Ängsäters Gränd 6

Nya Hovås, Hovås

Ängsäters Gränd 6

Nya Hovås, Hovås

Upplåtelseform

Bostadsrätt - Lägenhet

Rum

4 rum och kök

Boarea

97 kvm

Avgift

4 962 kr

Budstart

Kontakta mäklaren

Ansvarig Mäklare

Lina Persson

0766 - 47 76 33

lina@reveny.se

Mäklare

Jazmine Ohgami

0766 - 47 76 36

jazmine@reveny.se

Nyproducerad fyra med genomtänkt planlösning

Nya Hovås, Hovås

Ett nyproducerat drömboende med ett högt och insynsskyddat läge. Välplanerat hem med öppen planlösning, härliga ljusinsläpp, flera uteplatser, två badrum och stilfulla materialval.

Här är det bara att flytta in och njuta! Bostaden har en öppen planlösning med stora fönsterpartier åt flera håll som skapar ljus och rymd. Med tillgång till tre uteplatser kan ni njuta av solen från morgon till kväll; ät frukost på uteplatsen i öst, avnjut en god lunch på balkongen med ett högt söderläge och på balkongen i väst kan ni njuta av kvällssolen samtidigt som ni kan vila ögonen på de lummiga omgivningarna och den porlande bäcken. Bostadens väldisponerade ytor är inredda med klassiska materialval som ekparkett och vitmålade väggar som gör det enkelt att inreda personligt. Här bor ni på ett svårslaget läge med salta klippor och vackra naturområden på cykelavstånd. Fastigheten är byggd med hållbara och vackra materialval som kan skryta med låg energiförbrukning och Svanenmärkning.

Anmäl intresse

Är du intresserad? Gör en intresseanmälan så kontaktar mäklaren dig så fort som möjligt via mail eller telefon.

Förnamn

Var vänlig kontrollera ditt namn

Emailadress

Var vänlig kontrollera din emailadress

Efternamn

Var vänlig kontrollera ditt namn

Telefonnummer

Var vänlig kontrollera ditt telefonnummer

Eventuellt meddelande till mäklaren

Ett fel uppstod på servern. Var vänlig kontakta oss på kontakt@reveny.se eller ring 031 - 761 00 11.

Tack för din intresseanmälan!

Du kommer få ett bekräftelsemail så fort mäklaren har tagit emot din anmälan.

Fakta

Upplåtelseform
Bostadsrätt - Lägenhet
Lägenhetsnummer
5-1004 (Brf) / 1004 (LMV)
Rum
4 rum och kök
Boarea
97 kvm (Bostadsrättsföreningen)
Boarean är ett cirkavärde.
Våning
Bottenplan
Balkong
2 balkonger och 1 uteplats
Hiss
Ja
Avgift
4 962 kr
Inkluderat i avgift
Värme, kallvatten, kabel-TV, bredband, IP-telefoni (ej samtalskostnad).
Byggår
2017
Förråd
Källarförråd
TV / Data
Telia Triple Play
Församling
Askim
Skattesats
32.6

Planritning

Driftskostnad

El
4 200 kr/år
Vatten/Avlopp
2 472 kr/år
Försäkring
2 400 kr/år
Totalt
9 072 kr/år
Driftkostnaderna är schablonberäknade.

Rumsbeskrivning

HALL
Ni välkomnas av bostadens rymliga hall med klinkergolv innanför dörren. Golvet övergår till 3-stavs ekparkett längre in i hallen och väggarna är målade i vitt, något som är genomgående för hela bostaden. Hallen har gott om plats för klädförvaring i en skjutdörrsgarderob. I anslutning till hallen ligger en stor klädkammare med skjutdörrsgarderob och ingång till hemmets ena badrum. Alla fönsterbänkar i lägenheten är av natursten.


KÖK
Bostadens väl tilltagna kök har allt man kan önska. Köket har en öppen planlösning mot vardagsrummet och är inrett i stilfull köksinredning från Marbodal och energieffektiva vitvaror från Siemens. Köksinredningen går i klassiskt vitt och ovan den svarta bänkskivan i laminat sitter ett vitt kakel. Arbetsytorna belyses med infällda LED spotlights med dimmerfunktion. Köket är utrustat med kyl och frys i fullhöjd, induktionshäll, varmluftsugn, inbyggd mikro samt diskmaskin. Köket har ljusinsläpp från flera håll och fönster ovan arbetsytorna, här kan ni stå och njuta av omgivningarna medan ni tar hand om disken. Från köket når ni hemmets ena balkong. 


BALKONG 1
Härlig balkong med ett högt och insynsskyddat läge med utsikt mot föreningens vackra omgivningar med lummiga träd och en porlande bäck. Söderläget gör att ni kan ni avnjuta många soltimmar.


VARDAGSRUM
Vardagsrummet har ett insynsskyddat läge med ett stort fönsterparti som skänker rummet mycket ljus och skapar en härlig rymd. Utanför fönstret har ni ett lummigt grönområde att vila ögonen på. Vardagsrummet har gott om plats för både soffgrupp och matbord.


SOVRUM 1
I anslutning till hallen ligger ett av hemmets sovrum. Här finns plats för dubbelsäng och övrigt möblemang. Från sovrummet når ni bostadens andra balkong.


BALKONG 2
Balkongen där ni kan avnjuta ett glas vin i kvällssolen. Balkongen är likt bostadens andra balkong belägen mot de lummiga omgivningarna.


SOVRUM 2
Vägg i vägg med vardagsrummet ligger hemmets andra sovrum som rymmer dubbelsäng. Klädförvaring finner ni i en platsbyggd garderob. 


