Fjärde Långgatan 8

Linnéstaden, Göteborg

Fjärde Långgatan 8

Linnéstaden, Göteborg

Upplåtelseform

Bostadsrätt - Lägenhet

Rum

2 rum och kök

Boarea

72 kvm

Slutpris

Kontakta mäklaren

Ansvarig Mäklare

Jessica Buchholz

0766 - 47 76 31

jessica@reveny.se

Mäklare

Jazmine Ohgami

0766 - 47 76 36

jazmine@reveny.se

Såld

Citytvåa med högt läge och solig balkong

Linnéstaden, Göteborg

Ljus tvårummare högt upp i huset med solig balkong. En ytsmart bostad med social, öppen planlösning i charmiga Linnéstaden vid korsningen Fjärde Långgatan/Nordhemsgatan.

Välkomna till en rymlig bostad med högt läge på populär cityadress. Social och öppen planlösning skänker rymd och hemmets balkong blir en naturlig förlängning av bostaden. Balkongen rymmer plats för möbler och här finns sol från tidig morgon till sen förmiddag vilket ger er många tillfällen att avnjuta en fika i solen. Genomgående ljusa ytskikt i kombination med ett stort fönsterparti i vardagsrum/kök skänker ett naturligt ljusinsläpp och ger luftig atmosfär. Hemmets alla rum bjuder på goda förvaringsmöjligheter och här finns också en walk in closet för kläder och andra tillhörigheter. Det fräscha badrummet erbjuder vardagslyx i form av tvättmaskin och torktumlare med praktisk arbetsbänk. Ett bekvämt boende där ni också finner Långgatorna bara runt hörnet med sitt breda utbud av restauranger, barer och caféer.

Fakta

Upplåtelseform
Bostadsrätt - Lägenhet
Lägenhetsnummer
20 (Brf) / 1401 (LMV)
Rum
2 rum och kök
Boarea
72 kvm (Bostadsrättsföreningen)
Boarean är ett cirkavärde.
Våning
5 av 6
Balkong
Ja
Hiss
Ja
Byggår
1998
Förråd
Källarförråd
TV / Data
Com hem
Församling
Göteborgs Oscar Fredrik
Skattesats
32.6
Tillträde
Enligt överenskommelse.

Planritning

Driftskostnad

El
4 090 /år
Försäkring
3 468 /år
Totalt
7 558 /år
Personer i hushåll
2
Enligt säljarens uppgifter.

Energi

Energideklaration
2009-09-14
Energiprestanda
93 kWh/m2 och år

Rumsbeskrivning

HALL
Ni välkomnas av den rymliga hallen och ges en direkt överblick mot hela vardagsrummet och köket. Ett stort fönsterparti i vardagsrummet skänker rikligt med ljus och här finns plats för avhängning och exempelvis en byrå för extra förvaring. Hallen har vitmålade väggar och klassisk ekparkett vilket är genomgående för hela bostaden.


VARDAGSRUM
Hemmets trevliga vardagsrum har ekparkett och vitmålade väggar. Ett stort fönsterparti samt utgången till hemmets balkong förser rummet med ljus och här kan ni möblera med både soffgrupp och matbord. Planlösningen är öppen och social mot köket och bjuder in till mingel i goda vänners lag. 


KÖK
Köket har en stilren köksinredning i vitt med ett vitt kakel ovan den alldeles nya bänkskivan. Samtliga vitvaror är bytta i år och goda förvaringsutrymmen ges i skåp och lådor. Köket är utrustat med kombinerad rostfri kyl/frys, rostfri diskmaskin, spishäll, kombinerad ugn/mikro samt fläkt.

SOVRUM
Hemmets mysiga sovrum med ett lugnt läge skänks ett naturligt ljusinsläpp från fönstret. På golvet ligger ekparkett och väggarna är vitmålade. Här ryms dubbelsäng och övrigt möblemang. Klädförvaring finner ni i fem vita garderober.


BALKONG
Från köket tar ni er ut till den mysiga balkongen med utsikt över takåsarna. Här finns plats för utemöbler så ni kan njuta av solen morgon till sen förmiddag. Golvet är belagt med trall för extra komfort. 


WALK IN CLOSET
Hemmets praktiska walk in closet är rymlig och ljus. Väggfasta hyllor med upphängningsmöjligheter undertill ger gott om utrymme åt kläder och andra tillhörigheter. 


BADRUM
I anslutning till hallen ligger hemmets fräscha, rymliga badrum med nylagt golv i ljusgrå ton och helkaklade väggar i vitt. Ovan tvättmaskin och torktumlare finns en praktisk och snygg arbetsbänk samt ett överskåp åt extra förvaring. Här finns toalett, handfat med kommod, spegel med belysning, badkar samt handdukstork. 

Läs mer

Förening

FÖRENINGEN
Brf Fregatten i Linnéstaden är en äkta bostadsrättsförening bestående av ett flerbostadshus med totalt 30 bostadsrätter. Föreningen bildades 1996.


FASTIGHETEN
Göteborg Masthugget 1:13. Fastigheten byggdes 1998. Föreningen förvärvade fastigheten 1998. Föreningen äger marken.


FÖRVALTNING
Föreningens ekonomiska förvaltning sköts av HSB.


GEMENSAMHETSUTRYMMEN
I föreningen finns barnvagnsförråd. Föreningen har en mysig innergård med utemöbler och grill.


