Fyrmästaregången 4

Masthugget, Göteborg

Fyrmästaregången 4

Masthugget, Göteborg

Upplåtelseform

Bostadsrätt - Lägenhet

Rum

4 rum och kök

Boarea

104.5 kvm

Slutpris

Kontakta mäklaren

Ansvarig Mäklare

Andreas Knutson

0766 - 10 88 19

andreas@reveny.se

Mäklare

Jenny Raneryd

0766 - 10 88 18

jenny@reveny.se

Såld

Solig balkong och utsikt över hamninloppet

Masthugget, Göteborg

Rymlig trea, tidigare fyra, med makalös utsikt över hamninloppet. Från den inglasade balkongen i söder ser ni Masthuggets takåsar. Dubbla badrum och separat tvättstuga gör denna lägenhet till ett bekvämt boende för hela familjen.

Välkommen in i en öppen hemtrevlig lägenhet belägen högst upp i huset. Lägenheten präglas av fantastisk utsikt i två väderstreck samt ett rikligt ljusinsläpp genom de stora fönsterpartierna. Den stora, inglasade balkongen med utsikt över Masthugget har renoverats nyligen av föreningen. Lägenhetens större badrum nyrenoverades 2016 i snygga materialval och med modern inredning. Resterande rum i lägenheten har inte gjorts vid utan är fria att helt sätta er egen prägel på. Bostaden är del av en av Göteborgs största föreningar och här finns inga faciliteter att sakna. I närområdet finns matbutiker, gym, restauranger samt goda kommunikationer med buss och spårvagn in till Göteborgs stadspuls.

Fakta

Upplåtelseform
Bostadsrätt - Lägenhet
Lägenhetsnummer
452 (Brf) / 1402 (LMV)
Rum
4 rum och kök
Boarea
104.5 kvm (Bostadsrättsföreningen)
Boarean är ett cirkavärde. Enligt föreningens lägenhetsförteckning är bostaden registrerad som 4 rum och kök.
Våning
4 av 4
Balkong
Ja
Hiss
Ja
Byggår
1967-1972
Förråd
Källarförråd
TV / Data
Kabel-TV via ComHem och öppet fiber via iTUX
Församling
Göteborgs Masthugg
Skattesats
32.6
Tillträde
Enligt överenskommelse

Planritning

Planlösning
Ursprunglig planlösning

Driftskostnad

El
4 500 /år
Försäkring
3 200 /år
Totalt
7 700 /år
Elkostnad är beräknad av schablon. Övriga kostnader är baserade på säljarens uppgifter.

Energi

Energideklaration
2009-12-09
Energiprestanda
141 kWh/m2 och år

Rumsbeskrivning

HALL
Välkommen in i  en rymlig hall med gott om plats för avhängning både på hatthylla och i garderober. Här finns även en klädkammare som rymmer både ytterkläder och fritidsattiraljer. På golvet ligger klinker innanför dörren och sedan parkett på resterande golvyta. Väggarna är tapetserade. 


KÖK
Köket ligger i direkt anslutning till hallen. Skåpsluckorna och kaklet ovanför träbänkskivan är vita, på golvet ligger laminat och väggarna är tapetserade. Köksutrustningen består av hällspis med ugn, kolfilterfläkt, halvhöjds kyl och frys samt diskmaskin. I köket finns även ett praktiskt städskåp. Här finns gott om plats för matgrupp för många sittande. 


VARDAGSRUM
Lägenhetens vardagsrum är utan tvekan lägenhetens pärla med sin milsvida utsikt över hamnen och Hisingen genom det stora fönsterpartiet. Detta rum har tidigare varit uppdelat i två separata rum för att skapa ytterligare ett sovrum, och denna planlösning kan enkelt återställas om så önskas. På golvet ligger lackad parkett och väggarna är tapetserade. 


BALKONG
Från vardagsrummets södra sida når ni lägenhetens balkong som glasades in 2016. Här har ni utsikt över Masthuggets takåsar och kan njuta av solen under förmiddagen och tidiga eftermiddagen. På balkongen finns dessutom ett mindre förråd samt ett eget sopnedkast.


SOVRUM 1
Lägenhetens första sovrum nås direkt från hallen och rymmer en säng av större modell om så önskas. Med sitt norrläge har ni även här utsikt över hamninloppet. På golvet ligger oljad parkett och väggarna är tapetserade.


SOVRUM 2
Detta sovrum nås från köket och ligger med utsikt över den trevliga innergården. Detta rum rymmer en enkelsäng samt även studiehörna eller liknande. På golvet ligger laminat och väggarna är tapetserade.


TVÄTTSTUGA
Från köket nås lägenhetens tvättstuga. Detta rum är utrustat med tvättmaskin, torktumlare, tvättställ samt gott om förvaring i över- och underskåp. På golvet ligger laminat samt klinker.


BADRUM 1
Hemmets större badrum renoverades 2016 med stilrena materialval och en färgskala som går i grått och vitt på kakel, klinker och inredning. Kalla fötter värms snabbt med golvvärme och resterande badrumsutrustning består av badkar, förvaringsskåp, handfat med kommod, WC och handdukstork (kombinerad el- och vattenuppvärmd).


BADRUM 2
Detta badrum är helkaklat även det men här går färgskalan i blått och grått. Detta badrum är utrustat med dusch, handfat och WC.