SOVRUM 3
Längst in i bostaden ligger tredje sovrummet med plats för enkelsäng och övrigt möblemang. Här finner ni utgång till den väl tilltagna uteplatsen.


UTEPLATS
Den stora uteplats är belägen i östläge, perfekt för mysiga frukostar i morgonsolen. Utanför har ni föreningens lummiga innergård i anslutning till uteplatsen.


BADRUM 1
I anslutning till hallen ligger det ena badrummet med grått klinkergolv med behaglig golvvärme och helkaklade väggar i vitt. Här finns toalett, handfat med kommod, spegelskåp med belysning, dusch med glasdörrar samt handdukstork. Badrummet är även utrustat med en praktisk tvättplats med tvättmaskin och torktumlare.


BADRUM 2
Hemmets andra badrum har svart klinkergolv och helkaklade väggar i vitt. Här finns toalett, handfat med kommod, dusch med glasvägg samt handdukstork.

Läs mer

Förening

ALLMÄNT OM FÖRENINGEN
Brf Hovås Park är en äkta bostadsrättsförening bestående av 68 bostadsrätter. Föreningen registrerades 2014.


FASTIGHETEN
Göteborg Hovås 451:56. Fastigheterna bebyggdes 2015-2017. Föreningen äger marken.


GEMENSAMMA UTRYMMEN
I föreningen finns cykelställ samt låsta inomhusförråd avsedda för cyklar. Föreningen har grönskande innergård med sittplatser och lekhörna att njuta av under årets varmare dagar.


PARKERING
Föreningen förfogar över 45 garageplatser under huset, en plats kostar cirka 1500 kr/mån.


TV/BREDBAND
TV och bredband via Telia Triple Play. TV, bredband samt IP- telefoni (ej samtalskostnad) ingår i avgiften.


ÖVERLÅTELSE- OCH PANTSÄTTNINGSAVGIFT
Överlåtelseavgift betalas av köparen, cirka 1120 kr för 2017. Upptagande av nya lån betalas av köparen, cirka 448 kr för 2017.


EKONOMI
Föreningen har inga avgiftsändringar planerade i dagsläget.



Ovanstående information är baserad på uppgifter från den ekonomiska planen och stadgar. Som köpare uppmanas du om att kontrollera fakta som är av särskild vikt för dig. Mäklaren eller Reveny kan ej ansvara för att uppgifter från dessa källor är korrekta.

Läs mer

Dokument

Nya Hovås

GÖTEBORGS NYA STADSDEL
Ett havsnära område med vacker natur och idylliskt lugn bara 12 kilometer från Göteborg. Läget i kombination med närheten till staden och alla bekvämligheter gör den här stadsdelen till en mycket populär hemvist för både par och barnfamiljer. Här bor ni i ett expansivt område som är under uppbyggnad. För naturälskaren är Nya Hovås en perfekt plats att bo på. Här finns vackra naturområden i Sandsjöbackas naturreservat och härliga badvikar med svalkande klippor dit många stadsbor tar sig för att svalka sig under sommarens varma månader. Populära tillhåll är bland annat Amundön, Hovåsbadet och Hovås Kallbadhus.


I OMRÅDET
Här bor ni med allt som behövs för en bekväm vardag. I området finns mataffärer, systembolag, restauranger, mysiga bagerier, apotek, småbutiker och caféer. I området finns även gym, bland annat Friskis och Svettis. Salta bad och mysiga skogspromenader finns på bekvämt cykelavstånd. För den träningsintresserade finns flera träningsanläggningar och motionsstråk i närheten. I området finns även golfbana, tennisklubb och andra idrottsanläggningar.


KOMMUNIKATIONER
Trots det naturnära läget tar det bara 18 minuter med buss till Linnéplatsen, med bilen kör du väg 158. Den cykelburne tar sig enkelt till staden längs gamla Säröbanan.


För mer information om Nya Hovås: se http://nyahovas.se/


 

Läs mer

Hitta till bostaden

Ring mäklaren om du har frågor om området eller har svårt att hitta till visningen

Lina Persson

Mäklare / Partner

Lina är en engagerad och erfaren mäklare som började i branschen år 2006. Hon är en social och glad tävlingsperson som brinner för relationer och mötet med människor. Dessutom tycker hon mycket om att inspireras av alla vackra hem som hon förmedlar. Innan hon fick upp ögonen för mäklaryrket och började studera på Malmö Högskola arbetade hon bland annat som receptionist. På tidigare arbetsplatser har Lina lyckats väl med sina förmedlingar och nu tar hon med den erfarenheten och kunskapen för att sälja i hela staden. Själv bor hon tillsammans med sin familj och två katter i ett hus en bit utanför Göteborg.

Telefon

0766 - 47 76 33

Hej!

Webbläsaren du använder är föråldrad. Den har kända säkerhetshål samt nackdelar och begränsad funktionalitet. Föråldrade webbläsare är ett säkerhetshot och förhindrar utvecklingen av webben på grund av deras begränsade funktionalitet samt buggar.

Vi på Reveny väljer att vara framfotade på webben och använda nya webbtekniker. Vi kan därför inte garantera att vår site fungerar på exempelvis Internet Explorer 10 och äldre.

Vi rekommenderar och använder själva Google Chrome (Ladda ner) och Firefox (Ladda ner).

Mer information om hur man uppgraderar Webbläsaranvändning i Sverige

Kontakta oss:

Tel: 031 - 761 00 11
Email: kontakt@reveny.se

Stäng detta meddelande
Denna sida använder cookies

För att förse dig med bästa möjliga upplevelse använder vi cookies. Genom att använda siten godkänner du användning av cookies.