Chalmersgatan 25A

Lorensberg/Vasastaden, Göteborg

Chalmersgatan 25A

Lorensberg/Vasastaden, Göteborg

Upplåtelseform

Bostadsrätt - Lägenhet

Rum

1.5 rum och kök

Boarea

53 kvm

Avgift

3 176 kr

Slutpris

Kontakta mäklaren

Ansvarig Mäklare

Jenny Raneryd

0766 - 10 88 18

jenny@reveny.se

Mäklare

Andreas Knutson

0766 - 10 88 19

andreas@reveny.se

Såld

Vindstvåa på bästa cityadress

Lorensberg/Vasastaden, Göteborg

Möjlig tvåa med högt i tak, takbjälkar och öppna ytor. En vindspärla med stilfulla materialval på en lugn adress och stadens utbud runt knuten.

Ni välkomnas av den pampiga tegelfastigheten och det ståtliga trapphuset med vackra fönster och stentrappor. När ni kliver över tröskeln möts ni av bostadens härliga atmosfär. Den tilltagna takhöjden och tre fönster skapar en härlig rymd och de gedigna takbjälkarna ger bostaden karaktär. Vardagsrum och kök har en öppen planlösning, perfekt för trevliga middagar med vänner och familj. Köket är smakfullt inrett med vit köksinredning, integrerade vitvaror och vacker bänkskiva i ljus marmor. Till bostaden hör dessutom ett stort vindsförråd i nära anslutning till lägenheten. Här bor ni i en välskött förening med stadens utbud av restauranger och nöjesliv runt knuten. Ett perfekt cityboende!

Fakta

Upplåtelseform
Bostadsrätt - Lägenhet
Lägenhetsnummer
0113 (Brf) / 1502 (LMV)
Rum
1.5 rum och kök
Boarea
53 kvm (Bostadsrättsföreningen)
Enligt föreningens lägenhetsförteckning är bostaden registrerad som 1 rum och kök.
Våning
5 av 5
Hiss
Nej
Budstart
3 150 000 kr
Avgift
3 176 kr
Inkluderat i avgift
Värme, Vatten, Kabel-TV
Byggår
1898
Förråd
Stort vindsförråd
TV / Data
Com hem
Församling
Göteborgs Vasa
Skattesats
32.6
Tillträde
Enligt överenskommelse

Planritning

Planlösning
Alternativ planlösning

Driftskostnad

El
4 000 kr/år
Försäkring
3 000 kr/år
Totalt
7 000 kr/år
Personer i hushåll
2
Baserat på säljarens uppgifter.

Energi

Energideklaration
2010-06-14
Energiprestanda
133 kWh/m2 och år

Rumsbeskrivning

HALL
Ni välkomnas av hallen med golv klätt i ekparkett och väggar målade i vitt. En vitmålad murstock utgör den spännande detalj i rummet och ett takfönster förser rummet med extra ljus.


VARDAGSRUM
Det rymliga vardagsrummet har ekparkett, vitmålade väggar och högt i tak. Taket smyckas av vitmålade bjälkar som ger rummet karaktär och tre fönster belägna mot Chalmersgatan förser rummet med ljus. Kök och vardagsrum har en öppen planlösning som skapar en social yta. Här finns gott om plats att möblera med både soffgrupp och matbord. 


KÖK
Stilrent kök med ekparkett och klassisk köksinredning i vitt. Ovan den vackra marmorbänken sitter ett vit stänkskydd. Köket är utrustat med integrerad kyl/frys, induktionshäll, varmluftsugn, fläkt, inbyggd mikro samt integrerad diskmaskin. I taket sitter ett fönster som förser rummet med extra ljus.


SOVRUM
Längst in i bostaden ligger den mysiga sovrumsdelen med plats för dubbelsäng. I anslutning till sovrumsdelen finns en garderobsvägg i högblankt vitt som ger gott om plats för klädförvaring.


BADRUM
Från hallen nås bostadens badrum med grått klinkergolv och helkaklade väggar i vitt med en diskret bård i blått. Här finns toalett, dusch med glasvägg, handfat med kommod, spegel och handdukstork. Badrummet är även utrustat med behaglig golvvärme, tvättmaskin och infällda lampor i taket.

Läs mer

Förening

ALLMÄNT OM FÖRENINGEN
Brf Chalmersgatan är en äkta bostadsrättsförening bestående av tre flerbostadshus med totalt 50 bostadsrätter, 1 hyresrätt samt 13 lokaler med hyresrätt. Föreningen registrerades 1987. Adresser i föreningen är Chalmersgatan 25-29.


HEMSIDA
www.chalmersgatan.se


FASTIGHETEN
Göteborg Lorensberg 59:2, 59:3 och 59:4. Fastigheterna bebyggdes 1898-1899. Föreningen förvärvade fastigheterna 2004. Föreningen äger marken.


FÖRVALTNING
Föreningens ekonomiska förvaltning förvaltas av Fastighetspartner AB.


GEMENSAMMA UTRYMMEN
I föreningen finns tre tvättstugor samt cykelrum. Föreningen har även flera innergårdar med utemöbler.


PARKERING
För boendeparkering se: www.goteborg.se/boendeparkering.


KABEL-TV/BREDBAND
Kabel-TV via Com Hem och bredband via Com Hem alternativt Telia. Grundutbud av kabel-TV ingår i avgiften.


ÖVERLÅTELSE- OCH PANTSÄTTNINGSAVGIFT
Överlåtelseavgift betalas av köparen, cirka 1120 kr för 2017. Upptagande av nya lån betalas av köparen, cirka 448 kr för 2017.


