Linnégatan 64

Linnéstaden, Göteborg

Linnégatan 64

Linnéstaden, Göteborg

Upplåtelseform

Bostadsrätt - Lägenhet

Rum

2 rum och kök

Boarea

57.2 kvm

Avgift

3 714 kr

Budstart

Kontakta mäklaren

Ansvarig Mäklare

Lina Persson

0766 - 47 76 33

lina@reveny.se

Mäklare

Ida Goding

0766 - 12 07 26

ida@reveny.se

Kommande försäljning

Kvadratsmart tvåa med renoverat badrum och solig balkong

Linnéstaden, Göteborg

Välplanerad citytvåa med öppen planlösning och nyrenoverat badrum. Ljus lägenhet högt upp i huset med inglasad balkong på bästa cityadress.

Ta hissen upp till femte våningen och kliv in i detta trivsamma hem som präglas av härliga ljusinsläpp från hemmets generösa fönsterpartier. Bostaden har en social planlösning mellan kök och vardagsrum där en praktisk köksö utgör gott om extra förvaringsutrymme och bjuder in till mingel. Från vardagsrummet når ni den inglasade balkongen med högt läge och utsikt mot Linnégatan, ett mysigt extrarum som går att nyttja långt in på hösten. Hemmets stilrena badrum renoverades 2016 och är inrett med vardagslyx i form av tvättmaskin och torkskåp. Här bor ni i ett ytterst välplanerat hem med stor klädkammare och smarta förvaringslösningar. Utanför porten har ni Linnéstadens myller av restauranger och barer, grönområdet Slottsskogen samt goda kommunikationer till stadens alla hörn.

Anmäl intresse

Är du intresserad? Gör en intresseanmälan så kontaktar mäklaren dig så fort som möjligt via mail eller telefon.

Förnamn

Var vänlig kontrollera ditt namn

Emailadress

Var vänlig kontrollera din emailadress

Efternamn

Var vänlig kontrollera ditt namn

Telefonnummer

Var vänlig kontrollera ditt telefonnummer

Eventuellt meddelande till mäklaren

Ett fel uppstod på servern. Var vänlig kontakta oss på kontakt@reveny.se eller ring 031 - 761 00 11.

Tack för din intresseanmälan!

Du kommer få ett bekräftelsemail så fort mäklaren har tagit emot din anmälan.

Fakta

Upplåtelseform
Bostadsrätt - Lägenhet
Lägenhetsnummer
41 (Brf) / 1304 (LMV)
Rum
2 rum och kök
Boarea
57.2 kvm (Bostadsrättsföreningen)
Våning
5 av 8
Balkong
Inglasad balkong
Hiss
Ja
Avgift
3 714 kr
Inkluderat i avgift
Värme, Vatten, Kabel-TV
Byggår
1984
TV / Data
Com Hem alternativ Bredbandsbolaget
Församling
Göteborgs Annedal
Skattesats
32.6
Tillträde
Enligt överenskommelse

Planritning

Driftskostnad

El
2 400 kr/år
Försäkring
1 500 kr/år
Totalt
3 900 kr/år
Personer i hushåll
1
Baserat på säljarens uppgifter.

Energi

Energideklaration
2010-09-27
Energiprestanda
107 kWh/m2 och år

Rumsbeskrivning

HALL
Ni välkomnas av den möblerbara hallen med grått klinkergolv och vitmålade väggar. Här finns gott om plats för avhängning.


KLÄDKAMMARE
I anslutning till hallen ligger hemmets stora klädkammare med med ljust trägolv och vitmålade väggar. Klädkammaren är inredd med två vita byråer, vita överskåp samt tre garderober, här finns med andra ord gott om plats för kläder och andra tillhörigheter!


VARDAGSRUM
Från hallen når ni hemmets ljusa vardagsrum med öppen planlösning mot köket. Vardagsrummet har ljust trägolv, vita väggar och flera fönster skänker ljus och rymd. Vardagsrummet rymmer både soffgrupp och övrigt möblemang och är inrett med fyra överskåp i mörkt trä som skapar extra förvaringsutrymmen. Från rummet når ni hemmets balkong.


BALKONG
Genom två dörrar i glas når ni den inglasade balkongen belägen mot Linnégatan, här kan ni njuta av solen från förmiddag till kväll. Balkongen är inredd med trall och här finns gott om plats för utemöbler.


