Meny

Urval av Områden

Såld

Esbjörns väg 11, Örgryte/Skår

Fantastisk funkisvilla på omtyckt adress


Funkisdröm med många rum, fint badrum och härlig tomt i västerläge. Ljusfyllt hem med tidstypisk charm, öppna spisar samt inredd vind och källare.

I Skårs idylliska kvarter endast 100 meter från Delsjöns naturområde finner ni denna välskötta villa anno 1938 som präglas av funkistidens välplanerade ytor och härliga ljusinsläpp. Hemmet smyckas av tidsenliga inslag som ekparkett, sober stuckatur, pardörrar samt öppen spis med vacker marmorbänk. Bostadens åtta rum är fördelade på tre plan med möjlighet att bygga till extra sovrum och badrum på vindsplan och/eller i källaren. Hemmets vackra matsal och vardagsrum ligger i fil med det stora köket i nära anslutning. Den lummiga tomten ligger insynsskyddat med soligt västerläge. Den stora altanen rymmer flera utemöbler och det isolerade uterummet går att nyttja sent in på hösten. Ljuvlig bostad med bekvämt avstånd till allt som behövs för en bekväm vardag. Här bor ni i ett lugnt område med närhet till skolor, affärer och offentlig service.

Fakta

Typ

Villa

Rum

8 rum och kök

Boarea

215 kvm

Biarea

124 kvm

Tomtarea

589 kvm

Slutpris

Kontakta mäklaren

Bevaka

Denna bostad är såld

Kontakta mäklaren för mer information

Bevaka området

Vi hjälper dig att hitta bostad

Andreas Knutson

Ansvarig Mäklare
0766 - 10 88 19

Jenny Raneryd

Mäklare
0766 - 10 88 18

Översikt

Rum
8 rum och kök
Boarea
215 kvm (Säljarens information)
Biarea
124 kvm
Baserad på: Säljarens information
Tomtarea
589 kvm
Baserad på: Fastighetsregistret
Byggår
1938
TV/Bredband
TV via Canal Digital och bredband via Seth. Möjlighet finns att installera fiber via Telia, läs mer på www.oppenfiber.se.
Skattesats
32.6%
Budstart
10 800 000 kr

Energi

Energideklaration
2017-06-21
Energiprestanda
72 kWh/m2 och år
Energiklass
C

Driftskostnader

Värme
11 622 kr/år
El
6 400 kr/år
Vatten/Avlopp
4 700 kr/år
Renhållning
1 500 kr/år
Försäkring
5 590 kr/år
Totalt
29 812 kr/år
Personer i hushåll
2
Kommentar
Baserat på säljarens uppgifter.

Byggnadssätt

Värme
Fjärrvärme
Ventilation och kyla
Självdrag
Vatten och avlopp
Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp.
Fasad
Puts
Tak
Betongpannor
Bjälklag
Trä
Stomme
Trä
Murstock
Murad skorsten
Plåtarbeten
Plåt/Koppar
Grundläggning
Betong

Ekonomi

Taxeringsvärde totalt
5 163 000 kr
Taxeringsvärde byggnad(er)
2 000 000 kr
Taxeringsvärde tomt
3 163 000 kr
Taxeringsår
2015
Värdeår
1938
Taxeringskod
220
Summa pantbrev
2 496 000 kr

GA & Servitut

Avtalsservitut villa
14-IM1-38/707 - 1

Viktig information vid köp av villa

Klicka in här för att läsa mer om vad som gäller när du köper en villa.

Planlösning källare

Planlösning entréplan

Planlösning övre plan

Planlösning vind

Alternativ planlösning vindsplan

ENTRÈPLAN

HALL
Hemmets hall välkomnar er med parkettgolv och väggar klädda i vit mönstrad tapet. I taket sitter infällda spotlights med dimmerfunktion som skapar stämningsfull belysning. En rymlig garderob med spegelskjutdörrar ger gott om plats för kläder och andra tillhörigheter.

GÄSTTOALETT
I anslutning till hallen ligger en gästtoalett med blått klinkergolv som matchas med kaklade väggar i vitt. Här finns en toalett, handfat samt ett vägghängt spegelskåp.

KÖK
Till vänster om hallen ligger hemmets stora kök med parkettgolv i bok och tapetserade väggar. Köket är inrett med stilfull köksinredning i vitt från Kvänum som bjuder på gott om arbetsytor och förvaringsutrymmen. Ovan bänkskivorna i vitpigmenterad bok sitter ett ljust kakel som belyses med infälld belysning. Köket är utrustat med kyl och frys i fullhöjd (Elektro Helios), induktionshäll (Cylinda), fläkt (Gaggenau), kombinerad ugn/mikro i bekväm arbetshöjd (Bosch) samt diskmaskin (Bosch). Samtliga vitvaror är från 2011 förutom diskmaskinen som installerades 2017. Två fönster skänker rummet ljus och intill ett av fönstren ryms ett större matbord för 6-8 personer. Här finns även en gjutjärnskamin som ger 11 kw och skänker värme under kalla vinterdagar.

MATSAL
Från köket når ni den vackra matsalen med stora fönster belägna mot bostadens lummiga trädgård. Rummet smyckas av tidsenligt parkettgolv, stuckatur och takrosett. Här ryms ett stort matsalsbord där ni kan njuta av trevliga middagar med nära och kära. 

UTERUM
I anslutning till matsalen ligger det mysiga uterummet som tack vare isolering går att nyttja långt in på hösten. Här ligger ett ljust vinylgolv och flera skjutbara fönster och dörrar skänker rummet ljus. Uterummets generösa yta gör det enkelt att inreda med större sittgrupp, växter och övrig dekoration.

