Meny

Urval av Områden

Såld

Kastellgatan 16B, Linnéstaden

Sekelskiftesdröm med attraktivt läge mitt i stan


Genomgående sekelskiftestrea med högt i tak och vackra detaljer från förr. Ett fantastiskt hem med renoverat kök och badrum. Balkongplaner!

Varmt välkomna till en av Linnés vackraste fastigheter anno 1906. Ett ståtligt trapphus leder till tröskeln där ni möts av hemmets generösa takhöjd och breda dörrposter. Ljus flödar från höga fönster med djupa fönsternischer som tillsammans med ljusa ytskikt skapar fantastisk harmoni och rymd. Bostaden har pampiga rum i fil som genomsyras av vackra detaljer som stuckatur, takrosetter och pardörrar. Hemmet har varsamt totalrenoverats med eleganta materialval som går i fin samklang med sekelskiftesandan. Det påkostade köket från Kvik är smakfullt inrett med stilfulla materialval och integrerade vitvaror. Här bor ni i en stabil förening och välbevarad fastighet på bästa cityläge med Linnéstadens rika utbud av restauranger och nöjesliv runt knuten. Lockar mysiga promenader har ni Slottsskogen på promenadavstånd. Ett hem att förälska sig i!

Fakta

Typ

Bostadsrätt

Rum

3 rum och kök

Boarea

86 kvm

Avgift

3 872 kr

Slutpris

Kontakta mäklaren

Bevaka

Denna bostad är såld

Kontakta mäklaren för mer information

Bevaka området

Vi hjälper dig att hitta bostad

Jazmine Ohgami

Ansvarig Mäklare
0766 - 47 76 36

Ida Goding

Mäklare
031 - 761 00 11

Översikt

Rum
3 rum och kök
Boarea
86 kvm (Uppmätning SS 21054:2009)
Våning
1 av 5
Hiss
Nej
Byggår
1906
Förråd
Vindsförråd samt källarförråd
TV/Bredband
Com hem
Skattesats
32.6%
Lägenhetsnummer
00002 (Brf) / 1101 (LMV)
Avgift
3 872 kr/mån
Inkluderat i avgift
Värme, Vatten, Kabel-TV

Energi

Energideklaration
2010-06-09
Energiprestanda
148 kWh/m2 och år

Driftskostnader

El
2 200 kr/år
Försäkring
1 876 kr/år
Totalt
4 076 kr/år
Personer i hushåll
2
Kommentar
Baserat på säljarens uppgifter.

Viktig information vid köp av bostadsrätt

Klicka in här för att läsa mer om vad som gäller när du köper en bostadsrätt.

Planlösning

HALL
Redan när ni kliver över tröskeln möts ni av lägenhetens fantastiska ljusinsläpp och atmosfär. Innanför dörren ligger ett mörkt klinkergolv som övergår till ett ljust parkettgolv som återfinns i flera rum. Parkettgolven har under 2017 slipats och behandlats med vitpigmenterat vax. Den möblerbara hallen har högt i tak, vitmålade väggar samt gott om förvaringsutrymmen i tre inbyggda garderober. Hallen utgör hemmets hjärta och härifrån når ni bostaden övrigt rum.

KÖK
Till vänster om hallen når ni hemmets stilfulla kök som totalrenoverades 2012. Köket är inrett med modern köksinredning från Kvik och integrerade vitvaror. De vita köksluckorna harmoniserar med en stenliknande bänkskiva i slitstark kompaktlaminat, ovan sitter ett praktiskt stänkskydd i glas. Köket är utrustat med kvalitetsvitvaror från Siemens; här finns en kombinerad kyl/frys, induktionshäll, fläktkåpa, varmluftsugn i bekväm arbetshöjd samt diskmaskin. Rummet har ett lugnt gårdsläge med ett stort fönster med bred fönsterbräda i vacker Carraramarmor. Intill fönstret ges en matgrupp sin naturliga plats. 

SOVRUM 1
Genom en vacker spegeldörr når ni hemmets rofyllda sovrum med fönster mot föreningens innergård. Det höga fönstret har en vacker fönsterbänk i marmor och skänker rummet ett fantastiskt ljusinsläpp. Golvet är klätt med vitvaxad ekparkett, väggarna är målade i en grå ton och vacker stuckatur ramar in rummet. Här kan ni med enkelhet möblera med dubbelsäng och övrigt möblemang. Fyra vita garderober ger gott om plats för kläder och andra tillhörigheter.

VARDAGSRUM
Hemmets pampiga vardagsrum flödar i ljus från ett generöst fönsterparti med spröjs och djup fönsterbänk i marmor. Rummet har målade väggar i ljusgrå ton som harmoniserar med vitpigmenterat parkettgolv. En framtagen tegelvägg ger rummet karaktär och rummet smyckas dessutom av tidsenlig stuckatur och takrosett. Här ryms en större soffgrupp och övrigt möblemang. Genom vackra mörkmålade pardörrar i tidstypisk stil når ni hemmet matsal som ligger i fil med vardagsrummet.

