Hvitfeldtsgatan 12

Kungshöjd, Göteborg

Hvitfeldtsgatan 12

Kungshöjd, Göteborg

Upplåtelseform

Bostadsrätt - Lägenhet

Rum

2 rum och kök

Boarea

61 kvm

Slutpris

Kontakta mäklaren

Ansvarig Mäklare

Jenny Raneryd

0766 - 10 88 18

jenny@reveny.se

Mäklare

Andreas Knutson

0766 - 10 88 19

andreas@reveny.se

Såld

Citypärla med sekelskiftescharm och stor balkong

Kungshöjd, Göteborg

Genomgående sekelskiftestvåa i välskött förening med låg avgift. Ljust hem med renoverat kök och tidstypiska detaljer som höga fönster, brädgolv, stuckaturer och takrosetter. En citypärla att älska!

Här bor ni på en av Kungshöjds populäraste adresser i en vacker fastighet anno 1903. Ni välkomnas av det pampiga trapphuset med stentrappor och vackra fönster. Redan i hallen möts ni av hemmets fantastiska ljus och rymd. Bostaden smyckas av vackra detaljer från förr som takrosetter, stuckaturer, vackra listverk, pardörrar och gjutjärnsradiatorer. Det framtagna vitpigmenterade brädgolvet harmoniserar med vita väggar och gör det enkelt att inreda personligt. Hemmets trendriktiga kök renoverades 2015 och inger en härlig bistrokänsla. Köket har gott om förvaringsutrymmen, integrerad diskmaskin och plats för ett matbord för fyra personer. Från köket når ni den rymliga balkongen med ett lugnt gårdsläge och kvällssol. Här bor ni i en solid förening mitt i hjärtat av Kungshöjd.

Fakta

Upplåtelseform
Bostadsrätt - Lägenhet
Lägenhetsnummer
5 (Brf) / 0005 (LMV)
Rum
2 rum och kök
Boarea
61 kvm (Bostadsrättsföreningen)
Boaeran är ett cirkavärde.
Våning
1 av 4
Balkong
Ja
Hiss
Nej
Byggår
1903
Förråd
Vindsförråd och källarförråd
TV / Data
Com hem
Församling
Domkyrkoförs. i Göteborg
Skattesats
32.6
Tillträde
Enligt överenskommelse

Planritning

Driftskostnad

El
1 968 /år
Försäkring
1 300 /år
Totalt
3 268 /år
Personer i hushåll
1
Baserat på säljarens uppgifter.

Energi

Energideklaration
2008-10-01
Energiprestanda
104 kWh/m2 och år

Rumsbeskrivning

HALL
Redan i hallen möts ni av hemmets ljusinsläpp som flödar från vardagsrummets höga fönster. Den möblerbara hallen har ett grått klinkergolv och vitmålade väggar. Hallen är möblerbar och har gott om plats för avhängning.


KÖK
Till vänster om hallen ligger hemmets stilfulla kök med trendriktig köksinredning i vitt med mässingsbeslag och svarta detaljer. Golvet är klätt i mörkgrå klinker och väggar är målade i vitt. Köket är ljust och luftigt och inger en härlig bistrokänsla. Köket har gott om arbetsytor och förvaringsutrymmen och här ryms ett matbord för fyra personer. Köket är utrustat med kyl/frys, spishäll, stilfull fläktkåpa i svart, svart varmluftsugn, snygg blandare i svart samt integrerad diskmaskin. Från köket når ni bostadens mysiga balkong.


BALKONG
Genom de höga pardörrarna i glas når ni den rymliga balkongen som smyckas av stilfulla smidesräcken. Balkongen har ett lugnt gårdsläge och är belagd med trägolv. Här kan ni njuta av kvällssolen under årets varma dagar.


VARDAGSRUM
Hemmets ljuvliga vardagsrum har högt i tak och höga fönster som skänker härliga ljusinsläpp. Här ligger ett vackert vitpigmenterat brädgolv som harmoniserar med vitmålade väggar. Rummet präglas av högt i tak och sekelskiftesdetaljer som stuckaturer, takrosett och vackra listverk. Här finns plats för både soffgrupp och matbord. Genom stilfulla spegeldörrar i par når ni hemmets sovrum.


