A R Lorents Gata 73

Klippan, Göteborg

A R Lorents Gata 73

Klippan, Göteborg

Upplåtelseform

Bostadsrätt - Lägenhet

Rum

3 rum och kök

Boarea

81 kvm

Avgift

5 288 kr

Slutpris

4 050 000 kr

Ansvarig Mäklare

Ida Goding

0766 - 12 07 26

ida@reveny.se

Mäklare

Jessica Buchholz

0766 - 47 76 31

jessica@reveny.se

Såld

Luftig trea med öppen planlösning

Klippan, Göteborg

Härlig trea med öppen planlösning och genomgående fräscha ytskikt. Här bor ni med ett stilrent kök och badrum, luftiga ytor och balkong i sydöstläge.

Näst högst upp i huset finner ni denna hemtrevliga bostad som nyproducerades 2007. Denna lägenhet karaktäriseras av genomgående ljusa ytskikt och parkettgolv i alla rum. Köksluckorna går i en sober beige ton och samtliga vitvaror är rostfria. Kök och vardagsrum delar yta i en social och öppen planlösning och det är även härifrån ni når lägenhetens balkong där man kan njuta av för- och eftermiddagssol. I det expansiva området Klippan bor ni med spännande arkitektur, hav och grönska runt hörnet. I närheten finns trevliga Majorna med många populära restauranger, butiker och bekvämligheter. Dessutom kan ni enkelt ta er över till Eriksberg och in till Operan på kort tid.

Fakta

Upplåtelseform
Bostadsrätt - Lägenhet
Lägenhetsnummer
731 (Brf) / 1201 (LMV)
Rum
3 rum och kök
Boarea
81 kvm (Bostadsrättsföreningen)
Våning
3 av 4
Balkong
Ja
Hiss
Ja
Budstart
3 350 000 kr
Avgift
5 288 kr
Inkluderat i avgift
Värme, Vatten, Kabel-TV, Bredband
Byggår
2007
Förråd
Källarförråd
TV / Data
ComHem och Telia
Församling
Göteborgs Carl Johan
Skattesats
32.6
Tillträde
Enligt överenskommelse

Planritning

Driftskostnad

El
4 500 kr/år
Försäkring
2 500 kr/år
Totalt
7 000 kr/år
Driftskostnaderna är beräknade enligt schablon

Energi

Energideklaration
2008-11-05
Energiprestanda
105 kWh/m2 och år

Rumsbeskrivning

HALL
Ni välkomnas in i en ljus hall med parkettgolv som är genomgående för hela bostaden. Även väggarna är genomgående målade i vitt i lägenheten och här i hallen finns gott om plats för avhängning både på hatthyllan och i garderoben. Från hallen nås samtliga rum i bostaden. 


SOVRUM 1
Hemmets mindre sovrum har parkettgolv och vitmålade väggar. Här finns plats för säng och annat möblemang, exempelvis skrivbord. Idag är här möblerat med en 120 cm säng. I detta rum finns även en klädkammare med naturligt ljusinsläpp som ger möjlighet till förvaring av kläder och andra tillhörigheter. 


SOVRUM 2
Bostadens större sovrum ligger i anslutning till vardagsrummet. Här ligger ett parkettgolv och väggarna är målade vita. Sovrummet har gott om plats för dubbelsäng och klädförvaring i tre väggfasta garderober. 


VARDAGSRUM
Rymligt vardagsrum med parkettgolv och vitmålade väggar. Här finns plats för större soffgrupp och annat möblemang. Mellan vardagsrum och kök är det öppen planlösning. Från vardagsrummet tar ni er ut på bostadens mysiga balkong. 


BALKONG
Hemmets rymliga balkong har trall på golvet och gott om plats för utemöbler. Med sitt sydöstliga läge kan ni njuta av solen här under för- och eftermiddagen. 


KÖK
Bostadens stilfulla kök ligger i direkt anslutning till vardagsrummet i en trevligt öppen planlösning. Köket är smakfullt inrett med modern köksinredning i en ljust beige ton, ovan den grå bänkskivan sitter ett vitt kakel. Köket är utrustat med kyl och frys i fullhöjd, diskmaskin, varmluftsugn, spishäll samt fläkt. I köket finns gott om plats att inreda med ett stort matsalsbord.


BADRUM
Snyggt och fräscht badrum med ljusgrått klinkergolv och vita, kaklade väggar. Fötterna värms gott på golvvärmen och på väggen sitter en eluppvärmd handdukstork. Badrummet är utrustat med duschväggar, handfat med kommod samt WC. Här finns även tvättmaskin och torktumlare under den praktiska arbetsbänken samt överskåp som ger goda förvaringsmöjligheter av exempelvis handdukar. 

Läs mer

Förening

ALLMÄNT OM FÖRENINGEN
Brf Klippan Sockerbruket i Göteborg är en äkta bostadsrättsförening bestående av fyra flerfamiljshus samt tre gårdshus med totalt 86 bostadsrätter. Föreningen bildades 2007.


HEMSIDA
http://www.klippansockerbruket.se/


FASTIGHETEN
Göteborg Majorna 140:12. Fastigheterna bebyggdes 2005-2007. Föreningen äger marken.

FÖRVALTNING
Föreningens ekonomiska förvaltning sköts av HSB.


GEMENSAMMA UTRYMMEN
Föreningen har en mysig och grönskande innergård med uteplatser och lekplats. I föreningen finns även en styrelselokal, flera cykelrum samt ett kombinerat cykel- och barnvagnsrum. Föreningen har extraförråd att hyra till en kostnad mellan 100-210 kr/månaden beroende på storlek. I dagsläget är alla uthyrda (2017-04-27).


