Olivedalsgatan 16

Linnéstaden, Göteborg

Olivedalsgatan 16

Linnéstaden, Göteborg

Upplåtelseform

Bostadsrätt - Lägenhet

Rum

1 rum och kök

Boarea

45 kvm

Avgift

1 813 kr

Slutpris

3 500 000 kr

Ansvarig Mäklare

Jazmine Ohgami

0766 - 47 76 36

jazmine@reveny.se

Mäklare

Ida Goding

0766 - 12 07 26

ida@reveny.se

Såld

Charmig och ljus etta med Slottsskogen som närmsta granne

Linnéstaden, Göteborg

Charmig cityetta med tidstypiska detaljer som högt i tak, brädgolv och djupa fönsternischer. Stilfull bostad med låg avgift i omtyckt förening.

Ett stenkast från Slottsskogens vackra grönområden och Linnéplatsens knutpunkt ligger detta ljuvliga hem. Här bor ni på bästa cityläge i en vacker fastighet anno 1930. Bostaden har framtagna brädgolv och nymålade ytskikt i ljusa toner och smyckas av vackra detaljer som stuckatur, takrosett samt fönsterbänkar i sten. Bostadens generösa takhöjd och höga fönster skapar en härlig rymd och i allrummet kan ni med enkelhet möblera med bredare säng, soffa och övrigt möblemang. Bostadens stilrena kök renoverades 2010 och har plats för ett matbord. Hemmet har dessutom gott om förvaring i flera garderober. Runt knuten har ni Linnégatans rika restaurangutbud samt Linnéplatsen med kommunikationer till stadens alla hörn. Här finns allt som behövs för en bekväm vardag med flera mataffärer, butiker, apotek och systembolag. Ett perfekt cityboende!

Fakta

Upplåtelseform
Bostadsrätt - Lägenhet
Lägenhetsnummer
16 (Brf) / 1403 (LMV)
Rum
1 rum och kök
Boarea
45 kvm (Bostadsrättsföreningen)
Boarean är ett cirkavärde.
Våning
4 av 6
Hiss
Ja
Budstart
2 980 000 kr
Avgift
1 813 kr
Inkluderat i avgift
Värme, Vatten, Kabel-TV
Byggår
1930
Förråd
Vindsförråd och källarförråd
TV / Data
Kabel-TV via Com Hem och bredband via Com Hem alternativt Bredbandsbolaget.
Församling
Göteborgs Oscar Fredrik
Skattesats
32.6
Tillträde
Enligt överenskommelse

Planritning

Driftskostnad

El
1 130 kr/år
Försäkring
1 983 kr/år
Totalt
3 113 kr/år
Personer i hushåll
1
Baserat på säljarens uppgifter.

Energi

Energideklaration
2009-06-25
Energiprestanda
123 kWh/m2 och år

Rumsbeskrivning

HALL
Redan när ni kliver över tröskeln möts ni av bostadens fantastiska rymd med högt i tak och härligt ljusinsläpp från kökets fönster som når hallen. Här ligger ett framtaget brädgolv som harmoniserar med vitmålade väggar. Rummet smyckas av tidstypisk takstuckatur. Hallen har gott om plats för avhänging och praktiskt förvaringsutrymme i en tidsenlig garderob. 


ALLRUM
Till höger om hallen ligger hemmets ljusfyllda allrum som präglas av högt i tak och två höga fönster som skänker rummet härligt ljus och atmosfär. Rummet smyckas av vackra detaljer som stuckatur, takrosett och djupa fönsternischer med fönsterbänkar i sten. På golvet ligger ett vitpigmenterad brädgolv och väggarna är målade i vitt varav en vägg är klädd i en ljust mönstrad fondtapet. Här kan ni med enkelhet möblera med både soffa, bredare säng och övrigt möblemang. Klädförvaring finner ni i fyra garderober samt en rymlig klädkammare med ett charmigt brädgolv och väggfasta hyllor. 


KÖK
Det stilfulla köket är smakfullt inrett med vit köksinredning, vitmålade väggar och vitpigmenterat brädgolv. Ovan den massiva bänkskivan i ek sitter ett grått kakel. Köket bjuder på gott om förvaringsutrymmen i flera skåp och inbyggda skafferier i tidsenlig stil. Här finns en kombinerad kyl/frys, spishäll, ugn, fläktkåpa samt diskmaskin. Ett stort fönster med fönsterbänk i sten förser rummet med ljus och här finns plats för ett mindre matbord. 


BADRUM
I anslutning till hallen ligger det helkaklade badrummet med ljust klinkergolv samt vita väggar med en brun bård. Här finns toalett, handfat, spegel med belysning samt dusch.

Läs mer

Förening

FÖRENINGEN
Brf Alvhemsgatan 6 är en äkta bostadsrättsförening bestående av ett flerbostadshus med 36 bostadsrätter samt 4 lokaler med hyresrätt.


FASTIGHETEN
Göteborg Olivedal 11:1. Fastigheten byggdes 1930. Föreningen förvärvade fastigheten 2005.


FÖRVALTNING
SBC sköter föreningens ekonomiska förvaltning.


GEMENSAMHETSUTRYMMEN
I föreningen finns bastu, hobbyrum, tvättstuga samt mangelrum. Föreningen har även en mysig och lummig innergård.


PARKERING
Föreningen förfogar över 5 st parkeringsplatser, en plats kostar cirka 635 kr i månaden. I dagsläget är det kö till samtliga platser. För boendeparkering se: www.goteborg.se/boendeparkering


KABEL-TV/INTERNET
Kabel-TV via Com Hem och bredband via Com Hem alternativt Bredbandsbolaget. Basutbud av kabel-TV ingår i avgiften.