KÖK
Hemmets stilrena kök bjuder på goda arbetsytor och förvaringsutrymmen. Köksinredningen går i vitt och ovan bänkskivan i trä sitter ett mörkgrått kakel. Köket är utrustat med kombinerad kyl/frys, induktionshäll, ugn, fläkt, diskmaskin samt ett skafferi. En praktisk köksö utgör extra arbetsyta och förvaringsutrymme. Intill kökets fönster ryms ett matbord för sex personer. 


SOVRUM
Vägg i vägg med vardagsrummet ligger hemmets sovrum med ljust trägolv, vita väggar och ett fönster beläget mot Linnégatan. Här ryms en dubbelsäng och övrigt möblemang. Klädförvaring finner ni i en skjutdörrsgarderob.


BADRUM
Hemmets fräscha badrum renoverades 2016 och är inrett med grått klinkergolv och helkaklade väggar i vitt. Här finns toalett, handfat med kommod, spegel med belysning samt dusch med glasväggar. Badrummet är även utrustat med vardagslyx i form av tvättmaskin och torkskåp. 

Läs mer

Förening

ALLMÄNT OM FÖRENINGEN
HSB Bostadsrättsförenning Linné i Göteborg är en äkta bostadsrättsförening med 269 bostadsrätter samt 8 lokaler med hyresrätt. Föreningen har adresserna Nordenskiöldsgatan 2-10, Sveagatan 25-29, Olivedalsgatan 1-9 samt Linnégatan 64-66.


HEMSIDA
https://www.hsb.se/goteborg/linne


FASTIGHETEN
Göteborg Kommendantsängen 9:14. Fastigheten bebyggdes 1984. Föreningen äger marken.


FÖRVALTNING
HSB sköter föreningens ekonomiska och tekniska förvaltning.


GEMENSAMMA UTRYMMEN
I föreningen finns cykelrum, två tvättstugor, tre gästrum, en föreningslokal, en motionslokal, bastu samt en mysig innergård med lekplats och grillmöjligheter.

PARKERING

Föreningen förfogar över 92 garageplatser samt 8 MC-platser. En garageplats kostar cirka 800 kronor i månaden, en MC-plats kostar cirka 250 kronor i månaden. I dagsläget är det kö till samtliga platser (2017-05-04).
För boendeparkering se: www.goteborg.se/boendeparkering.


KABEL-TV/BREDBAND
Kabel-TV via Com Hem och bredband via Com Hem eller Bredbandsbolaget. Grundutbud av analoga kanaler ingår i avgiften.


ÖVERLÅTELSE- OCH PANTSÄTTNINGSAVGIFT
Överlåtelseavgift betalas av säljaren, cirka 1120 kr för 2017. Upptagande av nya lån betalas av köparen, cirka 448 kr för 2017.


FÖRSÄKRING
Fastigheten är fullvärdeförsäkrad via Länsförsäkringar.


GJORDA RENOVERINGAR
2007 Spolades V/A-stammar i kök och badrum.
2010 Installerades nya hisskorgar/innerdörrar på några av hissarna.
2010 Genomfördes en OVK-besiktning av ventilationen och fastigheten energideklarerades.
2012 Har målnings- och fasadunderhåll på fasaden mot Nordenskiöldsgatan genomförts. Samma år renoverades restauranglokalen.
2013 Renoverades fasaden mot innergården.
2014 Installerades nya hisskorgar på Sveagatan 29, i samband med detta installerades nödtelefoner i hissarna. Samma år har målning och justering av fönster på Olivedalsgatan genomförts, och plåttaken samt fastighetens sockel har målats. Under året har även en OVK-besiktning genomförts.
2016 Byttes två hissmotorer. Under året renoverades även föreningslokalen och gymmet fräschades upp.


KOMMANDE RENOVERINGAR
Föreningen planerar ett hissbyte som beräknas starta under sommaren 2017.


EKONOMI
Föreningen har inga planerade avgiftsförändringar i dagläget (2017-05-04).