OBLIGATORISKA ÅTAGANDEN
Som medlem i föreningen åtar man sig att hjälpa till att hålla i ordning i föreningens soprum. Varje trappuppgång har ansvar för soprummet ett visst antal veckor per år.


PARKERING
Föreningen har ett avtal med Klippan Kulturfastigheter om 60 garageplatser samt 19 parkeringsplatser. Kostnad är 1011 kr/månaden för en garageplats och 400 kr/månaden för en parkeringsplats. I dagsläget finns det lediga platser (2017-04-27).


KABEL-TV/BREDBAND
Grundutbud för kabel-TV via ComHem ingår i avgiften. Fiberbredband 100 Mbit/s via Telia är anslutet till alla lägenheter och är inkluderat i avgiften. Det går även att köpa bredbandstjänster via ComHem.


ÖVERLÅTELSE- OCH PANTSÄTTNINGSAVGIFT
Överlåtelseavgift betalas av säljaren, 1 120 kr för 2017. Upptagande av nya lån betalas av köparen, ca 448 kr för 2017.


FÖRSÄKRING
Fastigheten är fullvärdeförsäkrad via Dina Försäkringar.


GJORDA RENOVERINGAR
2013 Genomfördes en OVK av ventilationen.
2013-2014 Slipades och lackades ytterdörrarna.
2015 Utfördes en inspektion av hissarna.


KOMMANDE RENOVERINGAR
Föreningen följer en underhållsplan. Föreningen planerar att utföra omlackering och ommålning av träpartier vi entréer under 2017.


EKONOMI
Inga planerade avgiftsförändringar i dagsläget (2017-04-27).

Läs mer

Dokument

Klippan

KULTUROMRÅDE VID VATTNET
Klippan är ett kulturreservat strax öster om Älvsborgsbron som angränsar till trivsamma Majorna/Kungsladugård. Området har ett stort Historiskt värde och i hamnen här har man troligtvis lastat och lossat varor så långt bak i tiden som på 1400-talet. På 1600-talet startade en färjeförbindelsen som gick mellan Klippan och Färjestaden på Hisingen. I samband med att Älvsborgsbron öppnade 1967 upphörde dock färjetrafiken här. Arkitekturen och byggnaderna i området är väl bevarande. Gamla hus varvas med äldre industribyggnader och modernare komplex, en variation som skapar en spännande miljö. Närheten till Majorna och Kungsladugård breddar det lilla områdets utbud av underhållning, restauranger och bekvämligheter.


I NÄRHETEN
Här finns den härliga kulturdestinationen och konsthallen Röda Sten som anordnar utställningar, klubbar och evenemang. I området hittar du även en av Sveriges bästa restauranger – Sjömagasinet där du kan lyxa till det med härliga maträtter från havet. I kvarteren finns också Klippans Konstcafé. Köp med dig en glass, ta en mysig promenad längs kajkanten och titta på båtarna i hamnen. Längs med kajen ligger också Novotel, ett fyrstjärnigt hotell med wellnessavdelning, bar, restaurang och terrass med havsutsikt. Det här charmiga och välbevarade området andas historia och är svårt att inte tycka om. En promenad bort ligger natursköna Slottskogen med sina promenadstråk, djurparker och kaféer och på Mariaplan i Kungsladugård hittar du mataffärer och butiker med det mesta du behöver i din vardag. Plaskdammen Plaskis ligger i anslutning till Mariaplan och här leker barnen under sommarens soliga dagar. Klippan tillhör Stadsdelsförvaltningen Majorna/Linné och i området finns ett flertal skolor och förskolor för familjer med barn i skolåldern.


KOMMUNIKATIONER
Härifrån tar du dig enkelt, både in till staden och ut till havet. Flera förbindelser med spårvagn och buss går genom i området. Se www.vasttrafik.se för att ta reda på vilka kommunikationer som passar dig bäst.

Läs mer

Hitta till bostaden

Ring mäklaren om du har frågor om området eller har svårt att hitta till visningen

Ida Goding

Mäklare

Ida har arbetat i mäklarbranschen sedan 2012, dessförinnan jobbade hon flera år som säljare på ett försäkringsbolag. Hon brinner för kontakten med kunderna och för att hjälpa människor att hitta ett hem som känns rätt. Ida är en frisk fläkt och en trygg mäklare som alltid finns till hands för både säljare och köpare. Med sin expertis och sin sprudlande energi stöttar hon genom hela processen så att alla inblandade känner sig mer än tillfreds, innan dess är hon inte nöjd.

Telefon

0766 - 12 07 26

Hej!

Webbläsaren du använder är föråldrad. Den har kända säkerhetshål samt nackdelar och begränsad funktionalitet. Föråldrade webbläsare är ett säkerhetshot och förhindrar utvecklingen av webben på grund av deras begränsade funktionalitet samt buggar.

Vi på Reveny väljer att vara framfotade på webben och använda nya webbtekniker. Vi kan därför inte garantera att vår site fungerar på exempelvis Internet Explorer 10 och äldre.

Vi rekommenderar och använder själva Google Chrome (Ladda ner) och Firefox (Ladda ner).

Mer information om hur man uppgraderar Webbläsaranvändning i Sverige

Kontakta oss:

Tel: 031 - 761 00 11
Email: kontakt@reveny.se

Stäng detta meddelande
Denna sida använder cookies

För att förse dig med bästa möjliga upplevelse använder vi cookies. Genom att använda siten godkänner du användning av cookies.