Nordostpassagen 29

Linnéstaden, Göteborg

Nordostpassagen 29

Linnéstaden, Göteborg

Upplåtelseform

Bostadsrätt - Lägenhet

Rum

1 rum och kök

Boarea

30 kvm

Avgift

1 592 kr

Slutpris

2 550 000 kr

Ansvarig Mäklare

Lina Persson

0766 - 47 76 33

lina@reveny.se

Mäklare

Ida Goding

0766 - 12 07 26

ida@reveny.se

Såld

Välplanerad etta med fransk balkong och utsikt över staden

Linnéstaden, Göteborg

Kvadratsmart cityetta högt upp i huset med fransk balkong och utsikt över staden. Stabil förening med Linnéstadens utbud utanför porten. Bredband ingår.

Ta hissen upp till femte våningen och kliv in i detta ljusa och välplanerade hem. Bostaden har stora fönsterpartier som skänker härliga ljusinsläpp och skapar en underbar rymd. Utanför fönstret kan ni blicka ut över Skansen Kronan och Oskar Fredriks kyrka. Köket är smakfullt inrett med stilfulla materialval och här finns vardagslyx i form av diskmaskin. Bostaden har gott om förvaringsutrymmen i flera garderober samt tillhörande förråd. Stabil förening med faciliteter som övernattningslägenhet för långväga gäster.
I Linnéstaden bor du mitt i händelsernas centrum med närhet till alla tänkbara bekvämligheter. Strax utanför porten ligger Linnégatan med sitt rika restaurangutbud och Slottsskogens vackra grönområden. Linnéplatsen ligger ett stenkast från bostaden med goda kommunikationer som tar dig till stadens alla hörn.

Fakta

Upplåtelseform
Bostadsrätt - Lägenhet
Lägenhetsnummer
7054 (Brf) / 1501 (LMV)
Rum
1 rum och kök
Boarea
30 kvm (Bostadsrättsföreningen)
Boarean är ett cirkavärde.
Våning
5
Balkong
Fransk balkong
Hiss
Ja
Budstart
1 750 000 kr
Avgift
1 592 kr
Inkluderat i avgift
Värme, Vatten, Kabel-TV, Bredband, IP telefoni (ej samtalskostnad)
Byggår
1969
Förråd
Källarförråd
TV / Data
Com hem
Församling
Göteborgs Oscar Fredrik
Skattesats
32.6
Tillträde
Enligt överenskommelse

Planritning

Driftskostnad

El
1 500 kr/år
Försäkring
1 200 kr/år
Totalt
2 700 kr/år
Personer i hushåll
1
Baserat på säljarens uppgifter.

Energi

Energideklaration
2013-01-13
Energiprestanda
129 kWh/m2 och år

Rumsbeskrivning

HALL
Du välkomnas av den ljusa hallen med ekparkett och vitmålade väggar. Fyra platsbyggda garderober ger gott om plats för kläder och andra tillhörigheter. Här finns även en vit hatthylla.


ALLRUM
Det rymliga allrummet har ekparkett och tapetserade väggar klädda i en mönstrad tapet. Ett stort fönsterparti gör att rummet flödar i ljus och här finns även en fransk balkong. Utanför kan du blicka ut över Skansens Kronans vackra kronverk och Oskar Fredriks kyrka. Rummet har gott om plats för säng, soffgrupp och matbord.


KÖK
Från allrummet når ni köket med schackrutig plastmatta och vita väggar. Köksinredningen går i vitt samt mörkt trä och ovan den vita laminatskivan sitter ett dekorativt stänkskydd. Köket är utrustat med kombinerad kyl/frys, spishäll, fläkt samt integrerad diskmaskin. Köket har ett fönster med utsikt över staden.


BADRUM
I anslutning till hallen ligger badrummet med ljust klinkergolv och helkaklade väggar i vitt. Här finns toalett, handfat med kommod, spegel, ett vägghängt spegelskåp, dusch samt handdukshängare. Här finns även en vägghylla i trä.


 

Läs mer

Förening

FÖRENINGEN
Brf Nordostpassagen i Göteborg är en äkta bostadsrättsförening bestående av två flerbostadshus med 208 bostadsrätter, 26 hyresrätter samt 6 lokaler med hyresrätt. Föreningen bildades 2002. Adresser i föreningen är Nordostpassagen 9–19 och 23–31.


FASTIGHETEN
Göteborg Olivedal 5:28 samt Olivedal 5:29. Fastigheterna byggdes 1969. Fastigheternas värdeår är 1970. Föreningen förvärvade fastigheterna 2002. Föreningen äger marken.


HEMSIDA
http://brfnordostpassagen.se/


FÖRVALTNING
Föreningens ekonomiska förvaltning sköts av SBC.


GEMENSAMHETSUTRYMMEN
I föreningen finns flera tvättstugor och cykelförråd. I föreningen finns även en övernattningslägenhet samt flera möblerade uteplatser.


PARKERING
Föreningen förfogar över 218 varmgarageplatser belägna i källaren. Garageplats kan hyras till en kostnad om 800-900 kr/månad. I dagsläget finns det lediga platser (2017-04-11).
För boendeparkering se: www.goteborg.se/boendeparkering.


TV/BREDBAND
TV och bredband via Com Hem. TV, bredband och IP-telefoni (ej samtalskostnad) ingår i avgiften.


ÖVERLÅTELSEAVGIFT
Överlåtelseavgift betalas av köparen, cirka 1120 kr för 2017. Upptagande av nya lån betalas av köparen, cirka 448 kr för 2017.


FÖRSÄKRING
Fastigheten är fullvärdeförsäkrad via Länsförsäkringar.


