Skiftesgatan 4D

Kvillebäcken, Göteborg

Skiftesgatan 4D

Kvillebäcken, Göteborg

Upplåtelseform

Bostadsrätt - Lägenhet

Rum

1 rum och kök

Boarea

37 kvm

Avgift

2 576 kr

Slutpris

1 950 000 kr

Ansvarig Mäklare

Lina Persson

0766 - 47 76 33

lina@reveny.se

Mäklare

Ida Goding

0766 - 12 07 26

ida@reveny.se

Såld

Enrummare med bevarade detaljer i charmigt landshövdingehus

Kvillebäcken, Göteborg

Välplanerad enrummare i charmigt landshövdingehus. Totalrenoverad 2012 med moderna materialval och en tilltagen takhöjd som skänker rymd.

Landshövdingeetta som totalrenoverats 2012 med genomgående ljusa materialval. Bevarade detaljer så som takrosett och gjutjärnsradiator skänker karaktär och här bor ni även med en tilltagen takhöjd som ger härlig rymd. Både köket och allrummet har stora fönster som förser hemmet med ett naturligt ljusinsläpp och i båda fönstren finns djupa fönsternischer i sten. Köket är rymligt med gott om förvaring och här finns även vardagslyx i form av diskmaskin. Badrummet är fräscht och helkaklat med både spotlights i taket och golvvärme. Här bor ni bekvämt med mycket goda kommunikationer på flera olika linjer. I området finns alldaglig service så som mataffär, gym, apotek samt vårdcentral och ni bor även med närhet till Backaplan med ett mycket stort utbud av butiker. Välkomna till ett hem att trivas i!

Fakta

Upplåtelseform
Bostadsrätt - Lägenhet
Lägenhetsnummer
D1001 (Brf) / 1001 (LMV)
Rum
1 rum och kök
Boarea
37 kvm (Bostadsrättsföreningen)
Boarean är ett cirkavärde.
Våning
1 av 3
Hiss
Nej
Budstart
1 780 000 kr
Avgift
2 576 kr
Inkluderat i avgift
Värme, Vatten, Kabel-TV, Bostadsrättstillägg. Ett obligatoriskt tillägg om 200kr/mån tillkommer för fiberbredband.
Byggår
1939
Förråd
Källarförråd.
TV / Data
Bredbandsbolaget.
Skattesats
32.6
Tillträde
Enligt överenskommelse.

Planritning

Driftskostnad

El
2 000 kr/år
Försäkring
1 200 kr/år
Totalt
3 200 kr/år
Personer i hushåll
1
Schablonberäknad.

Energi

Energideklaration
2010-03-19
Energiprestanda
150 kWh/m2 och år

Rumsbeskrivning

HALL
Ni välkomnas av bostadens luftiga hall med gott om plats för avhängning både på hatthyllan och i ett väggfast vitt högskåp. Det finns även möjlighet att få plats med byrå eller liknande. Hallens golv är klätt i ekparkett och väggarna är målade i en grå ton vilket är genomgående för hela lägenheten.


ALLRUM
Hemmets allrum är rofyllt och ges naturligt ljusinsläpp från ett stort fönster med fönsterbänk i sten. De grå väggarna harmoniserar med parkettgolvet och en vacker takrosett skänker karaktär. Plats finns för såväl soffgrupp som säng och övrigt möblemang och här kan ni med enkelhet inreda personligt. 


KÖK
Det mycket välplanerade, rymliga köket nås från hallen. Ett högt fönster förser rummet med behagligt ljus och skänker tillsammans med den tilltagna takhöjden en härlig rymd. På golvet ligger ekparkett och väggarna är ljusgrå. Köksinredningen och kaklet ovan bänkskivan går i vitt och snygg kontrast skapas när de genomgående ljusa färgvalen bryts av mot den mörkgrå bänkskivan. Köket har plats för matbord om minst fyra personer och mycket goda förvaringsmöjligheter finns i många skåp och lådor. Här finns rostfri kyl/frys, spishäll, varmluftsugn, inbyggd mikro, rostfri diskmaskin samt fläkt. Köket har dessutom ytterligare förvaringsutrymmen i ett skafferi som sträcker sig från golv till tak. 


BADRUM
Badrummet som ligger i anslutning till hallen har vita kaklade väggar och ett mörkgrått klinker på golvet. Spotlights i taket ger ett behagligt ljus och en modern känsla. Badrummet är utrustat med toalett, handfat med kommod, spegelskåp med belysning samt dusch. Här finns även vardagslyx i form av golvvärme. 

Läs mer

Förening

FÖRENINGEN
Brf Skiftesgatan 4 är en äkta bostadsrättsförening bestående av ett flerbostadshus med totalt 24 bostadsrätter. Föreningen bildades 2011.


FASTIGHETEN
Göteborg Brämaregården 45:11. Fastigheten byggdes 1939. Föreningen förvärvade fastigheten 2012. Föreningen äger marken.


HEMSIDA
http://skiftesgatan.bostadsratterna.se/


FÖRVALTNING
Föreningens ekonomiska förvaltning sköts av Fastighetspartner i Göteborg.


GEMENSAMHETSUTRYMMEN
I föreningen finns tvättstuga, cykelrum samt cykelförråd på innergården. Föreningens mysiga innergård är välskött och grönskande. Här finns också utemöbler och grill.


PARKERING
Föreningen förfogar inte över några egna parkeringsplatser. Adressen är berättigad boendeparkering, för mer information se: www.goteborg.se/boendeparkering.


