Skånegatan 37A

Lorensberg, Göteborg

Skånegatan 37A

Lorensberg, Göteborg

Upplåtelseform

Bostadsrätt - Lägenhet

Rum

3 rum och kök

Boarea

86 kvm

Avgift

2 935 kr

Budstart

5 450 000 kr

Mäklare

Jenny Raneryd

0766 - 10 88 18

jenny@reveny.se

Ansvarig Mäklare

Andreas Knutson

0766 - 10 88 19

andreas@reveny.se

Nyrenoverad vindspärla med öppen planlösning

Lorensberg, Göteborg

Nyrenoverad vindsvåning på anrik adress med fantastisk utsikt. Ljust och insynsskyddat hem med öppen planlösning i solid brf med låg avgift.

Ni välkomnas av en pampig fastighet anno 1913 med dess vackra entré och trapphus. Här bor ni på en av stadens mest attraktiva adresser. Hemmet präglas av ljus och rymd med stora ytor. Det luftiga vardagsrummet flödar i ljus tack vare stora fönster med djupa fönsternischer med en bedårande utsikt över Lorensbergs takåsar och evenemangsstråkets landmärken. Bostadens kök har en öppen planlösning mot vardagsrummet, perfekt för middagar i goda vänners lag. Köket är smakfullt inrett med modern inredning, integrerade vitvaror och bänkskiva i vit marmor. Hemmet har genomgående ljus ekparkett i rustik stil som harmoniserar med ljusa väggar. Badrummet är utrustat med vardagslyx i form av jacuzzi samt tvättmaskin och torktumlare. Ett bekvämt boende mitt i händelsernas centrum. Här bor ni på bästa cityadress med närhet till allt som staden har att erbjuda

Anmäl intresse

Är du intresserad? Gör en intresseanmälan så kontaktar mäklaren dig så fort som möjligt via mail eller telefon.

Förnamn

Var vänlig kontrollera ditt namn

Emailadress

Var vänlig kontrollera din emailadress

Efternamn

Var vänlig kontrollera ditt namn

Telefonnummer

Var vänlig kontrollera ditt telefonnummer

Eventuellt meddelande till mäklaren

Ett fel uppstod på servern. Var vänlig kontakta oss på kontakt@reveny.se eller ring 031 - 761 00 11.

Tack för din intresseanmälan!

Du kommer få ett bekräftelsemail så fort mäklaren har tagit emot din anmälan.

Fakta

Upplåtelseform
Bostadsrätt - Lägenhet
Lägenhetsnummer
14 (Brf) / 1601 (LMV)
Rum
3 rum och kök
Boarea
86 kvm (Uppmätning SS 21054:2009)
Enligt föreningens lägenhetsförteckning är bostaden registrerad som 2 rum och kök.
Våning
6 av 6
Hiss
Ja
Hiss, kommentar
Hiss går till våning 5
Budstart
5 450 000 kr
Avgift
2 935 kr
Inkluderat i avgift
Värme, Vatten, Kabel-TV
Byggår
1913
Förråd
Vindsförråd
Församling
Göteborgs Vasa
Skattesats
32.6
Tillträde
Enligt överenskommelse.

Planritning

Driftskostnad

El
3 600 kr/år
Försäkring
1 692 kr/år
Totalt
5 292 kr/år
Personer i hushåll
2
Elkostnad beräknad per schablon. Kostnad avseende försäkring är baserat på kalkyl på if.se.

Energi

Energideklaration
2008-04-22
Energiprestanda
94 kWh/m2 och år

Rumsbeskrivning

HALL
Ni välkomnas av bostadens rymliga hall med enstavsparkett i ljus ek, något som är genomgående för hela bostaden. Väggarna är målade i vitt och här finns gott om plats för hallmöbler och avhängning. I taket sitter infällda spotlights och ett takfönster skänker rikligt med ljus. I anslutning till hallen finner ni en rymlig klädkammare med gott om plats för kläder och andra tillhörigheter.


KÖK
Genom den inre hallen når ni hemmets rymliga och luftiga kök med öppen disposition mot vardagsrummet. Den öppna planlösningen skapar en social yta, här kan ni laga maten samtidigt som ni samspråkar i goda vänners lag. Två stora fönster med djupa fönsternischer skänker rummet ljus och utanför har ni en bedårande utsikt över Göteborgs evenemangsstråk. Köket är från 2017 och är smakfullt inrett med mörkbeige köksinredning och smyckas av en bänkskiva i vit marmor som även täcker en del av väggen ovanför arbetsytan. Köket är utrustat med en kombinerad kyl/frys, spishäll, fläkt, kombinerad ugn/mikro samt integrerad diskmaskin.


