Sixten Camps Gata 6

Nya Gårda, Göteborg

Sixten Camps Gata 6

Nya Gårda, Göteborg

Upplåtelseform

Bostadsrätt - Lägenhet

Rum

3 rum och kök

Boarea

86 kvm

Avgift

5 004 kr

Slutpris

4 760 000 kr

Ansvarig Mäklare

Ida Goding

0766 - 12 07 26

ida@reveny.se

Mäklare

Lina Persson

0766 - 47 76 33

lina@reveny.se

Såld

Öppen, luftig trea med balkong på lugn cityadress

Nya Gårda, Göteborg

Ljus genomgångstrea på populär adress med bästa cityläge. Välplanerat hem med öppen, social planlösning och solig balkong i stabil förening.

Välkomna till en öppen och ljus trea nära stadens puls. Rymlig balkong med lugnt gårdsläge och många soltimmar att njuta av från morgon till kväll. Ett citynära boende med väldisponerade kvadratmetrar och stora härliga fönster i två väderstreck. Planlösningen mellan kök och vardagsrum är öppen och social och ni erbjuds mycket god plats för matbord och övrigt möblemang. De många förvaringsmöjligheterna och den luftiga atmosfären gör detta till ett bekvämt och praktiskt boende som dessutom har närhet till allt. I Nya Gårda bor ni både centralt och avskilt, med promenadavstånd till centrum. I närheten finns bekvämligheter som mataffärer, shopping, restauranger och offentlig service. Ett modernt och komfortabelt hem nära stadskärnan!

Fakta

Upplåtelseform
Bostadsrätt - Lägenhet
Lägenhetsnummer
2132 (Brf) / 1202 (LMV)
Rum
3 rum och kök
Boarea
86 kvm (Bostadsrättsföreningen)
Boarean är ett cirkavärde.
Våning
3 av 8
Balkong
Ja
Hiss
Ja
Budstart
3 750 000 kr
Avgift
5 004 kr
Inkluderat i avgift
Värme, Vatten, Kabel-TV
Byggår
2008
Förråd
Källarförråd
TV / Data
Com hem, iTUX
Församling
Domkyrkoförs. i Göteborg
Skattesats
32.6
Tillträde
Enligt överenskommelse.

Planritning

Driftskostnad

El
3 787 kr/år
Försäkring
2 323 kr/år
Totalt
6 110 kr/år
Personer i hushåll
3
Baserat på säljarens uppgifter.

Energi

Energideklaration
2011-01-17
Energiprestanda
94 kWh/m2 och år

Rumsbeskrivning

HALL
Hallen är ljus tack vare den stora öppningen till hemmets ena sovrum med fönster. Den luftiga ytan skänker extra rymd och erbjuder gott om förvaringsutrymme i hela fyra garderober. Det finns även plats för övrigt möblemang och hatthylla. Väggarna är klädda i en ljus tapet med diskret mönster och golvet är i ekparkett som är genomgående för hela lägenheten.


KÖK
Hemmets mysiga, öppna kök har ett rofyllt läge mot föreningens innergård och öppen planlösning mot vardagsrummet. Intill fönstret finns gott om plats för ett matbord för fyra personer. Köket har samma ekparkett som övriga rum i bostaden och tapeten är ljus med ett diskret mönster. Köksinredningen är i ek och ovan den mörkgrå bänkskivan sitter vitt kakel. Gott om förvaringsutrymmen finns i lådor och skåp. Köket är utrustat med rostfri kyl/frys, rostfri ugn med spishäll, rostfri diskmaskin, inbyggd mikro samt fläktkåpa. Här finns även en praktisk och snygg bardel som fungerar både som bord och arbetsyta. 


VARDAGSRUM
Det öppna vardagsrummet har ett generöst ljusinsläpp från det stora fönstret med fönsterbänk i mörk sten. Ekparketten och de ljust tapetserade väggarna skänker rymd till rummet. Planlösningen är öppen och social mot köket och rummet erbjuder såväl som köket plats för matbord. Vardagsrummet har mycket gott om plats för soffa och övrigt möblemang.