RENOVERINGAR
2003-2004 Totalrenoverades samtliga tvättstugor, i samband med renoveringen installerades nya maskiner.
2004-2005 Renoverades terrasserna.
2004-2007 Renoverades samtliga badrum.
2004-2011 Renoverades hissar i uppgång 9, 11, 13, 15, 17, 19, 23, 25, 27 och 31. Uppgång 29 renoverades 2010.
2011-2013 Genomfördes en OVK av ventilationen.
2013 Lades taket om, i samband med renoveringen tilläggsisolerades taket på båda fastigheterna.
2013-2014 Renoverades fasad och balkonger. I samband med renoveringen byttes fönster mot Jungmansgatan (NP 23-31) till isolerglas.
2014 Renoverades entréer då nya dörrar och portsystem installerades.
2014-2015 Rustades gårdarna upp.
2016 Relinades stammarna.
2017 Genomfördes en OVK av ventilationen.


KOMMANDE RENOVERINGAR
Föreningen planerar en översyn av värme- och ventilationssystem. Inga vidare beslut tagna i dagsläget.


EKONOMI
Inga beslutade avgiftsförändringar i dagsläget (2017-04-11).


Ovanstående information är baserad på uppgifter från föreningens styrelse (2017-04-11), samt föreningens hemsida, årsredovisning och stadgar. Som köpare uppmanas du att kontrollera uppgifter som är av stor betydelse för dig. Mäklaren eller Reveny kan ej ansvara för att uppgifter från dessa källor är korrekta.

Läs mer

Dokument

Linnéstaden

CHARM OCH STIL
Linnéstaden är en växande del av Göteborg som ökar mer och mer i popularitet. Här möter pampiga och vackra stenbyggnader från förra sekelskiftet nyare lägenhetskomplex. I närheten finner du både naturområden och innerstadens puls.

Linnéstaden är uppbyggt kring vackra och livfulla Linnégatan som sträcker sig från Järntorget upp till Linnéplatsen och Slottsskogens entré. Gatan är Göteborgarnas andra Aveny och ett av stadens mest populära restaurangstråk. Dagtid har du ett flertal lunchställen och kaféer att välja mellan och kvällstid kan du strosa runt tills du hittar en kvarterskrog eller restaurang som faller dig i smaken. Här finns menyer med mat och dryck för alla smaker. I anslutning till området ligger charmiga Haga med småbutiker och mysiga fik samt hippa Långgatorna med barer, ölhak, skivbutiker och trendiga restauranger.
    
BEKVÄMLIGHETER I OMRÅDET
I Linnéstaden finns ett flertal större mataffärer i olika prisklasser. Här hittar du även charmiga små butiker som är specialiserade på bland annat ekologiska råvaror, engelska matvaror, kryddor, kaffe och thé.  

Längs med Linnégatan och i området kring Haga och Långgatorna finns en mängd mysiga butiker, mötesplatser och matställen att slå sig ner på eller köpa hem take away från. Second hand-älskaren har många alternativ att välja mellan och både på Linnégatan och Haga Nygata finns många små charmiga butiker av olika slag. Om du vill ut på en shoppingrunda finns stadens stora utbud alldeles runt hörnet.

Längst upp på Linnégatan ligger Slottsskogen, Göteborgarnas gemensamma trädgård. Här finns stora grönområden, restauranger, lekparker, djurpark, Göteborgs Naturhistoriska museum och Botaniska trädgården. På sommaren är det här platsen att umgås på över en picknick, motionsrunda eller lekar i solnedgången. I Slottsskogen hålls årligen den välkända festivalen Way Out West och i augusti varje år flygs världsartister in för att underhålla i augustinatten.

KOMMUNIKATIONER
Från Linnéstaden kan du ta dig in till centrala staden, mysiga Majorna, över till Lindholmen på Hisingen eller ut till havet på kort tid. Järntorget och Linnéplatsen är två knutpunkter för kollektivtrafiken i området och härifrån går både bussar och spårvagnar till stadens alla hörn. Besök www.vasttrafik.se för mer information om vilka kommunikationer som passar dig.

Läs mer

Hitta till bostaden

Ring mäklaren om du har frågor om området eller har svårt att hitta till visningen

Lina Persson

Mäklare / Partner

Lina är en engagerad och erfaren mäklare som började i branschen år 2006. Hon är en social och glad tävlingsperson som brinner för relationer och mötet med människor. Dessutom tycker hon mycket om att inspireras av alla vackra hem som hon förmedlar. Innan hon fick upp ögonen för mäklaryrket och började studera på Malmö Högskola arbetade hon bland annat som receptionist. På tidigare arbetsplatser har Lina lyckats väl med sina förmedlingar och nu tar hon med den erfarenheten och kunskapen för att sälja i hela staden. Själv bor hon tillsammans med sin familj och två katter i ett hus en bit utanför Göteborg.

Telefon

0766 - 47 76 33

Hej!

Webbläsaren du använder är föråldrad. Den har kända säkerhetshål samt nackdelar och begränsad funktionalitet. Föråldrade webbläsare är ett säkerhetshot och förhindrar utvecklingen av webben på grund av deras begränsade funktionalitet samt buggar.

Vi på Reveny väljer att vara framfotade på webben och använda nya webbtekniker. Vi kan därför inte garantera att vår site fungerar på exempelvis Internet Explorer 10 och äldre.

Vi rekommenderar och använder själva Google Chrome (Ladda ner) och Firefox (Ladda ner).

Mer information om hur man uppgraderar Webbläsaranvändning i Sverige

Kontakta oss:

Tel: 031 - 761 00 11
Email: kontakt@reveny.se

Stäng detta meddelande
Denna sida använder cookies

För att förse dig med bästa möjliga upplevelse använder vi cookies. Genom att använda siten godkänner du användning av cookies.