VARDAGSRUM
Vardagsrummet har gott om plats för både soffgrupp och större matbord. I taket sitter infällda spotlights med dimmerfunktion för stämningsfull belysning. 


SOVRUM 1
Vägg i vägg med vardagsrummet ligger hemmets harmoniska sovrum med himlen som närmsta granne. Sovrummet har ett ostört och insynsskyddat läge och från rummets två fönster kan ni njuta av utsikten över Lorensbergs takåsar och evenemangsstråket. Golvet är klätt med ljus ekparkett och väggarna är målade i en gråbeige ton, i taket sitter infällda spotlights. Här kan ni möblera med dubbelsäng och övrigt möblemang. Klädförvaring finner ni i en garderob. 


SOVRUM 2
I anslutning till hallen ligger hemmets andra sovrum med ett lugnt och insynsskyddat läge. Ekparketten harmoniserar med målade väggar som är målade i en gråbeige ton och här kan ni med enkelhet möblera med dubbelsäng och övrigt möblemang. Klädförvaring finner ni i ett praktiskt Elfa-system som sträcker sig längst ena kortsidan av rummet, i taket sitter infällda spotlights som stämningsfull belysning.


BADRUM
Det snygga badrummet renoverades 2009 och är smakfullt inrett med golv klätt i blå mosaik och helkaklade väggar i vitt. Här finns toalett, handfat mod kommod, spegel, jacuzzi samt vardagslyx i form tvättmaskin och torktumlare. Badrummet är även installerat med golvvärme för extra komfort. I taket sitter infällda spotlights.


 

Läs mer

Förening

ALLMÄNT OM FÖRENINGEN
Brf Skånegatan 37 är en äkta bostadsrättsförening bestående av ett flerbostadshus med totalt 18 bostadsrätter och 2 hyresrätter. Föreningen bildades 2001.


FASTIGHETEN
Göteborg Heden 31:6. Fastigheten bebyggdes 1913. Föreningen förvärvade fastigheten 2001. Föreningen äger marken.


FÖRVALTNING
Föreningens ekonomiska förvaltning sköts av SBC.


GEMENSAMMA UTRYMMEN
Föreningen har en tvättstuga samt en mysig innergård med utemöbler, grill och sandlåda.


PARKERING
Föreningen förfogar över 5 parkeringsplatser i anslutning till fastigheten. En plats kostar cirka 1000 kr/mån. I dagsläget är det kö till samtliga platser. För boendeparkering se: www.goteborg.se/boendeparkering.


KABEL-TV/BREDBAND
Kabel-TV och bredband via Com Hem. Grundutbud av kabel-TV ingår i avgiften.


ÖVERLÅTELSE- OCH PANTSÄTTNINGSAVGIFT
Överlåtelseavgiften betalas av säljaren cirka 1120 kr för 2017. Upptagande av nya lån betalas av köparen, cirka 448 kr för 2017.


FÖRSÄKRING
Fastigheten är fullvärdesförsäkrad via Allians Försäkringsmäklare AB.


GJORDA RENOVERINGAR
1980 Gjordes en omfattande renovering av fastigheten då rör- och elstammar byttes och tak, fasad samt balkonger renoverades. Samma år installerades en ny hiss.
2008 Installerades ny porttelefon.
2008-2009 Genomfördes en ombyggnation av en lokal till två lägenheter. Under perioden byggdes även nya balkonger.
2001 Genomfördes underhållsarbeten av takstolar i en vindslägenhet samt vattenskada i lgh 12 åtgärdat.
2014 Genomfördes en euroborbehandling av fastighetens pålar.
2015 Genomfördes en OVK av ventilationen. Under året byttes även frånluftsfläkt.
2016 Byte av lägenhetsdörrar för lgh 1-12. Samma år dränerades gårdsväggarna ner mot källaren.


PÅGÅENDE OCH KOMMANDE RENOVERINGAR
Föreningen har en långtgående underhållsplan. I dagsläget pågår renovering av fasad och fönster mot Skånegatan. Föreningen planerar att under 2018 renovera fasad mot innergården samt renovera alternativt byta ut fönster. Inga vidare beslut tagna i dagsläget. Föreningen kommer även att installera säkerhetsdörrar i uppgång 37B samt på vindsplanet.


EKONOMI
Föreningen har beslutat att höja avgiften med ca 150 kr fr.o.m. den 1/1-2018 samt införa ytterligare en höjning om ca 150 kr den 1/4-2018. Detta på grund av kommande renoveringar. (2017-12-01).


