Övre Olskroksgatan 28

Olskroken, Göteborg

Övre Olskroksgatan 28

Olskroken, Göteborg

Upplåtelseform

Bostadsrätt - Lägenhet

Rum

2 rum och kök

Boarea

58 kvm

Avgift

3 288 kr

Slutpris

2 820 000 kr

Ansvarig Mäklare

Ida Goding

0766 - 12 07 26

ida@reveny.se

Mäklare

Lina Persson

0766 - 47 76 33

lina@reveny.se

Såld

Ljus, öppen gaveltvåa med solig balkong

Olskroken, Göteborg

Trivsamt hem på väldisponerade kvadratmetrar med generös takhöjd. Balkong med sol från morgon till kväll och ett mycket fräscht badrum renoverat 2015. Fiberbredband ingår i avgiften!

Kliv in i en bostad som förses med ett rikligt ljusinsläpp via utgången till hemmets balkong och fönster i vinkel. Balkongen är solfylld från morgon till kväll där många tillfällen att njuta av årets varma dagar ges. Hela hemmet har en genomgående ljus färgsättning som gör det enkelt att inreda snyggt och vardagsrummet har charmig fiskbensparkett. Hemmets helkaklade badrum renoverades 2015 med tidsenliga materialval och här är även förberett för tvättmaskin. Därtill erbjuds ett fräscht, vitt kök med goda förvaringsmöjligheter och diskmaskin. Här bor ni med goda förbindelser där spårvagn och buss tar er till Centralstationen på kort tid och i området finner ni mataffärer, caféer, restauranger, vårdcentral, apotek, systembolag och gym. Ett praktiskt, ljust och trivsamt hem med närhet till allt!

Fakta

Upplåtelseform
Bostadsrätt - Lägenhet
Lägenhetsnummer
140 (Brf) / 1302 (LMV)
Rum
2 rum och kök
Boarea
58 kvm (Bostadsrättsföreningen)
Boarean är ett cirkavärde.
Våning
3 av 5
Balkong
Ja
Hiss
Ja
Budstart
2 500 000 kr
Avgift
3 288 kr
Inkluderat i avgift
Värme, Vatten, Kabel-TV. Ett obligatoriskt tillägg om 155kr/mån tillkommer för fiberbredband.
Byggår
1943
Byggår kommentar
Fastighetens värdeår är 1987.
Förråd
Källarförråd
TV / Data
Kabel-TV via Com hem, Fiberbredband via Bredbandsbolaget
Församling
Göteborgs S:t Pauli
Skattesats
32.6
Tillträde
Enligt överenskommelse.

Planritning

Driftskostnad

El
3 000 kr/år
Försäkring
1 400 kr/år
Totalt
4 400 kr/år
Personer i hushåll
1
Enligt säljarens uppgifter.

Energi

Energideklaration
2009-09-21
Energiprestanda
155 kWh/m2 och år

Rumsbeskrivning

HALL
Ni välkomnas av bostadens luftiga hall med ljust parkettgolv och vitmålade väggar. Här finner ni mycket god förvaring i två vita skjutdörrsgarderober och plats för hatthylla finns direkt till vänster.


KÖK
Hemmets trivsamma kök har även det ett ljust parkettgolv och vita väggar. Ett fönster förser rummet med ljus och här ryms ett mindre matbord. Köksinredningen är tidsenligt vit och kombineras med en trämönstrad bänkskiva och ovan denna sitter vitt kakel. Här finns gott om arbetsytor och förvaringsutrymmen i flera skåp. Köket är utrustat med kombinerad kyl/frys, spis, ugn och fläkt samt vardagslyx i form av diskmaskin.


VARDAGSRUM
Hemmets stora vardagsrum präglas av ljus och rymd med fönster i vinkel samt utgången till balkongen. Vitmålade väggar harmoniserar med stilfull fiskbensparkett och här är det enkelt att inreda personligt. Rummet kan med enkelhet möbleras med både soffgrupp och övrigt möblemang.


BALKONG
Hemmets ljuvliga balkong har ett lugnt läge med soltimmar från morgon till kväll och här ges ni många tillfällen att njuta av värmen. Balkongen har plats för två stolar och ett bord.


SOVRUM
Från hallen når in hemmets rofyllda sovrum. Rummet har vitmålade väggar och ett golv klätt i ljus parkett. Ni kan med enkelhet möblera rummet med dubbelsäng, sängbord och övrigt möblemang.


BADRUM
Hemmets fräscha, helkaklade badrum renoverades 2015. Golvet är klätt i ljusgrå klinker och väggarna i ljusgrått kakel, båda i ett cementliknande utseende. De grå tonerna matchas snyggt med vit inredning och i taket sitter infällda spotlights som ger ett behagligt ljus. Här finns toalett, handfat med kommod, spegel med belysning samt dusch med vikbara glasväggar. Dessutom har badrummet utrustats med skön golvvärme.

Läs mer

Förening

FÖRENINGEN
Brf Pellerins är en äkta bostadsrättsförening bestående av två flerbostadshus med totalt 70 bostadsrätter, 6 hyresrätter samt 3 lokaler med hyresrätt. Föreningen bildades 2009.


FASTIGHETEN
Göteborg Olskroken 11:27. Fastigheten byggdes 1943. Föreningen förvärvade fastigheten 2009. Föreningen äger marken.


HEMSIDA
www.brfpellerins.se


FÖRVALTNING
Föreningens ekonomiska förvaltning sköts av SBC.


