Paradisgatan 23 A

Gamla Masthugget, Göteborg

Paradisgatan 23 A

Gamla Masthugget, Göteborg

Upplåtelseform

Bostadsrätt - Lägenhet

Rum

2 rum och kök

Boarea

41 kvm

Slutpris

Kontakta mäklaren

Ansvarig Mäklare

Jenny Raneryd

0766 - 10 88 18

jenny@reveny.se

Mäklare

Andreas Knutson

0766 - 10 88 19

andreas@reveny.se

Såld

Välplanerad genomgångstvåa i etage

Gamla Masthugget, Göteborg

Välplanerad etagetvåa på 41 kvm med 23 kvm biarea. Totalrenoverad och genomgående i vackert landshövdingehus med Slottsskogen som närmsta granne. Ett stilfullt hem att trivas i!

Ni välkomnas av föreningens lummiga trädgård med utemöbler och grill, ett eget litet paradis mitt i staden! En trappa upp når ni detta ljuvliga hem som varsamt renoverats under 2017. Hemmets trendriktiga kök är inrett med ljusgrå köksinredning och integrerade vitvaror. Köket är även utrustat med gasspis, perfekt för den matlagningsglade! Vardagsrummet flödar i ljus tack vare två höga fönster med djupa fönsternischer och här finns gott om plats för både soffgrupp och matbord. En trappa ner ligger hemmets rymliga sovrum med tyst läge. Här bor ni i en välskött förening med alla tänkbara bekvämligheter på nära avstånd och Linnéstadens myller en kort promenad bort. Lockar en promenad eller en löprunda har ni dessutom göteborgarnas favoritpark Slottsskogen runt knuten.

Fakta

Upplåtelseform
Bostadsrätt - Lägenhet
Lägenhetsnummer
97/106 (Brf) / 1002 (LMV)
Rum
2 rum och kök
Boarea
41 kvm (Bostadsrättsföreningen)
Boarean är ett cirkavärde. Enligt föreningens lägenhetsförteckning är bostaden registrerad som 1 rum och kök med en boarea om 41 kvm. och en biarean om 23 kvm, totalt 64 kvm.
Våning
1 av 3
Hiss
Nej
Byggår
1934
Förråd
Vindsförråd
TV / Data
Com hem
Församling
Göteborgs Masthugg
Skattesats
32.6
Tillträde
Enligt överenskommelse

Planritning

Planlösning entréplan
Planlösning nedre plan

Driftskostnad

El
4 700 /år
Försäkring
1 464 /år
Totalt
6 164 /år
Personer i hushåll
1
Elkostnad baserad på säljarens uppgifter. Kostnad avseende försäkring är baserad på kalkyl på if.se.

Energi

Energideklaration
2008-08-15
Energiprestanda
146 kWh/m2 och år

Rumsbeskrivning

HALL
Ni välkomnas av den rymliga hallen med ekparkett och vitmålade väggar. Här finns gott om plats för avhängning samt klädförvaring i två vita garderober. 


KÖK
Från hallen når ni det nyrenoverade köket som är smakfullt inrett med stilfull köksinredning i grått med handtag i läder samt integrerade vitvaror. Ovan den mörka bänkskivan i massiv ek sitter ett vitt kakel. Golvet är belagt med ekparkett och väggarna är målade i vitt. Köket har gott om arbetsytor och förvaringsutrymmen och utrustat med kombinerad kyl/frys, gasspis, fläktkåpa, ugn samt diskmaskin. Köket har ett fönster beläget mot föreningens mysiga trädgård, intill fönstret ryms ett matbord för fyra personer.


BADRUM
I anslutning till hallen ligger det nyrenoverade badrummet med grått klinkergolv och helkaklade väggar i vitt. Badrummet är utrustat med toalett, handfat med kommod, spegel samt dusch.