SOVRUM
Ljust och harmoniskt sovrum med ljus och rymd. Här ligger ett framtaget vitpigmenterat brädgolv och väggarna är målade i vitt. Rummet smyckas vackra detaljer som stuckaturer, takrosett och höga fönster. Sovrummet rymmer en dubbelsäng och övrigt möblemang, klädförvaring finner ni i flera garderober.


BADRUM
I anslutning till hallen ligger badrummet med vitt klinkergolv och helkaklade väggar i vitt. Här finns toalett, handfat, spegelskåp, dusch med glasväggar, handdukstork och vägghängda skåp. I taket sitter infällda spotlights.

Läs mer

Förening

ALLMÄNT OM FÖRENINGEN
Brf Masken är en äkta solid bostadsrättsförening bestående av ett flerbostadshus med totalt 11 bostadsrätter, 1 hyresrätt samt 1 lokal med hyresrätt. Föreningen bildades 1987.


FASTIGHETEN
Göteborg Inom Vallgraven 42:6. Fastigheten bebyggdes 1903. Föreningen förvärvade fastigheten 1991. Föreningen äger marken.


FÖRVALTNING
Föreningens ekonomiska förvaltning sköts av SBC.


GEMENSAMMA UTRYMMEN
Föreningen har en tvättstuga, gemensamt vindsförråd samt en mysig innergård med utemöbler.


PARKERING
För boendeparkering se: www.goteborg.se/boendeparkering.


KABEL-TV/BREDBAND
Kabel-TV och bredband via Com Hem. Föreningen tar ut en obligatorisk kostnad på 80 kr/månad för kabel-TV. 


ÖVERLÅTELSE- OCH PANTSÄTTNINGSAVGIFT
Överlåtelseavgiften betalas av säljaren, cirka 1120 kr för 2017. Upptagande av nya lån betalas av köparen, cirka 448 kr för 2017.


FÖRSÄKRING
Fastigheten är fullvärdesförsäkrad via Länsförsäkringar.


GJORDA RENOVERINGAR
1975 Byttes rör- och elstammar.
2005 Installerades ny porttelefon.
2007 Renoverades tvättstugan. Samma år installerades stadsgas i fastigheten.
2009-2010 Genomfördes elstambyte då trefasel och ny elcentral installerades. Samma år genomfördes kanalisation med UTP i samtliga lägenheter.
2011 Byggdes balkonger.
2012 Renoverades fasad och fönster.
2012-2013 Renoverades taket.
2014-2015 Renoverades innergården.
2015 Lades nytt tak i lokalen.


KOMMANDE RENOVERINGAR
Föreningen har en långtgående underhållsplan. Föreningen planerar att byta fönster hösten 2017.


EKONOMI
Föreningen har en god ekonomi och har inga planerade avgiftsförändringar i dagsläget (2017-05-23).


Ovanstående information är baserad på uppgifter från föreningens styrelse (2017-05-23), samt föreningens årsredovisning och stadgar. Som köpare uppmanas du att kontrollera uppgifter som är av stor betydelse för dig. Mäklaren eller Reveny kan ej ansvara för att uppgifter från dessa källor är korrekta.

Läs mer

Dokument

Kungshöjd

MYSIGT MYLLER INOM VALLGRAVEN
I gemytliga Kungshöjd bor du komfortabelt och praktfullt mitt i Göteborgs hjärta. Stadsdelens charm och härliga lunk drar till sig besökare året om och många av bostäderna är belägna högt upp med fin utsikt över staden och hamnen. På gatorna i området finns flera mysiga kaffebarer, trendiga restauranger, populära krogar, innergårdar och små boutiquer. Här hittar du allt ifrån mode, inredning till nybakat surdegsbröd och leksaker. I området reser sig vackra Domkyrkan och under sommarhalvåret trängs soltörstande Göteborgare i byggnadens tillhörande trädgård eller vid kanalen som kantar stadsdelen.

