Linnéplatsen 3

Linnéstaden, Göteborg

Linnéplatsen 3

Linnéstaden, Göteborg

Upplåtelseform

Bostadsrätt - Lägenhet

Rum

3 rum och kök

Boarea

74.3 kvm

Slutpris

Kontakta mäklaren

Ansvarig Mäklare

Jenny Raneryd

0766 - 10 88 18

jenny@reveny.se

Mäklare

Andreas Knutson

0766 - 10 88 19

andreas@reveny.se

Såld

Genomgångstrea med fritt läge och balkong

Linnéstaden, Göteborg

Ljus genomgångstrea i bra skick med öppen planlösning. Högt upp i huset med både stor balkong och en fransk balkong. Bredband ingår i avgiften. Välskött och stabil förening med många faciliteter. Bo med Slottsskogen ett stenkast bort och mitt bland allt som Linné har att erbjuda.

Välkomna till sjätte våningen på Linnéplatsen och en välplanerad trea med social planlösning. Parkettgolv och ljusa ytskikt möter er genom hela bostaden och golvvärme i badrummet ger guldkant till vardagen. Köket är stilrent och snyggt och badrummet är helkaklat och väl tilltaget. Goda förvaringsmöjligheter har ni i en stor garderob med skjutdörrar samt klädkammaren i hallen. Utöver egna balkongen kan ni njuta av solstrålar på föreningens gemensamma takterrass och lummiga innergård. Här på Linnéplatsen bor ni i en hemtrevlig förening med god ekonomi och mycket att erbjuda för ett bekvämt och trivsamt boende.

Fakta

Upplåtelseform
Bostadsrätt - Lägenhet
Lägenhetsnummer
251 (Brf) / 1602 (LMV)
Rum
3 rum och kök
Boarea
74.3 kvm (Bostadsrättsföreningen)
Våning
6 av 9
Balkong
Ja
Hiss
Ja
Byggår
1985
Förråd
Källarförråd
TV / Data
ComHem och Telia
Församling
Göteborgs Annedal
Skattesats
32.6

Planritning

Driftskostnad

El
6 046 /år
Försäkring
1 695 /år
Totalt
7 741 /år
Personer i hushåll
2
Kostnaderna är baserade på säljarens egna uppgifter. Föreningen ska under hösten implementera individuell mätning av elen och kommer därmed teckna ett gruppavtal för samtliga lägenheter i föreningen. Det innebär att föreningens medlemmar, från och med i höst, inte har ett eget elavtal utan får kostnaden för sin elförbrukning på samma avi som avgiften.

Energi

Energideklaration
2008-05-29
Energiprestanda
101 kWh/m2 och år

Rumsbeskrivning

HALL
Välkommen in i en praktisk hall med gott om plats för avhängning på hatthylla eller i klädkammaren. Klädkammaren är utrustad med praktiska hyll- och lådsystem som ger en smart förvaringslösning. På golvet i hallen ligger klinker direkt innanför ytterdörren och sedan parkett i resten av rummet. Väggarna är målade vita. 


KÖK
Snyggt kök med vita skåpluckor, ljus bänkskiva och svart kakel ovanför bänken som kontrasterar. Här finns goda arbetsytor och förvaringsmöjligheter vilket göra detta kök både trevligt och praktiskt att arbeta i. Köket är utrustat med kyl/frys, diskmaskin, spishäll, varmluftsugn samt inbyggd micro. Här finns plats för en matgrupp för minst sex sittande. Mellan kök och vardagsrum är det öppen planlösningen som ger en luftig och social känsla till rummet. På golvet ligger parkett och väggarna är målade vita.


VARDAGSRUM
Socialt och trevligt vardagsrum som delar yta med köket i en öppen planlösning. Här finns gott om plats för både soffgrupp och medialösning. I vardagsrummet finns ett rikligt ljusinsläpp genom det stora fönsterpartiet och den franska balkongen med sitt fria läge och härliga utsikt över Linné. På golvet parkett och väggarna är vita med en sobert grå fondvägg på ena väggen.