VARDAGSRUM
Hemmets vardagsrum har två vackra fönster som skapar ljus och rymd. Rummet har nyslipad ekparkett och vitmålade väggar. Här finns gott om plats för både soffgrupp och matbord, perfekt för trevliga kvällar i goda vänners lag.


SOVRUM
En snygg trappa i ek leder er till nedre plan och hemmets rofyllda sovrum med tyst läge. Här ligger ett snyggt klinkergolv i svart som harmoniserar med vitmålade väggar. Golvet är installerat med behaglig golvvärme för extra komfort. Sovrummet är väl tilltaget och här finns plats för dubbelsäng, sängmöbler och övrigt möblemang. Klädförvaring finner ni i en praktisk garderobslösning.

Läs mer

Förening

FÖRENINGEN
Brf Edens Äpple är en äkta bostadsrättsförening bestående av ett flerbostadshus med 9 bostadsrätter samt 1 hyresrätt. Föreningen bildades 2000.


FASTIGHETEN
Göteborg Stigberget 24:6. Fastigheten byggdes 1934. Fastighetens värdeår är 1974. Föreningen förvärvade fastigheten 2000. Föreningen äger marken.


FÖRVALTNING
Föreningens ekonomiska förvaltning sköts av SBC.


GEMENSAMHETSUTRYMMEN
I föreningen finns en tvättstuga, cykelrum samt barnvagnsrum. Föreningen har även en mysig trädgård med flera möblerade uteplatser samt grill.


OBLIGATORISKA ÅTAGANDEN
Som medlem i föreningen åtar man sig att hjälpa till med trappstädning enligt rullande schema samt delta på föreningens vår- och städdagar.


PARKERING
För boendeparkering se: www.goteborg.se/boendeparkering.


TV/INTERNET
TV och internet via Com Hem. Grundutbud av kabel-TV ingår i avgiften.


ÖVERLÅTELSEAVGIFT
Överlåtelseavgift betalas av säljaren, cirka 1120 kr för 2017. Upptagande av nya lån betalas av köparen, cirka 448 kr för 2017.


FÖRSÄKRING
Fastigheten är fullvärdeförsäkrad via Bostadsrätternas Medlemsförsäkring.


RENOVERINGAR
2001-2014 Byttes fasad och taket lades om.
2005 Byttes expansionskärl.
2006 Byte från stadsgas till naturgas.
2006-2007 Byttes vattenledning till huset.
2007-2008 Renoverades tvättstugan. Under samma period lagades skorstenar.
2008 Renoverades badrummet i hyresrätten.
2009 Spolades avloppen.
2010 Målades plåttaket.
2011 Lades nytt golv i entrén på 23A.
2013 Målades fönster, vindskivor och foder. Under året byggdes även ett nytt trädäck.


KOMMANDE RENOVERINGAR
Föreningen har en långtgående underhållsplan. Föreningen planerar att bygga balkonger med start hösten 2017. När balkongbygget är färdigställt planerar föreningen att byta vvc-pump samt reglagen till alla element.


EKONOMI
Inga beslutade avgiftsförändringar i dagsläget (2017-04-21).


 


Ovanstående information är baserad på uppgifter från föreningens styrelse (2017-04-21), samt föreningens årsredovisning och stadgar. Som köpare uppmanas du att kontrollera uppgifter som är av stor betydelse för dig. Mäklaren eller Reveny kan ej ansvara för att uppgifter från dessa källor är korrekta.

Läs mer

Dokument

Gamla Masthugget

TREVLIGT OMRÅDE MED FAMILJÄR CHARM
Det är inte svårt att förstå att Masthugget har blivit ett av Göteborgs mest populära områden. Här har du tillgång till ett avskilt boende alldeles intill underbara Slottsskogen samt Långgatornas och Linnéstadens myller. Området besitter en hög grad charm och de äldre delarna karaktäriseras av landshövdingehus och mysiga smågator. Gamla Masthugget ligger högt uppe på en kulle och flera lägenheter här har vacker utsikt över staden och hamninloppet. Så tidigt som i mitten på 1600-talet blev Masthugget en förstad till Göteborg. Det var även då den lilla förorten fick sitt namn baserat på tillverkningen av skeppsmaster som förekom i området. Långt in på 1900-talat var området en arbetarstadsdel, men nu samsas ungt trendfolk med barnfamiljer här, i några utav Göteborgs mysigaste kvarter.


