Sergelsgatan 1A

Lunden, Göteborg

Sergelsgatan 1A

Lunden, Göteborg

Upplåtelseform

Bostadsrätt - Lägenhet

Rum

2 rum och kök

Boarea

48 kvm

Avgift

2 978 kr

Slutpris

2 875 000 kr

Ansvarig Mäklare

Lina Persson

0766 - 47 76 33

lina@reveny.se

Mäklare

Ida Goding

0766 - 12 07 26

ida@reveny.se

Såld

Nyrenoverad tvåa med solig balkong och bevarad charm

Lunden, Göteborg

Nyrenoverad tvåa med solig balkong högt upp i huset. Ljust och öppet hem med brädgolv, högt i tak och härliga ljusinsläpp. Bredband ingår.

Kvadratsmart hem med högt i tak och vackra fönster. Hemmet har varsamt renoverats med stilfulla materialval och tidstypiska detaljer som framtagna brädgolv och gjutjärnsradiatorer ger hemmet karaktär. Rummen smyckas dessutom av profilerade lister och vackra fönsterbänkar i sten. Köket är smakfullt inrett i trendriktig stil med integrerade vitvaror. Den solfyllda balkongen har ett högt och fritt läge, en given plats under årets varmare dagar. Ett välplanerat hem med två tillhörande förråd, perfekt för paret eller singeln! Stabil förening med faciliteter som övernattningsrum för långväga gäster. I Lunden bor ni med mataffärer, restauranger och butiker på bekvämt avstånd, samt goda kommunikationer som tar er in till staden. I närheten ligger Skatås och Delsjöområdet med promenadstråk och motionsslingor.

Fakta

Upplåtelseform
Bostadsrätt - Lägenhet
Lägenhetsnummer
57 (Brf) / 1201 (LMV)
Rum
2 rum och kök
Boarea
48 kvm (Uppmätning SS 21054:2009)
Enligt föreningens lägenhetsförteckning är boarean 43,5 kvm.
Våning
3 av 4
Balkong
Ja
Hiss
Nej
Budstart
2 350 000 kr
Avgift
2 978 kr
Inkluderat i avgift
Värme, Vatten, Kabel-TV, Bredband, IP telefoni (ej samtalskostnad)
Byggår
1943
Förråd
Vindsförråd samt källarförråd
TV / Data
Com hem
Församling
Göteborgs Johanneberg
Skattesats
32.6
Tillträde
Enligt överenskommelse

Planritning

Driftskostnad

El
2 400 kr/år
Försäkring
1 500 kr/år
Totalt
3 900 kr/år
Personer i hushåll
2

Energi

Energideklaration
2009-01-22
Energiprestanda
163 kWh/m2 och år

Rumsbeskrivning

HALL
Redan när ni kliver över tröskeln möts ni av hemmets ljus och rymd. Här ligger ett framtaget brädgolv och väggarna är målade i en ljus ton. Hallen har gott om plats för avhängning.


KÖK
I anslutning till hallen ligger hemmets mysiga kök med vitmålat brädgolv som skapar en spännande konstrast till den mörka köksinredningen som går i en trendriktig grå ton. Ovan den mörka bänkskivan sitter ett svart kakel som smälter in snyggt med den övriga köksinredningen. Köket är utrustat med integrerad kyl, integrerad frys, spishäll, ugn, fläkt samt inbyggd mikro. Här finns även ett praktiskt skafferi. Ett större fönster skänker rummet ljus och intill ryms ett matbord för fyra personer.


VARDAGSRUM
Hemmets rymliga vardagsrum flödar i ljus tack vare ett stort fönsterparti med vacker fönsterbänk i sten. Här ligger ett charmigt brädgolv och väggarna är målade i ljusgrått med en bröstvägg i mörkare grå ton. Rummet smyckas av vackra taklister och en genuin gjutjärnsradiator. Här kan ni möblera med soffgrupp och övrigt möblemang.


SOVRUM
Sovrummet nås genom två öppningar från vardagsrummet. Här ligger ett välbevarat brädgolv, väggarna är målade i ljusgrått och likt vardagsrummet smyckas sovrummet av profilerade taklister. Sovrummet har gott om plats för dubbelsäng och övrigt möblemang. Klädförvaring finner ni i flera väggfasta hyllor som sträcker sig längst ena kortsidan av rummet. 


BALKONG
Från sovrummet tar ni er till hemmets mysiga balkong med högt och fritt läge. Balkongen har ett soligt läge och gott om plats för bord och stolar.


BADRUM
Från hallen når ni hemmets badrum med terrakottafärgat klinkergolv och helkaklade väggar målat i vitt. Här finns toalett, handfat med kommod, spegelskåp med belysning samt dusch. Här finns även ett fönster som skänker rummet ljus.

Läs mer

Förening

FÖRENINGEN
Riksbyggens Göteborgshus nr 3 är en äkta bostadsrättsförening bestående av ett flerbostadshus med totalt 64 bostadsrätter. Föreningen registrerades 1943. Adresser i föreningen är Sergelsgatan 1-3.


HEMSIDA
http://www.sergelsgatan.se/


FASTIGHETEN
Göteborg Lunden 40:6. Fastigheten byggdes 1943. Föreningen äger marken.


FÖRVALTNING
Föreningens ekonomiska förvaltning sköts av Riksbyggen.


GEMENSAMHETSUTRYMMEN
I föreningen finns ett övernattningsrum, tvättstuga, cykelförråd samt hobbyrum.