BALKONG
Hemmets rymliga balkong i härligt söderläge nås från vardagsrummet och erbjuder god plats för utemöbler. Golvet i tidsenligt akaciaträ är lagt för bara ett par veckor sedan och här har ni ett lugnt läge mot innergården. Ni erbjuds sköna soltimmar från tidig förmiddag till kväll och ges många tillfällen åt att njuta av en fika i solen med nära och kära. Här har ni även utsikt över trevliga Gullbergsån. 


SOVRUM 1
Hemmets större sovrum med snygga pardörrar nås direkt från hallen. Rummet har ett lugnt läge in mot gården och ett stort fönster skänker härligt ljus. Förvaring finner ni i tre garderober och här finns plats för dubbelsäng och sängbord. 


SOVRUM 2
Bostadens andra sovrum har ljusa, tapetserade väggar och parkettgolv i ek. Ett fönster skänker ljus och bidrar till luftig atmosfär. Här kan ni möblera med enkelsäng och exempelvis ett skrivbord. Förvaring finns i en vit garderob med dubbeldörrar. 


KLÄDKAMMARE
Klädkammaren finner ni i anslutning till hallen och denna är utrustad med väggfasta hyllor. Ni erbjuds bra förvaring till både kläder och andra tillhörigheter. 


BADRUM
Hemmets rymliga badrum har ett mörkgrått klinkergolv med behaglig golvvärme och helkaklade väggar i vitt. Här finns tvättmaskin och torktumlare med praktisk arbetsbänk samt ett överskåp till förvaring. Badrummet är utrustat med toalett, tvättmaskin, torktumlare, handfat med kommod, handdukstork, spegel med belysning samt dusch med glasväggar.

Läs mer

Förening

FÖRENINGEN
Brf Spårvagnen i Gårda är en äkta bostadsrättsförening bestående av ett flerbostadshus med totalt 54 bostadsrätter. Föreningen bildades 2006 och har adresserna Sixten Camps gata 6-8.


FASTIGHETEN
Göteborg Gårda 71:1. Fastigheten bebyggdes 2007-2008. Föreningen äger marken.


FÖRVALTNING
Föreningens ekonomiska och tekniska förvaltning sköts av Riksbyggen.


GEMENSAMHETSUTRYMMEN
I föreningen finns cykel- samt barnvagnsförråd. Föreningen har även en trivsam innergård med lekplats.


PARKERING
Föreningen förfogar över 35 garageplatser, en plats kostar cirka 1000 kr/mån. I dagsläget är det kö till samtliga platser. Tre av garageplatserna har utrustats med laddplats för elbil, kostnad varierar beroende på säkringsstorlek och förbrukning. Det finns även närliggande parkeringsanläggningar i området. Peab har bl.a. ett garage vid spårvagnshallen. Det finns även ett garage i närheten av Samskolan.


KABEL-TV/INTERNET
Kabel-TV via Com hem och fiberbredband via iTUX. Bostadsrättsinnehavaren kan själv välja bredbandsoperatör. Grundutbud av kanaler ingår i månadsavgiften.


ÖVERLÅTELSEAVGIFT
Överlåtelseavgift betalas av säljaren, cirka 1120 kr för 2017. Upptagande av nya lån betalas av köparen, cirka 448 kr för 2017.


FÖRSÄKRING
Fastigheten är fullvärdesförsäkrad via Länsförsäkringar.


RENOVERINGAR
2010 Gjordes en 2-års besiktning av fastigheten.
2011 Energideklarerades fastigheten.
2014 Tvättades fasaden.
2015 Genomfördes en OVK-besiktning av ventilationen. I OVK-besiktningen framkom det att det var bristande frånluft i lägenheterna i uppgång 8, detta är åtgärdat och besiktningen är godkänd.
2016 Genomfördes bättringsmålning i trapphusen.


KOMMANDE RENOVERINGAR
Föreningen har en långtgående underhållsplan. Inga beslutade renoveringar i dagsläget.


EKONOMI
Föreningen ändrade årsavgiften senast 2011-01-01 då den höjdes med 2,9%. Inga beslutade avgiftsförändringar i dagsläget (2017-06-09).