ÖVERLÅTELSEAVGIFT
Överlåtelseavgiften betalas av köparen, 1120 kr för 2017. Upptagande av nya lån betalas av köparen, ca 448 kr för 2017.


FÖRSÄKRING
Fastigheten är fullvärdesförsäkrad hos Länsförsäkringar.


RENOVERINGAR
1987 Byttes rör- och elstammar.
2013 Genomfördes injustering av värme och ventilation.
2013-2014 Grundförstärktes fastigheten.
2015 Genomfördes reparation av taket mot innergården. Samma år genomförde isolering av brandmur.
2016 Utfördes förbättringsarbeten av fogar på fasad och stammarna spolades samt filmades. Under året renoverades portgång, entrédörrar samt hisskorgar och brandskydd sågs över.
2016-2017 Renoverades bastun.
2017 Genomfördes reparation av taket mot gatan. I samband med renoveringen gjordes en inspektion av taket.


KOMMANDE RENOVERINGAR
Föreningen har en långtgående underhållsplan och har inga större renoveringar planerade.


EKONOMI
Föreningen har inga planerade avgiftsförändringar i dagsläget (2017-10-10).


Ovanstående information är baserad på uppgifter från föreningens styrelse (2017-10-10), samt föreningens årsredovisning och stadgar. Som köpare uppmanas du att kontrollera uppgifter som är av stor betydelse för dig. Mäklaren eller Reveny kan ej ansvara för att uppgifter från dessa källor är korrekta.

Läs mer

Dokument

Linnéstaden

CHARM OCH STIL
Linnéstaden är en växande del av Göteborg som ökar mer och mer i popularitet. Här möter pampiga och vackra stenbyggnader från förra sekelskiftet nyare lägenhetskomplex. I närheten finner du både naturområden och innerstadens puls.

Linnéstaden är uppbyggt kring vackra och livfulla Linnégatan som sträcker sig från Järntorget upp till Linnéplatsen och Slottsskogens entré. Gatan är Göteborgarnas andra Aveny och ett av stadens mest populära restaurangstråk. Dagtid har du ett flertal lunchställen och kaféer att välja mellan och kvällstid kan du strosa runt tills du hittar en kvarterskrog eller restaurang som faller dig i smaken. Här finns menyer med mat och dryck för alla smaker. I anslutning till området ligger charmiga Haga med småbutiker och mysiga fik samt hippa Långgatorna med barer, ölhak, skivbutiker och trendiga restauranger.
    
BEKVÄMLIGHETER I OMRÅDET
I Linnéstaden finns ett flertal större mataffärer i olika prisklasser. Här hittar du även charmiga små butiker som är specialiserade på bland annat ekologiska råvaror, engelska matvaror, kryddor, kaffe och thé.  

Längs med Linnégatan och i området kring Haga och Långgatorna finns en mängd mysiga butiker, mötesplatser och matställen att slå sig ner på eller köpa hem take away från. Second hand-älskaren har många alternativ att välja mellan och både på Linnégatan och Haga Nygata finns många små charmiga butiker av olika slag. Om du vill ut på en shoppingrunda finns stadens stora utbud alldeles runt hörnet.

Längst upp på Linnégatan ligger Slottsskogen, Göteborgarnas gemensamma trädgård. Här finns stora grönområden, restauranger, lekparker, djurpark, Göteborgs Naturhistoriska museum och Botaniska trädgården. På sommaren är det här platsen att umgås på över en picknick, motionsrunda eller lekar i solnedgången. I Slottsskogen hålls årligen den välkända festivalen Way Out West och i augusti varje år flygs världsartister in för att underhålla i augustinatten.

KOMMUNIKATIONER
Från Linnéstaden kan du ta dig in till centrala staden, mysiga Majorna, över till Lindholmen på Hisingen eller ut till havet på kort tid. Järntorget och Linnéplatsen är två knutpunkter för kollektivtrafiken i området och härifrån går både bussar och spårvagnar till stadens alla hörn. Besök www.vasttrafik.se för mer information om vilka kommunikationer som passar dig.

Läs mer

Hitta till bostaden

Ring mäklaren om du har frågor om området eller har svårt att hitta till visningen

Jazmine Ohgami

Mäklare / Partner

Jazmine har varit i mäklarbranschen sedan 2012, dessförinnan jobbade hon flera år i fastighets- och försäkringsbranschen. Jazmine är en strukturerad mäklare som med stor professionalism och engagemang hjälper sina kunder. Det är förmodligen just det i kombination med ett stort hjärta som gör henne till en omåttligt populär mäklare.

Telefon

0766 - 47 76 36

Hej!

Webbläsaren du använder är föråldrad. Den har kända säkerhetshål samt nackdelar och begränsad funktionalitet. Föråldrade webbläsare är ett säkerhetshot och förhindrar utvecklingen av webben på grund av deras begränsade funktionalitet samt buggar.

Vi på Reveny väljer att vara framfotade på webben och använda nya webbtekniker. Vi kan därför inte garantera att vår site fungerar på exempelvis Internet Explorer 10 och äldre.

Vi rekommenderar och använder själva Google Chrome (Ladda ner) och Firefox (Ladda ner).

Mer information om hur man uppgraderar Webbläsaranvändning i Sverige

Kontakta oss:

Tel: 031 - 761 00 11
Email: kontakt@reveny.se

Stäng detta meddelande
Denna sida använder cookies

För att förse dig med bästa möjliga upplevelse använder vi cookies. Genom att använda siten godkänner du användning av cookies.