Ovanstående information är baserad på uppgifter från föreningens styrelse (2017-12-01) samt från föreningens årsredovisning och stadgar. Som köpare uppmanas du om att kontrollera fakta som är av särskild vikt för dig. Mäklaren eller Reveny kan ej ansvara för att uppgifter från dessa källor är korrekta.

Läs mer

Dokument

Lorensberg

STÅTLIGA KVARTER I STADENS HJÄRTA
Lorensberg är en pampig stadsdel med ståtliga stenhus i centrala Göteborg. Området avgränsas av vallgraven i norr och sträcker sig hela vägen via södra vägen upp till korsvägen, vidare upp till Calandersplatsen, ner till Vasaparken och tillbaka till vallgraven igen. Som en pulsåder genom de vackra kvarteren hittar du stadens välkända paradgata Kungsportsavenyn med sitt nöjesliv och sitt stora utbud av underhållning, klubbar, restauranger och barer. 


Det var på 1870-talet som Kungsportsavenyn började byggas och runt förra sekelskiftet ritades en plan över gatans avslut och kvarterens utbyggnad söderut. Götaplatsen och bostadsområdena i området byggdes mellan 1913 och 1925. Då var Lorensberg hemvist för stadens allra förmögnaste invånare. Under den långa byggperioden hände mycket inom arkitekturen och här finns därför en charmig blandning av bland annat jugend och nationalromantik.


NÄRA TILL KULTUR OCH UNDERHÅLLNING
I Lorensberg hittar du många attraktioner som gör att Göteborg förtjänar sin titel som Sveriges evenemangsstad, såsom Liseberg, Scandinavium, Svenska Mässan, Universum, Världskulturmuseet, Stadsteatern och Konserthuset. För dig som älskar en lugn stund i vacker natur finns härliga Trädgårdsföreningen, Vasaparken, Näckrosdammen och många grönområden runt kanalen där stadsdelen gränsar till vallgraven. Här kan du strosa runt bland vackra blommor och träd. Slå dig ner med en kaffe och njut i det gröna gräset under sommarens månader. 


I Lorensberg finns många mataffärer, stora som små. Shoppingsugna har Kungsportsavenyn och centrums stora kvantiteter av butiker alldeles runt hörnet. För dig som älskar restaurangbesök är den här delen av staden en guldgruva med ett enormt utbud av menyer och koncept. Har du barn i skolåldern finns ett stort antal förskolor och grundskolor i området.


KOMMUNIKATIONER
Härifrån kan du promenera till stadens alla centrala delar. Väljer du kollektivtrafiken finns goda förbindelser på många platser. Korsvägen och Valand utgör knutpunkterna i området och vid bland annat Götaplatsen, Berzeliigatan, Liseberg och Heden finns också hållplatser. För mer information om vilka linjer som passar dig, se Västtrafiks hemsida.

Läs mer

Hitta till bostaden

Ring mäklaren om du har frågor om området eller har svårt att hitta till visningen

Jenny Raneryd

Mäklare / Grundare

Karriären inom mäklarbranschen påbörjade Jenny år 2007, fast besluten om att hon en dag skulle köpa in sig som franchisetagare på byrån hon arbetade på. Två år senare förverkligade hon den drömmen och fortsatte bygga upp företaget, som i dag är ett av de ledande i Göteborg. Efter fem givande år bestämde hon sig för att starta Reveny. Jenny är en varm och målinriktad person som brinner för att hjälpa människor att göra lönsamma affärer. Hon är bra på att lyssna in kundens behov och arbetar alltid strategiskt för att uppfylla dem.

Telefon

0766 - 10 88 18

Hej!

Webbläsaren du använder är föråldrad. Den har kända säkerhetshål samt nackdelar och begränsad funktionalitet. Föråldrade webbläsare är ett säkerhetshot och förhindrar utvecklingen av webben på grund av deras begränsade funktionalitet samt buggar.

Vi på Reveny väljer att vara framfotade på webben och använda nya webbtekniker. Vi kan därför inte garantera att vår site fungerar på exempelvis Internet Explorer 10 och äldre.

Vi rekommenderar och använder själva Google Chrome (Ladda ner) och Firefox (Ladda ner).

Mer information om hur man uppgraderar Webbläsaranvändning i Sverige

Kontakta oss:

Tel: 031 - 761 00 11
Email: kontakt@reveny.se

Stäng detta meddelande
Denna sida använder cookies

För att förse dig med bästa möjliga upplevelse använder vi cookies. Genom att använda siten godkänner du användning av cookies.