PARKERING
Föreningen förfogar över 37 parkeringsplatser samt 3 garageplatser. En parkeringsplats kostar cirka 150 kr/mån, en garageplats kostar cirka 300 kr/mån. I dagsläget är det ingen kö till parkeringsplatserna, men kö till garageplatserna.


TV/INTERNET
Kabel-TV och bredband via Com Hem. TV, bredband samt IP-telefoni (ej samtalskostnad) ingår i avgiften.


ÖVERLÅTELSEAVGIFT
Överlåtelseavgift betalas av säljaren, cirka 1120 kr för 2017. Upptagande av nya lån betalas av köparen, cirka 448 kr för 2017.


FÖRSÄKRING
Fastigheten är fullvärdeförsäkrad via Folksam.


RENOVERINGAR
1996 Renoverades stammarna.
2009 Energideklarerades fastigheten.
2010 Renoverades taket.
2014 Spolades alla avlopp. Under året byttes låssystem på gemensamma utrymmen.
2016 Installerades ett moderniserat bokningssystem för tvättstuga och övernattningsrum. Samma år besiktigades föreningens vattenledningar och husgrunden putsades och målades.


KOMMANDE RENOVERINGAR
Föreningen har inga större renoveringar planerade i dagsläget.


EKONOMI
Föreningen har inga beslutade avgiftsförändringar i dagsläget (2017-04-20).


Ovanstående information är baserad på uppgifter från föreningens styrelse (2017-04-20) samt föreningens hemsida, årsredovisning och stadgar. Som köpare uppmanas du att kontrollera uppgifter som är av stor betydelse för dig. Mäklaren eller Reveny kan ej ansvara för att uppgifter från dessa källor är korrekta.

Läs mer

Dokument

Lunden

CENTRALT OCH NATURNÄRA
Mysiga Lunden är beläget alldeles öster om Göteborgs stadskärna. Området gränsar till Kålltorp i öster, till Olskroken och Bagaregården i norr, till Bö i söder och till Gårda i väster. Stadsbilden kännetecknas av backiga gator, hemtrevliga landshövdingehus från tidigt 1900-tal, nyare lägenhetskomplex och charmiga villor, en kombination som gör stadsdelen populär för såväl unga som gamla, singlar som barnfamiljer. Här har du nära till många fina naturområden och promenadstråk och i den delen av Lunden som ligger uppe på höjden är utsikten över staden otrolig. Längs med Danska vägen, områdets huvudgata, hittar du restauranger med menyer från världens alla hörn och på sommaren kan du svalka dig med en ljuvlig glass från anrika glassbaren Lejonet och Björnen.

EN SKÖN VARDAG
I Lunden har du nära till alla tänkbara bekvämligheter som förenklar livspusslet. På gångavstånd finns Olskrokstorget med livsmedelsaffärer, diverse småbutiker och torghandel. I stadsdelen finns restauranger, apotek, vårdcentral, blomsterbutiker, bank samt kulturhuset Kåken med bibliotek, café och öppen förskola. För dig som älskar natur och frisk luft ligger det stora rekreationsområdet Delsjön på gångavstånd. Där har du tillgång till badplatser, golfanläggning, promenadstråk, naturreservat och den omtyckta motionscentralen Skatås. Dessutom hittar du fotbollsarenan Överåsvallen och flera lekplatser i området. För regniga dagar, eller för dig som hellre aktiverar dig inomhus, finns ett antal gym på kort avstånd. Familjer med barn i skolåldern har många valmöjligheter och Örgryte/Härlanda har åtskilliga förskolor, både kommunala och fristående.

KOMMUNIKATIONER
Från Lunden tar du dig enkelt till stadens alla tänkbara destinationer, oavsett färdmedel, och på några få minuter är du Göteborgs centrala delar. Olskrokstorget eller knutpunkten Redbergsplatsen är bara två av många hållplatser i området. Härifrån kan du hoppa på spårvagnar eller bussar åt de flesta håll. För att hitta de kommunikationer som passar dig kan du besöka www.västtrafik.se.

Läs mer

Hitta till bostaden

Ring mäklaren om du har frågor om området eller har svårt att hitta till visningen

Lina Persson

Mäklare / Partner

Lina är en engagerad och erfaren mäklare som började i branschen år 2006. Hon är en social och glad tävlingsperson som brinner för relationer och mötet med människor. Dessutom tycker hon mycket om att inspireras av alla vackra hem som hon förmedlar. Innan hon fick upp ögonen för mäklaryrket och började studera på Malmö Högskola arbetade hon bland annat som receptionist. På tidigare arbetsplatser har Lina lyckats väl med sina förmedlingar och nu tar hon med den erfarenheten och kunskapen för att sälja i hela staden. Själv bor hon tillsammans med sin familj och två katter i ett hus en bit utanför Göteborg.

Telefon

0766 - 47 76 33

Hej!

Webbläsaren du använder är föråldrad. Den har kända säkerhetshål samt nackdelar och begränsad funktionalitet. Föråldrade webbläsare är ett säkerhetshot och förhindrar utvecklingen av webben på grund av deras begränsade funktionalitet samt buggar.

Vi på Reveny väljer att vara framfotade på webben och använda nya webbtekniker. Vi kan därför inte garantera att vår site fungerar på exempelvis Internet Explorer 10 och äldre.

Vi rekommenderar och använder själva Google Chrome (Ladda ner) och Firefox (Ladda ner).

Mer information om hur man uppgraderar Webbläsaranvändning i Sverige

Kontakta oss:

Tel: 031 - 761 00 11
Email: kontakt@reveny.se

Stäng detta meddelande
Denna sida använder cookies

För att förse dig med bästa möjliga upplevelse använder vi cookies. Genom att använda siten godkänner du användning av cookies.