MATSAL/SOVRUM 2
Detta vackra rum kan nyttjas som matsal alternativt som sovrum. Rummet har två höga fönster som skänker ett härligt ljusinsläpp. Fönstret har tidstypisk spröjs och djup fönsternisch med fönsterbänk i vacker marmor. Likt vardagsrummet är väggarna är målade i ljusgrått och här återfinns stilfulla detaljer som stuckatur och takrosett som ger rummet karaktär. Rummet kan möbleras med ett stort matsalsbord alternativt dubbelsäng och övrigt möblemang. 

BADRUM
Hemmets stilrena badrum är renoverat med klassiska materialval. Här ligger ett grått klinkergolv med behaglig golvvärme och väggarna är helkaklade i vitt med en fondvägg i grått. Badrummet är utrustat med en vägghängd toalett, handfat med kommod, en infälld spegel samt dusch med glasväggar. Badrummet är även utrustat med vardagslyx i form av kombinerad tvättmaskin/torktumlare. I taket sitter dimbara spotlights.

ALLMÄNT OM FÖRENINGEN
Brf Kastellgatan 16 är en äkta bostadsrättsförening bestående av ett flerbostadshus med totalt 14 bostadsrätter samt 3 lokaler med hyresrätt. Föreningen bildades 2000.

FASTIGHETEN
Göteborg Kommendantsängen 6:11. Fastigheten bebyggdes 1906. Föreningen förvärvade fastigheten 2000. Föreningen äger marken.

FÖRVALTNING
Föreningens ekonomiska förvaltning sköts av SBC.

GEMENSAMMA UTRYMMEN
I föreningen finns cykelförvaring på gården.

PARKERING
Föreningen förfogar över 9 parkeringsplatser, en plats kostar cirka 600 kr i månaden. Eventuell elförbrukning bekostas av den som hyr platsen. I dagsläget är det kö till samtliga platser (2017-09-08). För boendeparkering se: www.goteborg.se/boendeparkering

KABEL-TV/BREDBAND
Kabel-TV och bredband via Com Hem. Grundutbud av kabel-TV ingår i avgiften.

ÖVERLÅTELSE- OCH PANTSÄTTNINGSAVGIFT
Överlåtelseavgiften betalas av köparen, cirka 1120 kr för 2017. Upptagande av nya lån betalas av köparen, cirka 448 kr för 2017.

FÖRSÄKRING
Fastigheten är fullvärdesförsäkrad via IF.

GJORDA RENOVERINGAR
2001 Genomfördes rörstambyte.
2002-2003 Grundförstärkning av fastighet.
2006 Byggdes nya balkonger.
2006-2007 Putsades fasaden.
2007-2008 Fortsatt rörstambyte.
2009 Renoverades trapphus och dörrar.
2011 Genomfördes dräneringsarbeten.
2013 Byte av cirkulationspump.
2014-2015 Inventering av avlopp och servis. Under samma period gjordes översyn och underhållsarbeten av tak.
2016 Renoverades puts av port, samma år renoverades nedre delen av trappan på 16 B samt yttertak.
2017 Installerat laddstolpar på parkeringsplatserna.

KOMMANDE RENOVERINGAR
Föreningen följer en underhållsplan. Föreningen planerar att renovera fönster och fasad mot innergården med start hösten 2017. Föreningen undersöker för närvarande möjlighet att bygga balkonger. Bygglovsansökan är inskickad, föreningen inväntar besked (2017-09-21).

EKONOMI
Föreningen har inga planerade avgiftsförändringar i dagsläget (2017-09-21).

Ovanstående information är baserad på uppgifter från föreningen (2017-09-21) samt från föreningens årsredovisning och stadgar. Som köpare uppmanas du om att kontrollera fakta som är av särskild vikt för dig. Mäklaren eller Reveny kan ej ansvara för att uppgifter från dessa källor är korrekta.

Charm och stil i Linnéstaden och Haga

Letar du bostad i Linnéstaden och vill lära känna området bättre? Klicka dig vidare för att se fler bostäder från området eller om du vill ha restaurang- och shoppingtips med mera.

Läs mer om Linnéstaden

Få information om våra bostäder före alla andra

Följ oss på Facebook och Instagram så får du information om bostäder som säljs utanför Hemnet och andra marknadsplatser. Bostäder i attraktiva områden säljs ofta på förhand!

Denna sida använder cookies

För att förse dig med bästa möjliga upplevelse använder vi cookies. Genom att använda siten godkänner du användning av cookies.

Hej!

Webbläsaren du använder är föråldrad. Den har kända säkerhetshål samt nackdelar och begränsad funktionalitet. Föråldrade webbläsare är ett säkerhetshot och förhindrar utvecklingen av webben på grund av deras begränsade funktionalitet samt buggar.

Vi på Reveny väljer att vara framfotade på webben och använda nya webbtekniker. Vi kan därför inte garantera att vår site fungerar på exempelvis Internet Explorer 10 och äldre.

Vi rekommenderar och använder själva Google Chrome (Ladda ner) och Firefox (Ladda ner).

Mer information om hur man uppgraderar Webbläsaranvändning i Sverige

Kontakta oss:

Tel: 031 - 761 00 11
Email: kontakt@reveny.se

Stäng detta meddelande