Gibraltargatan 19 C

Johanneberg, Göteborg

Gibraltargatan 19 C

Johanneberg, Göteborg

Upplåtelseform

Bostadsrätt - Lägenhet

Rum

3 rum och kök

Boarea

94 kvm

Avgift

5 380 kr

Slutpris

4 500 000 kr

Ansvarig Mäklare

Ida Goding

0766 - 12 07 26

ida@reveny.se

Mäklare

Jessica Buchholz

0766 - 47 76 31

jessica@reveny.se

Såld

Etagetrea med terrass i västerläge

Johanneberg, Göteborg

Vindslägenhet i etage med stor terrass i västerläge. Välplanerat hem med dubbla ingångar, två badrum och välutrustat kök i solid förening.

Välkomna till denna unika genomgångslägenhet belägen i en funkisfastighet anno 1937. Bostaden flödar i ljus tack vare flera generösa fönsterpartier. Etageplanet har ett högt och insynsskyddat läge med utsikt över områdets takåsar. Bostadens egna oas, den rymliga terrassen i soligt västerläge, är en ovärderlig plats under årets varmare dagar! Bostadens stilfulla kök har integrerade vitvaror och vardagslyx i form av inbyggd espressomaskin. Här bor ni på stora ytor med gott om förvaringsutrymmen. Här bor ni en välskött förening på en populär adress med närhet till stadens puls. I området finns allt som behövs för en trivsam vardag med promenadavstånd till Korsvägen, Chalmers och Götaplatsen. Ni har dessutom goda förbindelser som tar er till stadens alla hörn.

Fakta

Upplåtelseform
Bostadsrätt - Lägenhet
Lägenhetsnummer
18 (Brf) / 1303 (LMV)
Rum
3 rum och kök
Boarea
94 kvm (Uppmätning SS 21054:2009)
Våning
4 av 4
Balkong
Terrass
Hiss
Nej
Avgift
5 380 kr
Inkluderat i avgift
Värme, Vatten
Byggår
1937
Förråd
Källarförråd och vindsförråd
Församling
Göteborgs Johanneberg
Skattesats
32.6
Tillträde
Enligt överenskommelse

Planritning

Planlösning nedre plan
Planlösning övre plan
Alternativ planlösning övre plan

Driftskostnad

El
4 000 kr/år
Försäkring
1 399 kr/år
Totalt
5 399 kr/år
Personer i hushåll
3
Schablonberäknad

Energi

Energideklaration
2011-04-26
Energiprestanda
112 kWh/m2 och år

Rumsbeskrivning

NEDRE PLAN

HALL

Ni välkomnas av bostadens rymliga hall med ekparkett och ljusa väggar. Här finner ni gott om plats för avhängning samt en garderob med överskåp.


KÖK
Till höger om hallen ligger bostadens välutrustade kök med mörkgrått klinkergolv och vita väggar. Köket är smakfullt inrett med vit köksinredning och massiv bänkskiva i ek. Ovan arbetsytorna sitter sandfärgad sten. Köket har praktiska lösningar och detaljer som inbyggda hyllplan i ek som ger köket karaktär. Köket är utrustat med integrerad kyl/frys, induktionshäll, fläkt, varmluftsugn, integrerad diskmaskin samt en inbyggd espressomaskin. Ett högt fönster förser rummet med ljus.


VARDAGSRUM
Hemmets väl tilltagna vardagsrum flödar i ljus tack vare ett stort fönsterparti. Golvet är klätt i ekparkett och väggarna är målade i vitt. Här ryms både soffgrupp och matbord.


SOVRUM
Från vardagsrummet når ni det ljusa sovrummet med ekparkett och vita väggar. Här finns gott om plats för dubbelsäng och övrigt möblemang. En öppen garderob och en inbyggd bokhylla ger gott om förvaringsutrymmen av tillhörigheter.


BADRUM 1
I anslutning till hallen ligger bostadens ena badrum med klinkergolv och helkaklade väggar i ljus ton. Här finns toalett, handfat, spegelskåp med belysning samt dusch.


ÖVRE PLAN

ÖVRE HALL
En snygg spiraltrappa leder er upp till vindsplanet som har genomgående nåtat golv och ljusa väggar. Här erbjuds ni också vardagslyx i form av en dryckeskyl i en garderob. Den övre hallen smyckas av vackra takbjälkar och här finns en platsbyggd skjutdörrsgarderob med goda förvaringsutrymmen. 


