Långängen 4B

Kvillebäcken, Göteborg

Långängen 4B

Kvillebäcken, Göteborg

Upplåtelseform

Bostadsrätt - Lägenhet

Rum

2 rum och kök

Boarea

56 kvm

Slutpris

Kontakta mäklaren

Ansvarig Mäklare

Jessica Buchholz

0766 - 47 76 31

jessica@reveny.se

Såld

Fräsch tvårumslägenhet med stor, solfylld uteplats

Kvillebäcken, Göteborg

Trivsam bostad med väl tilltagen uteplats med många soltimmar. Därtill ett rymligt badrum och öppen, social planlösning mellan vardagsrum och kök.

Välkomna till en ytsmart tvåa med mycket goda förvaringsmöjligheter och rymligt, helkaklat badrum. Hemmets stora, mysiga uteplats kan med enkelhet möbleras med en hel möbelgrupp och här har ni möjlighet att njuta av solens strålar hela dagen. Ljus färgsättning och ekparkett som är genomgående för hela lägenheten ger modern känsla och möjlighet att sätta sin egna prägel. Det fräscha, stilrena köket har en öppen planlösning mot vardagsrummet, passande för mingel i goda vänners lag. En perfekt bostad för er som söker ett välplanerat och bekvämt hem i ett centralt och expansivt kvarter. I gemytliga Kvillebäcken finns mysiga kaffebarer, små butiker, trevliga restauranger samt flera stora parker och naturområden. Dessutom är kommunikationerna utmärkta och ni tar er in till staden på andra sidan älven på bara några minuter.

Fakta

Upplåtelseform
Bostadsrätt - Lägenhet
Lägenhetsnummer
1211 (Brf) / 1001 (LMV)
Rum
2 rum och kök
Boarea
56 kvm (Bostadsrättsföreningen)
Boarean är ett cirkavärde.
Våning
1 av 4
Balkong
Egen uteplats
Hiss
Ja
Byggår
2014-2015
Förråd
Källarförråd
TV / Data
Telia Triple Play
Församling
Lundby
Skattesats
32.6
Tillträde
Enligt överenskommelse.

Planritning

Driftskostnad

Försäkring
1 474 /år
Övrigt
4 800 /år
Totalt
6 274 /år
Personer i hushåll
2
Baserat på säljarens uppgifter. Övrigt avser kostnad för el- samt vattenförbrukning. Faktisk förbrukning av el och vatten debiteras månadsvis på hyresavin.

Rumsbeskrivning

HALL
Välkommen in genom säkerhetsdörr till en trevlig och rymlig hall med gott om plats för avhängning både på hatthylla och i skjutdörrsgarderob med automatisk belysning. Väggarna är vitmålade och på golvet ligger ekparkett som löper vidare genom hela lägenheten.


KÖK
Hemmets stilfulla, ljusa kök har öppen planlösning mot vardagsrummet. En mörk bänkskiva skapar snygg kontrast till den annars vita köksinredningen. Golvet är klätt i samma ekparkett som övriga rum i bostaden, väggarna är vitmålade och kaklet ovan bänkskivan är vitt. Intill ett fönster finns gott om plats för ett matbord för middagar i gott sällskap. Bra förvaringsutrymme finner ni i många lådor och skåp. Köket är utrustat med kombinerad kyl/frys, varmluftsugn, induktionshäll, inbyggd mikro, diskmaskin samt fläktkåpa. 


VARDAGSRUM
Vardagsrummet är öppet och förses med härligt ljusinsläpp från ett fönsterparti samt utgången till uteplatsen. Rummet skänks extra rymd tack vare de ljusa ytskikten och den öppna, sociala planlösningen mot köket. Här finns gott om plats för soffa och övrigt möblemang.


UTEPLATS
Bostadens trevliga, rymliga uteplats nås från vardagsrummet och här spenderar man mer än gärna sin tid under sommarens soliga dagar. Tack vare sitt sydliga gårdsläge når solens strålar fram under större delen av dagen och här finns gott om plats att möblera med matbord eller loungegrupp.


SOVRUM
Hemmets sovrum är rymligt och inbjudande och gott om plats ges åt att möblera med såväl dubbelsäng som övrigt möblemang. På rummets ena vägg finns tre stycken platsbyggda garderober som ger god klädförvaring och på motsatt vägg finns ett härligt fönsterparti som ger stort ljusinsläpp. Även här är färgskalan ljus och trevlig med vitmålade väggar och parkett på golvet. 


BADRUM
Stort badrum som skänks naturligt ljus från ett fönster. Badrummet är utrustat med kombinerad tvättmaskin och torktumlare, vikbar duschvägg i glas, handfat med kommod, spegelskåp med belysning, eluppvärmd handdukstork, infällda spotlights i taket samt ett överskåp till förvaring. Tack vare den väl tilltagna ytan finns även möjlighet att möblera med en hylla eller annan möbel, alternativt sätta upp ytterligare skåp på väggarna. Färgskalan känns modern med vita kaklade väggar och ljusgrått klinker på golvet. 

Läs mer

Förening

FÖRENINGEN
HSB Brf Umbra är en äkta bostadsrättsförening bestående av ett flerbostadshus med totalt 68 bostadsrätter. Föreningen bildades 1978.


FASTIGHETEN
Göteborg Brämaregården 36:5. Fastigheten byggdes 2014-2015. Föreningen äger marken.


HEMSIDA
www.hsb.se/goteborg/brf/umbra/


FÖRVALTNING
Föreningens ekonomiska förvaltning sköts av HSB.


