Tredje Långgatan 37

Linnéstaden, Göteborg

Tredje Långgatan 37

Linnéstaden, Göteborg

Upplåtelseform

Bostadsrätt - Lägenhet

Rum

2 rum och kök

Boarea

57 kvm

Avgift

3 488 kr

Slutpris

3 550 000 kr

Ansvarig Mäklare

Lina Persson

0766 - 47 76 33

lina@reveny.se

Mäklare

Ida Goding

0766 - 12 07 26

ida@reveny.se

Såld

Bekvämt cityboende med solig balkong

Linnéstaden, Göteborg

Ljus och välplanerad citytvåa med stor balkong. Renoverat kök och badrum samt vardagslyx i form av diskmaskin och tvättmaskin. Bredband ingår.

Välkomna till denna trivsamma tvårummare som bjuder på goda förvaringsutrymmen och härliga ljusinsläpp. Ett snyggt och bekvämt boende med genomgående ekparkett som harmoniserar med ljusa väggar. Köket är smakfullt inrett med vit köksinredning och integrerad diskmaskin. Intill kökets burspråk finns plats för ett matbord för fyra personer. Hemmets rymliga balkong är en given plats under årets varma dagar där ni kan njuta av solen förmiddag och lunch. Sovrummet har ett lugnt läge och plats för dubbelsäng, klädförvaring finner ni i fem snygga garderober. Det fräscha badrummet är klassiskt inrett och här finns tvättmaskin och golvvärme för extra komfort. Här bor ni i en stabil förening med faciliteter som övernattningslägenhet för långväga gäster. Runt hörnet ligger Långgatorna med sitt breda utbud av restauranger, barer och kaféer.

Fakta

Upplåtelseform
Bostadsrätt - Lägenhet
Lägenhetsnummer
3724 (Brf) / 1104 (LMV)
Rum
2 rum och kök
Boarea
57 kvm (Bostadsrättsföreningen)
Boarean är ett cirkavärde.
Våning
2
Balkong
Ja
Hiss
Ja
Budstart
2 850 000 kr
Avgift
3 488 kr
Inkluderat i avgift
Värme, Vatten, Kabel-TV, Bredband
Byggår
1978
Förråd
Källarförråd
TV / Data
Kabel-TV via Sappa och bredband via RiksNet
Församling
Göteborgs Oscar Fredrik
Skattesats
32.6
Tillträde
Enligt överenskommelse

Planritning

Driftskostnad

El
1 500 kr/år
Försäkring
1 279 kr/år
Totalt
2 779 kr/år
Personer i hushåll
1
Baserat på säljarens uppgifter.

Rumsbeskrivning

HALL
Ni välkomnas av den rymliga hallen med ekparkett och vitmålade väggar. Här finns ett skoskåp och gott om plats för avhängning. Den rymliga hallen har även en praktisk kontorshörna med vägghängda hyllor i vitt.


VARDAGSRUM
Hemmets trevliga vardagsrum har ekparkett och ljusa väggar. Ett stort fönsterparti förser rummet med ljus och här kan ni möblera med både soffgrupp och matbord.


KÖK
Köket ligger i anslutning till vardagsrummet och har likt övriga rum parkettgolv och vitmålade väggar. Köket har en stilfull köksinredning i vitt med ett snyggt kakel i brun ton ovan arbetsytorna. Skåp upp till tak ger goda förvaringsutrymmen och arbetsytorna belyses av infällda spotlights. Köket är utrustat med kombinerad kyl/frys, spishäll, inbyggd ugn, inbyggd mikro samt integrerad diskmaskin.

SOVRUM
Till vänster om hallen ligger hemmets ljusa sovrum med ekparkett och vitmålade väggar. Här ryms dubbelsäng och övrigt möblemang, klädförvaring finner ni i fem vita garderober. Från sovrummet når ni bostadens balkong.