TERRASS
Från den övre hallen når ni den stora terrassen i västerläge. Här kan ni ostört njuta av solen och utsikten över takåsarna. Terrassen är inredd med klinkergolv och har gott om plats för utemöbler.


ALLRUM
Övre planets stora allrum har ett väl tilltaget fönsterparti som skänker rummet mycket ljus. Allrummets stora ytor gör det möjligt att möblera med en större soffgrupp och övrigt möblemang. Rummet har platsbyggda hyllplan samt en platsbyggd garderob som ger gott om extra förvaringsutrymme. Från allrummet når ni bostadens andra ingång.


SOVRUM
Längst in i hemmet ligger ett andra sovrum med ostört läge och här finns plats för dubbelsäng och övrigt möblemang. Sovrummet har ljusa väggar likt övriga rum. En garderobsvägg med skjutdörrar skapar goda förvaringsutrymmen för kläder och andra tillhörigheter. 


BADRUM 2
Från den övre hallen når ni bostadens andra badrum med grått klinkergolv och helkaklade väggar i vitt samt en fondvägg i grått. Badrummet har flera infällda hyllplan och i taket sitter infällda spotlights. Här finns en vägghängd toalett, handfat med bänkskiva i ek, spegel, badkar med massagefunktion, dusch med glasdörrar samt handdukstork. Här finns även tvättmaskin med vägghängda skåp ovanför, perfekt för handdukarna.

Läs mer

Förening

ALLMÄNT OM FÖRENINGEN
Brf Johanneberg 1937 i Göteborg. Föreningen består av två flerbostadshus med totalt 102 bostadsrätter samt 2 lokaler med hyresrätt. Föreningen registrerades 1937. Adresser i föreningen är Engdahlsgatan 2 och 4A-D samt Gibraltargatan 19A-D.


HEMSIDA
www.johanneberg1937.se


FASTIGHETEN
Göteborg Johanneberg 42:1 och Johanneberg 42:2. Fastigheterna bebyggdes 1937, föreningen förvärvade fastigheterna samma år. Föreningen äger marken.


FÖRVALTNING
Föreningens ekonomiska förvaltning förvaltas av HSB.


GEMENSAMMA UTRYMMEN
I föreningen finns fyra tvättstugor och cykelrum. Föreningen har även en omtyckt trädgård med flera utemöbler och grillar. En populär plats för föreningens medlemmar sommartid.


PARKERING
Föreningen förfogar över 23 parkeringsplatser. En plats kostar cirka 250 kr/mån. I dagsläget är det kö till samtliga platser. För boendeparkering se: www.goteborg.se/boendeparkering.


KABEL-TV/BREDBAND
Kabel-TV via Boxer och fiberbredband via Alltele. Föreningen har ett fördelaktigt avtal med Alltele med en kostnad om 125 kr/mån.


ÖVERLÅTELSE- OCH PANTSÄTTNINGSAVGIFT
Överlåtelseavgift betalas av säljaren, cirka 1120 kr för 2017. Upptagande av nya lån betalas av köparen, cirka 448 kr för 2017.


FÖRSÄKRING
Fastigheten är fullvärdeförsäkrade via Moderna Försäkringar.


RENOVERINGAR
1982 Byttes fasaderna till nuvarande plåtfasader.
1982-1983 Utfördes ROT-renovering av avloppsstammar, vattenledningsrör och elledningar. Under samma period lades taket om.
1992-1993 Byttes samtliga fönster.
1999 Dränerades huset på Engdahlsgatan 2 samt Gibraltargatan 19.
2004-2005 Renoverades samtliga badrum med äldre golvbrunnskonstruktion.
2006 Dränerades huset på Engdahlsgatan 4 samt Engdahslgatan 4A-D. Under samma år renoverades trapphusen.
2008 Tvättades fasaden.
2017 Spolades avloppen.


KOMMANDE RENOVERINGAR
I dagsläget ser föreningen över elen i fastigheterna. I övrigt har föreningen inga större renoveringar på gång.


EKONOMI
Föreningen har inga planerade avgiftsförändringar i dagsläget (2017-03-29).