GJORDA RENOVERINGAR
2005 Lades taket om och trapphusen målades om.
2005-2008 Nyinstallation av hiss på Chalmersgatan 27.
2007-2008 Renoverades balkonger.
2008-2009 Genomfördes fönsterbyte av ytterglas.
2010 Byttes portar.
2010-2015 Genomfördes kontroller av borinfiltration, fasader samt stuprör.
2011 Genomfördes grundmätning.
2015 Genomfördes grundförstärkning av fastigheten. I samband med grundförstärkningen renoverades flera av de kommersiella lokalerna samt tvättstugan på Chalmersgatan 25. Under året upprättades även en ny underhållsplan.
2016 Byggdes balkonger på Chalmersgatan 29.


KOMMANDE RENOVERINGAR
Föreningen har en långtgående underhållsplan. Föreningen planerar att renovera gårdarna på Chalmersgatan 27 och Chalmersgatan 29. Inga vidare beslut tagna i dagsläget.


EKONOMI
Föreningen har inga avgiftsändringar planerade i dagsläget (2017-03-08).


Ovanstående information är baserad på uppgifter från föreningens styrelse (2017-03-08) samt från föreningens hemsida, årsredovisning och stadgar. Som köpare uppmanas du om att kontrollera fakta som är av särskild vikt för dig. Mäklaren eller Reveny kan ej ansvara för att uppgifter från dessa källor är korrekta.

Läs mer

Dokument

Lorensberg

STÅTLIGA KVARTER I STADENS HJÄRTA
Lorensberg är en pampig stadsdel med ståtliga stenhus i centrala Göteborg. Området avgränsas av vallgraven i norr och sträcker sig hela vägen via södra vägen upp till korsvägen, vidare upp till Calandersplatsen, ner till Vasaparken och tillbaka till vallgraven igen. Som en pulsåder genom de vackra kvarteren hittar du stadens välkända paradgata Kungsportsavenyn med sitt nöjesliv och sitt stora utbud av underhållning, klubbar, restauranger och barer. 


Det var på 1870-talet som Kungsportsavenyn började byggas och runt förra sekelskiftet ritades en plan över gatans avslut och kvarterens utbyggnad söderut. Götaplatsen och bostadsområdena i området byggdes mellan 1913 och 1925. Då var Lorensberg hemvist för stadens allra förmögnaste invånare. Under den långa byggperioden hände mycket inom arkitekturen och här finns därför en charmig blandning av bland annat jugend och nationalromantik.


NÄRA TILL KULTUR OCH UNDERHÅLLNING
I Lorensberg hittar du många attraktioner som gör att Göteborg förtjänar sin titel som Sveriges evenemangsstad, såsom Liseberg, Scandinavium, Svenska Mässan, Universum, Världskulturmuseet, Stadsteatern och Konserthuset. För dig som älskar en lugn stund i vacker natur finns härliga Trädgårdsföreningen, Vasaparken, Näckrosdammen och många grönområden runt kanalen där stadsdelen gränsar till vallgraven. Här kan du strosa runt bland vackra blommor och träd. Slå dig ner med en kaffe och njut i det gröna gräset under sommarens månader. 


I Lorensberg finns många mataffärer, stora som små. Shoppingsugna har Kungsportsavenyn och centrums stora kvantiteter av butiker alldeles runt hörnet. För dig som älskar restaurangbesök är den här delen av staden en guldgruva med ett enormt utbud av menyer och koncept. Har du barn i skolåldern finns ett stort antal förskolor och grundskolor i området.


KOMMUNIKATIONER
Härifrån kan du promenera till stadens alla centrala delar. Väljer du kollektivtrafiken finns goda förbindelser på många platser. Korsvägen och Valand utgör knutpunkterna i området och vid bland annat Götaplatsen, Berzeliigatan, Liseberg och Heden finns också hållplatser. För mer information om vilka linjer som passar dig, se Västtrafiks hemsida.

Läs mer

Hitta till bostaden

Ring mäklaren om du har frågor om området eller har svårt att hitta till visningen

Jenny Raneryd

Mäklare / Grundare

Karriären inom mäklarbranschen påbörjade Jenny år 2007, fast besluten om att hon en dag skulle köpa in sig som franchisetagare på byrån hon arbetade på. Två år senare förverkligade hon den drömmen och fortsatte bygga upp företaget, som i dag är ett av de ledande i Göteborg. Efter fem givande år bestämde hon sig för att starta Reveny. Jenny är en varm och målinriktad person som brinner för att hjälpa människor att göra lönsamma affärer. Hon är bra på att lyssna in kundens behov och arbetar alltid strategiskt för att uppfylla dem.

Telefon

0766 - 10 88 18

Hej!

Webbläsaren du använder är föråldrad. Den har kända säkerhetshål samt nackdelar och begränsad funktionalitet. Föråldrade webbläsare är ett säkerhetshot och förhindrar utvecklingen av webben på grund av deras begränsade funktionalitet samt buggar.

Vi på Reveny väljer att vara framfotade på webben och använda nya webbtekniker. Vi kan därför inte garantera att vår site fungerar på exempelvis Internet Explorer 10 och äldre.

Vi rekommenderar och använder själva Google Chrome (Ladda ner) och Firefox (Ladda ner).

Mer information om hur man uppgraderar Webbläsaranvändning i Sverige

Kontakta oss:

Tel: 031 - 761 00 11
Email: kontakt@reveny.se

Stäng detta meddelande
Denna sida använder cookies

För att förse dig med bästa möjliga upplevelse använder vi cookies. Genom att använda siten godkänner du användning av cookies.