GEMENSAMHETSUTRYMMEN
I föreningen finns tvättstuga, barnvagnsförråd, cykelförråd samt gemensamhetslokal/gästlägenhet som kan hyras för 300 kr/dygn. Föreningen har även en mysig uteplats mot innergården med grillmöjligheter.


PARKERING
Föreningen förfogar över 32 garageplatser, en plats kostar 1250 kr/mån. Det finns även 3 MC-platser att hyra till en kostnad om 500 kr/mån, i dagsläget (2017-06-30) finns en ledig idag. I dagsläget (2017-06-30) är det kö till samtliga platser. För vidare frågor om parkeringar och köplats, ring 010-442 20 00 alternativt maila helene.karlsson@hsb.se.


KABEL-TV/INTERNET
Kabel-TV och bredband via Telia Triple Play. Grundutbud av kabel-TV och fiberbredband ingår i avgiften.


ÖVERLÅTELSEAVGIFT
Överlåtelseavgift betalas av säljare, cirka 1120 kr för 2017. Upptagande av nya lån betalas av köpare, cirka 448 kr för 2017.


FÖRSÄKRING
Fastigheten är fullvärdesförsäkrad via Moderna försäkringar.


KOMMANDE RENOVERINGAR
Föreningen följer en underhållsplan. Inga beslut om kommande renoveringar/underhåll i dagsläget (2017-07-07).


EKONOMI
Föreningen har en kommande avgiftshöjning på 1,7% från och med 2018-01-01.


 


Ovanstående information är baserad på uppgifter från föreningens styrelse (2017-07-07) samt föreningens hemsida, årsredovisning och stadgar. Som köpare uppmanas du att kontrollera uppgifter som är av stor betydelse för dig. Mäklaren eller Reveny kan ej ansvara för att uppgifter från dessa källor är korrekta.

Läs mer

Dokument

Kvillebäcken

NYTT OCH MODERNT
I Kvillebäcken, som ligger mellan Backaplan och Vågmästareplatsen, växer en ny urban stadsdel fram. Här byggs många bostäder som ska föra samman Backaplansområdet så att det blir en naturlig del av innerstaden på andra sidan älven. Området har på kort tid blivit en attraktiv stadsdel som kännetecknas av sina stilfulla och moderna bostadshus och sin mysiga stadskänsla som påminner om kvarter i Köpenhamn och London. Här finns även villor och charmiga landshövdingehus. Med ett centralt läge nära både Göteborg city samt stora parker och natur är Kvillebäcken redan en självklar del av stadsbilden.


I OMRÅDET
Här bor du nära alla tänkbara bekvämligheter som får vardagen att rulla på i behaglig takt. Intill området ligger det stora köpcentret Backaplan där du hittar mataffärer, apotek, systembolag och ett flertal stora butikskedjor. Den arkitektritade saluhallen vid Vågmästareplatsen är ett perfekt besöksmål om du vill unna dig lite vardagslyx eller härligheter till fredagsmyset. Runt Wieselgrensplatsen och Kvilletorget finns ett restaurangutbud med mat från hela världen. En stor tillgång är att stadskärnan med sitt stora utbud av restauranger, kultur, underhållning och shopping ligger på kort avstånd. Bor du här är du dessutom granne med flera omtyckta och välutrustade parker och många grönområden där du kan ta en löprunda, en picknickstund eller en skön och vilsam promenad. För familjer med barn i skolåldern finns flera skolor i området att välja mellan.


GODA KOMMUNIKATIONER
Åker du kommunalt erbjuder Vågmästareplatsen och Hjalmar Brantingsplatsen mycket goda kommunikationer med flera spårvagns- och busslinjer. På några få minuter befinner du dig mitt i centrala Göteborg. Dessutom finns gång- och cykelbana hela vägen till centrum. Se www.vasttrafik.se för att hitta de förbindelser som passar dig bäst.

Läs mer

Hitta till bostaden

Ring mäklaren om du har frågor om området eller har svårt att hitta till visningen

Jessica Buchholz

Mäklare

Fastighetsmäklaren och ekonomen Jessica har varit i mäklarbranschen sedan 2013. Dessförinnan har hon jobbat i säljbranschen och brinner då som nu för att göra sina kunder nöjda och leverera det lilla extra. Jessica är en noggrann och detaljorienterad person som med stor omsorg och entusiasm alltid levererar kvalitet på högsta nivå. Hon är en glad person med ett stort hjärta som ser till att människorna runtomkring henne mår bra, kollegor som kunder!

Telefon

0766 - 47 76 31

Hej!

Webbläsaren du använder är föråldrad. Den har kända säkerhetshål samt nackdelar och begränsad funktionalitet. Föråldrade webbläsare är ett säkerhetshot och förhindrar utvecklingen av webben på grund av deras begränsade funktionalitet samt buggar.

Vi på Reveny väljer att vara framfotade på webben och använda nya webbtekniker. Vi kan därför inte garantera att vår site fungerar på exempelvis Internet Explorer 10 och äldre.

Vi rekommenderar och använder själva Google Chrome (Ladda ner) och Firefox (Ladda ner).

Mer information om hur man uppgraderar Webbläsaranvändning i Sverige

Kontakta oss:

Tel: 031 - 761 00 11
Email: kontakt@reveny.se

Stäng detta meddelande
Denna sida använder cookies

För att förse dig med bästa möjliga upplevelse använder vi cookies. Genom att använda siten godkänner du användning av cookies.