BALKONG
Genom en dörr i glas tar ni er ut till den rymliga balkongen med plats för flera utemöbler. Golvet är belagt med trall för extra komfort. Här kan ni njuta av solen förmiddag och lunch. 


BADRUM
I anslutning till hallen ligger hemmets fräscha badrum med svart klinkergolv och helkaklade väggar i vitt samt en fond med svart kakel i duschdelen. Här finns toalett, handfat med kommod, spegel med belysning, dusch samt ett vägghängt skåp. Badrummet är även utrustat med toppmatad tvättmaskin och behaglig golvvärme. 

Läs mer

Förening

ALLMÄNT OM FÖRENINGEN
Brf Jakten är en äkta bostadsrättsförening bestående av ett flerbostadshus med totalt 155 bostadsrätter, 15 hyresrätter samt 5 lokaler med hyresrätt. Föreningen bildades år 2000 och har adresserna Andra Långgatan 32 och 34, Tredje Långgatan 37 och 39 samt Fjärde Långgatan 41, 43 och 45.


HEMSIDA
www.jakten.nu


FASTIGHETEN
Göteborg Masthugget 6:19. Fastigheten bebyggdes 1979. Föreningen förvärvade fastigheten 2001. Föreningen äger marken.


FÖRVALTNING
Föreningens ekonomiska förvaltning sköts av SBC.


GEMENSAMMA UTRYMMEN
I föreningen finns tvättstuga, cykelrum samt gästlägenhet. Föreningen har även en expedition samt en mysig innergård med uteplatser och grill.


PARKERING
Föreningen har del i en samfällighet med garageplatser för uthyrning för 850 kr/månad, samt en engångsavgift för garageöppnare på 500 kr. Samfälligheten har även MC-platser, för dessa platser tillkommer dessutom 130 kr för nyckel, totalt 630 kr. Det är för närvarande kö till samtliga platser.
För boendeparkering se: www.goteborg.se/boendeparkering


KABEL-TV/BREDBAND
Kabel-TV via Sappa och bredband via RiksNet. Grundutbud av kabel-TV samt bredband ingår i avgiften.


ÖVERLÅTELSE- OCH PANTSÄTTNINGSAVGIFT
Överlåtelseavgiften betalas av köparen, cirka 1120 kr för 2017. Upptagande av nya lån betalas av köparen, cirka 448 kr för 2017.


FÖRSÄKRING
Fastigheten är fullvärdesförsäkrad via Länsförsäkringar.


GJORDA RENOVERINGAR
2011-2012 Byttes fönster.
2012 Spolades stammarna. Samma år genomfördes en OVK av ventilationen och takterrasserna reparerades.
2013-2014 Byttes hissdörrar.
2014 Installerades nytt expansionskärl och syreavgasare. Under året byttes även termostater, vattenbesparande åtgärder utfördes och ventilationssystemet rengjordes.
2015 Byggdes tre nya terrasser på Tredje Långgatan 39.
2015-2016 Reparerades tegelfasaden.
2016 Rengjordes ventilationssystemet och ny injustering genomfördes.


KOMMANDE RENOVERINGAR
Föreningen har en långtgående underhållsplan. Föreningen planerar att renoverades entréplanet under 2017. Inga vidare beslut tagna i dagsläget.


EKONOMI
Föreningen har inga beslutade avgiftsförändringar (2017-05-16).


Ovanstående information är baserad på uppgifter från föreningen (2017-05-16) samt från föreningens hemsida, årsredovisning och stadgar. Som köpare uppmanas du om att kontrollera fakta som är av särskild vikt för dig. Mäklaren eller Reveny kan ej ansvara för att uppgifter från dessa källor är korrekta.

Läs mer

Dokument

Linnéstaden

CHARM OCH STIL
Linnéstaden är en växande del av Göteborg som ökar mer och mer i popularitet. Här möter pampiga och vackra stenbyggnader från förra sekelskiftet nyare lägenhetskomplex. I närheten finner du både naturområden och innerstadens puls.

