Östra Eriksbergsgatan 83

Eriksberg, Göteborg

Östra Eriksbergsgatan 83

Eriksberg, Göteborg

Upplåtelseform

Bostadsrätt - Lägenhet

Rum

3 rum och kök

Boarea

67.8 kvm

Avgift

3 367 kr

Slutpris

3 600 000 kr

Ansvarig Mäklare

Ida Goding

0766 - 12 07 26

ida@reveny.se

Mäklare

Lina Persson

0766 - 47 76 33

lina@reveny.se

Såld

Ljus genomgångstrea med stor, solfylld uteplats och närhet till Eriksbergs glittrande vatten.

Eriksberg, Göteborg

Välplanerad genomgångstrea med generöst ljusinsläpp och en tilltagen, solfylld uteplats. Därtill ett rymligt badrum och öppen planlösning mellan kök och vardagsrum.

När ni kliver in i lägenheten möts ni direkt av ett härligt ljusinsläpp och en luftig atmosfär. Hemmets stora uteplats blir en naturlig förlängning av bostaden och här ges ni många tillfällen att njuta i solen från tidig förmiddag till kväll. Hemmets tilltagna badrum går i stilfulla materialval och här finns behaglig golvvärme samt vardagslyx i form av tvättmaskin och torktumlare. Den öppna planlösningen mellan kök och vardagsrum bjuder in till mingel, perfekt för trevliga middagar i goda vänners lag. Här bor ni granne med vattnet i ett populärt område med närhet till stad, hav och grönområden. Goda förbindelser tar er snabbt in till city och i området finns flera matbutiker, restauranger, caféer och annan alldaglig service. Välkomna till ett hem att trivas i!

Fakta

Upplåtelseform
Bostadsrätt - Lägenhet
Lägenhetsnummer
44 (Brf) / 1001 (LMV)
Rum
3 rum och kök
Boarea
67.8 kvm (Bostadsrättsföreningen)
Boarean är ett cirkavärde.
Våning
5 av 7
Balkong
Egen uteplats
Hiss
Ja
Budstart
3 150 000 kr
Avgift
3 367 kr
Inkluderat i avgift
Värme, Vatten, Kabel-TV, Fiberbredband, IP-telefoni (ej samtalskostnad), Bostadsrättstillägg.
Byggår
2008
Förråd
Förråd
TV / Data
Bredbandsbolaget
Församling
Lundby
Skattesats
32.6
Tillträde
Enligt överenskommelse.

Planritning

Driftskostnad

El
5 000 kr/år
Försäkring
1 970 kr/år
Totalt
6 970 kr/år
Personer i hushåll
3
Enligt säljarens uppgifter.

Energi

Energideklaration
2012-12-20
Energiprestanda
132 kWh/m2 och år

Rumsbeskrivning

HALL
Ni välkomnas av bostadens rymliga och ljusa hall där en platsbyggd hatthylla med goda förvaringsmöjligheter finns. Innanför entrédörren ligger ett grått klinkergolv som sedan övergår till ekparkett vilket är genomgående för hela bostaden. I taket sitter infällda spotlights med dimmerfunktion som ger ett behagligt ljus.


KÖK
Vardagsrum och kök har en öppen och social planlösning med plats för ett matbord om minst sex personer. Köket skänks rikligt med ljus från ett stort fönsterparti i vardagsrummet. Den genomgående vita inredningen bryts snyggt av med en mörk bänkskiva och ovan denna sitter vit mosaik. Köket är utrustat med rostfri kyl/frys, diskmaskin, induktionshäll, ugn, fläkt samt inbyggd mikro.


VARDAGSRUM
Vardagsrummet är ljust och rymligt och smyckas av ett stort fönsterparti. Väggarna är vitmålade och golvet är klätt i ekparkett vilket gör det enkelt att inreda personligt. Här finns plats för soffgrupp och i anslutning finner ni utgången till den härliga uteplatsen.


