om du har frågor om området eller har svårt att hitta till visningen

Ida Goding

Mäklare

Ida har arbetat i mäklarbranschen sedan 2012, dessförinnan jobbade hon flera år som säljare på ett försäkringsbolag. Hon brinner för kontakten med kunderna och för att hjälpa människor att hitta ett hem som känns rätt. Ida är en frisk fläkt och en trygg mäklare som alltid finns till hands för både säljare och köpare. Med sin expertis och sin sprudlande energi stöttar hon genom hela processen så att alla inblandade känner sig mer än tillfreds, innan dess är hon inte nöjd.

Telefon

0766 - 12 07 26

Hej!

Webbläsaren du använder är föråldrad. Den har kända säkerhetshål samt nackdelar och begränsad funktionalitet. Föråldrade webbläsare är ett säkerhetshot och förhindrar utvecklingen av webben på grund av deras begränsade funktionalitet samt buggar.

Vi på Reveny väljer att vara framfotade på webben och använda nya webbtekniker. Vi kan därför inte garantera att vår site fungerar på exempelvis Internet Explorer 10 och äldre.

Vi rekommenderar och använder själva Google Chrome (Ladda ner) och Firefox (Ladda ner).

Mer information om hur man uppgraderar Webbläsaranvändning i Sverige

Kontakta oss:

Tel: 031 - 761 00 11
Email: kontakt@reveny.se

Stäng detta meddelande
Denna sida använder cookies

För att förse dig med bästa möjliga upplevelse använder vi cookies. Genom att använda siten godkänner du användning av cookies.