Ovanstående information är baserad på uppgifter från föreningens styrelse (2017-05-04) samt från föreningens hemsida, årsredovisning och stadgar. Som köpare uppmanas du om att kontrollera fakta som är av särskild vikt för dig. Mäklaren eller Reveny kan ej ansvara för att uppgifter från dessa källor är korrekta

Läs mer

Dokument

Linnéstaden

CHARM OCH STIL
Linnéstaden är en växande del av Göteborg som ökar mer och mer i popularitet. Här möter pampiga och vackra stenbyggnader från förra sekelskiftet nyare lägenhetskomplex. I närheten finner du både naturområden och innerstadens puls.

Linnéstaden är uppbyggt kring vackra och livfulla Linnégatan som sträcker sig från Järntorget upp till Linnéplatsen och Slottsskogens entré. Gatan är Göteborgarnas andra Aveny och ett av stadens mest populära restaurangstråk. Dagtid har du ett flertal lunchställen och kaféer att välja mellan och kvällstid kan du strosa runt tills du hittar en kvarterskrog eller restaurang som faller dig i smaken. Här finns menyer med mat och dryck för alla smaker. I anslutning till området ligger charmiga Haga med småbutiker och mysiga fik samt hippa Långgatorna med barer, ölhak, skivbutiker och trendiga restauranger.
    
BEKVÄMLIGHETER I OMRÅDET
I Linnéstaden finns ett flertal större mataffärer i olika prisklasser. Här hittar du även charmiga små butiker som är specialiserade på bland annat ekologiska råvaror, engelska matvaror, kryddor, kaffe och thé.  

Längs med Linnégatan och i området kring Haga och Långgatorna finns en mängd mysiga butiker, mötesplatser och matställen att slå sig ner på eller köpa hem take away från. Second hand-älskaren har många alternativ att välja mellan och både på Linnégatan och Haga Nygata finns många små charmiga butiker av olika slag. Om du vill ut på en shoppingrunda finns stadens stora utbud alldeles runt hörnet.

Längst upp på Linnégatan ligger Slottsskogen, Göteborgarnas gemensamma trädgård. Här finns stora grönområden, restauranger, lekparker, djurpark, Göteborgs Naturhistoriska museum och Botaniska trädgården. På sommaren är det här platsen att umgås på över en picknick, motionsrunda eller lekar i solnedgången. I Slottsskogen hålls årligen den välkända festivalen Way Out West och i augusti varje år flygs världsartister in för att underhålla i augustinatten.

KOMMUNIKATIONER
Från Linnéstaden kan du ta dig in till centrala staden, mysiga Majorna, över till Lindholmen på Hisingen eller ut till havet på kort tid. Järntorget och Linnéplatsen är två knutpunkter för kollektivtrafiken i området och härifrån går både bussar och spårvagnar till stadens alla hörn. Besök www.vasttrafik.se för mer information om vilka kommunikationer som passar dig.

Läs mer

Hitta till bostaden

Ring mäklaren om du har frågor om området eller har svårt att hitta till visningen

Lina Persson

Mäklare / Partner

Lina är en engagerad och erfaren mäklare som började i branschen år 2006. Hon är en social och glad tävlingsperson som brinner för relationer och mötet med människor. Dessutom tycker hon mycket om att inspireras av alla vackra hem som hon förmedlar. Innan hon fick upp ögonen för mäklaryrket och började studera på Malmö Högskola arbetade hon bland annat som receptionist. På tidigare arbetsplatser har Lina lyckats väl med sina förmedlingar och nu tar hon med den erfarenheten och kunskapen för att sälja i hela staden. Själv bor hon tillsammans med sin familj och två katter i ett hus en bit utanför Göteborg.

Telefon

0766 - 47 76 33

Hej!

Webbläsaren du använder är föråldrad. Den har kända säkerhetshål samt nackdelar och begränsad funktionalitet. Föråldrade webbläsare är ett säkerhetshot och förhindrar utvecklingen av webben på grund av deras begränsade funktionalitet samt buggar.

Vi på Reveny väljer att vara framfotade på webben och använda nya webbtekniker. Vi kan därför inte garantera att vår site fungerar på exempelvis Internet Explorer 10 och äldre.

Vi rekommenderar och använder själva Google Chrome (Ladda ner) och Firefox (Ladda ner).

Mer information om hur man uppgraderar Webbläsaranvändning i Sverige

Kontakta oss:

Tel: 031 - 761 00 11
Email: kontakt@reveny.se

Stäng detta meddelande
Denna sida använder cookies

För att förse dig med bästa möjliga upplevelse använder vi cookies. Genom att använda siten godkänner du användning av cookies.