 


Ovanstående information är baserad på uppgifter från föreningens styrelse (2017-03-29) samt från föreningens hemsida, årsredovisning och stadgar. Som köpare uppmanas du om att kontrollera fakta som är av särskild vikt för dig. Mäklaren eller Reveny kan ej ansvara för att uppgifter från dessa källor är korrekta.

Läs mer

Dokument

Johanneberg

TIDSTYPISK ARKITEKTUR I GRÖNT OMRÅDE
Alldeles kant i kant med Lorensberg, Guldheden och Vasastaden ligger centrala Johanneberg med sina trevliga bostadshus och gröna små oaser. Här bor du både stadsnära och lugnt. Stadsdelen är indelad i Nedre och Övre Johanneberg, två områden med olika arkitektoniska stilar. Nedre Johanneberg började byggas under 1920-talet och består av hus i tegel och tjugotalsklassicistisk stil och Övre Johanneberg är Göteborgs första funkisområde och kännetecknas av de många ljusa funkishusen som är placerade i längor. Det centrala läget och närheten till stadspulsen gör området omåttligt populärt för både unga och äldre. Johanneberg är verkligen ett område för de flesta att trivas i.


I NÄRHETEN
Om du inte vill ta dig ner till centrum finns det flera trevliga kvarterskrogar, kaféer, matbutiker och affärer alldeles runt hörnet. Köp med dig nybakat surdesgbröd till helgfrukosten från det lokala konditoriet, ta en god kaffe på populära Mahogny eller en trevlig middag på någon av de gemytliga kvarterskrogarna.
Vid den stora Johannebergskyrkan som reser sig i området samlas folk från stadens alla hörn för att sola och grilla under årets varma månader. Dessutom ligger grönområden som Näckrosdammen och Vasaparken på kort avstånd. För träningsälskaren finns många fina naturområden att motionera i, till exempel populära Mossen. Om du hellre tränar inomhus har du Fysiken på kort avstånd. I området ligger Chalmers tekniska högskola och i kvarteren samsas studenter med övriga boende. Landala torg finns här, och där hittar du bland annat systembolag och matbutik så du har aldrig långt till bekvämligheter. Johanneberg tillhör centrums Stadsdelsförvaltning och på kort avstånd finns många olika skolor och förskolor att välja mellan för dig som har barn i skolåldern.


KOMMUNIKATIONER
Till och från Johanneberg tar du dig snabbt och enkelt med kollektivtrafiken. Här finns en mängd hållplatser för buss och spårvagn som tar dig till stadens alla hörn, bland annat ligger Göteborg största knutpunkt Korsvägen i närheten. Se Västtrafiks hemsida för att ta reda på vilka kommunikationer som passar dig bäst.

Läs mer

Hitta till bostaden

Ring mäklaren om du har frågor om området eller har svårt att hitta till visningen

Ida Goding

Mäklare / Partner

Ida har arbetat i mäklarbranschen sedan 2012, dessförinnan jobbade hon flera år som säljare på ett försäkringsbolag. Hon brinner för kontakten med kunderna och för att hjälpa människor att hitta ett hem som känns rätt. Ida är en frisk fläkt och en trygg mäklare som alltid finns till hands för både säljare och köpare. Med sin expertis och sin sprudlande energi stöttar hon genom hela processen så att alla inblandade känner sig mer än tillfreds, innan dess är hon inte nöjd.

Telefon

0766 - 12 07 26

Hej!

Webbläsaren du använder är föråldrad. Den har kända säkerhetshål samt nackdelar och begränsad funktionalitet. Föråldrade webbläsare är ett säkerhetshot och förhindrar utvecklingen av webben på grund av deras begränsade funktionalitet samt buggar.

Vi på Reveny väljer att vara framfotade på webben och använda nya webbtekniker. Vi kan därför inte garantera att vår site fungerar på exempelvis Internet Explorer 10 och äldre.

Vi rekommenderar och använder själva Google Chrome (Ladda ner) och Firefox (Ladda ner).

Mer information om hur man uppgraderar Webbläsaranvändning i Sverige

Kontakta oss:

Tel: 031 - 761 00 11
Email: kontakt@reveny.se

Stäng detta meddelande
Denna sida använder cookies

För att förse dig med bästa möjliga upplevelse använder vi cookies. Genom att använda siten godkänner du användning av cookies.