I NÄRHETEN
Masthuggets läge är ett av stadens bästa för dig som söker både lugn och närhet till citypuls. Det här är en hemtrevlig oas, belägen kant i kant med grönområdet Slottsskogen där du kan strosa runt och insupa naturen, slå dig ner i gräset för en picknick eller besöka lekparkerna och djurgårdarna i närheten. Den vackra utsikten vid Masthuggskyrkan är oslagbar, ta med en bit mat och blicka ut över hamninloppet och solnedgången. Området har en mängd olika små närbutiker (exempelvis en trevlig kvartersbutik för frukt och grönt med ekologiskt sortiment vid hörnet Fjällgatan/ Sjömansgatan), take away-ställen och några större mataffärer.
Bara gå ner för backen så befinner du dig mitt i Linnéstaden med sina många restauranger och kaféer (en favorit är Café Con Leche på Plantagegatan) och klassiska Hagabion. I området kring Långgatorna finns ett oändligt utbud med barer och småbutiker, en härlig saluhall och ett rikt kulturutbud med flera scener för både scenkonst och musik. På andra sidan Masthugget har du Majorna och Stigbergstorget. Här kan du äta Göteborgs utan tvekan bästa sushi hos Hoze, botanisera bland skivorna i Bengans skivbutik eller slå dig ner i solen på kafé kultur och Zenith. För dig som har barn finns en mängd olika alternativ. Stadsdelsförvaltningen Majorna-Linné administrerar många grundskolor och förskolor i området.


KOMMUNIKATIONER
Om du inte vill ta dig till fots, finns buss 60 som går ända upp på toppen av berget. I området hittar du många hållplatser och du har aldrig långt till kommunikationer i kollektivtrafiken. Längs med Linnégatan och Första Långgatan går dessutom flera spårvagnslinjer. Se Västtrafiks hemsida för att hitta de kommunikationer som passar dig bäst.

Läs mer

Hitta till bostaden

Ring mäklaren om du har frågor om området eller har svårt att hitta till visningen

Jenny Raneryd

Mäklare / Grundare

Karriären inom mäklarbranschen påbörjade Jenny år 2007, fast besluten om att hon en dag skulle köpa in sig som franchisetagare på byrån hon arbetade på. Två år senare förverkligade hon den drömmen och fortsatte bygga upp företaget, som i dag är ett av de ledande i Göteborg. Efter fem givande år bestämde hon sig för att starta Reveny. Jenny är en varm och målinriktad person som brinner för att hjälpa människor att göra lönsamma affärer. Hon är bra på att lyssna in kundens behov och arbetar alltid strategiskt för att uppfylla dem.

Telefon

0766 - 10 88 18

Hej!

Webbläsaren du använder är föråldrad. Den har kända säkerhetshål samt nackdelar och begränsad funktionalitet. Föråldrade webbläsare är ett säkerhetshot och förhindrar utvecklingen av webben på grund av deras begränsade funktionalitet samt buggar.

Vi på Reveny väljer att vara framfotade på webben och använda nya webbtekniker. Vi kan därför inte garantera att vår site fungerar på exempelvis Internet Explorer 10 och äldre.

Vi rekommenderar och använder själva Google Chrome (Ladda ner) och Firefox (Ladda ner).

Mer information om hur man uppgraderar Webbläsaranvändning i Sverige

Kontakta oss:

Tel: 031 - 761 00 11
Email: kontakt@reveny.se

Stäng detta meddelande
Denna sida använder cookies

För att förse dig med bästa möjliga upplevelse använder vi cookies. Genom att använda siten godkänner du användning av cookies.