SOVRUM 1
I lägenhetens större sovrum kan ni enkelt möblera med både dubbelsäng och tillhörande sängbord. Här finns goda förvaringsmöjligheter i den stora garderoben med skjutdörrar. Med lugnt gårdsläge sover ni ostört i detta rum. På golvet ligger parkett och väggarna är målade vita. Det är härifrån som ni når lägenhetens balkong.


BALKONG
På denna morgonsoliga balkong med läge mot gården kan ni avnjuta ert morgonkaffe. Här finns plats för balkongmöbler för flera sittande.


SOVRUM 2
Lägenhetens mindre sovrum finner ni direkt till höger i hallen. Detta rum kan möbleras med en enkelsäng och fungerar perfekt som barnrum, gästrum eller kontor. Även detta sovrum ligger med lugnt läge mot gården. På golvet ligger parkett och väggarna är målade vita.


BADRUM
Det rymliga badrummet nås rakt genom hallen och känns fräscht och välplanerat. Här finns goda förvaringsmöjligheter i en stor kommod under handfatet samt skåp, lådor och en garderob. Utöver detta är badrummet utrustat med tre stycken handdukstorkar, golvvärme, badkar med duschvägg, WC, tvättmaskin och torktumlare. På golvet ligger grått klinker och väggarna är kaklade i vitt. 

Läs mer

Förening

ALLMÄNT OM FÖRENINGEN
HSB Bostadsrättsförening Slottsskogen är en äkta bostadsrättsförening med 315 bostadsrätter samt 12 lokaler med hyresrätt. Föreningen har adresserna Linnégatan 70-78, Linnéplatsen 3-8, Olivedalsgatan 4-8 samt Övre Husargatan 29-41.


HEMSIDA
https://www.hsb.se/goteborg/brf/slottsskogen/


FASTIGHETEN
Göteborg Kommendantsängen 10:16. Fastigheten bebyggdes 1983-1985. Föreningen äger marken.


FÖRVALTNING
HSB sköter föreningens ekonomiska och tekniska förvaltning.


GEMENSAMMA UTRYMMEN
I föreningen finns cykelrum, barnvagnsrum, övernattningsrum, bastu, solarium, gym, hobbyrum, tvättstugor samt en lummig innergård med utemöbler och grillmöjligheter. I föreningen finns möjlighet att hyra extra förråd.


PARKERING
I föreningen finns garage med 109 parkeringsplatser, I dagsläget är det kö till samtliga platser (2017-05-24). En garageplats kostar ca 735 kr/mån. För boendeparkering se: www.goteborg.se/boendeparkering.


KABEL-TV/BREDBAND
Grundutbud för kabel-TV samt bredband ingår i avgiften. I föreningen finns tillgång till tjänster både via Telia och ComHem. Fiberbredband via Telia.


ÖVERLÅTELSEAVGIFT OCH PANTSÄTTNINGSAVGIFT
Överlåtelseavgift betalas av säljaren, cirka 1120 kr för 2017. Upptagande av nya lån betalas av köparen, cirka 448 kr för 2017.


FÖRSÄKRING
Föreningen är fullvärdesförsäkrad i Trygg Hansa.


GJORDA RENOVERINGAR
2006 Renovering och utbyggnad av gymmet
2009 Byte av fläktmotorer för ventilationen
2012 Installation av fibernät
2012 Förbättringsarbeten på gården
2014 Renoveringar av övernattningsrum


KOMMANDE RENOVERINGAR
Sedan 2013 har föreningen haft pågående tak- och fasadrenoveringar, inklusive balkongrenoveringar, och dessa planeras att slutföras under 2017. Föreningen följer en underhållsplan som sträcker sig till 2031.


EKONOMI
Inga beslutade avgiftsförändringar i dagsläget (2017-05-24).


Ovanstående information är baserad på uppgifter från styrelsen, 2017-05-24, samt föreningens hemsida, årsredovisning och stadgar. Som köpare uppmanas du att kontrollera uppgifter som är av stor betydelse för dig. Mäklaren eller Reveny kan ej ansvara för att uppgifter från dessa källor är korrekta.