Linnéstaden är uppbyggt kring vackra och livfulla Linnégatan som sträcker sig från Järntorget upp till Linnéplatsen och Slottsskogens entré. Gatan är Göteborgarnas andra Aveny och ett av stadens mest populära restaurangstråk. Dagtid har du ett flertal lunchställen och kaféer att välja mellan och kvällstid kan du strosa runt tills du hittar en kvarterskrog eller restaurang som faller dig i smaken. Här finns menyer med mat och dryck för alla smaker. I anslutning till området ligger charmiga Haga med småbutiker och mysiga fik samt hippa Långgatorna med barer, ölhak, skivbutiker och trendiga restauranger.
    
BEKVÄMLIGHETER I OMRÅDET
I Linnéstaden finns ett flertal större mataffärer i olika prisklasser. Här hittar du även charmiga små butiker som är specialiserade på bland annat ekologiska råvaror, engelska matvaror, kryddor, kaffe och thé.  

Längs med Linnégatan och i området kring Haga och Långgatorna finns en mängd mysiga butiker, mötesplatser och matställen att slå sig ner på eller köpa hem take away från. Second hand-älskaren har många alternativ att välja mellan och både på Linnégatan och Haga Nygata finns många små charmiga butiker av olika slag. Om du vill ut på en shoppingrunda finns stadens stora utbud alldeles runt hörnet.

Längst upp på Linnégatan ligger Slottsskogen, Göteborgarnas gemensamma trädgård. Här finns stora grönområden, restauranger, lekparker, djurpark, Göteborgs Naturhistoriska museum och Botaniska trädgården. På sommaren är det här platsen att umgås på över en picknick, motionsrunda eller lekar i solnedgången. I Slottsskogen hålls årligen den välkända festivalen Way Out West och i augusti varje år flygs världsartister in för att underhålla i augustinatten.

KOMMUNIKATIONER
Från Linnéstaden kan du ta dig in till centrala staden, mysiga Majorna, över till Lindholmen på Hisingen eller ut till havet på kort tid. Järntorget och Linnéplatsen är två knutpunkter för kollektivtrafiken i området och härifrån går både bussar och spårvagnar till stadens alla hörn. Besök www.vasttrafik.se för mer information om vilka kommunikationer som passar dig.

Läs mer

Hitta till bostaden

Ring mäklaren om du har frågor om området eller har svårt att hitta till visningen

Lina Persson

Mäklare / Partner

Lina är en engagerad och erfaren mäklare som började i branschen år 2006. Hon är en social och glad tävlingsperson som brinner för relationer och mötet med människor. Dessutom tycker hon mycket om att inspireras av alla vackra hem som hon förmedlar. Innan hon fick upp ögonen för mäklaryrket och började studera på Malmö Högskola arbetade hon bland annat som receptionist. På tidigare arbetsplatser har Lina lyckats väl med sina förmedlingar och nu tar hon med den erfarenheten och kunskapen för att sälja i hela staden. Själv bor hon tillsammans med sin familj och två katter i ett hus en bit utanför Göteborg.

Telefon

0766 - 47 76 33

Hej!

Webbläsaren du använder är föråldrad. Den har kända säkerhetshål samt nackdelar och begränsad funktionalitet. Föråldrade webbläsare är ett säkerhetshot och förhindrar utvecklingen av webben på grund av deras begränsade funktionalitet samt buggar.

Vi på Reveny väljer att vara framfotade på webben och använda nya webbtekniker. Vi kan därför inte garantera att vår site fungerar på exempelvis Internet Explorer 10 och äldre.

Vi rekommenderar och använder själva Google Chrome (Ladda ner) och Firefox (Ladda ner).

Mer information om hur man uppgraderar Webbläsaranvändning i Sverige

Kontakta oss:

Tel: 031 - 761 00 11
Email: kontakt@reveny.se

Stäng detta meddelande
Denna sida använder cookies

För att förse dig med bästa möjliga upplevelse använder vi cookies. Genom att använda siten godkänner du användning av cookies.