GEMENSAMHETSUTRYMMEN
I föreningen finns tvättstuga och cykelförråd. Föreningen har även en mysig innergård med utemöbler och grill samt lekplats.


PARKERING
Föreningen förfogar över 13 parkeringsplatser, en plats kostar 595 kr/mån. I dagsläget (2017-08-22) är det kö till samtliga platser. För boendeparkering se: www.goteborg.se/boendeparkering.


KABEL-TV/INTERNET
Kabel-TV via Com hem och fiberbredband via Bredbandsbolaget. Grundutbud av kabel-TV ingår i avgiften. En obligatorisk kostnad om 155kr/mån tillkommer för fiberbredband.


ÖVERLÅTELSEAVGIFT
Överlåtelseavgift betalas av köpare, cirka 1120 kr för 2017. Upptagande av nya lån betalas av köparen, cirka 448 kr för 2017.


FÖRSÄKRING
Fastigheten är fullvärdesförsäkrad via Trygg-Hansa.


RENOVERINGAR
1987 Rörstambyte vatten/el, balkonger, fönsterbyten, stambyte badrum samt renovering av yttertak.
2011 Renovering av lokal för uthyrning.
2011 Byggnation av miljörum.
2011 Renovering av soprum som blivit till cykelrum.
2011 Byte av fönsterlister.
2012 Rören filmades, ingen anmärkning.
2013 Ny porttelefon installerades.
2013 Gården har rustats upp, garagen har rivits och parkeringsplatser har tillkommit istället.
2016 Målnings- och säkerhetsarbete utfördes på taket.


KOMMANDE RENOVERINGAR
Föreningen har en långtgående underhållsplan. Föreningen planerar att renovera fyra hissar samt utföra en OVK.


EKONOMI
Föreningen höjde avgiften 2017-01-01 med 5%. Föreningen har inga planerade avgiftsförändringar i dagsläget (2017-08-24).


 


Ovanstående information är baserad på uppgifter från föreningens styrelse, 2017-08-24, samt föreningens hemsida, årsredovisning och stadgar. Som köpare uppmanas du att kontrollera uppgifter som är av stor betydelse för dig. Mäklaren eller Reveny kan ej ansvara för att uppgifter från dessa källor är korrekta.

Läs mer

Dokument

Olskroken


MODERN STADSDEL NÄRA STADSKÄRNAN
I den här trevliga och citynära stadsdelen bor du bekvämt med nära till naturen. Namnet Olskroken är känt sedan så tidigt som på 1600-talet men det var först i slutet på 1800-talet som stadsdelen började byggas upp som en arbetarstadsdel, med huvudsakligen landshövdingehus. Efter det har området genomgått ett flertal ombyggnationer och ser idag helt annorlunda ut. Några landshövdingehus från tidigt 1900-tal finns fortfarande kvar men dagens Olskroken stod färdigt så sent som år 1983. Området utgörs främst av bebyggelse i sten kring Redbergsvägen och Olskrokstorget.


 


I OMRÅDET
I kvarteren finns flera mataffärer, småbutiker, apotek, systembolag, vårdcentral och caféer. Olskrokstorget är ett shoppingstråk där du kan inhandla det mesta du behöver i din vardag. På torget bedrivs torghandel och här kan du bland annat köpa hem färsk fisk till helgens mysiga middagar. Här finns flera populära kvarterskrogar och restauranger som ger stadsdelen en gemytlig känsla. I närheten har du lummiga Redbergsparken med vacker utsikt samt Gubberoparken dit du kan bege dig under sommarens varma månader för picknick eller en lugn stund i solen. På kort tid kan du också ta dig in till centrum för shopping, kultur och nattliv. Dessutom har du Delsjöområdet med sina vackra promenadstråk och motionsslingor på kort avstånd.


 


KOMMUNIKATIONER
Här bor du med goda kommunikationer till stadens alla hörn. In till Göteborgs centralstation tar du dig på bara ett par minuter. Se www.vasttrafik.se för att hitta de förbindelser som passar dig bäst.


Läs mer

Hitta till bostaden

Ring mäklaren om du har frågor om området eller har svårt att hitta till visningen

Ida Goding

Mäklare / Partner

Ida har arbetat i mäklarbranschen sedan 2012, dessförinnan jobbade hon flera år som säljare på ett försäkringsbolag. Hon brinner för kontakten med kunderna och för att hjälpa människor att hitta ett hem som känns rätt. Ida är en frisk fläkt och en trygg mäklare som alltid finns till hands för både säljare och köpare. Med sin expertis och sin sprudlande energi stöttar hon genom hela processen så att alla inblandade känner sig mer än tillfreds, innan dess är hon inte nöjd.

Telefon

0766 - 12 07 26

Hej!

Webbläsaren du använder är föråldrad. Den har kända säkerhetshål samt nackdelar och begränsad funktionalitet. Föråldrade webbläsare är ett säkerhetshot och förhindrar utvecklingen av webben på grund av deras begränsade funktionalitet samt buggar.

Vi på Reveny väljer att vara framfotade på webben och använda nya webbtekniker. Vi kan därför inte garantera att vår site fungerar på exempelvis Internet Explorer 10 och äldre.

Vi rekommenderar och använder själva Google Chrome (Ladda ner) och Firefox (Ladda ner).

Mer information om hur man uppgraderar Webbläsaranvändning i Sverige

Kontakta oss:

Tel: 031 - 761 00 11
Email: kontakt@reveny.se

Stäng detta meddelande
Denna sida använder cookies

För att förse dig med bästa möjliga upplevelse använder vi cookies. Genom att använda siten godkänner du användning av cookies.