 


Ovanstående information är baserad på uppgifter från föreningens styrelse (2017-06-09) samt föreningens årsredovisning och stadgar. Som köpare uppmanas du att kontrollera uppgifter som är av stor betydelse för dig. Mäklaren eller Reveny kan ej ansvara för att uppgifter från dessa källor är korrekta.

Läs mer

Dokument

Gårda

BLANDAD ARKITEKTUR I CHARMIG STADSDEL
Den här centrumnära och charmiga stadsdelen har Mölndalsån i väster, Överåsberget i öster, Redbergsvägen i norr och Örgrytevägen i söder. Med flera små gröna oaser, sköna områden vid kanalen och ett behagligt promenadavstånd in till staden bor du bekvämt med allt du behöver i närheten. Gårda är uppdelat i två områden; södra och norra Gårda, och gränsen utgörs av Ullevigatan. Fabriksgatan skär genom den södra delen och Anders Perssonsgatan genom den norra delen. De senaste 10 åren har det byggts och rests ett flertal fina bostadshus här och området fortsätter expandera. Idag har stadsdelen en blandning av äldre karaktärsfulla landshövdingehus, fräscha nybyggen och en mängd stora kontor, varav Canon Business Centers skyskrapa är ett av dem.


I NÄRHETEN
Här bor du på gångavstånd till stadens kärna och du har aldrig långt till kultur, underhållning, nattliv, restauranger och shopping. För storhandling finns köpcentret Focus i södra Gårda, med en av Göteborgs mest välsorterade mataffärer. Här finns även några mindre butiker, frisör och sushirestaurang. I närheten av Gårda finns den populära biografen Bergakungen som visar de senaste storfilmerna. Ullevi, Scandinavium, Gothia Towers, Liseberg, Korsvägen samt Valhallabadet med simhall och gym finns också på gångavstånd. Stadsdelen tillhör centrums Stadsdelsnämnd och för dig som har barn i skolålder finns en mängd olika förskolor och skolor på kort avstånd att välja mellan.


KOMMUNIKATIONER
Här bor du centralt med goda kommunikationer på nära håll. Väljer du bilen går motorvägarna E6 och E20 genom östra Gårda och väljer du kommunaltrafiken går flera spårvagnar och bussar både väster och söder om området. Från knytpunkten Svingeln nås många destinationer med både korta och enkla resvägar, inte minst till centralen/nordstan där du tar dig in till city på ett enkelt och smidigt sätt. Se www.vasttrafik.se för att hitta de kommunikationer som passar dig.

Läs mer

Hitta till bostaden

Ring mäklaren om du har frågor om området eller har svårt att hitta till visningen

Ida Goding

Mäklare / Partner

Ida har arbetat i mäklarbranschen sedan 2012, dessförinnan jobbade hon flera år som säljare på ett försäkringsbolag. Hon brinner för kontakten med kunderna och för att hjälpa människor att hitta ett hem som känns rätt. Ida är en frisk fläkt och en trygg mäklare som alltid finns till hands för både säljare och köpare. Med sin expertis och sin sprudlande energi stöttar hon genom hela processen så att alla inblandade känner sig mer än tillfreds, innan dess är hon inte nöjd.

Telefon

0766 - 12 07 26

Hej!

Webbläsaren du använder är föråldrad. Den har kända säkerhetshål samt nackdelar och begränsad funktionalitet. Föråldrade webbläsare är ett säkerhetshot och förhindrar utvecklingen av webben på grund av deras begränsade funktionalitet samt buggar.

Vi på Reveny väljer att vara framfotade på webben och använda nya webbtekniker. Vi kan därför inte garantera att vår site fungerar på exempelvis Internet Explorer 10 och äldre.

Vi rekommenderar och använder själva Google Chrome (Ladda ner) och Firefox (Ladda ner).

Mer information om hur man uppgraderar Webbläsaranvändning i Sverige

Kontakta oss:

Tel: 031 - 761 00 11
Email: kontakt@reveny.se

Stäng detta meddelande
Denna sida använder cookies

För att förse dig med bästa möjliga upplevelse använder vi cookies. Genom att använda siten godkänner du användning av cookies.