Läs mer

Förening

ALLMÄNT OM FÖRENINGEN
Brf Masthugget registrerades 1980 och består av 1091 bostadsrätter, 81 lokaler med hyresrätt samt 71 studentbostäder. Fastigheten byggdes 1967-1972 och består av 20 hus samt fem garage. Föreningen är en äkta förening och är en av Sveriges största föreningar.


HEMSIDA
www.brfmasthugget.se


FASTIGHETEN
Föreningen har tomrättsavtal till fastigheterna Göteborg Stigberget 34:11 samt 34:14-34:21.


FÖRVALTNING
Föreningen förvaltas ekonomiskt, administrativt, tekniskt och driftmässigt av egen anställd personal.


GEMENSAMMA UTRYMMEN
I föreningen finns fest- och samlingslokaler, bastu och motionsrum, mattvätt, biltvätt, bilvårdsplats, måleri, snickeri, vävstuga och ett aktivitetsrum med dart samt pingis- och biljardbord. Det finns även cykelförråd och tvättstugor. För information om priser hänvisar vi till föreningens hemsida.


PARKERING
Föreningen har fem parkeringsgarage som är belägna på Andra Långgatan 44-48, Klamparegatan 3, Fjällgatan 17, Repslagaregatan 2 och Kjellmansgatan 28. Parkeringsgaragen är uppvärmda och alla förhyrda ytor är utrustade med passerkortsläsare vid in- och utfart. Garageplats kostar ca 525 kr/mån, Mc-plats ca 225 kr/mån. I dagsläget finns lediga platser (2017-05-15).


För boendeparkering se: www.goteborg.se/boendeparkering.


KABEL-TV/BREDBAND
Kabel-TV via Com Hem, basutbudet ingår i avgiften. Föreningen har ett avtal med iTUX som KO (kommunikationsoperatör) för bredbandsnätet.


ÖVERLÅTELSE OCH PANTSÄTTNINGSAVGIFT
Överlåtelseavgift betalas av säljaren, 1 120 kr för 2017. Pantsättningsavgift vid upptagande av nya lån betalas av köparen, ca 448 kr för 2017.


FÖRSÄKRING
Fastigheten är försäkrad hos Moderna Försäkringar.


GJORDA RENOVERINGAR
2011-2013 Renoverades hissar.
2012 Renoverades samtliga garage, nya cykelhus byggdes och underhåll utfördes på samtliga fönster.
2014 Gården på Klamparegatan genomgick en fullständig ombyggnad och gårdsbjälklaget försågs med nytt tätskikt.


PÅGÅENDE OCH KOMMANDE RENOVERINGAR
I dagsläget pågår renovering av fasader, fönster samt balkonger och passersystemen byts ut. I samband med renoveringen byts fläktar och aggregat ut och installation av värmeåtervinning genomförs. Dessa renoveringar kommer färdigställas under 2017. Föreningen bygger även nya bostäder på Masthuggsterrassen. Renoveringen sker etappvis.


Föreningen planerar att inom de närmsta åren renovera trapphusen. Under 2017 planerar föreningen att påbörja relining av avloppsstammarna. 2020 planeras byte av tak att påbörjas.


EKONOMI
Föreningen har god ekonomi. Finansieringsplanen innehåller årlig indexhöjning av årsavgifterna på ca 2 %. Senaste höjningen var 2014 med 2 % men innan dess var det 2010.


ÖVRIGT
Ovanstående information om föreningen är baserad på uppgifter från föreningens expedition (2017-04-24 och 2017-05-15), föreningens hemsida samt föreningens årsredovisning. Rekommenderat är att uppgifter som är av särskild betydelse för dig som köpare kontrolleras med föreningens kontaktperson. Mäklaren eller Reveny kan ej ansvara för att dessa uppgifter är korrekta.

Läs mer

Dokument

Hitta till bostaden

Ring mäklaren om du har frågor om området eller har svårt att hitta till visningen

Andreas Knutson

Mäklare / Grundare

Sedan år 2003 har Andreas samlat på sig yrkeserfarenheter och värdefull kunskap från tre av landets större mäklarbyråer. Under fem år, innan det blev dags att starta Reveny, var han och Jenny franchisetagare och ansvariga för hela verksamheten på en byrå i Göteborg. Andreas har bred erfarenhet inom det juridiska och ekonomiska området och är rustad för alla tänkbara situationer som kan uppkomma under en förmedling. Han är en trygg person med stort engagemang som brinner för att överträffa förväntningar hos både kunder och medarbetare.

Telefon

0766 - 10 88 19

Hej!

Webbläsaren du använder är föråldrad. Den har kända säkerhetshål samt nackdelar och begränsad funktionalitet. Föråldrade webbläsare är ett säkerhetshot och förhindrar utvecklingen av webben på grund av deras begränsade funktionalitet samt buggar.

Vi på Reveny väljer att vara framfotade på webben och använda nya webbtekniker. Vi kan därför inte garantera att vår site fungerar på exempelvis Internet Explorer 10 och äldre.

Vi rekommenderar och använder själva Google Chrome (Ladda ner) och Firefox (Ladda ner).

Mer information om hur man uppgraderar Webbläsaranvändning i Sverige

Kontakta oss:

Tel: 031 - 761 00 11
Email: kontakt@reveny.se

Stäng detta meddelande
Denna sida använder cookies

För att förse dig med bästa möjliga upplevelse använder vi cookies. Genom att använda siten godkänner du användning av cookies.