KABEL-TV/INTERNET
Kabel-TV och bredband via Bredbandsbolaget. Grundutbud av kabel-TV ingår i avgiften. Ett obligatoriskt tillägg om 200kr/mån tillkommer för fiberbredband.


ÖVERLÅTELSEAVGIFT
Överlåtelseavgift betalas av köpare, cirka 1120 kr för 2017. Upptagande av nya lån betalas av köparen, cirka 448 kr för 2017.


FÖRSÄKRING
Fastigheten är fullvärdesförsäkrad via Trygg Hansa. I försäkringen ingår bostadsrättstillägg.


RENOVERINGAR
2011-2012 Gjordes en totalrenovering av samtliga lägenheter och ommålning av huset. I samband med detta gjordes stambyte och elen drogs om.
2013-2014 Rustades gården upp.
2014 Byttes dörrar till källare och vind ut samt att ny port installerades.
2016 Byttes ytterdörrarna till lägenheterna mot säkerhetsdörrar.
2017 Installerades fiber i samtliga lägenheter.


KOMMANDE RENOVERINGAR
Föreningen har en långtgående underhållsplan. Föreningen planerar att i höst utföra en OVK. Det finns planer på att sälja vindsutrymmet vilket i så fall ger ett stort ekonomiskt tillskott till föreningen. Inga beslut tagna i dagsläget. Under 2018 planeras mindre fasadunderhåll.


EKONOMI
Föreningen har inga beslutade avgiftsförändringar i dagsläget (2017-09-12).


 


Ovanstående information är baserad på uppgifter från föreningens styrelse, 2017-09-12, samt föreningens hemsida, årsredovisning och stadgar. Som köpare uppmanas du att kontrollera uppgifter som är av stor betydelse för dig. Mäklaren eller Reveny kan ej ansvara för att uppgifter från dessa källor är korrekta.

Läs mer

Dokument

Kvillebäcken

BEVARAD CHARM OCH MODERN NYPRODUKTION
I Kvillebäcken finner ni bevarad charm i landshövdingehus och modern känsla i nyproducerade lägenheter. Här växer en ny urban stadsdel fram då många bostäder byggs och dessa ska föra samman Backaplansområdet så att det blir en naturlig del av innerstaden på andra sidan älven. Området har på kort tid blivit en attraktiv stadsdel som kännetecknas av sina stilfulla och moderna bostadshus och sin mysiga stadskänsla som påminner om kvarter i Köpenhamn och London. Här finns även villor och charmiga landshövdingehus. Med ett centralt läge nära både Göteborg city samt stora parker och natur är Kvillebäcken redan en självklar del av stadsbilden.


I OMRÅDET
Här bor du nära alla tänkbara bekvämligheter som får vardagen att rulla på i behaglig takt. Intill området ligger det stora köpcentret Backaplan där du hittar mataffärer, apotek, systembolag och ett flertal stora butikskedjor. Den arkitektritade saluhallen vid Vågmästareplatsen är ett perfekt besöksmål om du vill unna dig lite vardagslyx eller härligheter till fredagsmyset. Runt Wieselgrensplatsen och Kvilletorget finns ett restaurangutbud med mat från hela världen. En stor tillgång är att stadskärnan med sitt stora utbud av restauranger, kultur, underhållning och shopping ligger på kort avstånd. Bor du här är du dessutom granne med flera omtyckta och välutrustade parker och många grönområden där du kan ta en löprunda, en picknickstund eller en skön och vilsam promenad. För familjer med barn i skolåldern finns flera skolor i området att välja mellan.


GODA KOMMUNIKATIONER
Åker du kommunalt erbjuder Vågmästareplatsen och Hjalmar Brantingsplatsen mycket goda kommunikationer med flera spårvagns- och busslinjer. På några få minuter befinner du dig mitt i centrala Göteborg. Dessutom finns gång- och cykelbana hela vägen till centrum. Se www.vasttrafik.se för att hitta de förbindelser som passar dig bäst.

Läs mer

Hitta till bostaden

Ring mäklaren om du har frågor om området eller har svårt att hitta till visningen

Lina Persson

Mäklare / Partner

Lina är en engagerad och erfaren mäklare som började i branschen år 2006. Hon är en social och glad tävlingsperson som brinner för relationer och mötet med människor. Dessutom tycker hon mycket om att inspireras av alla vackra hem som hon förmedlar. Innan hon fick upp ögonen för mäklaryrket och började studera på Malmö Högskola arbetade hon bland annat som receptionist. På tidigare arbetsplatser har Lina lyckats väl med sina förmedlingar och nu tar hon med den erfarenheten och kunskapen för att sälja i hela staden. Själv bor hon tillsammans med sin familj och två katter i ett hus en bit utanför Göteborg.

Telefon

0766 - 47 76 33

Hej!

Webbläsaren du använder är föråldrad. Den har kända säkerhetshål samt nackdelar och begränsad funktionalitet. Föråldrade webbläsare är ett säkerhetshot och förhindrar utvecklingen av webben på grund av deras begränsade funktionalitet samt buggar.

Vi på Reveny väljer att vara framfotade på webben och använda nya webbtekniker. Vi kan därför inte garantera att vår site fungerar på exempelvis Internet Explorer 10 och äldre.

Vi rekommenderar och använder själva Google Chrome (Ladda ner) och Firefox (Ladda ner).

Mer information om hur man uppgraderar Webbläsaranvändning i Sverige

Kontakta oss:

Tel: 031 - 761 00 11
Email: kontakt@reveny.se

Stäng detta meddelande
Denna sida använder cookies

För att förse dig med bästa möjliga upplevelse använder vi cookies. Genom att använda siten godkänner du användning av cookies.