ALTAN
Altanen nås från både uterummet och vardagsrummet. Altanen har ett insynsskyddat och lugnt läge mot den mysiga trädgården. Här kan ni njuta av eftermiddagssolen, en underbar plats att nyttja under årets varma dagar.

VARDAGSRUM
Hemmets ståtliga vardagsrum har ett insynsskyddat läge med vackra ljusinsläpp från det generösa fönsterpartiet. Här ligger ett välbevarat parkettgolv i ek och väggarna är klädda i ljus tapet. Rummet smyckas likt matsalen av stilfull stuckatur och takrosett samt en öppen spis klädd i vacker marmor som skänker ljus och värme under årets mörka dagar. Här kan ni möblera med en större soffgrupp och övrigt möblemang. Genom pardörrar i glas når ni intilliggande matsal.

ÖVRE PLAN

ÖVRE HALL
En vacker trappa i ek leder er till övre plan och den övre hallen. Här ligger en välbehållen stavparkett som harmoniserar med vita väggar. Ett stort fönsterparti skänker rummet ljus och härifrån når ni våningens samtliga rum. Hallen har förvaringsutrymmen i form av tidsenliga linneskåp.

BADRUM
Stilfullt badrum inrett med eleganta materialval som ljust marmorgolv och väggar klädda i svart marmor och vitt kakel. Här finns toalett, handfat, spegel med belysning samt dusch. Badrummet har behaglig golvvärme för extra komfort samt  tvättmaskin och torktumlare (båda från Bosch). Här finns även ett fönster och i taket sitter infällda spotlights.

SOVRUM 1
Hemmets master bedroom har ett rofyllt och insynsskyddat läge mot bostadens baksida. Golvet är klätt med ekparkett och väggarna är tapetserade med ljus tapet. Här kan ni med enkelhet möblera med en dubbelsäng och övrigt möblemang, klädförvaring finner ni i två inbyggda garderober samt en fristående garderob. Fönster åt två håll skapar härlig ljus och rymd i rummet och här finner ni utgång till en stor och rymlig hörnbalkong som vetter mot den lummiga trädgården där ni kan njuta av solen från tidig förmiddag till kväll.

SOVRUM 2
Vägg i vägg ligger detta rymliga sovrum med ett lugnt och insynsskyddat läge mot trädgården. Rummet har ekparkett, vita väggar och en diskret takrosett som smyckar rummet. Ett stort fönster skänker rummet ljus och här finner ni utgång till balkongen. Sovrummet rymmer en dubbelsäng och övrigt möblemang. Tre inbyggda garderober ger gott om plats för förvaring.

SOVRUM 3
Hemmets tredje sovrum har ett välbevarat golv med enstavsparkett i ek som harmoniserar med vita väggar. Fönster i gavel skänker rummet ett härligt ljusinsläpp och här finns plats för dubbelsäng och övriga möbler. Sovrummet har fem garderober med gott om plats för kläder och andra tillhörigheter.

VINDSPLAN
En charmig vitmålad trätrappa leder er upp till den inredda vindsvåningen som välkomnar er med ett ljust plankgolv och vita väggar. Mörka takbjälkar skapar en spännande kontrast till den vita inredningen. Här finns tre takfönster och fönster på båda gavelsidor som skänker ljus. Vinden har ett tyst och insynsskyddat läge med himlen som närmsta granne, ett rum att förälska sig i! Här finns många möjligheter att använda ytan till; en luftig ateljé, ett allrum eller varför inte bygga till väggar för att skapa två rymliga sovrum. Underliggande badrum gör det möjligt att bygga till ett extra badrum.

KÄLLARPLAN

GROVENTRÉ
Bostadens groventré har ett grått golv och vita väggar. Här finner ni gott om plats för avhängning av ytterkläder och tillhörigheter. I anslutning till groventrén ligger ett väl tilltaget förråd samt utgång till bostadens garage. 

KONTOR/PANNRUM
Från groventrén tar ni er vidare till pannrummet som har grått golv och vita väggar. I anslutning till pannrummet ligger en rymlig matkällare inredd med praktiska hyllplan. 

ALLRUM
Stort allrum med flera fina fönster. Golvet är klätt med terrakottafärgat klinkergolv med elburen golvvärme som harmoniserar med vita vägar. En öppen spis smyckar rummet och ger ljus och värme under årets kyliga dagar. Från allrummet når ni det stora förrådet genom ett valv.

GÄSTTOALETT
Gästtoaletten har ett terrakottafärgat klinkergolv med golvvärme och vita väggar. Här finns toalett, handfat och en spegel.

ÖVRIGT
I källarplan finns ett inbyggt skåp installerat med eldsäkert kassaskåp. Gott om parkeringsplatser på gården.

Få information om våra bostäder före alla andra

Följ oss på Facebook och Instagram så får du information om bostäder som säljs utanför Hemnet och andra marknadsplatser. Bostäder i attraktiva områden säljs ofta på förhand!

Denna sida använder cookies

För att förse dig med bästa möjliga upplevelse använder vi cookies. Genom att använda siten godkänner du användning av cookies.

Hej!

Webbläsaren du använder är föråldrad. Den har kända säkerhetshål samt nackdelar och begränsad funktionalitet. Föråldrade webbläsare är ett säkerhetshot och förhindrar utvecklingen av webben på grund av deras begränsade funktionalitet samt buggar.

Vi på Reveny väljer att vara framfotade på webben och använda nya webbtekniker. Vi kan därför inte garantera att vår site fungerar på exempelvis Internet Explorer 10 och äldre.

Vi rekommenderar och använder själva Google Chrome (Ladda ner) och Firefox (Ladda ner).

Mer information om hur man uppgraderar Webbläsaranvändning i Sverige

Kontakta oss:

Tel: 031 - 761 00 11
Email: kontakt@reveny.se

Stäng detta meddelande