Läs mer

Dokument

Linnéstaden

CHARM OCH STIL
Linnéstaden är en växande del av Göteborg som ökar mer och mer i popularitet. Här möter pampiga och vackra stenbyggnader från förra sekelskiftet nyare lägenhetskomplex. I närheten finner du både naturområden och innerstadens puls.

Linnéstaden är uppbyggt kring vackra och livfulla Linnégatan som sträcker sig från Järntorget upp till Linnéplatsen och Slottsskogens entré. Gatan är Göteborgarnas andra Aveny och ett av stadens mest populära restaurangstråk. Dagtid har du ett flertal lunchställen och kaféer att välja mellan och kvällstid kan du strosa runt tills du hittar en kvarterskrog eller restaurang som faller dig i smaken. Här finns menyer med mat och dryck för alla smaker. I anslutning till området ligger charmiga Haga med småbutiker och mysiga fik samt hippa Långgatorna med barer, ölhak, skivbutiker och trendiga restauranger.
    
BEKVÄMLIGHETER I OMRÅDET
I Linnéstaden finns ett flertal större mataffärer i olika prisklasser. Här hittar du även charmiga små butiker som är specialiserade på bland annat ekologiska råvaror, engelska matvaror, kryddor, kaffe och thé.  

Längs med Linnégatan och i området kring Haga och Långgatorna finns en mängd mysiga butiker, mötesplatser och matställen att slå sig ner på eller köpa hem take away från. Second hand-älskaren har många alternativ att välja mellan och både på Linnégatan och Haga Nygata finns många små charmiga butiker av olika slag. Om du vill ut på en shoppingrunda finns stadens stora utbud alldeles runt hörnet.

Längst upp på Linnégatan ligger Slottsskogen, Göteborgarnas gemensamma trädgård. Här finns stora grönområden, restauranger, lekparker, djurpark, Göteborgs Naturhistoriska museum och Botaniska trädgården. På sommaren är det här platsen att umgås på över en picknick, motionsrunda eller lekar i solnedgången. I Slottsskogen hålls årligen den välkända festivalen Way Out West och i augusti varje år flygs världsartister in för att underhålla i augustinatten.

KOMMUNIKATIONER
Från Linnéstaden kan du ta dig in till centrala staden, mysiga Majorna, över till Lindholmen på Hisingen eller ut till havet på kort tid. Järntorget och Linnéplatsen är två knutpunkter för kollektivtrafiken i området och härifrån går både bussar och spårvagnar till stadens alla hörn. Besök www.vasttrafik.se för mer information om vilka kommunikationer som passar dig.

Läs mer

Hitta till bostaden

Ring mäklaren om du har frågor om området eller har svårt att hitta till visningen

Jenny Raneryd

Mäklare / Grundare

Karriären inom mäklarbranschen påbörjade Jenny år 2007, fast besluten om att hon en dag skulle köpa in sig som franchisetagare på byrån hon arbetade på. Två år senare förverkligade hon den drömmen och fortsatte bygga upp företaget, som i dag är ett av de ledande i Göteborg. Efter fem givande år bestämde hon sig för att starta Reveny. Jenny är en varm och målinriktad person som brinner för att hjälpa människor att göra lönsamma affärer. Hon är bra på att lyssna in kundens behov och arbetar alltid strategiskt för att uppfylla dem.

Telefon

0766 - 10 88 18

Hej!

Webbläsaren du använder är föråldrad. Den har kända säkerhetshål samt nackdelar och begränsad funktionalitet. Föråldrade webbläsare är ett säkerhetshot och förhindrar utvecklingen av webben på grund av deras begränsade funktionalitet samt buggar.

Vi på Reveny väljer att vara framfotade på webben och använda nya webbtekniker. Vi kan därför inte garantera att vår site fungerar på exempelvis Internet Explorer 10 och äldre.

Vi rekommenderar och använder själva Google Chrome (Ladda ner) och Firefox (Ladda ner).

Mer information om hur man uppgraderar Webbläsaranvändning i Sverige

Kontakta oss:

Tel: 031 - 761 00 11
Email: kontakt@reveny.se

Stäng detta meddelande
Denna sida använder cookies

För att förse dig med bästa möjliga upplevelse använder vi cookies. Genom att använda siten godkänner du användning av cookies.