TRIVSAMT OCH CITYNÄRA
Ett mer centralt läge är svårt att hitta. I hemtrevliga Kungshöjd bor du trendigt och praktfullt, mitt i händelsernas centrum. Gemytliga Magasinsgatan, med sitt utbud av underhållning och shopping, sträcker sig genom stadsdelen. Där hittar du allt ifrån secondhandbutiker och champagnebarer till mysiga caféer och restauranger med alla tänkbara inriktningar. En minut bort finns de centrala gatorna Västra Hamngatan och Kungsgatan och i närområdet ligger även Kungstorget och med bland annat saluhall och biograf. Väster ut finns öppna Esperantoplatsen med språkcafé och restauranger med internationell känsla. Inte långt därifrån ligger Järntorget och Linnestaden med sitt breda utbud av kultur och underhållning. För en salt vindpust kan du ta en gångtur till det härliga promenadstråket längs med vattnet vid Södra Älvstranden. I området finns ett flertal stora matbutiker och dessutom kan du promenera ner till Feskekörka för att inhandla råvaror till kvällens middag eller för att slå dig ner på någon av de stora bänkarna längs med kanalen. I Kungshöjd har du alltid nära till bekvämligheter som vårdcentral, apotek och närbutik. Stadsdelen tillhör Centrums Stadsdelsförvaltning och boende i området kan välja mellan många olika grundskolor och förskolor runt om i Göteborg.

GODA KOMMUNIKATIONER
Det smidigaste sättet att ta sig in till stadens alla hörn från Kungshöjd är till fots eller med cykel. Färdas du längre sträckor finns knutpunkter för kollektivtrafiken vid Domkyrkan, Grönsakstorget samt Stenpiren. Från Stenpiren kan du hoppa på Älvsnabben som tar dig till Hisingen på bara några minuter. Se Västtrafiks hemsida för att hitta de kommunikationer som passar dig bäst. För besökare med bil finns möjlighet till parkering längs med kanalen samt i områdets parkeringshus.


PÅ GÅNG I OMRÅDET
Området kring Kungshöjd är under en spännande uppbyggnad med kommande Skeppsbron och Södra Älvstranden utanför porten.

Läs mer

Hitta till bostaden

Ring mäklaren om du har frågor om området eller har svårt att hitta till visningen

Jenny Raneryd

Mäklare / Grundare

Karriären inom mäklarbranschen påbörjade Jenny år 2007, fast besluten om att hon en dag skulle köpa in sig som franchisetagare på byrån hon arbetade på. Två år senare förverkligade hon den drömmen och fortsatte bygga upp företaget, som i dag är ett av de ledande i Göteborg. Efter fem givande år bestämde hon sig för att starta Reveny. Jenny är en varm och målinriktad person som brinner för att hjälpa människor att göra lönsamma affärer. Hon är bra på att lyssna in kundens behov och arbetar alltid strategiskt för att uppfylla dem.

Telefon

0766 - 10 88 18

Hej!

Webbläsaren du använder är föråldrad. Den har kända säkerhetshål samt nackdelar och begränsad funktionalitet. Föråldrade webbläsare är ett säkerhetshot och förhindrar utvecklingen av webben på grund av deras begränsade funktionalitet samt buggar.

Vi på Reveny väljer att vara framfotade på webben och använda nya webbtekniker. Vi kan därför inte garantera att vår site fungerar på exempelvis Internet Explorer 10 och äldre.

Vi rekommenderar och använder själva Google Chrome (Ladda ner) och Firefox (Ladda ner).

Mer information om hur man uppgraderar Webbläsaranvändning i Sverige

Kontakta oss:

Tel: 031 - 761 00 11
Email: kontakt@reveny.se

Stäng detta meddelande
Denna sida använder cookies

För att förse dig med bästa möjliga upplevelse använder vi cookies. Genom att använda siten godkänner du användning av cookies.