UTEPLATS
Uteplatsen är väl tilltagen och har god plats för större loungegrupp eller andra utemöbler. Här ges ni många tillfällen att njuta av solen då den är framme från tidig förmiddag till kväll.


SOVRUM 1
Från hallen når ni bostadens ena sovrum med ett lugnt läge. Ett litet fönster skänker behagligt ljus och här kan ni inreda med säng och ett litet sängbord. Rummet kan även användas som arbetsrum och inredas med skrivbord.


SOVRUM 2
Hemmets andra sovrum nås också från hallen och har även det ett lugnt läge. Ett stort fönsterparti med trevlig grönska utanför ger en mysig känsla. Här kan ni inreda med dubbelsäng och annat möblemang. Mycket god förvaring finner ni i fem vita garderober.


BADRUM
Badrummet är väl tilltaget och stilfullt inrett med golv klätt i grå klinker med behaglig golvvärme och helkaklade väggar i vitt. I taket sitter infällda spotlights som ger behagligt ljus. Badrummet är utrustat med toalett, handfat med kommod, spegel med belysning, badkar samt vardagslyx i form av tvättmaskin och torktumlare med praktisk arbetsbänk. Här finns även ett överskåp åt förvaring.

Läs mer

Förening

ALLMÄNT OM FÖRENINGEN
Brf Studio 57 är en äkta bostadsrättsförening som består av ett flerbostadshus med totalt 57 bostadsrätter. Föreningen har adresserna Östra Eriksbergsgatan 79-83. Föreningen bildades 2008.


Föreningen är medlem i samfälligheterna:


Eriksbergs Samfällighetsförening GA2, förvaltning av kajer och Bratteråsparken.
Eriksbergs Samfällighetsförening GA10, hantering av sopor.
GA 25, förvaltning av Studio 57s och 58s gemensamma hisshus.
Centrala Eriksbergs Samfällighetsförening, skötsel av del av Östra Eriksbergsgatan.


HEMSIDA
www.brfstudio57.se


FASTIGHETEN
Göteborg Sannegården 29:5. Fastigheten bebyggdes 2008. Föreningen äger marken.


FÖRVALTNING
SBC sköter föreningens ekonomiska förvaltning och Esplanad sköter den tekniska förvaltningen.


GEMENSAMMA UTRYMMEN
I föreningen finns en trivsam innergård samt ett cykelgarage.


PARKERING
Det finns ett parkeringshus på Östra Eriksbergsgatan 77 där man kan hyra en parkeringsplats externt via bolaget Aspelin Ramm. En parkeringsplats kostar cirka 825 kr/mån med abonnemangskort. I dagsläget (2017-09-06) är det kö till samtliga parkeringsplatser. För mer information se: http://deckshuset.se/.


KABEL-TV/BREDBAND
Kabel-TV och bredband via Bredbandsbolaget. Grundutbud av kabel-TV, bredband samt IP-telefoni (ej samtalskostnad) ingår i månadsavgiften.


ÖVERLÅTELSEAVGIFT OCH PANTSÄTTNINGSAVGIFT
Överlåtelseavgift betalas av köparen, 1120 kr för 2017. Pantsättningsavgift betalas av köparen vid upptagande av nya lån, 448 kr för 2017.


FÖRSÄKRING
Fastigheten är fullvärdesförsäkrad via Dina Försäkringar. I försäkringen ingår kollektivt bostadsrättstillägg för medlemmarna.


RENOVERINGAR
2014 Byttes armaturen i alla trapphus ut till energisnåla LED lampor.
2015 Byggdes rampen om mellan föreningarna.
2016 Uppdaterades nyckel- samt passersystemet. Samma år byggdes tak över entréerna vid markplan och man installerade kameraövervakning och bytte lås vid förråden på Bratteråsgatan.
2017 Utfördes OVK.


PÅGÅENDE/KOMMANDE RENOVERINGAR
Just nu pågår byggnation av cykelparkering. Inga större underhåll är planerade de närmsta åren.