PARKERING
Föreningen förfogar över 9 garageplatser, en plats kostar 1000 kr/mån. I dagsläget (2017-07-18) är det kö till samtliga platser. Adressen är berättigad boendeparkering, för mer information se: www.goteborg.se/boendeparkering.


KABEL-TV/INTERNET
Kabel-TV och bredband via Com hem. Grundutbud av kabel-TV ingår i avgiften.


ÖVERLÅTELSEAVGIFT
Överlåtelseavgift betalas av säljare, cirka 1120 kr för 2017. Upptagande av nya lån betalas av köparen, cirka 448 kr för 2017.


FÖRSÄKRING
Fastigheten är fullvärdesförsäkrad via Länsförsäkringar.


RENOVERINGAR/KOMMANDE RENOVERINGAR
Föreningen har gjort löpande, mindre underhåll sedan huset byggdes 1998. Föreningen har en långtgående underhållsplan och planerar inga större renoveringar/underhåll.


EKONOMI
Föreningen har inga beslutade avgiftsförändringar i dagsläget (2017-07-18).


 


Ovanstående information är baserad på uppgifter från föreningens styrelse, 2017-07-18, samt föreningens årsredovisning och stadgar. Som köpare uppmanas du att kontrollera uppgifter som är av stor betydelse för dig. Mäklaren eller Reveny kan ej ansvara för att uppgifter från dessa källor är korrekta.

Läs mer

Dokument

Linnéstaden

CHARM OCH STIL
Linnéstaden är en växande del av Göteborg som ökar mer och mer i popularitet. Här möter pampiga och vackra stenbyggnader från förra sekelskiftet nyare lägenhetskomplex. I närheten finner du både naturområden och innerstadens puls.

Linnéstaden är uppbyggt kring vackra och livfulla Linnégatan som sträcker sig från Järntorget upp till Linnéplatsen och Slottsskogens entré. Gatan är Göteborgarnas andra Aveny och ett av stadens mest populära restaurangstråk. Dagtid har du ett flertal lunchställen och kaféer att välja mellan och kvällstid kan du strosa runt tills du hittar en kvarterskrog eller restaurang som faller dig i smaken. Här finns menyer med mat och dryck för alla smaker. I anslutning till området ligger charmiga Haga med småbutiker och mysiga fik samt hippa Långgatorna med barer, ölhak, skivbutiker och trendiga restauranger.
    
BEKVÄMLIGHETER I OMRÅDET
I Linnéstaden finns ett flertal större mataffärer i olika prisklasser. Här hittar du även charmiga små butiker som är specialiserade på bland annat ekologiska råvaror, engelska matvaror, kryddor, kaffe och thé.  

Längs med Linnégatan och i området kring Haga och Långgatorna finns en mängd mysiga butiker, mötesplatser och matställen att slå sig ner på eller köpa hem take away från. Second hand-älskaren har många alternativ att välja mellan och både på Linnégatan och Haga Nygata finns många små charmiga butiker av olika slag. Om du vill ut på en shoppingrunda finns stadens stora utbud alldeles runt hörnet.

Längst upp på Linnégatan ligger Slottsskogen, Göteborgarnas gemensamma trädgård. Här finns stora grönområden, restauranger, lekparker, djurpark, Göteborgs Naturhistoriska museum och Botaniska trädgården. På sommaren är det här platsen att umgås på över en picknick, motionsrunda eller lekar i solnedgången. I Slottsskogen hålls årligen den välkända festivalen Way Out West och i augusti varje år flygs världsartister in för att underhålla i augustinatten.

KOMMUNIKATIONER
Från Linnéstaden kan du ta dig in till centrala staden, mysiga Majorna, över till Lindholmen på Hisingen eller ut till havet på kort tid. Järntorget och Linnéplatsen är två knutpunkter för kollektivtrafiken i området och härifrån går både bussar och spårvagnar till stadens alla hörn. Besök www.vasttrafik.se för mer information om vilka kommunikationer som passar dig.

Läs mer

Hitta till bostaden

Ring mäklaren om du har frågor om området eller har svårt att hitta till visningen

Jessica Buchholz

Mäklare

Fastighetsmäklaren och ekonomen Jessica har varit i mäklarbranschen sedan 2013. Dessförinnan har hon jobbat i säljbranschen och brinner då som nu för att göra sina kunder nöjda och leverera det lilla extra. Jessica är en noggrann och detaljorienterad person som med stor omsorg och entusiasm alltid levererar kvalitet på högsta nivå. Hon är en glad person med ett stort hjärta som ser till att människorna runtomkring henne mår bra, kollegor som kunder!

Telefon

0766 - 47 76 31

Hej!

Webbläsaren du använder är föråldrad. Den har kända säkerhetshål samt nackdelar och begränsad funktionalitet. Föråldrade webbläsare är ett säkerhetshot och förhindrar utvecklingen av webben på grund av deras begränsade funktionalitet samt buggar.

Vi på Reveny väljer att vara framfotade på webben och använda nya webbtekniker. Vi kan därför inte garantera att vår site fungerar på exempelvis Internet Explorer 10 och äldre.

Vi rekommenderar och använder själva Google Chrome (Ladda ner) och Firefox (Ladda ner).

Mer information om hur man uppgraderar Webbläsaranvändning i Sverige

Kontakta oss:

Tel: 031 - 761 00 11
Email: kontakt@reveny.se

Stäng detta meddelande
Denna sida använder cookies

För att förse dig med bästa möjliga upplevelse använder vi cookies. Genom att använda siten godkänner du användning av cookies.