EKONOMI
Föreningen har inga beslutade avgiftsförändringar i dagsläget (2017-09-08).


 


Ovanstående information är baserad på uppgifter från föreningen (2017-09-08) samt från föreningens hemsida, årsredovisning och stadgar. Som köpare uppmanas du att kontrollera uppgifter som är av stor betydelse för dig. Mäklaren eller Reveny kan ej ansvara för att uppgifter från dessa källor är korrekta.

Läs mer

Dokument

Eriksberg

MODERN OCH VATTENNÄRA STADSDEL
Området är från början ett industri- och varvsområde som de senare åren har kommit att bli ett populärt bostadsområde med många stilrena nybyggnationer, blandat med äldre landshövdingehus längre upp i övre delarna av Eriksberg. Innan bostadshusen uppfördes hölls flera stora konserter under slutet på 1900-talet och scenerna i området har bland annat gästats av Michael Jackson och Madonna. Nu är stadsdelen ett av Göteborgs mest moderna och attraktiva bostadsområden. Fortfarande finns minnen kvar från varvstiden, bland annat den välkända bockkvarnen som är ett av stadens landmärken. Det vattennära läget, de fina kajerna, utvecklingsplanerna för Älvstranden och närheten till innerstaden gör att områdets popularitet bara växer.


I NÄRHETEN
En stor tillgång i området är torrdockans kajer och bryggor med restauranger, uteserveringar och kaféer. Strandremsan kompletteras perfekt med den gröna och härliga Färjenäsparken med sina lekplatser, utegym och stora grönytor. Utöver parken finns flera mindre grönområden, en fin kontrast till de moderna husen och vattnet. I Eriksberg finns ett flertal matbutiker, småbutiker, bank, systembolag, vårdcentral och andra bekvämligheter som behövs för en enkel och behaglig vardag. För dig som har barn i skolåldern finns skolor i alla stadier i området.


KOMMUNIKATIONER
Vid Eriksbergs Färjeläge går båtar över kanalen till andra sidan älven. Du kan också ta båten vid Lindholmen till Rosenlund. För dig som hellre väljer buss finns flera hållplatser i området. Se www.vasttrafik.se för att hitta de kommunikationer som passar just dig.

Läs mer

Hitta till bostaden

Ring mäklaren om du har frågor om området eller har svårt att hitta till visningen

Ida Goding

Mäklare / Partner

Ida har arbetat i mäklarbranschen sedan 2012, dessförinnan jobbade hon flera år som säljare på ett försäkringsbolag. Hon brinner för kontakten med kunderna och för att hjälpa människor att hitta ett hem som känns rätt. Ida är en frisk fläkt och en trygg mäklare som alltid finns till hands för både säljare och köpare. Med sin expertis och sin sprudlande energi stöttar hon genom hela processen så att alla inblandade känner sig mer än tillfreds, innan dess är hon inte nöjd.

Telefon

0766 - 12 07 26

Hej!

Webbläsaren du använder är föråldrad. Den har kända säkerhetshål samt nackdelar och begränsad funktionalitet. Föråldrade webbläsare är ett säkerhetshot och förhindrar utvecklingen av webben på grund av deras begränsade funktionalitet samt buggar.

Vi på Reveny väljer att vara framfotade på webben och använda nya webbtekniker. Vi kan därför inte garantera att vår site fungerar på exempelvis Internet Explorer 10 och äldre.

Vi rekommenderar och använder själva Google Chrome (Ladda ner) och Firefox (Ladda ner).

Mer information om hur man uppgraderar Webbläsaranvändning i Sverige

Kontakta oss:

Tel: 031 - 761 00 11
Email: kontakt@reveny.se

Stäng detta meddelande
Denna sida använder cookies

För att förse dig med bästa möjliga upplevelse använder vi cookies. Genom att använda siten godkänner du användning av cookies.